城市居住住宅区规划设计规范标准2018

城市居住住宅区规划设计规范标准2018编号______________，项目名称____________一、项目概述1.1项目背景随着我国城市化进程的加快，城市居住住宅区的规划设计已成为城市建设和发展的关键环节。为规范城市居住住宅区的规划设计，提高居住环境质量，保障居民生活品质，特制定本规范。1.2项目目标本规范旨在指导城市居住住宅区的规划设计，确保规划设计符合国家相关法律法规、技术标准和政策要求，提高居住环境质量，满足居民生活需求。1.3项目范围本规范适用于新建、改建、扩建的城市居住住宅区的规划设计，包括住宅小区、住宅组团、住宅楼等。二、规划设计原则2.1合理布局2.1.1住宅小区应按照居住、公共服务、商业、交通、绿化等不同功能进行合理布局，确保各类功能相互协调、互不干扰。2.1.2住宅组团应充分考虑居民出行、休闲、社交等需求，合理设置道路、广场、绿地等公共设施。2.1.3住宅楼应按照居住功能进行合理布局，确保居住空间舒适、安全、便捷。2.2环境保护2.2.1住宅小区应注重生态环境保护，合理利用自然资源，降低环境污染。2.2.2住宅组团应加强绿化建设，提高绿化覆盖率，改善居住环境。2.2.3住宅楼应采用节能、环保材料，降低能源消耗。2.3公共服务2.3.1住宅小区应配备完善的公共服务设施，包括幼儿园、学校、医院、商业网点等。2.3.2住宅组团应设置必要的公共服务设施，方便居民生活。2.3.3住宅楼应设置公共活动空间，满足居民休闲、社交需求。三、规划设计内容3.1总平面设计3.1.1住宅小区总平面设计应遵循合理布局、环境保护、公共服务等原则。3.1.2住宅组团总平面设计应充分考虑居民出行、休闲、社交等需求。3.1.3住宅楼总平面设计应确保居住空间舒适、安全、便捷。3.2建筑设计3.2.1住宅小区建筑设计应遵循国家相关法律法规、技术标准和政策要求。3.2.2住宅组团建筑设计应充分考虑居民生活需求，提高居住品质。3.2.3住宅楼建筑设计应注重居住空间舒适、安全、便捷。3.3绿化景观设计3.3.1住宅小区绿化景观设计应注重生态环境保护，提高绿化覆盖率。3.3.2住宅组团绿化景观设计应充分考虑居民休闲、社交需求。3.3.3住宅楼绿化景观设计应注重居住空间美观、舒适。3.4公共服务设施设计3.4.1住宅小区公共服务设施设计应满足居民生活需求，提高居住品质。3.4.2住宅组团公共服务设施设计应方便居民生活。3.4.3住宅楼公共服务设施设计应满足居民日常需求。四、规划设计审批4.1住宅小区规划设计审批4.1.1住宅小区规划设计方案应经当地城乡规划主管部门审批。4.1.2住宅小区规划设计方案审批过程中，应充分考虑居民意见。4.1.3住宅小区规划设计方案审批后，应严格按照审批内容进行实施。4.2住宅组团规划设计审批4.2.1住宅组团规划设计方案应经当地城乡规划主管部门审批。4.2.2住宅组团规划设计方案审批过程中，应充分考虑居民意见。4.2.3住宅组团规划设计方案审批后，应严格按照审批内容进行实施。4.3住宅楼规划设计审批4.3.1住宅楼规划设计方案应经当地城乡规划主管部门审批。4.3.2住宅楼规划设计方案审批过程中，应充分考虑居民意见。4.3.3住宅楼规划设计方案审批后，应严格按照审批内容进行实施。五、保密条款5.1本协议涉及的技术秘密、商业秘密等敏感信息，双方应予以保密。5.2未经对方同意，任何一方不得向第三方泄露本协议涉及的技术秘密、商业秘密等敏感信息。5.3本保密条款自本协议签订之日起生效，至本协议终止之日止。六、违约责任6.1任何一方违反本协议约定，应承担相应的违约责任。6.2违约方应向守约方支付违约金，违约金数额由双方协商确定。6.3违约方应承担因违约行为给守约方造成的损失。七、争议解决7.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决。7.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他8.1本协议一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。8.2本协议未尽事宜，由双方另行协商解决。甲方：_______________________乙方：__