2025年度国有工业厂房租赁合同范本（含设备租赁）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度国有工业厂房租赁合同范本（含设备租赁）本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（出租方）：____________________________乙方（承租方）：____________________________第一条租赁标的物1.1甲方同意将位于____________________________的厂房及设备出租给乙方使用。1.2厂房及设备的具体情况如下：（1）厂房：建筑面积为____________________________平方米，结构为____________________________，层数为____________________________层。（2）设备：名称为____________________________，型号为____________________________，数量为____________________________台。第二条租赁期限及租金2.1租赁期限自__年__月__日起至__年__月__日止，共计__年__个月。2.2租金为人民币（大写）：____________________________元整（小写）：____________________________元。2.3租金支付方式：乙方应于每月__日支付当月租金，租金支付至甲方指定的账户。第三条租赁用途3.1乙方租赁厂房及设备仅用于____________________________。3.2乙方在使用过程中，应遵守国家有关法律法规，不得从事违法活动。第四条租赁费用4.1乙方应承担租赁期间厂房及设备的维修、保养费用。4.2乙方在使用过程中，如需对厂房及设备进行改造或增设，应事先征得甲方同意，并承担由此产生的费用。第五条交付与验收5.1甲方应于本合同生效之日起__日内将厂房及设备交付乙方使用。5.2乙方应在收到厂房及设备后__日内进行验收，并在验收合格后向甲方出具验收报告。第六条甲方权利与义务6.1甲方应保证厂房及设备的合法使用权，不得干涉乙方正常使用。6.2甲方应按照合同约定的时间将厂房及设备交付乙方使用。6.3甲方应承担厂房及设备的维修、保养责任。第七条乙方权利与义务7.1乙方应按照合同约定的时间支付租金。7.2乙方应合理使用厂房及设备，不得擅自改动或拆除。7.3乙方应承担租赁期间厂房及设备的维修、保养费用。7.4乙方应遵守国家有关法律法规，不得从事违法活动。第八条违约责任8.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。8.2乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付逾期租金的__%作为违约金。8.3甲方未按时交付厂房及设备，每逾期一日，应向乙方支付逾期租金的__%作为违约金。第九条争议解决9.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向厂房所在地的人民法院提起诉讼。第十条合同生效10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2本合同一式__份，甲方执__份，乙方执__份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：____________________________乙方（承租方）：____________________________签订日期：__年__月__日第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1本合同所称第三方，是指在甲方和乙方之间，为促成合同签订、履行或提供相关服务的自然人、法人或其他组织。（1）中介方：为甲方和乙方提供租赁信息、协助谈判、促成租赁合同签订的机构或个人。（2）咨询服务方：为甲方和乙方提供法律、财务、技术等咨询服务的企业或专家。（3）设备供应商：为乙方提供租赁设备的企业。（4）设备维护方：为乙方提供租赁设备维修、保养服务的机构或个人。第二条第三方介入目的2.1第三方介入本合同的目的在于：（1）提高租赁合同的效率。（2）保障租赁双方的合法权益。（3）提供专业服务，确保合同履行。第三条第三方责任限额3.1第三方在本合同中的责任限额如下：（1）中介方：对于因自身原因导致的合同签订或履行问题，中介方的责任限额为中介服务费总额的__倍。（2）咨询服务方：对于因自身提供咨询服务的错误或遗漏导致的合同履行问题，咨询服务方的责任限额为咨询费用总额的__倍。（3）设备供应商：对于因设备质量问题导致的合同履行问题，设备供应商的责任限额为设备采购价的__倍。（4）设备维护方：对于因设备维护不当导致的合同履行问题，设备维护方的责任限额为维护服务费的__倍。第四条第三方权利4.1第三方在本合同中的权利包括：（1）中介方：有权收取中介服务费。（2）咨询服务方：有权收取咨询费用。（3）设备供应商：有权根据合同约定向乙方交付设备。（4）设备维护方：有权根据合同约定对设备进行维修、保养。第五条第三方义务5.1第三方在本合同中的义务包括：（1）中介方：应如实提供租赁信息，协助双方达成租赁协议。（2）咨询服务方：应提供专业、准确的咨询服务。（3）设备供应商：应提供符合合同约定的设备。（4）设备维护方：应按照合同约定对设备进行维修、保养。第六条第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲方、乙方之间的关系为独立合同关系，第三方不承担甲方、乙方之间合同履行的直接责任。6.2第三方在本合同中的责任仅限于其自身提供的服务的范围内，对于甲方、乙方之间的其他合同履行问题，第三方不承担责任。6.3甲方、乙方与第三方之间的权利、义务关系应在各自合同中明确约定。第七条第三方变更7.1如第三方在本合同履行过程中发生变更，甲方、乙方应予以配合，并根据变更情况调整本合同相关条款。7.2第三方变更不影响本合同的效力。第八条第三方争议解决8.1第三方在本合同履行过程中产生的争议，应通过协商解决；协商不成的，任何一方均有权向厂房所在地的人民法院提起诉讼。第九条第三方介入的生效9.1本合同中第三方介入的条款自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2本合同中第三方介入的条款与原合同条款有冲突的，以本条款为准。第十条合同生效10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2本合同一式__份，甲方执__份，乙方执__份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：____________________________乙方（承租方）：____________________________签订日期：__年__月__日第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：厂房及设备清单详细要求：包括厂房及设备的名称、型号、数量、规格、性能参数等。说明：本清单作为合同附件，是租赁标的物的重要组成部分，双方应仔细核对。2.附件二：租赁合同签订前甲方提供的厂房及设备现状说明详细要求：包括厂房及设备的现状描述、存在的问题、维修保养记录等。说明：本说明作为合同附件，用于证明租赁合同签订前厂房及设备的状况。3.附件三：租赁合同签订前乙方提供的资质证明文件详细要求：包括营业执照、税务登记证、组织机构代码证等。说明：本文件作为合同附件，用于证明乙方具备租赁厂房及设备的资格。4.附件四：租赁合同签订前乙方提供的租赁用途说明详细要求：包括租赁用途的具体内容、预计的生产规模、环保要求等。说明：本说明作为合同附件，用于明确乙方租赁厂房及设备的用途。5.附件五：租赁合同签订前乙方提供的安全生产责任书详细要求：包括安全生产责任人的职责、安全生产管理制度等。说明：本责任书作为合同附件，用于明确乙方在租赁期间应承担的安全生产责任。6.附件六：租赁合同签订前乙方提供的设备维护保养计划详细要求：包括设备维护保养的周期、方法、责任人等。说明：本计划作为合同附件，用于明确乙方在租赁期间应承担的设备维护保养责任。7.附件七：租赁合同签订前乙方提供的消防安全责任书详细要求：包括消防安全责任人的职责、消防安全管理制度等。说明：本责任书作为合同附件，用于明确乙方在租赁期间应承担的消防安全责任。8.附件八：租赁合同签订前乙方提供的环保设施运行记录详细要求：包括环保设施的运行情况、排放数据等。说明：本记录作为合同附件，用于证明乙方在租赁期间遵守环保要求。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按时支付租金责任认定标准：乙方每逾期一日，应向甲方支付逾期租金的__%作为违约金。示例说明：若合同约定租金为每月人民币10万元，乙方逾期一日应支付违约金1000元。2.违约行为：甲方未按时交付厂房及设备责任认定标准：甲方每逾期一日，应向乙方支付逾期租金的__%作为违约金。示例说明：若合同约定租金为每月人民币10万元，甲方逾期一日应支付违约金1000元。3.违约行为：乙方擅自改动或拆除厂房及设备责任认定标准：乙方擅自改动或拆除厂房及设备，应赔偿甲方因此遭受的损失。示例说明：若乙方擅自改动厂房，造成甲方损失人民币5万元，乙方应赔偿甲方5万元。4.违约行为：乙方未按约定用途使用厂房及设备责任认定标准：乙方未按约定用途使用厂房及设备，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。示例说明：若乙方未按约定用途使