2025年度农村集体土地租赁经营合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度农村集体土地租赁经营合同范本本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（出租方）：___________乙方（承租方）：___________鉴于甲方拥有位于__________县__________乡__________村__________地块的农村集体土地，总面积为__________亩，现愿将该地块出租给乙方进行经营，双方经友好协商，达成如下协议：一、租赁标的1.租赁标的：位于__________县__________乡__________村__________地块的农村集体土地，总面积为__________亩。2.土地用途：__________二、租赁期限1.租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。2.租赁期满后，如乙方继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可续签租赁合同。三、租赁费用及支付方式1.租赁费用：每年每亩____元，共计____元。2.支付方式：乙方应于每年____月____日前，将当年租赁费用一次性支付给甲方。四、租赁土地的管理与使用1.乙方在租赁期间，应按照国家有关法律法规和政策，合理利用土地，不得擅自改变土地用途。2.乙方应保持土地的生态环境，不得破坏土地资源。3.乙方在租赁期间，不得擅自将土地转租、转借或抵押。4.乙方应按照甲方的要求，合理使用土地，不得造成土地资源的浪费。五、租赁合同解除与终止1.甲方有下列情形之一的，可以解除租赁合同：（1）乙方未按约定支付租赁费用；（2）乙方违反土地用途规定，擅自改变土地用途；（3）乙方破坏土地资源，造成严重后果；（4）乙方未按约定合理使用土地，造成土地资源的浪费；（5）乙方违反国家有关法律法规和政策，被有关机关依法查处。2.乙方有下列情形之一的，可以解除租赁合同：（1）甲方未按约定提供租赁土地；（2）甲方违反国家有关法律法规和政策，被有关机关依法查处。3.租赁合同解除或终止后，乙方应将租赁土地恢复原状，并退还给甲方。六、争议解决1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。2.诉讼期间，本合同继续履行。七、其他约定1.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：___________乙方（承租方）：___________签订日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义二、第三方介入的情形1.甲方或乙方在签订本合同时，可邀请第三方参与，以提供专业意见或服务。2.在租赁期间，如出现合同履行中的争议或需要特殊服务，经甲方和乙方同意，可邀请第三方介入。三、第三方责任限额1.第三方在本合同中的责任，限于其提供的服务范围，不承担超出其服务范围的任何责任。2.第三方的责任限额，根据其提供的服务类型和合同约定，由甲方和乙方协商确定。3.第三方责任限额应在合同中明确约定，并在服务协议中予以确认。四、第三方责权利1.第三方在合同中的权利：（1）根据合同约定，获取合理的报酬；（2）在提供专业意见或服务时，享有相应的知情权和保密权；（3）在合同履行过程中，有权要求甲方和乙方提供必要的协助。2.第三方的义务：（1）按照合同约定，提供真实、准确、有效的专业意见或服务；（2）保守甲方和乙方商业秘密，不得泄露给任何第三方；（3）在合同履行过程中，遵守国家法律法规和政策。五、第三方与其他各方的划分说明1.第三方与甲方的关系：（1）第三方作为甲方提供的服务方，其服务内容、质量、责任等均由甲方负责；（2）第三方在提供服务过程中，如违反国家法律法规和政策，甲方有权终止合同，并追究其法律责任。2.第三方与乙方的关系：（1）第三方作为乙方提供的服务方，其服务内容、质量、责任等均由乙方负责；（2）第三方在提供服务过程中，如违反国家法律法规和政策，乙方有权终止合同，并追究其法律责任。3.第三方与甲方、乙方共同履行合同：（1）在第三方介入的情况下，甲方、乙方和第三方应共同遵守本合同约定；（2）在合同履行过程中，如出现争议，三方应协商解决；协商不成的，可依法向合同签订地人民法院提起诉讼。六、第三方介入的具体条款（1）咨询：为甲方和乙方提供租赁事宜的相关咨询意见；（2）评估：对租赁土地进行评估，为甲方和乙方提供评估报告；（3）担保：为甲方和乙方提供担保服务，确保合同履行；（4）代理：代表甲方或乙方处理租赁事宜。2.第三方介入的具体事宜，由甲方和乙方协商确定，并在合同中明确约定。3.第三方介入的费用，由甲方和乙方协商确定，并在合同中明确约定。七、合同变更与解除1.在第三方介入的情况下，如需变更或解除本合同，应经甲方、乙方和第三方协商一致。2.合同变更或解除后，甲方、乙方和第三方应根据变更或解除的内容，重新签订补充协议。3.合同变更或解除后，第三方应按照约定履行其责任。八、其他约定1.本合同未尽事宜，由甲方、乙方和第三方协商解决。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，第三方留存一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：___________乙方（承租方）：___________第三方：___________签订日期：____年____月____日第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.土地权属证明文件：包括但不限于土地承包经营权证、土地使用证等，用以证明甲方对租赁土地的合法使用权。2.土地利用现状图：详细标注租赁土地的位置、面积、地形地貌等信息。3.租赁土地的规划许可文件：包括但不限于土地利用总体规划、土地用途管制规划等，用以证明租赁土地的合法用途。4.租赁土地的土壤环境质量检测报告：证明租赁土地的土壤环境质量符合国家相关标准。5.第三方评估报告：如第三方介入，应提供由第三方出具的评估报告，包括但不限于土地价值评估、租赁价格评估等。6.第三方服务协议：如第三方提供担保、代理等服务，应提供双方签订的服务协议。7.租赁土地的交接清单：包括但不限于土地现状、附属设施、作物种植情况等，用以确认租赁土地的交接情况。8.租赁费用支付凭证：证明乙方已按约定支付租赁费用。9.违约金支付凭证：证明违约方已支付违约金。10.争议解决的相关文件：包括但不限于协商记录、调解书、仲裁裁决书、法院判决书等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）甲方违约：未按约定提供租赁土地或提供不符合约定的土地；未按约定收取租赁费用；违反国家有关法律法规和政策，造成租赁土地权益受损。（2）乙方违约：未按约定支付租赁费用；擅自改变土地用途；损坏租赁土地及附属设施；违反国家有关法律法规和政策，造成租赁土地权益受损。2.责任认定标准：（1）甲方违约责任：甲方未按约定提供租赁土地，应向乙方支付违约金，违约金为租赁费用的一倍；甲方违反国家有关法律法规和政策，造成租赁土地权益受损，应承担相应的法律责任。（2）乙方违约责任：乙方未按约定支付租赁费用，应向甲方支付违约金，违约金为未支付租赁费用的一倍；乙方擅自改变土地用途，应恢复原状，并赔偿由此造成的损失；乙方损坏租赁土地及附属设施，应赔偿损失；乙方违反国家有关法律法规和政策，造成租赁土地权益受损，应承担相应的法律责任。简要示例说明：甲方未按约定提供租赁土地，导致乙方无法正常经营，乙方要求甲方支付违约金，违