2025年度和中介签租赁合同范本：租赁合同续签与变更服务协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度和中介签租赁合同范本：租赁合同续签与变更服务协议本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（出租方）：___________乙方（承租方）：___________一、租赁物的基本情况1.1租赁物位于__________，房屋结构为__________，建筑面积为__________平方米。1.2租赁物现状：__________。二、租赁期限及租金2.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。2.2租金：乙方每月支付甲方租金人民币__________元整（大写：__________元整），租金支付方式为__________。三、租赁物的使用与维护3.1乙方在使用租赁物过程中，应遵守国家法律法规及甲方制定的各项规章制度，不得擅自改变租赁物的结构、用途和设施。3.2乙方应爱护租赁物，合理使用水电、燃气等公共设施，不得随意损坏。3.3乙方在使用租赁物期间，如需对租赁物进行装修、改造，需经甲方书面同意，并承担由此产生的费用。3.4乙方在租赁期满或提前终止租赁时，应将租赁物恢复原状，并支付给甲方恢复费用。四、租赁物的转让与转租4.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转让、转租或以其他方式让渡使用权。4.2如乙方需转让、转租或以其他方式让渡使用权，甲方有权拒绝，并要求乙方立即停止该行为。五、违约责任5.1乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付相当于租金__________的违约金。5.2乙方擅自改变租赁物结构、用途或设施，造成损失的，应承担全部赔偿责任。5.3乙方违反本合同约定，擅自转让、转租或以其他方式让渡使用权，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的法律责任。六、争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。七、其他7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________签订日期：____________________附：租赁物清单1.__________2.__________3.__________……第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义1.1本合同中所述“第三方”是指除甲方和乙方以外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、担保方、维修服务提供方等。1.2第三方介入本合同，应事先取得甲方和乙方的书面同意。二、第三方责任限额2.1第三方在本合同项下的责任限额，由甲方和乙方在签订本合同时约定，并在合同中明确列出。2.2如第三方责任限额未在合同中约定，则第三方的责任限额应不超过其在本合同项下所提供服务的合同金额。三、第三方责任划分3.1第三方在本合同项下的责任，应限于其提供服务或承担义务的范围。3.2第三方不得因甲方和乙方的行为或合同条款的变更而免除其责任。3.3甲方和乙方应就第三方的行为或义务承担连带责任，除非能够证明第三方的行为或义务违反了本合同或相关法律法规。四、第三方权利4.1第三方有权根据本合同约定，要求甲方和乙方履行其合同义务。4.2第三方有权根据本合同约定，收取其提供服务的费用。4.3第三方有权根据本合同约定，对甲方和乙方的违约行为提出索赔。五、第三方义务5.1第三方应按照本合同约定，提供优质、高效的服务。5.2第三方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。5.3第三方应保守甲方和乙方的商业秘密。六、第三方变更6.1如需更换第三方，甲方和乙方应书面通知对方，并取得对方的书面同意。6.2第三方更换后，原第三方在本合同项下的权利和义务由新第三方继承。七、第三方介入的具体条款7.1中介方：7.1.1中介方作为本合同的第三方，其主要职责是协助甲方和乙方完成租赁合同的续签与变更。7.1.2中介方应在本合同约定的期限内完成续签与变更工作，并保证合同的合法性和有效性。7.1.3中介方不得泄露甲方和乙方的商业秘密，并应对其提供的服务承担保密义务。7.2担保方：7.2.1担保方为本合同提供担保，担保范围为本合同约定的租金及违约金。7.2.2担保方应在本合同约定的期限内履行担保义务，并对甲方和乙方的违约行为承担连带责任。7.3维修服务提供方：7.3.1维修服务提供方为本合同提供租赁物的维修服务。7.3.2维修服务提供方应在接到维修通知后及时进行维修，并保证维修质量。7.3.3维修服务提供方不得泄露甲方和乙方的商业秘密，并应对其提供的服务承担保密义务。八、违约责任8.1第三方未履行本合同约定的义务，导致甲方或乙方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。8.2第三方违反国家法律法规，导致甲方或乙方遭受损失的，应承担相应的法律责任。八、争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。八、其他8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________签订日期：____________________附：第三方介入服务清单1.__________2.__________3.__________……第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁物清单详细要求：清单应包括租赁物的具体信息，如房屋结构、面积、设施、装修情况等。说明：租赁物清单作为合同附件，用于明确租赁物的具体状况，作为双方履约的依据。2.第三方介入服务协议详细要求：协议应明确第三方的服务内容、费用、责任范围、保密条款等。说明：第三方介入服务协议作为合同附件，用于规范第三方在合同中的角色和责任。3.租赁合同续签与变更协议详细要求：协议应包含续签或变更后的租赁期限、租金、租赁物使用条件等。说明：续签与变更协议作为合同附件，用于记录双方对原租赁合同的续签或变更内容。4.担保合同详细要求：担保合同应明确担保的范围、期限、违约责任等。说明：担保合同作为合同附件，用于明确担保方在合同中的责任和义务。5.维修服务合同详细要求：合同应明确维修服务的范围、费用、维修期限等。说明：维修服务合同作为合同附件，用于规范租赁物维修服务的具体条款。7.其他相关文件详细要求：根据具体情况，可能包括租赁物的产权证明、物业管理协议等。说明：其他相关文件作为合同附件，用于补充合同内容，确保合同的完整性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按时支付租金。乙方未按时缴纳物业费、水电费等费用。乙方擅自改变租赁物结构、用途或设施。乙方违反租赁合同约定的使用条件。第三方未履行合同约定的服务义务。2.责任认定标准：违约方应根据违约行为的严重程度，承担相应的违约责任。甲方未按时支付租金，每逾期一日，应向乙方支付相当于租金__________的违约金。乙方未按时缴纳相关费用，每逾期一日，应向甲方支付相当于应缴费用__________的违约金。乙方擅自改变租赁物结构、用途或设施，造成损失的，应承担全部赔偿责任。乙方违反租赁合同约定的使用条件，造成损失的，应承担相应赔偿责任。第三方未履行合同约定的服务义务，造成甲方或乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。3.违约责任示例：甲方未按时支付租金，逾期5天，应向乙方支付相当于租金