二零二五年度门面租赁及租赁合同终止合同

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度门面租赁及租赁合同终止合同1合同目录一、合同概述1.1合同名称1.2合同编号1.3合同签订日期1.4合同双方基本信息1.5合同租赁物基本信息二、租赁期限2.1租赁起始日期2.2租赁终止日期2.3租赁期限变更三、租赁物描述3.1租赁物具体位置3.2租赁物面积3.3租赁物结构及设施3.4租赁物现状描述四、租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3租金支付时间4.4租金调整机制五、押金及退还5.1押金金额5.2押金支付方式5.3押金退还条件5.4押金退还程序六、租赁物使用及维护6.1租赁物使用规则6.2租赁物维护责任6.3租赁物损坏赔偿七、合同变更与解除7.1合同变更条件7.2合同解除条件7.3合同解除程序7.4合同解除后责任八、违约责任8.1租赁方违约责任8.2出租方违约责任8.3违约金计算方式九、争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序十、合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同终止程序十一、合同附件11.1附件一：租赁物清单11.2附件二：租赁物使用规则11.3附件三：押金收据十二、其他约定12.1不可抗力条款12.2合同附件效力12.3合同修改及补充十三、合同份数及保管13.1合同份数13.2合同保管责任十四、合同签署14.1签署日期14.2签署人员14.3签署单位合同编号_________一、合同概述1.1合同名称：二零二五年度门面租赁及租赁合同终止合同1.2合同编号：_______1.3合同签订日期：_______1.4合同双方基本信息：1.4.1出租方名称：_________________1.4.2出租方地址：_________________1.4.3出租方联系人：_________________1.4.4出租方联系电话：_________________1.4.5承租方名称：_________________1.4.6承租方地址：_________________1.4.7承租方联系人：_________________1.4.8承租方联系电话：_________________1.5合同租赁物基本信息：1.5.1租赁物名称：_________________1.5.2租赁物位置：_________________1.5.3租赁物面积：_________________1.5.4租赁物结构：_________________1.5.5租赁物设施：_________________二、租赁期限2.1租赁起始日期：_______2.2租赁终止日期：_______2.3租赁期限变更：2.3.1租赁期限变更条件：_________________2.3.2租赁期限变更程序：_________________三、租赁物描述3.1租赁物具体位置：_________________3.2租赁物面积：_________________3.3租赁物结构及设施：3.3.1结构：_________________3.3.2设施：_________________3.4租赁物现状描述：_________________四、租金及支付方式4.1租金金额：_________________4.2租金支付方式：4.2.1支付方式：_________________4.2.2支付账户：_________________4.3租金支付时间：_________________4.4租金调整机制：4.4.1调整条件：_________________4.4.2调整程序：_________________五、押金及退还5.1押金金额：_________________5.2押金支付方式：_________________5.3押金退还条件：5.3.1退还条件：_________________5.4押金退还程序：_________________六、租赁物使用及维护6.1租赁物使用规则：6.1.1使用规则：_________________6.2租赁物维护责任：6.2.1维护责任：_________________6.3租赁物损坏赔偿：6.3.1损坏赔偿标准：_________________七、合同变更与解除7.1合同变更条件：7.1.1变更条件：_________________7.2合同解除条件：7.2.1解除条件：_________________7.3合同解除程序：7.3.1解除程序：_________________7.4合同解除后责任：7.4.1责任承担：_________________八、违约责任8.1租赁方违约责任：8.1.1未按时支付租金：_________________8.1.2损坏租赁物：_________________8.1.3违反租赁物使用规则：_________________8.2出租方违约责任：8.2.1未按时交付租赁物：_________________8.2.2擅自改变租赁物结构：_________________8.2.3违反合同约定：_________________8.3违约金计算方式：8.3.1违约金比例：_________________8.3.2违约金支付时间：_________________九、争议解决9.1争议解决方式：9.1.1争议解决方式：协商、调解、仲裁或诉讼9.2争议解决机构：9.2.1协商：双方协商解决9.2.2调解：由双方共同指定的调解机构进行调解9.2.3仲裁：由双方共同选择的仲裁机构进行仲裁9.2.4诉讼：向有管辖权的人民法院提起诉讼9.3争议解决程序：9.3.1协商：_________________9.3.2调解：_________________9.3.3仲裁：_________________9.3.4诉讼：_________________十、合同生效及终止10.1合同生效条件：10.1.1双方签字盖章10.1.2租赁物交付使用10.2合同终止条件：10.2.1租赁期限届满10.2.2合同解除10.2.3租赁物毁损灭失10.3合同终止程序：10.3.1双方书面通知10.3.2租赁物返还10.3.3合同注销十一、合同附件11.1附件一：租赁物清单11.2附件二：租赁物使用规则11.3附件三：押金收据十二、其他约定12.1不可抗力条款：12.1.1不可抗力事件：_________________12.1.2不可抗力通知：_________________12.1.3不可抗力处理：_________________12.2合同附件效力：附件与合同具有同等法律效力12.3合同修改及补充：任何修改或补充必须以书面形式并由双方签字盖章十三、合同份数及保管13.1合同份数：一式____份，双方各执____份13.2合同保管责任：双方各自妥善保管合同原件十四、合同签署14.1签署日期：_______14.2签署人员：14.2.1出租方代表签字：14.2.2承租方代表签字：出租方（盖章）：日期：_______承租方（盖章）：日期：_______多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1租赁物装修及改造说明：甲方有权在租赁期间对租赁物进行必要的装修或改造，但需提前____天通知乙方，并保证不影响乙方的正常使用。1.2租赁物使用限制说明：甲方有权对租赁物的使用进行合理限制，包括但不限于禁止乙方在租赁物内进行与租赁目的不符的经营活动。1.3租赁物维护责任说明：甲方负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物符合租赁合同约定的使用条件。1.4租赁物变更权说明：甲方有权在租赁期间对租赁物进行部分变更，但不得影响乙方的正常使用和合同约定的租赁期限。1.5租赁物处置权说明：在合同终止或解除后，甲方有权处置租赁物，但需保证乙方的合法权益不受侵害。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1租赁物使用权说明：乙方享有租赁物的使用权，包括但不限于租赁物的占有、使用、收益和处分权。2.2租赁物经营自主权说明：乙方有权在租赁物内进行合法经营活动，甲方不得干涉乙方的经营自主权。2.3租赁物使用期限保障说明：乙方有权在租赁合同约定的租赁期限内使用租赁物，甲方不得提前收回租赁物。2.4租赁物使用权变更说明：乙方有权在租赁期间对租赁物进行必要的使用权变更，但需提前____天通知甲方。2.5租赁物使用权终止说明：在合同终止或解除后，乙方应立即停止使用租赁物，并将租赁物完好无损地交还甲方。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介服务费用说明：中介服务费用由双方协商确定，甲方和乙方应按约定支付中介服务费用。3.2中介服务内容说明：中介服务内容包括但不限于租赁物的介绍、租赁合同的起草、签订及履行过程中的协调等。3.3中介服务期限说明：中介服务期限自合同签订之日起至租赁合同终止之日止。3.4中介服务责任说明：中介机构应按照合同约定履行中介服务义务，并对中介服务过程中产生的纠纷承担相应的责任。3.5中介服务解除说明：在租赁合同履行过程中，如双方同意，中介服务可提前解除，但中介机构有权要求支付已提供服务的费用。3.6中介服务争议解决说明：中介服务过程中产生的争议，双方应协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。附件及其他补充说明一、附件列表：1.附件一：租赁物清单2.附件二：租赁物使用规则3.附件三：押金收据4.附件四：中介服务协议（如有）5.附件五：租金支付凭证6.附件六：维修及保养记录7.附件七：合同变更协议（如有）8.附件八：合同解除协议（如有）二、违约行为及认定：1.违约行为：未按时支付租金认定：若乙方未在约定支付租金的时间内支付，视为违约。2.违约行为：损坏租赁物认定：若乙方在使用过程中导致租赁物损坏，未按约定赔偿，视为违约。3.违约行为：违反租赁物使用规则认定：若乙方未遵守租赁物使用规则，造成损失或影响，视为违约。4.违约行为：未按时交付租赁物认定：若甲方未在约定交付租赁物的时间内交付，视为违约。5.违约行为：擅自改变租赁物结构认定：若甲方未经乙方同意擅自改变租赁物结构，视为违约。6.违约行为：违反合同约定认定：若任何一方违反合同约定的任何条款，视为违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.违约金：指当事人一方违约时，根据法律规定或合同约定，向守约方支付的一定数额的金钱。3.仲裁：指当事人根据他们之间达成的仲裁协议，自愿将争议提交仲裁机构进行裁决的一种争议解决方式。4.诉讼：指当事人因民事权益争议向人民法院提起的诉讼。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租金支付争议解决办法：双方协商解决；协商不成的，可申请仲裁或诉讼。2.问题：租