2025年度教育机构场地租赁合同终止及设备退还协议范本2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度教育机构场地租赁合同终止及设备退还协议范本本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.合同标的物及租赁用途2.1场地概况2.2设备清单2.3租赁用途3.租赁期限及终止条件3.1租赁期限3.2终止条件4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付方式4.3付款时间5.场地及设备使用规则5.1场地使用规则5.2设备使用规则5.3使用责任6.设备维护及保养6.1设备维护责任6.2设备保养责任6.3维护保养费用7.合同变更及解除7.1变更条件7.2解除条件7.3变更及解除程序8.违约责任8.1出租方违约责任8.2承租方违约责任8.3违约赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.其他约定事项11.1合同附件11.2通知方式11.3不可抗力12.合同签署及生效日期13.合同份数及保管14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名称：_______1.1.2出租方法定代表人：_______1.1.3出租方联系方式：电话_______，邮箱_______1.2承租方信息1.2.1承租方名称：_______1.2.2承租方法定代表人：_______1.2.3承租方联系方式：电话_______，邮箱_______2.合同标的物及租赁用途2.1场地概况2.1.1场地地址：_______2.1.2场地面积：_______平方米2.1.3场地结构：_______2.2设备清单2.2.1设备名称及型号：_______2.2.2设备数量：_______2.2.3设备购置时间：_______2.3租赁用途2.3.1租赁用途：_______2.3.2使用范围：_______3.租赁期限及终止条件3.1租赁期限3.1.1租赁起始日期：_______3.1.2租赁终止日期：_______3.2终止条件3.2.1租赁期满自然终止3.2.2双方协商一致终止3.2.3违约终止4.租金及支付方式4.1租金金额4.1.1场地租金：_______元/月4.1.2设备租金：_______元/月4.2支付方式4.2.1预付款：_______元，于合同签订后_______日内支付4.2.2月租金：每月_______日前支付4.3付款时间4.3.1付款时间：每月_______日前5.场地及设备使用规则5.1场地使用规则5.1.1使用时间：_______5.1.2使用限制：_______5.2设备使用规则5.2.1使用操作：_______5.2.2使用维护：_______5.3使用责任5.3.1使用安全责任：_______5.3.2使用损坏赔偿：_______6.设备维护及保养6.1设备维护责任6.1.1出租方负责设备的日常维护6.1.2承租方负责设备的定期保养6.2设备保养责任6.2.1承租方负责设备的定期保养记录6.2.2出租方负责设备的年度检查6.3维护保养费用6.3.1日常维护费用由出租方承担6.3.2定期保养费用由承租方承担8.违约责任8.1出租方违约责任8.1.1未按时交付场地或设备，每延迟一日应支付_______元违约金。8.1.2提供的场地或设备不符合约定标准，应承担修复或更换责任，并支付相应费用。8.2承租方违约责任8.2.1未按时支付租金，每延迟一日应支付_______元滞纳金。8.2.2损坏场地或设备，应负责修复或赔偿，赔偿金额不低于实际损失。8.3违约赔偿8.3.1双方因违约行为造成的损失，应按照实际损失进行赔偿。8.3.2任何一方违约，另一方有权终止合同，并要求违约方承担违约责任。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决争议。9.1.2协商不成的，提交_______仲裁委员会仲裁。9.2争议解决机构9.2.1仲裁机构：_______仲裁委员会9.3争议解决程序9.3.1仲裁程序按照《中华人民共和国仲裁法》及仲裁机构的仲裁规则执行。10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.1.1双方签字盖章后生效。10.1.2本合同自双方签字盖章之日起_______日内生效。10.2合同终止条件10.2.1租赁期满或双方协商一致解除。10.2.2出现本合同约定的终止条件。11.其他约定事项11.1合同附件11.1.1本合同附件包括但不限于场地平面图、设备清单、租金支付凭证等。11.2通知方式11.2.1.1邮寄至对方提供的地址；11.2.1.2传真至对方提供的传真号码；11.2.1.3电子邮件至对方提供的电子邮箱。11.3不可抗力11.3.1因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担责任，但应及时通知对方。12.合同签署及生效日期12.1合同签署日期：_______12.2合同生效日期：_______13.合同份数及保管13.1本合同一式_______份，双方各执_______份，具有同等法律效力。13.2合同自签署之日起由双方各自妥善保管。14.合同附件14.1场地平面图14.2设备清单14.3租金支付凭证14.4其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念与范围1.1第三方是指在本合同履行过程中，为了协助合同双方实现合同目的，提供中介、咨询、评估、担保、保险或其他服务的独立第三方机构或个人。1.2第三方的介入应遵循公平、公正、自愿的原则，并需经合同双方书面同意。2.第三方介入的程序2.1第三方介入需经合同双方书面同意，并签订《第三方介入协议》。2.2《第三方介入协议》应明确第三方的责任、权利和义务。3.第三方介入的类型3.1中介方：提供信息对接、协调沟通等服务。3.2咨询方：提供专业咨询意见，协助双方解决合同履行中的问题。3.3评估方：对场地或设备进行评估，确保其符合合同约定标准。3.4担保方：为合同履行提供担保服务。3.5保险方：为合同履行提供保险服务。4.第三方责任限额4.1第三方的责任限额由合同双方在《第三方介入协议》中约定。4.2第三方在合同履行过程中因故意或重大过失造成的损失，其责任限额不超过合同标的额的_______%。5.第三方权利5.1第三方有权根据《第三方介入协议》的要求，获取合同相关信息，并参与合同履行过程中的相关活动。5.2第三方有权根据合同约定，向合同双方收取服务费用。6.第三方义务6.1第三方应遵守合同约定，按照合同要求履行服务义务。6.2第三方应保守合同秘密，不得泄露合同双方的商业秘密。6.3第三方在合同履行过程中，如发现合同双方有违约行为，应及时通知合同双方。7.第三方与其他各方的划分说明7.1第三方与合同双方之间为服务与被服务关系，不承担合同履行责任。7.2第三方在合同履行过程中，如因自身原因导致合同无法履行，其责任由第三方自行承担。7.3第三方在合同履行过程中，如因合同双方原因导致合同无法履行，其责任由合同双方按照合同约定承担。8.第三方介入后的合同修改8.1合同双方应根据第三方介入情况，对合同相关条款进行修改或补充。8.2修改后的合同条款应经合同双方和第三方书面同意。9.第三方介入后的争议解决9.1第三方介入后的争议，仍按照本合同约定的争议解决方式解决。9.2如第三方介入后产生新的争议，合同双方和第三方应友好协商解决，协商不成的，提交_______仲裁委员会仲裁。10.第三方介入后的合同终止10.1第三方介入后，如合同双方或第三方提出终止《第三方介入协议》，应提前_______日书面通知对方。10.2《第三方介入协议》终止后，合同双方应继续履行本合同。11.本修正条款的生效11.1本修正条款自合同双方和第三方签字盖章之日起生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.场地平面图要求：清晰标注场地边界、建筑物、设施等详细信息。说明：用于明确租赁场地的具体范围和结构。2.设备清单要求：详细列出设备名称、型号、数量、购置时间等信息。说明：用于明确租赁设备的具体情况。3.租金支付凭证要求：包括银行转账记录、现金支付收据等。说明：用于证明租金已支付。4.场地使用规则要求：明确场地使用时间、使用范围、安全注意事项等。说明：用于规范场地使用行为。5.设备使用规则要求：明确设备使用方法、操作规程、维护保养要求等。说明：用于确保设备安全、有效使用。6.不可抗力事件证明要求：包括自然灾害、政府行为等不可抗力事件的证明材料。说明：用于证明合同无法履行是由于不可抗力原因。7.争议解决协议要求：包括争议解决方式、争议解决机构等信息。说明：用于明确争议解决的具体程序。8.第三方介入协议要求：包括第三方介入的类型、责任、权利和义务等。说明：用于明确第三方在合同履行中的角色和职责。说明二：违约行为及责任认定：1.未按时交付场地或设备责任认定：出租方每延迟一日应支付_______元违约金。示例：出租方应在合同约定的交付日期前_______日内交付场地和设备，如未按时交付，则每延迟一日支付_______元违约金。2.未按时支付租金责任认定：承租方每延迟一日应支付_______元滞纳金。示例：承租方应在每月_______日前支付租金，如未按时支付，则每延迟一日支付_______元滞纳金。3.损坏场地或设备责任认定：承租方应负责修复或赔偿，赔偿金额不低于实际损失。示例：承租方在使用过程中损坏设备，应负责修复或赔偿，赔偿金额根据设备实际损失价值确定。4.提供的场地或设备不符合约定标准责任认定：出租方应承担修复或更换责任，并支付相应费用。示例：出租方提供的设备不符合合同约定标准，出租方应负责更换或修复，并承担相关费用。5.未经许可擅自改变场地用途责任认定：承租方应承担违约责任，并赔偿出租方因此遭受的损失。示例：承租方未经出租方同意，擅自改变场地用途，应承担违约责任，并赔偿出租方因此遭受的损失。全文完。2025年度教育机构场地租赁合同终止及设备退还协议范本1合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________2.乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________3.其他相关方：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________二、合同前言2.1背景：本合同由甲方与乙方于2025年度签订，就甲方提供的场地及设备租赁事宜达成一致。现因乙方经营状况发生变化，需提前终止租赁合同，并退还甲方相关设备。2.2目的：为明确双方在合同终止及设备退还过程中的权利与义务，保障双方的合法权益，特订立本协议。三、定义与解释3.1专业术语：（1）场地：指甲方提供的可用于教育机构使用的场所，包括但不限于教室、办公室、会议室等。（2）设备：指甲方提供的用于教育机构使用的各类设施、器材等。3.2关键词解释：（1）合同终止：指本合同在约定的期限届满前，因乙方原因或双方协商一致而提前终止。（2）设备退还：指乙方在合同终止后，将甲方提供的设备完好无损地返还给甲方。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金。（2）甲方有权要求乙方在合同终止后，将场地及设备完好无损地退还。（3）甲方有权对乙方违反合同约定的行为进行追责。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方有权在合同约定的期限内使用甲方提供的场地及设备。（2）乙方应按照合同约定支付租金，并保证租金的及时足额支付。（3）乙方应爱护场地及设备，不得擅自损坏或转让。（4）乙方在合同终止后，应将场地及设备完好无损地退还给甲方。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，至乙方提前终止租赁之日止。5.2合同履行地点：甲方提供的场地及设备所在地。5.3合同履行方式：乙方应按照合同约定支付租金，并保证租金的及时足额支付；甲方应提供场地及设备，并保证其质量。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件：（1）本合同期限届满；（2）乙方提前终止租赁；（3）双方协商一致终止合同。6.3终止程序：（1）乙方提前终止租赁，应提前一个月书面通知甲方；（2）双方协商一致终止合同，应签订书面协议。6.4终止后果：（1）合同终止后，乙方应将场地及设备完好无损地退还给甲方；（2）甲方应退还乙方已支付的租金；（3）双方应按照本合同约定处理相关事宜。七、费用与支付7.1费用构成：（1）场地租赁费：根据双方协商确定的租金标准，乙方需支付场地租赁费用。（2）设备使用费：乙方使用甲方提供的设备，需支付相应的设备使用费用。（3）其他费用：包括但不限于水电费、物业管理费等，根据实际情况由双方另行协商确定。7.2支付方式：乙方应按照合同约定，通过银行转账、现金或其他双方认可的支付方式进行支付。7.3支付时间：（1）场地租赁费：乙方应在每月的租赁日支付当月租金。（2）设备使用费：乙方应在使用设备后的次月支付设备使用费。（3）其他费用：根据双方协商确定的具体支付时间。7.4支付条款：（1）乙方应在支付期限内将费用支付至甲方指定的账户。（2）甲方应在收到乙方支付的费用后，向乙方出具相应的收款凭证。（3）若乙方未按时支付费用，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日万分之五计算。八、违约责任8.1甲方违约：（1）若甲方未按合同约定提供场地或设备，应向乙方支付违约金，违约金为每日租金的百分之十。（2）若甲方未按合同约定退还乙方已支付的费用，应向乙方支付违约金，违约金为未退还费用的百分之十。8.2乙方违约：（1）若乙方未按合同约定支付租金或设备使用费，应向甲方支付违约金，违约金为未支付费用的百分之十。（2）若乙方擅自损坏或转让场地或设备，应向甲方支付赔偿金，赔偿金按设备原价的百分之五十计算。8.3赔偿金额和方式：（1）违约金和赔偿金的支付方式为一次性支付。（2）甲方有权要求乙方在违约后七日内支付违约金或赔偿金。九、保密条款9.1保密内容：（1）本合同涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等。（2）甲方提供的场地及设备的相关信息。9.2保密期限：本合同签订之日起至合同终止后三年内。9.3保密履行方式：（1）双方应采取合理措施，确保保密内容的保密性。（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义：不可抗力是指合同签订后，因自然原因或社会原因导致合同无法履行或履行困难的客观情况。10.2不可抗力事件：（1）自然灾害，如地震、洪水、台风等。（2）政府行为，如政策调整、战争、动乱等。（3）社会异常事件，如罢工、恐怖袭击等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：（1）发生不可抗力事件，双方应及时通知对方。（2）不可抗力事件导致合同无法履行或履行困难，双方应协商解决。（3）如因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。10.4不可抗力实例：（1）地震导致场地损坏，无法继续使用。（2）政府政策调整，导致乙方无法继续经营。十一、争议解决11.1协商解决：双方在合同履行过程中发生争议，应友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼：如协商不成，双方可选择调解、仲裁或诉讼方式解决争议。十二、合同的转让12.1转让规定：未经对方同意，任何一方不得将合同权利和义务转让给第三方。12.2不得转让的情形：（1）合同涉及的商业秘密、技术秘密等。（2）合同约定不得转让的其他情形。十三、权利的保留13.1权力保留：（1）本合同签订后，甲方保留对场地及设备的所有权。（2）乙方在合同终止后，不得将场地及设备转让、出租或抵押给第三方。13.2特殊权力保留：（1）甲方保留对场地及设备的维护、修缮和更新权利。（2）甲方保留对场地及设备使用情况的监督权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：（1）合同的修改和补充需经双方协商一致。（2）修改和补充的内容应以书面形式签订补充协议，作为本合同的一部分。14.2修改和补充效力：（1）经双方签字盖章的补充协议与本合同具有同等法律效力。（2）未经双方同意，任何一方不得擅自修改或补充合同内容。十五、协助与配合15.1相互协作事项：（1）双方应相互提供必要的协助，确保合同履行。（2）双方应就合同履行过程中出现的问题及时沟通，共同解决。15.2协作与配合方式：（1）双方应按照合同约定，通过书面或口头方式相互沟通。（2）双方应遵守诚实信用原则，积极履行合同义务。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本合同构成双方之间的完整协议，任何一方不得以口头或书面形式对本合同进行修改或补充。16.3增减条款：（1）未经双方协商一致，任何一方不得擅自增加或减少合同条款。（2）增加或减少的条款应以书面形式签订补充协议，作为本合同的一部分。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________签字：____________________日期：____________________盖章：____________________乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________签字：____________________日期：____________________盖章：____________________其他相关方：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________签字：____________________日期：____________________盖章：____________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.场地租赁合同原始文本2.场地及设备清单3.乙方使用场地及设备的验收报告4.乙方支付费用的凭证5.不可抗力事件证明文件6.协商解决争议的会议记录7.仲裁或诉讼裁决书8.任何双方认为必要的其他文件二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按合同约定提供场地或设备，认定为违约行为。未按合同约定退还乙方已支付的费用，认定为违约行为。2.乙方违约：未按合同约定支付租金或设备使用费，认定为违约行为。擅自损坏或转让场地或设备，认定为违约行为。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为等。2.违约金：指当事人一方违约时，根据法律规定或合同约定，向守约方支付的一定金额的金钱。3.赔偿金：指当事人一方违约给对方造成损失时，根据法律规定或合同约定，应向对方支付的一定金额的金钱。4.补充协议：指对原合同内容进行修改和补充的书面协议。5.仲裁：指由仲裁机构对合同争议进行裁决的争议解决方式。6.诉讼：指通过人民法院对合同争议进行审理和裁决的争议解决方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按时支付租金。解决办法：甲方应向乙方发出催款通知，要求乙方在规定期限内支付租金，否则可按合同约定收取滞纳金。2.问题：场地或设备出现损坏。解决办法：甲方应立即通知乙方，并由双方共同确定损坏原因和修复方案。修复费用由责任方承担。3.问题：不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：双方应及时沟通，协商解决合同无法履行的问题，如延长合同期限或终止合同。4.问题：