二零二五年度个人房产交易资金监管合同模板3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度个人房产交易资金监管合同模板本合同目录一览1.合同签订双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房产基本信息2.1房产坐落地址2.2房产产权信息2.3房产面积2.4房产用途3.交易金额及支付方式3.1交易金额3.2付款时间及方式3.3付款节点及比例4.资金监管账户4.1账户名称4.2账户开户行4.3账户账号5.资金监管流程5.1资金监管申请5.2资金监管审批5.3资金监管执行5.4资金监管解除6.资金监管期限6.1资金监管起始时间6.2资金监管结束时间7.资金监管费用7.1费用标准7.2费用支付方式8.合同解除及终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件9.违约责任9.1甲方违约责任9.2乙方违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.其他约定事项12.1通知送达12.2不可抗力12.3合同附件13.合同签署13.1签署时间13.2签署地点13.3签署人员14.合同附件清单第一部分：合同如下：1.合同签订双方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名称：1.1.2甲方法定代表人：1.1.3甲方住所：1.1.4甲方联系方式：1.2乙方基本信息1.2.1乙方名称：1.2.2乙方法定代表人：1.2.3乙方住所：1.2.4乙方联系方式：2.房产基本信息2.1房产坐落地址：2.2房产产权信息：2.2.1产权证号：2.2.2产权人姓名：2.2.3产权性质：2.3房产面积：2.4房产用途：3.交易金额及支付方式3.1交易金额：3.2付款时间及方式：3.2.1首付款支付时间及比例：3.2.2尾款支付时间及比例：3.3付款节点及比例：3.3.1首付款支付节点及比例：3.3.2尾款支付节点及比例：4.资金监管账户4.1账户名称：4.2账户开户行：4.3账户账号：5.资金监管流程5.1资金监管申请：5.1.1甲方提交资金监管申请；5.1.2乙方审核资金监管申请；5.2资金监管审批：5.2.1乙方审批资金监管申请；5.3资金监管执行：5.3.1乙方将资金监管至指定账户；5.4资金监管解除：5.4.1交易完成后，乙方解除资金监管；6.资金监管期限6.1资金监管起始时间：6.2资金监管结束时间：8.合同解除及终止8.1合同解除条件8.1.1任何一方违反合同约定，经另一方书面通知后，未在规定期限内纠正的；8.1.2因不可抗力导致合同无法继续履行；8.2合同终止条件8.2.1交易双方完成房产过户手续；8.2.2资金监管账户内的资金全部按照合同约定支付完毕；8.2.3双方协商一致，决定终止合同。9.违约责任9.1甲方违约责任9.1.1甲方未按时支付房款，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的千分之五；9.1.2甲方未按时完成过户手续，应向乙方支付违约金，违约金为房价的千分之五；9.2乙方违约责任9.2.1乙方未按时将房款支付至监管账户，应向甲方支付违约金，违约金为应付款项的千分之五；9.2.2乙方未按时完成资金监管解除，应向甲方支付违约金，违约金为房价的千分之五。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决争议；10.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼；10.2争议解决机构10.2.1本合同争议解决机构为合同签订地人民法院。11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.1.1双方签字盖章后生效；11.1.2合同签订后，乙方将首付款支付至监管账户；11.2合同终止条件11.2.1合同约定的资金监管期限届满；11.2.2合同解除或终止。12.其他约定事项12.1通知送达12.1.1任何一方变更联系方式，应书面通知对方；12.1.2通知以书面形式通过约定的联系方式送达，自送达之日起生效；12.2不可抗力12.2.1不可抗力包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等；12.2.2发生不可抗力事件时，双方应相互理解，协商解决；12.3合同附件12.3.1本合同附件包括但不限于房产买卖合同、资金监管协议等。13.合同签署13.1签署时间13.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效；13.2签署地点13.2.1本合同签署地为双方约定的地点；13.3签署人员13.3.1双方授权代表签字；13.3.2双方授权代表身份证复印件。14.合同附件清单14.1房产买卖合同；14.2资金监管协议；14.3甲方身份证复印件；14.4乙方身份证复印件；14.5其他相关文件。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念及范围1.1本合同所称第三方，是指除甲乙双方以外的，为房产交易提供专业服务的机构或个人，包括但不限于房地产经纪机构、律师事务所、会计师事务所、银行等。1.2.1房产评估；1.2.2房产交易咨询；1.2.3法律咨询；1.2.4资金监管；1.2.5房产过户手续办理。2.第三方介入的同意及选择2.1甲乙双方同意，在合同履行过程中，可以引入第三方提供服务。2.2第三方的选择由甲乙双方协商确定，并书面通知对方。3.第三方的责任及权利3.1第三方在提供服务过程中，应遵守相关法律法规及本合同的约定。3.2第三方有权根据服务内容收取合理费用，费用标准由双方另行协商确定。3.3第三方在提供服务过程中，对甲乙双方承担连带责任，但责任限额由本合同明确。4.第三方的责任限额4.1第三方的责任限额为本合同交易金额的千分之五。4.2若第三方因故意或重大过失导致甲乙双方损失的，其责任限额不受前款限制。5.第三方介入的流程5.1甲乙双方同意引入第三方后，应书面通知对方，并约定第三方介入的具体事项。5.2第三方介入后，应按照甲乙双方的要求，及时提供相关服务。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲乙双方的关系为服务提供方与接受服务方的关系。6.2第三方在提供服务过程中，应维护甲乙双方的合法权益，不得损害甲乙双方的利益。6.3第三方不得利用甲乙双方的信息进行不正当竞争或损害甲乙双方的利益。7.第三方的退出及替代7.1第三方在合同履行期间，如因故退出，应提前三十日书面通知甲乙双方。7.2第三方退出后，甲乙双方可另行选择第三方继续履行本合同约定的服务。8.第三方的保密义务8.1第三方在提供服务过程中，应严格保守甲乙双方的商业秘密和个人隐私。8.2第三方不得泄露、使用或允许他人使用甲乙双方的商业秘密和个人隐私。9.第三方的赔偿责任9.1若第三方因违反本合同约定，导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。9.2第三方的赔偿责任应按照本合同约定的责任限额执行。10.第三方的权利保障10.1第三方在提供服务过程中，有权要求甲乙双方提供必要的信息和配合。10.2第三方有权根据服务内容要求甲乙双方支付相应的费用。11.第三方的法律适用及争议解决11.1第三方的法律适用及争议解决，应遵循本合同的相关约定。11.2若第三方与甲乙双方之间发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产买卖合同详细要求：合同应包含买卖双方的基本信息、房产基本信息、交易金额、付款方式、交付时间等条款。说明：此合同为本资金监管合同的基础，是双方交易的核心文件。2.资金监管协议详细要求：协议应明确资金监管的具体流程、监管账户信息、监管期限、解除条件等。说明：此协议是资金监管的核心文件，确保交易资金的合法、安全监管。3.甲方身份证复印件详细要求：身份证复印件需清晰，包含身份证正面和反面信息。说明：此文件用于证明甲方身份，确保交易的真实性。4.乙方身份证复印件详细要求：身份证复印件需清晰，包含身份证正面和反面信息。说明：此文件用于证明乙方身份，确保交易的真实性。5.房产产权证复印件详细要求：产权证复印件需清晰，包含房产坐落地址、产权人信息、产权性质等。说明：此文件用于证明房产的产权归属，确保交易合法。6.房产评估报告详细要求：评估报告应由具有资质的评估机构出具，包含房产价值评估结果。说明：此报告用于确定房产交易价格，确保交易公平。7.法律意见书详细要求：意见书应由具有资质的律师事务所出具，包含对合同合法性的评估。说明：此意见书用于确保合同在法律层面上的有效性。8.房产过户手续办理委托书详细要求：委托书应明确委托事项、委托期限、委托人信息等。说明：此委托书用于授权第三方办理房产过户手续。9.资金监管账户银行证明详细要求：证明需由银行出具，包含账户名称、账号、开户行等。说明：此证明用于确认资金监管账户的真实性。10.其他相关文件详细要求：根据实际情况，可能涉及其他相关文件，如房屋租赁合同、抵押贷款合同等。说明：此条款用于涵盖可能涉及的其他附件。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：未按时支付房款。责任认定：甲方应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的千分之五。示例：若甲方应支付首付款10万元，未按时支付，则应支付违约金500元。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：未按时将房款支付至监管账户。责任认定：乙方应向甲方支付违约金，违约金为应付款项的千分之五。示例：若乙方应支付首付款10万元，未按时支付，则应支付违约金500元。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方在提供服务过程中，因故意或重大过失导致甲乙双方损失。责任认定：第三方应承担相应的赔偿责任，但责任限额为本合同交易金额的千分之五。示例：若第三方因过失导致甲乙双方损失5万元，则第三方应赔偿甲乙双方最多5000元。4.不可抗力违约行为及责任认定违约行为：因不可抗力导致合同无法继续履行。责任认定：双方互不承担违约责任，可根据实际情况协商解决。示例：若发生地震导致房产无法过户，双方可协商延期过户或解除合同。全文完。二零二五年度个人房产交易资金监管合同模板2合同编号_________一、合同主体1.甲方（卖方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________2.乙方（买方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________3.其他相关方：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________二、合同前言2.1背景：本合同旨在规范二零二五年度个人房产交易资金监管行为，保障交易双方合法权益，维护房地产市场的健康发展。2.2目的：本合同旨在明确交易资金监管流程，确保交易资金安全，防范交易风险，为交易双方提供便捷、高效的服务。三、定义与解释3.1专业术语：1）房产交易：指买卖双方就房产的转移达成协议，进行交易的行为。2）资金监管：指在房产交易过程中，由第三方机构对交易资金进行监管，确保交易资金安全。3.2关键词解释：1）甲方：指本合同中的卖方。2）乙方：指本合同中的买方。3）交易资金：指甲方在房产交易过程中收到的全部款项。4）监管账户：指由第三方机构开设的专门用于存放交易资金的账户。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：1）有权要求乙方按照合同约定支付交易资金；2）有权要求乙方提供必要的证明材料；3）有权要求第三方机构对交易资金进行监管；4）有权要求终止合同，并要求乙方承担相应的违约责任。4.2乙方的权利和义务：1）有权要求甲方按照合同约定交付房产；2）有权要求甲方提供必要的证明材料；3）有权要求第三方机构对交易资金进行监管；4）有权要求终止合同，并要求甲方承担相应的违约责任。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，履行期限为二零二五年度。5.2合同履行地点：本合同履行地点为甲方房产所在地。5.3合同履行方式：1）交易资金由乙方按照合同约定支付至监管账户；2）甲方在收到交易资金后，按照合同约定交付房产；3）交易双方及第三方机构按照合同约定共同履行合同义务。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件：1）合同约定的履行期限届满；2）交易双方协商一致解除合同；3）因不可抗力导致合同无法履行；4）一方违约，另一方要求解除合同。6.3终止程序：1）交易双方协商一致解除合同，应书面通知对方；2）因不可抗力导致合同无法履行，应提供相关证明材料；3）一方违约，另一方要求解除合同，应书面通知违约方，并要求其承担相应的违约责任。6.4终止后果：1）合同终止后，交易双方应按照合同约定办理相关手续；2）交易双方应按照合同约定承担相应的责任；3）第三方机构应按照合同约定处理监管账户内的交易资金。七、费用与支付7.1费用构成：1）监管服务费：乙方支付给第三方机构的监管服务费用，根据监管金额和监管期限确定；2）账户管理费：第三方机构为监管账户提供账户管理服务的费用；3）其他费用：根据实际情况可能产生的其他费用。7.2支付方式：1）监管服务费和账户管理费可通过银行转账、现金或双方约定的其他方式支付；2）交易资金支付至监管账户时，乙方应同时支付监管服务费和账户管理费。7.3支付时间：1）监管服务费和账户管理费应在合同签订之日起五个工作日内支付；2）交易资金应在甲方房产交付之前支付至监管账户。7.4支付条款：1）支付监管服务费和账户管理费时，乙方应向甲方出具支付凭证；2）交易资金支付至监管账户时，乙方应向甲方出具支付凭证和监管账户信息；3）甲方收到支付凭证后，应在三个工作日内确认收到款项。八、违约责任8.1甲方违约：1）甲方未按合同约定交付房产，应向乙方支付相当于交易金额一定比例的违约金；2）甲方未按合同约定提供必要证明材料，应承担由此产生的全部责任和费用。8.2乙方违约：1）乙方未按合同约定支付交易资金，应向甲方支付相当于交易金额一定比例的违约金；2）乙方未按合同约定提供必要证明材料，应承担由此产生的全部责任和费用。8.3赔偿金额和方式：1）违约金的具体金额由双方在合同中约定；2）赔偿金额的支付方式与交易资金支付方式相同。九、保密条款9.1保密内容：1）合同条款；2）交易双方的身份信息；3）交易过程中的敏感信息；4）其他双方约定应保密的内容。9.2保密期限：本合同签订之日起至合同终止后五年内。9.3保密履行方式：1）交易双方应采取合理措施，防止保密内容的泄露；2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件：1）自然灾害：地震、洪水、台风等；2）战争：战争、军事冲突等；3）政府行为：政府政策、法律、法规的变更等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：1）发生不可抗力事件时，交易双方应及时通知对方；2）交易双方应采取一切可能的措施，减轻不可抗力事件的影响；3）因不可抗力事件导致合同无法履行时，交易双方互不承担责任。10.4不可抗力实例：1）地震导致房产损坏，无法交付；2）战争导致交易双方无法进行交易；3）政府政策变更导致交易无法进行。十一、争议解决11.1协商解决：交易双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼：1）协商不成的，可申请调解；2）调解不成的，可申请仲裁或诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定：1）未经对方同意，任何一方不得转让合同；2）经双方同意，合同可以转让。12.2不得转让的情形：2）合同项下的房产未交付；3）法律法规规定不得转让的其他情形。十三、权利的保留13.1权力保留：1）本合同中未明确规定的权利，各方保留自行决定的权利；2）合同主体在合同履行过程中，有权对合同内容进行合理调整，但不得违反法律法规。13.2特殊权力保留：1）在合同履行过程中，若发现对方有违反合同的行为，有权立即采取法律手段维护自身权益；2）合同主体对交易过程中获得的商业秘密和技术信息享有绝对的保密权。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：1）任何一方对合同内容有修改或补充意愿时，应书面通知对方；2）双方经协商一致，可对合同进行修改或补充。14.2修改和补充效力：1）经双方协商一致修改或补充的合同内容，与本合同具有同等法律效力；2）修改或补充的合同内容应作为本合同的附件。十五、协助与配合15.1相互协作事项：1）交易双方应积极配合，确保合同顺利履行；2）第三方机构在合同履行过程中，应积极配合交易双方的要求。15.2协作与配合方式：1）交易双方应通过书面形式或口头沟通，及时交流信息；2）第三方机构应按照合同约定，为交易双方提供必要的协助。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本合同为独立文件，与交易双方其他合同或协议无关。16.3增减条款：1）合同主体在合同履行过程中，可就合同内容进行增减，但不得违反法律法规；2）合同增减条款的效力与本合同其他条款相同。十七、签字、日期、盖章甲方（卖方）：____________________签字：__________________日期：__________________乙方（买方）：____________________签字：__________________日期：__________________第三方机构：____________________签字：__________________日期：__________________本合同一式_________份，甲乙双方及第三方机构各执_________份，具有同等法律效力。附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方身份证明文件；2.乙方身份证明文件；3.房产产权证明文件；4.交易资金支付凭证；5.交易双方及第三方机构的联系方式；6.合同修改和补充协议；7.争议解决相关文件；8.不可抗力事件证明文件。二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按合同约定交付房产；乙方未按合同约定支付交易资金；第三方机构未按合同约定提供监管服务。2.违约行为的认定：甲方未在合同约定的时间内交付房产，视为违约；乙方未在合同约定的时间内支付交易资金，视为违约；第三方机构未按合同约定提供监管服务，经双方确认后，视为违约。三、法律名词及解释：1.房产交易：指买卖双方就房产的转移达成协议，进行交易的行为。2.资金监管：指在房产交易过程中，由第三方机构对交易资金进行监管，确保交易资金安全。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。4.违约金：指合同一方因违约行为应向另一方支付的金钱赔偿。5.保密条款：指合同中约定的保密内容、保密期限和保密履行方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：交易双方对合同条款理解不一致。解决办法：双方应仔细阅读合同条款，如有疑问，可共同咨询法律专业人士。2.问题：交易资金支付过程中出现延误。解决办法：确保交易双方在支付交易资金前，核对监管账户信息，并及时沟通解决支付问题。3.问题：第三方机构未按合同约定提供监管服务。解决办法：交易双方应及时与第三方机构沟通，要求其履行合同义务。如沟通无效，可申请仲裁或诉讼解决。4.问题：发生不可抗力事件，导致合同无法履行。解决办法：交易双方应积极采取措施，减轻不可抗力事件的影响。如合同无法履行，可协商解除合同，并按合同约定处理相关事宜。5.问题：合同履行过程中出现争议。解决办法：交易双方应友好协商解决争议。如协商不成，可申请调解、仲裁或诉讼解决。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方机构的责任：确保交易资金的安全，不得泄露给任何第三方；按照合同约定的时间和方式，将交易资金划转至甲方指定账户；对交易过程中的资金流向进行监督，确保交易资金的合法合规使用。2.第三方机构的权利：收取合同约定的监管服务费；要求交易双方提供必要的证明材料；在合同履行过程中，对交易双方的行为进行监督。3.第三方机构的义务：在合同履行期间，不得无故中断或终止监管服务；及时向交易双方报告交易资金的监管情况；对交易双方的信息保密，不得泄露给任何第三方。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方的权利：要求甲方按照合同约定的时间、地点和方式交付房产；在交易资金支付前，有权对甲方提供的房产进行查验；在合同履行过程中，有权要求第三方机构提供监管报告。2.乙方的利益条款：若甲方未按合同约定交付房产，乙方有权要求甲方支付违约金；若第三方机构未能履行监管职责，乙方有权要求其承担相应责任。3.甲方的违约及限制条款：若甲方未按合同约定交付房产，甲方应向乙方支付违约金；甲方在合同履行期间，不得单方面修改合同条款，未经乙方同意，不得将房产抵押或转让；甲方应配合乙方进行房产查验，不得拒绝乙方合理的要求。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：要求乙方按照合同约定的时间、方式支付交易资金；在乙方支付交易资金前，有权要求乙方提供身份证明文件和其他必要的证明材料；在合同履行过程中，有权要求第三方机构提供监管报告。2.甲方的利益条款：若乙方未按合同约定支付交易资金，甲方有权要求乙方支付违约金；甲方在合同履行期间，若乙方违约，甲方有权解除合同并要求乙方承担相应责任。3.乙方的违约及限制条款：若乙方未按合同约定支付交易资金，乙方应向甲方支付违约金；乙方在合同履行期间，不得单方面修改合同条款，未经甲方同意，不得将交易资金挪作他用；乙方应配合甲方进行房产交付，不得拒绝甲方合理的要求。全文完。二零二五年度个人房产交易资金监管合同模板3合同目录第一章合同概述1.1合同名称1.2合同签订日期1.3合同双方基本信息1.4合同目的与依据第二章房产交易基本条件2.1房产基本信息2.2交易双方信息2.3交易价格及支付方式2.4交易税费承担第三章资金监管机构3.1资金监管机构选定3.2资金监管机构职责3.3资金监管机构资质要求第四章资金监管账户4.1账户设立4.2账户管理4.3账户资金划转4.4账户资金查询第五章资金监管流程5.1资金监管申请5.2资金监管审核5.3资金监管执行5.4资金监管解除第六章资金监管期限6.1资金监管起始时间6.2资金监管终止时间6.3资金监管期限变更第七章资金监管费用7.1资金监管费用标准7.2费用支付方式7.3费用结算第八章违约责任8.1交易双方违约责任8.2资金监管机构违约责任8.3违约赔偿第九章争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序第十章合同解除与终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件10.3合同解除与终止程序第十一章合同生效与备案11.1合同生效条件11.2合同备案要求11.3合同备案程序第十二章合同附件12.1附件一：房产信息12.2附件二：交易双方身份证明12.3附件三：资金监管账户信息12.4附件四：其他相关文件第十三章合同变更与补充13.1合同变更条件13.2合同补充内容13.3合同变更与补充程序第十四章合同解除与终止后的处理14.1解除与终止后的资金处理14.2解除与终止后的房产处理14.3解除与终止后的其他处理合同编号202501第一章合同概述1.1合同名称本合同名称为“二零二五年度个人房产交易资金监管合同”。1.2合同签订日期本合同签订日期为2025年。1.3合同双方基本信息姓名：________________身份证号码：________________联系方式：________________姓名：________________身份证号码：________________联系方式：________________1.4合同目的与依据本合同旨在明确甲方将其拥有的房产转让给乙方，并由第三方资金监管机构对交易资金进行监管，确保交易安全。第二章房产交易基本条件2.1房产基本信息2.1.1房产位置：________________2.1.2房产面积：________________平方米2.1.3房产产权性质：________________2.1.4房产权证号：________________2.2交易双方信息2.2.1甲方拥有该房产的合法权属，保证其拥有完整的出售权利。2.2.2乙方具有完全民事行为能力，保证其购买房产的资金来源合法。2.3交易价格及支付方式2.3.1交易价格为：________________元。2.3.2乙方支付方式：________________2.4交易税费承担2.4.1甲方承担交易中的契税、个人所得税等税费。2.4.2乙方承担交易中的增值税、印花税等税费。第三章资金监管机构3.1资金监管机构选定资金监管机构为________________。3.2资金监管机构职责3.2.1对交易资金进行监管，确保资金安全。3.2.2按照合同约定，在交易完成后将资金划转至甲方账户。3.2.3对交易过程中的资金流向进行记录和报告。3.3资金监管机构资质要求资金监管机构须具备相关金融资质和良好信誉。第四章资金监管账户4.1账户设立4.1.1由资金监管机构设立专门的资金监管账户。4.1.2账户名称：________________4.1.3账户开户行：________________4.2账户管理4.2.1交易双方及资金监管机构共同管理账户。4.2.2账户资金不得被挪用或侵占。4.3账户资金划转4.3.1交易完成后，资金监管机构根据合同约定将资金划转至甲方账户。4.3.2甲方收到资金后，向资金监管机构出具收据。4.4账户资金查询4.4.1交易双方可随时查询账户资金情况。第五章资金监管流程5.1资金监管申请5.1.1交易双方签署合同后，向资金监管机构提交资金监管申请。5.2资金监管审核5.2.1资金监管机构对资金监管申请进行审核。5.3资金监管执行5.3.1审核通过后，资金监管机构启动资金监管程序。5.4资金监管解除5.4.1交易完成后，资金监管机构根据合同约定解除资金监管。第六章资金监管期限6.1资金监管起始时间资金监管起始时间为合同签订之日。6.2资金监管终止时间资金监管终止时间为交易完成之日。6.3资金监管期限变更如需变更资金监管期限，经交易双方和资金监管机构协商一致，可予以变更。第七章资金监管费用7.1资金监管费用标准资金监管费用按资金监管额的一定比例收取。7.2费用支付方式资金监管费用由乙方支付。7.3费用结算资金监管费用在交易完成后与交易款项一同结算。第八章违约责任8.1交易双方违约责任8.1.1甲方未按合同约定履行房产交付义务，应向乙方支付违约金，违约金为交易总价款的_____%。8.1.2乙方未按合同约定支付购房款，应向甲方支付违约金，违约金为未支付购房款总额的_____%。8.1.3任何一方违反合同约定，导致合同无法履行，应承担相应的法律责任。8.2资金监管机构违约责任8.2.1资金监管机构未按合同约定履行资金监管职责，应向交易双方支付违约金，违约金为交易总价款的_____%。8.2.2资金监管机构泄露交易信息或未妥善保管交易资金，导致损失，应承担相应的法律责任。8.3违约赔偿8.3.1违约方应在违约事实发生后____个工作日内向守约方支付违约金。8.3.2守约方有权要求违约方承担因违约造成的直接经济损失。第九章争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。9.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1本合同争议解决机构为________________。9.3争议解决程序9.3.1争议发生后，双方应在____个工作日内提交争议解决机构。9.3.2争议解决机构应在收到争议后____个工作日内作出裁决。第十章合同解除与终止10.1合同解除条件10.1.1任何一方违反合同约定，经对方书面通知后____个工作日内仍未纠正，对方有权解除合同。10.1.2因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同。10.2合同终止条件10.2.1交易完成，合同终止。10.2.2合同解除，合同终止。10.3合同解除与终止程序10.3.1合同解除或终止前，双方应就相关事宜进行协商。10.3.2合同解除或终止后，双方应按照约定处理剩余事宜。第十一章合同生效与备案11.1合同生效条件11.1.1双方签署合同并经资金监管机构确认后，合同生效。11.2合同备案要求11.2.1合同签订后____个工作日内，双方应向相关部门备案。11.3合同备案程序11.3.1双方携带合同及相关材料至相关部门办理备案手续。第十二章合同附件12.1附件一：房产信息12.2附件二：交易双方身份证明12.3附件三：资金监管账户信息12.4附件四：其他相关文件第十三章合同变更与补充13.1合同变更条件13.1.1双方协商一致，可对合同内容进行变更。13.2合同补充内容13.2.1本合同如有未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。13.3合同变更与补充程序13.3.1合同变更或补充协议经双方签署后生效。第十四章合同解除与终止后的处理14.1解除与终止后的资金处理14.1.1合同解除或终止后，资金监管机构应将剩余资金退还给甲方或乙方。14.2解除与终止后的房产处理14.2.1合同解除或终止后，甲方应按照约定将房产返还给乙方。14.3解除与终止后的其他处理14.3.1合同解除或终止后，双方应按照约定处理其他相关事宜。甲方（签字）：________________日期：________________乙方（签字）：________________日期：________________资金监管机构（签字）：________________日期：________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方作为主导方，有权对交易流程进行指导和监督，包括但不限于：1.1.1甲方有权要求乙方提供房产的权属证明、交易背景等相关资料。1.1.2甲方有权对乙方的支付能力进行审查，确保交易安全。1.1.3甲方有权决定交易资金的监管期限和监管方式。2.2.1甲方应确保房产权属清晰，无任何法律纠纷。2.2.2甲方应保证交易价格公允，不得有欺诈行为。2.2.3甲方应配合乙方办理房产过户手续，确保交易顺利进行。3.3.1甲方应向乙方支付违约金，违约金为交易总价款的_____%。3.3.2甲方应赔偿乙方因违约造成的直接经济损失。二、当乙方为主导时，增加