二零二五年度拆迁个人房屋买卖合同节能环保技术应用规范3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度拆迁个人房屋买卖合同节能环保技术应用规范合同编号_________一、合同主体甲方（卖方）：名称：_________________________地址：_________________________联系人：_______________________联系电话：_____________________乙方（买方）：名称：_________________________地址：_________________________联系人：_______________________联系电话：_____________________二、合同前言2.1背景和目的鉴于我国政府对于节能减排和环境保护的重视，为贯彻落实国家关于绿色建筑和节能环保的政策要求，甲方愿意将其拥有的个人房屋出售给乙方，乙方愿意购买该房屋。为明确双方的权利义务，保障双方的合法权益，经双方友好协商，特订立本合同。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规制定，并遵循公平、自愿、诚实信用的原则。三、定义与解释3.1专业术语（1）节能环保技术：指在房屋建造、使用和维护过程中，采用节能减排、环境保护的技术和方法。（2）绿色建筑：指在建筑全生命周期内，节约资源、保护环境、减少污染、提高健康舒适度、降低运营成本的建筑。3.2关键词解释（1）拆迁：指根据国家和地方政府的相关规定，对不符合城市规划、影响城市发展的房屋进行拆除。（2）个人房屋：指个人所有、自住的房屋。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付房屋价款。（2）甲方应确保房屋权属清晰，不存在任何争议。（3）甲方应配合乙方进行房屋的节能环保技术应用。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权要求甲方按照合同约定交付房屋。（2）乙方应按照合同约定支付房屋价款。（3）乙方应按照合同约定，对房屋进行节能环保技术应用。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为一年。5.2合同履行地点合同履行地点为甲方房屋所在地。5.3合同履行方式双方按照合同约定，共同推进房屋的节能环保技术应用，确保房屋达到节能环保标准。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件（1）合同期限届满，合同自然终止。（2）双方协商一致解除合同。（3）因不可抗力导致合同无法履行，合同终止。6.3终止程序合同终止前，双方应就终止事宜进行协商，达成一致意见后，签订终止协议。6.4终止后果合同终止后，双方应按照协议约定，妥善处理合同终止后的有关事宜。七、费用与支付7.1费用构成（1）房屋买卖价款：根据双方协商，房屋买卖价款为人民币______元整。（2）税费：包括但不限于契税、印花税、土地增值税等，具体税费金额以实际缴纳为准。（3）节能环保技术应用费用：包括但不限于节能材料采购、施工安装、设备调试等费用。（4）其他费用：包括但不限于合同签订费用、中介服务费用等。7.2支付方式（1）房屋买卖价款支付：乙方应在合同签订之日起______个工作日内，将房屋买卖价款支付至甲方指定账户。（2）税费支付：乙方应在合同签订之日起______个工作日内，支付完所有税费。（3）节能环保技术应用费用支付：乙方应在施工开始前支付______%，施工过程中支付______%，工程验收合格后支付______%。7.3支付时间（1）房屋买卖价款支付时间：______年______月______日前。（2）税费支付时间：______年______月______日前。（3）节能环保技术应用费用支付时间：按照7.2条款约定的时间节点支付。7.4支付条款（1）支付方式：乙方应通过银行转账或现金支付方式支付上述费用。（2）支付凭证：乙方应在支付完成后，向甲方提供支付凭证。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按合同约定时间交付房屋的，每延迟一日，应向乙方支付______%的违约金。（2）甲方提供的房屋存在质量问题，影响乙方正常使用的，甲方应承担修复责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。8.2乙方违约（1）乙方未按合同约定支付款项的，每延迟一日，应向甲方支付______%的违约金。（2）乙方未按合同约定进行节能环保技术应用，导致房屋不符合节能环保标准的，乙方应承担相应责任。8.3赔偿金额和方式违约方应按照合同约定支付违约金，并承担由此给对方造成的损失。赔偿金额和方式由双方协商确定。九、保密条款9.1保密内容本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、市场信息等，均为保密内容。9.2保密期限保密期限自合同签订之日起______年。9.3保密履行方式双方应采取保密措施，确保保密内容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为、社会异常事件等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件，双方应及时通知对方。（2）因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任。10.4不可抗力实例地震、洪水、台风、战争、政府政策变动等。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼，或向有管辖权的人民法院申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让本合同。12.2不得转让的情形（1）合同主体资格存在争议的。（2）合同内容涉及国家秘密的。（3）法律法规规定不得转让的其他情形。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对房屋的所有权，直至乙方支付完毕全部房屋价款。（2）乙方在房屋所有权转移前，不得擅自改变房屋结构、用途或进行转让、抵押等行为。13.2特殊权力保留（1）甲方保留对房屋节能环保技术应用的具体方案和标准的最终决定权。（2）乙方同意甲方在房屋使用过程中，对节能环保技术进行必要的检查和维护。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序对本合同的修改和补充，应经双方协商一致，并以书面形式作出。14.2修改和补充效力经双方签署的修改和补充协议，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项双方应相互协作，共同推进房屋的节能环保技术应用工作。15.2协作与配合方式（1）甲方应及时向乙方提供房屋的节能环保技术应用所需的相关资料和文件。（2）乙方应按照甲方的要求，配合完成节能环保技术的应用工作。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间就拆迁个人房屋买卖及节能环保技术应用的全部协议，具有独立性。16.3增减条款任何增减合同条款的协议，均应以书面形式作出，并经双方签署。十七、签字、日期、盖章甲方（卖方）：（签字/盖章）________________________日期：_________________________乙方（买方）：（签字/盖章）________________________日期：_________________________见证人：（签字/盖章）________________________日期：_________________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.房屋买卖合同2.房屋权属证明文件3.节能环保技术应用方案4.税费缴纳凭证5.支付凭证6.不可抗力事件证明7.争议解决协议8.修改和补充协议二、违约行为及认定：1.甲方的违约行为及认定：违约行为：未按合同约定时间交付房屋。认定：每延迟一日，甲方应向乙方支付______%的违约金。违约行为：房屋存在质量问题，影响乙方正常使用。认定：甲方应承担修复责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方的违约行为及认定：违约行为：未按合同约定支付款项。认定：每延迟一日，乙方应向甲方支付______%的违约金。违约行为：未按合同约定进行节能环保技术应用。认定：乙方应承担相应责任。三、法律名词及解释：1.合同法：调整平等主体之间因合同关系产生的民事权利义务关系的法律。2.契税：在房屋买卖过程中，由买方缴纳的一种税种。3.印花税：在签订合同时，由双方缴纳的一种税种。4.土地增值税：在房屋买卖过程中，对土地增值部分征收的税种。5.不可抗力：不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。6.争议解决：指双方在合同履行过程中发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按合同约定时间交付房屋。解决办法：乙方应及时与甲方沟通，要求甲方按合同约定时间交付房屋，并按照违约条款追究甲方责任。2.问题：乙方未按合同约定支付款项。解决办法：甲方应及时与乙方沟通，要求乙方按合同约定时间支付款项，并按照违约条款追究乙方责任。3.问题：房屋节能环保技术应用不符合标准。解决办法：双方应及时沟通，找出问题原因，并采取措施进行整改，确保房屋符合节能环保标准。4.问题：发生不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：双方应及时提供不可抗力事件证明，协商解决合同无法履行的问题，或根据合同约定终止合同。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方主体：第三方名称：_________________________第三方地址：_________________________第三方联系人：_______________________第三方联系电话：_____________________2.第三方责任：第三方负责监督房屋的节能环保技术应用过程，确保其符合相关标准和要求。第三方对房屋的节能性能进行检测，并提供检测报告。3.第三方权利：第三方有权要求甲方和乙方提供必要的资料和配合，以完成其监督和检测工作。第三方有权对房屋节能环保技术应用过程中的违规行为进行制止和纠正。4.第三方义务：第三方应按时完成监督和检测工作，确保其服务质量。第三方应对其监督和检测结果负责，如有误差，应承担相应的责任。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：乙方有权要求甲方按照合同约定的时间和质量标准交付房屋。乙方有权要求甲方提供房屋的节能环保技术应用的相关文件和证明。乙方有权要求第三方进行房屋节能性能的检测，并有权查阅检测报告。2.乙方利益条款：乙方在房屋交付后，有权享受相应的节能环保带来的经济效益。乙方有权在合同期限内要求甲方对房屋的节能环保技术应用进行必要的维护和保养。3.甲方的违约及限制条款：若甲方未按合同约定交付房屋或提供相关文件，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于支付违约金和赔偿损失。甲方在合同期限内不得擅自改变房屋的用途，否则乙方有权要求甲方恢复原状或赔偿损失。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方的房屋买卖价款在合同履行完毕前，甲方有权对房屋进行必要的维护和管理。甲方有权要求乙方按照合同约定的时间和质量标准支付房屋价款。2.甲方的利益条款：甲方在合同履行完毕后，有权获得乙方支付的房屋价款。甲方有权享受乙方支付的房屋价款带来的收益。3.乙方的违约及限制条款：若乙方未按合同约定支付房屋价款，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付违约金和赔偿损失。乙方在合同履行期限内不得擅自改变房屋的用途，否则甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。全文完。二零二五年度拆迁个人房屋买卖合同节能环保技术应用规范2合同编号_________一、合同主体甲方（卖方）：乙方（买方）：二、合同前言2.1背景和目的本合同背景为甲方因拆迁原因，需将个人房屋出售给乙方。鉴于拆迁政策对节能环保技术应用的要求，双方经友好协商，特订立本合同，以明确双方的权利和义务，确保合同履行过程中的节能环保技术应用规范。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国建筑法》等相关法律法规，以及《拆迁个人房屋买卖合同节能环保技术应用规范》等政策规定，制定本合同。三、定义与解释3.1专业术语本合同中涉及的专业术语如下：（1）节能环保技术：指在房屋建筑、设备、材料等方面，采用先进的技术手段，降低能源消耗，减少环境污染的技术。（2）拆迁：指因国家、集体建设需要，依法对个人房屋进行征收、拆除的活动。3.2关键词解释（1）节能：指在房屋建筑、设备、材料等方面，采用节能技术，降低能源消耗。（2）环保：指在房屋建筑、设备、材料等方面，采用环保技术，减少环境污染。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付房屋价款。（2）甲方应确保房屋权属清晰，无任何权利瑕疵。（3）甲方应按照合同约定，将房屋交付给乙方，并确保房屋符合节能环保技术应用规范。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权要求甲方按照合同约定交付房屋，并确保房屋符合节能环保技术应用规范。（2）乙方应按照合同约定支付房屋价款。（3）乙方在房屋使用过程中，应遵守国家有关节能环保的法律法规，合理使用房屋，保护环境。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，合同履行期限为____年。5.2合同履行地点本合同履行地点为甲方房屋所在地。5.3合同履行方式（1）甲方应按照合同约定，将房屋交付给乙方，并确保房屋符合节能环保技术应用规范。（2）乙方应按照合同约定支付房屋价款。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件（1）合同履行期限届满，且双方权利义务履行完毕。（2）因不可抗力导致合同无法履行。（3）双方协商一致解除合同。6.3终止程序（1）一方提出终止合同，应提前____日书面通知对方。（2）双方协商一致解除合同，应签订书面协议。6.4终止后果（1）合同终止后，双方应按照约定办理房屋交付、价款支付等事宜。（2）合同终止后，因合同履行而产生的债权债务关系，双方应按照法律规定予以处理。七、费用与支付7.1费用构成本合同项下费用构成如下：（1）房屋价款：根据双方协商一致的价格，甲方房屋的价款为人民币____元整。（2）税费：根据国家相关法律法规，乙方需承担的税费包括但不限于契税、印花税等，具体税费金额以实际缴纳为准。（3）其他费用：包括但不限于房屋交接过程中产生的中介费、评估费等，具体费用由双方另行协商确定。7.2支付方式（1）乙方应按照合同约定，通过银行转账方式向甲方支付房屋价款。（2）税费及其他费用，乙方应在合同约定的支付时间内，按照约定的方式支付。7.3支付时间（1）房屋价款支付时间：乙方应在合同签订后____个工作日内，将房屋价款支付至甲方指定的银行账户。（2）税费及其他费用支付时间：具体支付时间由双方另行协商确定，并在合同中明确。7.4支付条款（1）乙方支付房屋价款后，甲方应向乙方提供收款凭证。（2）乙方支付税费及其他费用后，甲方应向乙方提供相应的支付凭证。（3）若因乙方原因导致支付延迟，乙方应承担相应的利息损失。八、违约责任8.1甲方违约（1）若甲方未按合同约定交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金为房屋价款的____%。（2）若甲方提供的房屋不符合节能环保技术应用规范，应承担相应的修复责任，直至符合规范要求。8.2乙方违约（1）若乙方未按合同约定支付房屋价款，应向甲方支付违约金，违约金为房屋价款的____%。（2）若乙方在房屋使用过程中违反节能环保技术应用规范，应承担相应的修复责任，直至符合规范要求。8.3赔偿金额和方式（1）违约金和赔偿金额的具体计算方法由双方另行协商确定，并在合同中明确。（2）赔偿金额的支付方式与房屋价款支付方式相同。九、保密条款9.1保密内容本合同中涉及的保密内容包括但不限于房屋信息、节能环保技术应用信息等。9.2保密期限保密期限自合同签订之日起____年。9.3保密履行方式（1）双方应严格遵守保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。（2）双方应采取必要措施，确保保密内容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、台风等自然灾害；（2）战争、罢工、政府行为等社会事件；（3）其他双方无法预见、无法避免并不能克服的客观情况。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件后，双方应及时通知对方，并提供相关证明材料。（2）在不可抗力事件持续期间，双方应暂停履行合同，并采取必要措施减轻损失。（3）不可抗力事件消除后，双方应尽快恢复合同履行。10.4不可抗力实例（1）地震导致房屋损坏；（2）政府征收导致房屋无法继续使用；（3）战争导致合同无法履行。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼（1）调解：双方可共同选择调解机构进行调解；（2）仲裁：双方可约定仲裁机构进行仲裁；（3）诉讼：双方可向人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将合同权利和义务全部或部分转让给第三方。12.2不得转让的情形（1）合同约定不得转让的情形；（2）法律法规规定不得转让的情形；（3）转让后可能损害对方合法权益的情形。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对房屋所有权的完整权利，直至乙方支付完毕全部房屋价款。（2）乙方在房屋交付前，不得擅自改变房屋结构或用途。13.2特殊权力保留（1）甲方保留在合同履行期间，对房屋进行必要的维修和保养的权利。（2）乙方在房屋使用过程中，如发现房屋存在安全隐患，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后____日内予以处理。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序（1）合同的修改和补充，应经双方协商一致，并以书面形式进行。（2）修改和补充的内容，应作为合同的一部分，具有同等法律效力。14.2修改和补充效力合同的修改和补充，自双方签字盖章之日起生效，对双方具有约束力。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）双方应相互配合，共同确保合同的有效履行。（2）在合同履行过程中，如遇特殊情况，双方应积极协商，寻求解决方案。15.2协作与配合方式（1）双方应通过书面形式或口头形式，及时沟通相关信息。（2）双方应按照合同约定，履行各自的义务，确保合同目标的实现。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于拆迁个人房屋买卖合同节能环保技术应用规范的完整协议，取代了以前所有口头或书面协议。16.3增减条款本合同如有增减条款，应以书面形式进行，并由双方签字盖章。十七、签字、日期、盖章甲方（卖方）签字：日期：____年____月____日甲方（卖方）盖章：乙方（买方）签字：日期：____年____月____日乙方（买方）盖章：附件：1.房屋买卖合同2.节能环保技术应用规范3.其他相关文件附件及其他说明解释一、附件列表：1.房屋买卖合同2.节能环保技术应用规范3.其他相关文件（如房屋权属证明、评估报告、税费缴纳证明等）二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按合同约定交付房屋：认定违约，应向乙方支付违约金。提供的房屋不符合节能环保技术应用规范：认定违约，应承担修复责任。2.乙方违约：未按合同约定支付房屋价款：认定违约，应向甲方支付违约金。违反节能环保技术应用规范：认定违约，应承担修复责任。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为等。2.节能环保技术：指在房屋建筑、设备、材料等方面，采用先进的技术手段，降低能源消耗，减少环境污染的技术。3.房屋权属证明：证明房屋所有权归属的文件，如房产证、土地证等。4.税费：根据国家相关法律法规，房屋交易过程中应缴纳的税费，如契税、印花税等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按合同约定交付房屋。解决办法：乙方应及时与甲方沟通，要求甲方按合同约定交付房屋，并可要求甲方支付违约金。2.问题：乙方未按合同约定支付房屋价款。解决办法：甲方应及时与乙方沟通，要求乙方按合同约定支付房屋价款，并可要求乙方支付违约金。3.问题：房屋不符合节能环保技术应用规范。解决办法：双方应协商确定修复方案，由甲方负责修复，直至符合规范要求。4.问题：合同履行过程中发生争议。解决办法：双方应进行协商解决，协商不成时，可选择调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。5.问题：不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：双方应按照合同约定处理，如暂停履行合同、免除部分责任等。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方责任（1）第三方作为技术顾问，负责对房屋节能环保技术应用进行评估和监督。（2）第三方应确保其提供的技术咨询服务符合国家相关法律法规和行业标准。2.第三方权利（1）第三方有权要求甲方和乙方提供必要的技术资料和房屋信息。（2）第三方有权对房屋节能环保技术应用情况进行现场检查和评估。3.第三方义务（1）第三方应按照合同约定，在规定的时间内完成技术评估和监督工作。（2）第三方应保守甲方和乙方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。4.第三方费用（1）第三方服务费用由甲方和乙方按照合同约定承担。（2）第三方费用包括但不限于评估费、监督费、咨询费等。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款（1）乙方有权要求甲方提供符合节能环保技术应用规范的房屋。（2）乙方有权要求甲方在合同约定的期限内完成房屋交付。（3）乙方有权要求甲方承担因房屋不符合节能环保规范而产生的修复费用。2.乙方利益条款（1）乙方在房屋交付前，有权要求甲方提供房屋的节能环保性能报告。（2）乙方在房屋使用过程中，有权要求甲方提供必要的节能环保技术咨询。3.甲方的违约及限制条款（1）若甲方未按约定交付符合节能环保规范的房屋，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。（2）甲方在合同履行过程中，不得限制乙方对房屋的合理使用。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款（1）甲方有权要求乙方在合同约定的期限内支付房屋价款。（2）甲方有权要求乙方按照合同约定合理使用房屋。2.甲方的利益条款（1）甲方在房屋交付前，有权要求乙方提供必要的配合，如搬迁、清理等。（2）甲方有权要求乙方遵守房屋的节能环保使用规范。3.乙方的违约及限制条款（1）若乙方未按约定支付房屋价款，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。（2）乙方在房屋使用过程中，若违反节能环保规范，甲方有权要求乙方进行整改。全文完。二零二五年度拆迁个人房屋买卖合同节能环保技术应用规范3本合同目录一览1.合同概述1.1合同定义1.2合同签订目的1.3合同适用范围2.双方基本信息2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息3.房屋信息3.1房屋坐落3.2房屋面积3.3房屋结构3.4房屋用途4.买卖双方的权利与义务4.1甲方权利与义务4.2乙方权利与义务5.合同价款及支付方式5.1房屋成交价5.2付款方式5.3付款时间6.节能环保技术应用6.1节能环保技术要求6.2技术应用实施6.3技术验收标准7.合同履行期限及违约责任7.1合同履行期限7.2违约责任8.合同解除与终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件9.争议解决方式9.1争议解决途径9.2争议解决程序10.合同生效及其他10.1合同生效条件10.2合同附件10.3其他约定事项11.合同附件11.1房屋所有权证书11.2房屋测绘报告11.3其他相关证明文件12.合同签署12.1签署时间12.2签署地点12.3签署人员13.合同附件清单14.合同签署日期第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同定义1.2合同签订目的本合同签订目的在于明确甲乙双方在房屋买卖过程中的权利和义务，确保房屋买卖交易的安全、顺利进行，并遵循节能环保技术应用规范。1.3合同适用范围本合同适用于二零二五年度拆迁个人房屋买卖，涉及房屋买卖双方的权利义务、节能环保技术应用等相关事宜。2.双方基本信息2.1甲方基本信息甲方名称：________________________甲方地址：________________________甲方联系电话：_____________________甲方法定代表人：___________________2.2乙方基本信息乙方名称：________________________乙方地址：________________________乙方联系电话：_____________________乙方法定代表人：___________________3.房屋信息3.1房屋坐落房屋位于市区街道号，具体门牌号为________________。3.2房屋面积房屋建筑面积为________________平方米，土地面积为________________平方米。3.3房屋结构房屋为________________结构，层数为________________层。3.4房屋用途房屋用途为________________，符合国家及地方相关政策规定。4.买卖双方的权利与义务4.1甲方权利与义务4.1.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付房屋价款。4.1.2甲方应保证房屋权属清晰，无任何权利瑕疵。4.1.3甲方应按照合同约定的时间、地点将房屋交付给乙方。4.2乙方权利与义务4.2.1乙方有权要求甲方按照合同约定交付房屋。4.2.2乙方应按照合同约定支付房屋价款。4.2.3乙方应配合甲方进行房屋权属变更登记。5.合同价款及支付方式5.1房屋成交价本合同房屋成交价为人民币________________元整。5.2付款方式5.2.1乙方应于合同签订之日起________________日内支付房屋总价款的________________%作为定金。5.2.2乙方应于房屋交付前支付房屋总价款的________________%。5.2.3乙方应于房屋交付后________________日内支付房屋总价款的________________%。5.3付款时间5.3.1定金支付时间：合同签订之日起________________日内。5.3.2首付款支付时间：房屋交付前________________日内。5.3.3尾款支付时间：房屋交付后________________日内。6.节能环保技术应用6.1节能环保技术要求6.1.1房屋应采用节能环保材料进行装修。6.1.2房屋应配备节能环保设备，如太阳能热水器、节能灯具等。6.2技术应用实施6.2.1甲方应负责房屋的节能环保技术应用。6.2.2乙方应配合甲方进行节能环保技术应用。6.3技术验收标准6.3.1节能环保技术应用完成后，由双方共同进行验收。6.3.2验收不合格的，甲方应负责重新进行节能环保技术应用，直至合格为止。7.合同履行期限及违约责任7.1合同履行期限合同自双方签字（或盖章）之日起生效，履行期限至房屋交付完毕之日止。7.2违约责任7.2.1若甲方未按约定时间交付房屋，每延迟一日，应向乙方支付房屋成交价的万分之一的违约金。7.2.2若乙方未按约定时间支付款项，每延迟一日，应向甲方支付欠款总额的万分之一的违约金。7.2.3若任何一方违反合同约定，给对方造成损失的，还应承担赔偿责任。8.合同解除与终止8.1合同解除条件8.1.1甲方提供虚假信息或隐瞒房屋权属瑕疵，导致合同无法履行。8.1.2乙方未按约定支付房款，经催告后仍未支付。8.1.3因不可抗力因素导致合同无法履行。8.2合同终止条件8.2.1房屋交付完毕，合同终止。8.2.2合同解除后，合同终止。9.争议解决方式9.1争议解决途径9.1.1双方应友好协商解决争议。9.1.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决程序9.2.1争议发生后，双方应在三十日内提出书面解决方案。9.2.2若三十日内无法达成一致，任何一方可向人民法院提起诉讼。10.合同生效及其他10.1合同生效条件合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同附件本合同附件包括但不限于房屋所有权证书、房屋测绘报告、付款凭证等。10.3其他约定事项10.3.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。10.3.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。11.合同附件清单11.1房屋所有权证书复印件11.2房屋测绘报告复印件11.3付款凭证复印件11.4其他相关证明文件复印件12.合同签署12.1签署时间：_____________________12.2签署地点：_____________________12.3签署人员甲方代表（签字）：_____________________乙方代表（签字）：_____________________13.合同附件清单签署日期13.1合同签署日期：_____________________14.合同生效日期14.1合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方是指在合同履行过程中，根据甲乙双方的需要，介入合同执行、服务或咨询的个人或机构，包括但不限于中介机构、评估机构、法律顾问、技术顾问等。2.第三方介入方式2.1第三方介入合同执行，应经甲乙双方同意，并由双方签署书面协议。2.2第三方介入合同服务，应在合同约定的范围内进行，不得超出其服务范围。3.第三方责任限额3.1第三方的责任限额由甲乙双方在书面协议中约定，并在合同中予以明确。3.2若第三方因自身原因导致合同履行受阻或造成损失，其责任限额不超过合同总价款的百分之十。4.第三方责权利4.1第三方有权根据合同约定和甲乙双方的要求，提供相关服务或咨询。4.2第三方有义务按照合同约定和甲乙双方的要求，履行其服务或咨询职责。4.3第三方在履行职责过程中，若因不可抗力等原因导致合同履行受阻，应及时通知甲乙双方。5.第三方介入合同履行5.1.1维护甲乙双方合法权益；5.1.2独立、客观、公正地履行职责；5.1.3保守商业秘密，不得泄露甲乙双方信息。5.2第三方在合同履行过程中，发现合同条款存在争议或不符合法律规定时，应及时通知甲乙双方。6.第三方介入合同服务6.1.1第三方应在甲乙双方同意的情况下，与甲乙双方签署服务协议；6.1.2第三方应根据服务协议，履行服务职责；6.1.3第三方在服务过程中，应定期向甲乙双方报告服务进展情况。6.2第三方服务费用由甲乙双方在服务协议中约定。7.第三方与其他各方的关系7.1第三方与甲乙双方的关系为合同履行过程中的服务提供者，与合同本身的权利义务无关。7.2第三方与甲乙双方之间，应遵循公平、公正、诚信的原则。7.3第三方不得利用甲乙双方信息从事损害甲