养殖场地租赁合约：2024年度养殖区使用协议

养殖场地租赁合约：2024年度养殖区使用协议本合同目录一览1.租赁双方2.租赁财产3.租赁期限4.租金及支付方式5.租赁用途6.租赁物的维护与保险7.违约责任8.争议解决9.合同的变更与解除10.合同的终止11.租赁物的返还12.租赁押金13.双方签字14.其他约定第一部分：合同如下：1.租赁双方1.1甲方（出租方）：1.1.1名称：1.1.2地址：1.1.3法定代表人：1.1.4联系方式：1.2乙方（承租方）：1.2.1名称：1.2.2地址：1.2.3法定代表人：1.2.4联系方式：2.租赁财产2.1租赁物：2.1.1名称：2.1.2数量：2.1.3规格型号：2.1.4质量状况：2.1.5其他重要事项：2.2甲方保证租赁物符合乙方养殖业务的需要，并保证租赁物的所有权。3.租赁期限3.1本合同租赁期限为2024年度，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。3.2租赁期满后，如乙方需续租，应提前三个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。4.租金及支付方式4.1租金为人民币（大写）：整（小写）：元整。4.2乙方应以现金或转账方式，每月5日前支付当月租金。4.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金千分之二的滞纳金。5.租赁用途5.1乙方仅将租赁物用于养殖业务。5.2乙方不得将租赁物转租、转借给第三方，不得用于非法用途。6.租赁物的维护与保险6.1乙方应妥善保管和使用租赁物，并负责日常维护。6.2乙方应自费办理租赁物的保险，并将甲方列为保险受益人。6.3如有租赁物损失或损坏，乙方应按市价赔偿甲方。7.违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此造成的一切损失。7.2若乙方逾期支付租金超过三十日的，甲方有权提前终止本合同，并要求乙方立即搬离租赁物。7.3若甲方未按约定提供租赁物，乙方有权拒绝支付租金，并要求甲方承担因此造成的一切损失。8.争议解决8.1对于因本合同的签订、履行或解释而产生的任何争议，双方应通过友好协商解决。8.2如果协商不成，任何一方均可向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。9.合同的变更与解除9.1任何一方提出变更或解除本合同的，应提前三十日书面通知对方。9.2经双方协商一致，本合同可以变更或解除。9.3除不可抗力因素外，擅自变更或解除本合同的一方应承担因此造成的一切损失。10.合同的终止10.1本合同租赁期满或双方协商一致终止的，本合同立即终止。10.2本合同终止后，乙方应按照本合同约定将租赁物返还甲方。11.租赁物的返还11.1乙方应在本合同终止后十日内，将租赁物返还给甲方。11.2返还的租赁物应符合本合同约定的质量状况，如有损坏或损失，乙方应按市价赔偿。12.租赁押金12.1乙方应在签订本合同时，向甲方支付租赁押金人民币（大写）：整（小写）：元整。12.2本合同终止后，乙方按照本合同约定返还租赁物，甲方应在十日内退还乙方租赁押金。12.3如有租赁物损坏或损失，甲方有权从租赁押金中扣除相应的赔偿金额。13.双方签字13.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。13.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.其他约定14.1双方同意本合同未尽事宜，可另行协商补充。14.2本合同任何条款的修改、补充均须以书面形式作出，经甲乙双方签字（或盖章）后生效。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物清单附件二：租赁物照片附件三：租赁物维护保养手册附件四：租赁押金退还证明附件五：租金支付记录附件六：租赁物保险单据附件七：合同变更或解除协议附件八：争议解决协议附件一：租赁物清单详细要求和说明：本附件应详细列出所有租赁物的名称、数量、规格型号、质量状况等信息，以便双方明确租赁物的具体内容。附件二：租赁物照片详细要求和说明：本附件应包含租赁物的清晰照片，以证明租赁物的实际状况。照片应涵盖租赁物的全貌、细节及相关环境。附件三：租赁物维护保养手册详细要求和说明：本附件应包含租赁物的维护保养手册，详细说明租赁物的维护保养方法、周期及相关注意事项，以指导乙方正确使用和维护租赁物。附件四：租赁押金退还证明详细要求和说明：本附件应作为甲方退还乙方租赁押金的证明，注明退还金额、时间等相关信息。附件五：租金支付记录详细要求和说明：本附件应记录乙方支付租金的所有详细信息，包括支付日期、金额、方式等。附件六：租赁物保险单据详细要求和说明：本附件应包含乙方向租赁物购买的保险单据，证明租赁物已办理保险手续。附件七：合同变更或解除协议详细要求和说明：本附件应详细记录合同变更或解除的协议内容，包括变更或解除的原因、时间、条件等。附件八：争议解决协议详细要求和说明：本附件应详细记录双方对于争议解决的约定，包括争议解决的方式、地点、时效等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按约定提供租赁物。2.甲方未按约定时间退还租赁押金。3.乙方未按约定支付租金。4.乙方未按约定使用和维护租赁物。5.乙方未按约定返还租赁物。责任认定标准：1.甲方未按约定提供租赁物的，应承担乙方因此遭受的一切损失。2.甲方未按约定时间退还租赁押金的，应支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。3.乙方未按约定支付租金的，应支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。4.乙方未按约定使用和维护租赁物，导致租赁物损失或损坏的，应按市价赔偿甲方。5.乙方未按约定返还租赁物，应承担因此造成的一切损失，并支付违约金。示例说明：若甲方未按约定时间提供租赁物，导致乙方养殖业务受到影响，乙方因此遭受的损失应由甲方承担。说明三：法律名词及解释：1.出租方：本合同中指具有租赁物所有权并有权出租的一方。2.承租方：本合同中指租赁租赁物并有权使用的一方。3.租赁物：本合同中指甲方出租给乙方的养殖场地及配套设施等。4.租金：本合同中指乙方向甲方支付的租赁费用。5.租赁期限：本合同中指租赁双方约定的租赁时间范围。6.违约金：本合同中指一方违反合同约定应向守约方支付的金额。7.争议解决：本合同中指双方对于合同履行过程中产生的争议的解决方式。1.出租方和承租方为本合同的