2025年度化工厂实验室租赁服务合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度化工厂实验室租赁服务合同本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（出租方）：名称：______地址：______法定代表人：______联系电话：______乙方（承租方）：名称：______地址：______法定代表人：______联系电话：______鉴于：一、甲方拥有位于______的化工厂实验室，愿意将其出租给乙方使用；二、乙方需要租赁甲方化工厂实验室，用于______（具体用途）；三、双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：第一条租赁物第二条租赁期限本合同租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______个月。第三条租金及支付方式一、乙方应向甲方支付租金，租金标准为每月______元人民币，共计______个月。二、租金支付方式：______（例如：每月支付、季度支付、年度支付等）。三、租金支付时间：______（例如：每月______日前支付、每季度______日前支付、每年______日前支付等）。第四条使用范围一、______（具体用途一）；二、______（具体用途二）；三、______（具体用途三）。第五条使用责任一、乙方在使用租赁物过程中，应遵守国家有关法律法规和甲方制定的各项规章制度；二、乙方应爱护租赁物，不得擅自改变其结构、功能；三、乙方在使用过程中，如因自身原因造成租赁物损坏，应承担赔偿责任。第六条维修与保养一、租赁物在租赁期限内，甲方负责对其进行日常维修与保养；二、如因乙方使用不当造成租赁物损坏，乙方应承担赔偿责任。第七条转租与转借未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转租、转借给他人使用。第八条合同解除一、如一方违反本合同约定，另一方有权解除合同；二、租赁期满，双方无异议，本合同自动终止。第九条争议解决双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条其他一、本合同未尽事宜，由双方另行协商解决；二、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）签字（或盖章）：______乙方（承租方）签字（或盖章）：______附件一：租赁物情况表序号项目内容1租赁物名称______2租赁物地址______3租赁物面积______平方米4租赁物结构______5租赁物设施______6租赁物使用年限______年甲方（出租方）签字（或盖章）：______乙方（承租方）签字（或盖章）：______第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定在本合同中，第三方指除甲乙双方以外的，因履行本合同而参与其中，或对合同履行产生影响的任何个人、企业、组织或机构。第三方包括但不限于中介方、监理方、维修保养方、保险方等。二、第三方介入方式1.中介方：在本合同履行过程中，如甲乙双方需要引入中介方协助合同履行，中介方应具备相应的资质和信誉，且其行为应符合国家法律法规。2.监理方：为保证租赁物质量和合同履行，甲乙双方可引入监理方对租赁物进行监理。监理方应具备相应的资质和信誉，其职责包括但不限于对租赁物质量、使用情况进行监督检查。3.维修保养方：为确保租赁物正常运行，甲乙双方可引入维修保养方对租赁物进行定期检查和维修保养。维修保养方应具备相应的资质和信誉，其服务应符合行业标准。4.保险方：甲乙双方可引入保险方对租赁物进行保险，以降低风险。保险方应具备相应的资质和信誉，其保险条款应符合国家相关法律法规。三、第三方责任限额1.中介方：中介方在本合同履行过程中，因自身过错导致合同无法履行的，应承担相应的法律责任。中介方责任限额由甲乙双方根据实际情况协商确定。2.监理方：监理方在履行监理职责过程中，因自身过错导致租赁物质量不合格的，应承担相应的法律责任。监理方责任限额由甲乙双方根据实际情况协商确定。3.维修保养方：维修保养方在履行维修保养职责过程中，因自身过错导致租赁物损坏的，应承担相应的法律责任。维修保养方责任限额由甲乙双方根据实际情况协商确定。4.保险方：保险方在履行保险职责过程中，因自身过错导致保险责任无法履行的，应承担相应的法律责任。保险方责任限额由甲乙双方根据实际情况协商确定。四、第三方责权利划分1.责任划分：第三方在本合同履行过程中，应承担相应的法律责任。具体责任划分如下：（1）中介方：中介方应按照甲乙双方的要求，协助双方履行合同，并承担因自身过错导致的合同无法履行的责任。（2）监理方：监理方应按照甲乙双方的要求，对租赁物质量、使用情况进行监督检查，并承担因自身过错导致租赁物质量不合格的责任。（3）维修保养方：维修保养方应按照甲乙双方的要求，对租赁物进行定期检查和维修保养，并承担因自身过错导致租赁物损坏的责任。（4）保险方：保险方应按照甲乙双方的要求，对租赁物进行保险，并承担因自身过错导致保险责任无法履行的责任。（1）中介方：享有收取中介服务费用的权利。（2）监理方：享有对租赁物质量、使用情况进行监督检查的权利。（3）维修保养方：享有收取维修保养费用的权利。（4）保险方：享有收取保险费用的权利。五、第三方介入后的额外条款及说明1.中介方介入：如引入中介方，甲乙双方应与中介方签订中介服务合同，明确中介方的职责、权利和义务。2.监理方介入：如引入监理方，甲乙双方应与监理方签订监理合同，明确监理方的职责、权利和义务。3.维修保养方介入：如引入维修保养方，甲乙双方应与维修保养方签订维修保养合同，明确维修保养方的职责、权利和义务。4.保险方介入：如引入保险方，甲乙双方应与保险方签订保险合同，明确保险方的职责、权利和义务。六、第三方介入后的合同履行1.第三方介入后，甲乙双方应按照本合同和各相关合同履行各自义务。2.第三方介入过程中，如出现争议，甲乙双方应协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。本部分内容为本合同的一部分，与第一部分具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁物情况表详细要求和说明：a.详细列出租赁物的名称、地址、面积、结构、设施等信息。b.包括租赁物的使用年限、维护保养记录等。c.该表格需由甲方提供，并经乙方确认无误。2.附件二：租金支付计划表详细要求和说明：a.列出租金的支付月份、金额、支付方式等。b.包括可能的滞纳金计算方式。c.该表格需由甲方提供，并经乙方确认无误。3.附件三：使用范围说明详细要求和说明：a.详细说明乙方在使用租赁物时允许的活动范围。b.包括对租赁物使用的限制条件。c.该说明需由甲方提供，并经乙方确认无误。4.附件四：维修保养计划详细要求和说明：a.列出租赁物的定期检查和维修保养计划。b.包括紧急维修响应时间。c.该计划需由甲方提供，并经乙方确认无误。5.附件五：安全及环境保护措施详细要求和说明：a.列出租赁物所在地的安全及环境保护措施。b.包括应急预案和操作规程。c.该说明需由甲方提供，并经乙方确认无误。6.附件六：第三方介入协议详细要求和说明：a.详细列出第三方介入的协议内容，包括中介方、监理方、维修保养方、保险方的协议。b.包括各方的权利、义务和责任。c.该协议需由甲乙双方和第三方共同签订。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：a.乙方未按约定支付租金。b.乙方未按约定用途使用租赁物。c.乙方未遵守安全及环境保护措施。d.甲方未按约定提供维修保养服务。e.第三方未按协议履行职责。2.责任认定标准：a.乙方未按约定支付租金，应向甲方支付滞纳金，并承担违约责任。b.乙方未按约定用途使用租赁物，应承担由此产生的损失和责任。c.乙方未遵守安全及环境保护措施，应承担由此产生的法律责任和赔偿甲方损失。d.甲方未按约定提供维修保养服务，应承担由此产生的损失和责任。e.第三方未按协议履行职责，应承担相应的法律责任和经济赔偿。3.违约责任示例