二零二五年度征收农村集体土地上房屋征收补偿与回迁安置合同范本8篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度征收农村集体土地上房屋征收补偿与回迁安置合同范本合同目录一、合同订立与生效1.合同订立的时间与地点2.合同订立双方的身份确认3.合同生效的条件4.合同的修改与补充二、征收范围与补偿原则1.征收土地的范围2.征收土地的性质3.征收补偿的原则4.征收补偿的计算方式三、房屋征收补偿1.房屋征收的范围2.房屋征收的评估3.房屋征收的补偿标准4.房屋征收的补偿方式四、搬迁安置1.搬迁安置的原则2.搬迁安置的方式3.搬迁安置的期限4.搬迁安置的费用承担五、补偿款项支付1.补偿款项的支付方式2.补偿款项的支付时间3.补偿款项的支付条件4.补偿款项的支付监督六、回迁安置房屋1.回迁安置房屋的地点2.回迁安置房屋的类型3.回迁安置房屋的建设进度4.回迁安置房屋的产权归属七、合同解除与终止1.合同解除的条件2.合同终止的条件3.合同解除与终止的程序4.合同解除与终止的后果八、争议解决1.争议解决的方式2.争议解决的具体程序3.争议解决的法律依据4.争议解决的管辖法院九、合同附件1.土地征收许可证2.房屋征收评估报告3.搬迁安置协议4.补偿款项支付凭证十、其他约定事项1.双方的保密义务2.合同履行中的通知与送达3.合同履行中的变更与解除4.合同履行中的违约责任十一、合同签署1.合同签署的时间与地点2.合同签署双方的身份确认3.合同签署的程序4.合同签署的效力十二、合同附件清单1.合同附件的名称2.合同附件的份数3.合同附件的保管责任4.合同附件的变更与补充十三、合同履行监督1.合同履行监督的机构2.合同履行监督的内容3.合同履行监督的程序4.合同履行监督的效力十四、合同生效后的后续事项1.合同生效后的变更与解除2.合同生效后的补充与完善3.合同生效后的履行监督4.合同生效后的争议解决合同编号_________一、合同订立与生效1.1合同订立的时间与地点：本合同于二零二五年一月一日，在甲方所在地举行签订仪式。1.2合同订立双方的身份确认：甲方为（甲方全称），乙方为（乙方全称），双方均具备完全民事行为能力。1.3合同生效的条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。1.4合同的修改与补充：本合同的修改与补充，需经双方协商一致，并以书面形式进行。二、征收范围与补偿原则2.1征收土地的范围：本次征收土地范围为（具体范围描述）。2.2征收土地的性质：本次征收土地为农村集体土地。2.3征收补偿的原则：征收补偿遵循公平、合理、合法的原则。2.4征收补偿的计算方式：征收补偿按照（具体计算方式）进行。三、房屋征收补偿3.1房屋征收的范围：本次征收房屋范围为（具体范围描述）。3.2房屋征收的评估：房屋征收评估由具有资质的评估机构进行。3.3房屋征收的补偿标准：补偿标准参照（具体标准）执行。3.4房屋征收的补偿方式：补偿方式包括货币补偿和实物补偿。四、搬迁安置4.1搬迁安置的原则：搬迁安置遵循自愿、公平、合理的原则。4.2搬迁安置的方式：搬迁安置方式包括原地安置和异地安置。4.3搬迁安置的期限：搬迁安置期限为（具体期限）。4.4搬迁安置的费用承担：搬迁安置费用由甲方承担。五、补偿款项支付5.1补偿款项的支付方式：补偿款项以货币形式支付。5.2补偿款项的支付时间：补偿款项在房屋征收评估完成后十日内支付。5.3补偿款项的支付条件：补偿款项支付前，乙方需提供相关证明材料。5.4补偿款项的支付监督：补偿款项支付接受第三方监督。六、回迁安置房屋6.1回迁安置房屋的地点：回迁安置房屋位于（具体地点）。6.2回迁安置房屋的类型：回迁安置房屋为（具体类型）。6.3回迁安置房屋的建设进度：回迁安置房屋建设进度按照（具体进度）执行。6.4回迁安置房屋的产权归属：回迁安置房屋产权归乙方所有。七、合同解除与终止7.1合同解除的条件：发生不可抗力、一方违约等情况，导致合同无法履行时，可解除合同。7.2合同终止的条件：合同约定的期限届满或合同履行完毕，合同终止。7.3合同解除与终止的程序：合同解除与终止需经双方协商一致，并以书面形式进行。7.4合同解除与终止的后果：合同解除与终止后，双方应按照约定处理相关事宜。八、争议解决8.1争议解决的方式：双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可提交（具体仲裁机构名称）仲裁。8.2争议解决的具体程序：仲裁程序按照《中华人民共和国仲裁法》及相关规定执行。8.3争议解决的法律依据：争议解决适用中华人民共和国法律。8.4争议解决的管辖法院：如仲裁不成，争议双方同意向（具体法院名称）提起诉讼。九、合同附件9.1合同附件的名称：本合同附件包括但不限于土地征收许可证、房屋征收评估报告等。9.2合同附件的份数：合同附件一式两份，甲乙双方各执一份。9.3合同附件的保管责任：合同附件由双方各自妥善保管。9.4合同附件的变更与补充：合同附件的变更与补充，需经双方协商一致，并以书面形式进行。十、其他约定事项10.1双方的保密义务：双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。10.2合同履行中的通知与送达：本合同履行中的通知与送达，采用（具体方式）。10.3合同履行中的变更与解除：合同履行中的变更与解除，需经双方协商一致，并以书面形式进行。10.4合同履行中的违约责任：一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。十一、合同签署11.1合同签署的时间与地点：本合同于二零二五年一月一日，在甲方所在地举行签订仪式。11.2合同签署双方的身份确认：甲方代表（甲方代表姓名）签字，乙方代表（乙方代表姓名）签字。11.3合同签署的程序：双方代表在本合同上签字盖章，合同即生效。11.4合同签署的效力：本合同自双方签字盖章之日起具有法律效力。十二、合同附件清单12.1合同附件的名称：详见第九条。12.2合同附件的份数：详见第九条。12.3合同附件的保管责任：详见第九条。12.4合同附件的变更与补充：详见第九条。十三、合同履行监督13.1合同履行监督的机构：合同履行监督由（具体监督机构名称）负责。13.2合同履行监督的内容：监督内容包括但不限于合同履行进度、补偿款项支付等。13.3合同履行监督的程序：监督程序按照（具体监督程序）执行。13.4合同履行监督的效力：监督结果对双方具有约束力。十四、合同生效后的后续事项14.1合同生效后的变更与解除：详见第十条。14.2合同生效后的补充与完善：本合同生效后，如需补充或完善，双方可另行签订补充协议。14.3合同生效后的履行监督：详见第十三条规定。14.4合同生效后的争议解决：详见第八条规定。甲方（盖章）：________________________乙方（盖章）：________________________甲方代表（签字）：____________________乙方代表（签字）：____________________签订日期：___________________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明15.1甲方主导权：甲方作为征收主体，对本合同的签订、履行和解除享有主导权。15.2征收程序：甲方应严格按照国家法律法规和政策规定，执行房屋征收程序。15.3信息公开：甲方应及时公开征收补偿方案、评估结果等信息，接受社会监督。15.4临时安置：甲方负责提供临时安置方案，确保乙方在搬迁过程中生活不受影响。15.5补偿标准调整：如遇国家政策调整，甲方应根据最新政策对补偿标准进行相应调整。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明16.1乙方选择权：乙方有权选择搬迁安置方式和补偿方式，甲方应尊重乙方的选择。16.2评估机构选定：乙方有权选择具有资质的评估机构进行房屋征收评估。16.3补偿协商：如对补偿标准有异议，乙方有权与甲方进行协商，协商不成可申请仲裁或诉讼。16.4临时安置费用：甲方应承担乙方在临时安置期间产生的合理费用。16.5回迁安置保障：甲方应保障乙方在回迁安置过程中的合法权益，确保房屋质量和安全。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明17.1中介机构职责：中介机构应协助甲方和乙方履行合同，提供专业咨询和协调服务。17.2中介机构费用：中介机构服务费用由甲方承担，具体费用由双方协商确定。17.3中介机构保密：中介机构应对合同内容保密，不得泄露给任何第三方。17.4中介机构责任：中介机构在履行职责过程中，如因故意或重大过失造成损失，应承担相应责任。17.5中介机构退出：如中介机构无法履行职责或违反合同约定，双方有权解除中介协议。18.1中介机构监督：中介机构的工作接受甲乙双方和相关部门的监督。18.2中介机构评估：中介机构应对房屋征收评估过程进行监督，确保评估结果公正、合理。18.3中介机构报告：中介机构应定期向甲乙双方和相关部门提交工作报告，报告内容应包括工作进度、服务质量等。18.4中介机构变更：如中介机构需要变更，应提前通知甲乙双方，并经双方同意。18.5中介机构责任终止：中介机构在合同履行完毕或合同解除后，其责任即终止。附件及其他补充说明一、附件列表：1.土地征收许可证2.房屋征收评估报告3.搬迁安置协议4.补偿款项支付凭证5.临时安置协议6.回迁安置房屋建设进度报告7.争议解决仲裁裁决书或法院判决书8.中介机构服务协议9.合同附件清单10.其他双方约定需要提供的文件或资料二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按时支付补偿款项。认定：甲方未在约定时间内支付补偿款项，经乙方催告后仍未支付。2.违约行为：乙方未按时搬迁或拒绝搬迁。认定：乙方未在约定搬迁期限内完成搬迁，或经甲方催告后仍拒绝搬迁。3.违约行为：甲方未按约定提供回迁安置房屋。认定：甲方未在约定回迁安置期限内提供合格的回迁安置房屋。4.违约行为：中介机构泄露合同内容或未履行职责。认定：中介机构未经允许泄露合同内容，或未按协议履行中介职责。三、法律名词及解释：1.征收：指国家依法对土地、房屋等财产进行征用或征收的行为。2.补偿：指对被征收人因征收行为造成的损失给予的经济补偿。3.回迁安置：指对被征收人提供的重新安置房屋，使其能够回到原居住地或类似居住条件。4.仲裁：指双方在争议发生前或发生后，自愿选择由仲裁机构解决争议。5.诉讼：指一方当事人向法院提起诉讼，请求法院依法解决争议。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方拖延支付补偿款项。解决办法：乙方可向甲方提出书面催告，如甲方仍不支付，乙方可申请仲裁或诉讼。2.问题：乙方拒绝搬迁或搬迁不及时。解决办法：甲方可提供临时安置方案，并催告乙方搬迁，如乙方仍拒绝，甲方可申请强制执行。3.问题：回迁安置房屋质量不合格。解决办法：乙方有权要求甲方进行维修或更换，如甲方拒绝，乙方可申请仲裁或诉讼。五、所有应用场景：1.农村集体土地上房屋征收。2.征收补偿与回迁安置。3.临时安置与搬迁。4.补偿款项支付与监督。5.争议解决与法律救济。全文完。二零二五年度征收农村集体土地上房屋征收补偿与回迁安置合同范本1合同编号_________一、合同主体1.甲方（征收方）：2.乙方（被征收方）：3.丙方（回迁安置方）：二、合同前言2.1背景和目的本合同依据我国相关法律法规和政策，为妥善解决农村集体土地上房屋征收补偿与回迁安置问题，保障征收方、被征收方及回迁安置方的合法权益，经双方友好协商，达成如下协议。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城乡规划法》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规和政策制定。三、定义与解释3.1专业术语1.征收：指依法将农村集体土地上的房屋及其附属物征收为国有或集体所有。2.补偿：指征收方依法对被征收方因征收房屋所遭受的损失给予经济补偿。3.回迁安置：指征收方将被征收方原房屋拆除后，按约定条件为其提供新的住房。3.2关键词解释1.征收范围：指本合同约定的农村集体土地上房屋征收的具体范围。2.征收补偿：指征收方对被征收方因征收房屋所遭受的损失给予的经济补偿。3.回迁安置面积：指被征收方在回迁安置过程中，所获得的新住房面积。4.搬迁期限：指被征收方按照约定时间完成搬迁的时间期限。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.依法对农村集体土地上房屋进行征收。2.按照约定向被征收方支付征收补偿。3.在回迁安置过程中，确保被征收方合法权益。4.2乙方的权利和义务1.依法配合甲方进行房屋征收工作。2.按照约定接受征收补偿。3.按照约定时间完成搬迁。4.对回迁安置的房屋进行合理使用。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，履行期限为_________年。5.2合同履行地点本合同履行地点为：_________。5.3合同履行方式1.征收补偿：甲方按照约定，在规定的时间内向乙方支付征收补偿。2.回迁安置：甲方在规定的时间内，为乙方提供回迁安置住房。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件1.本合同约定的征收补偿及回迁安置工作完成。2.因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序1.合同终止前，双方应就终止事项进行协商。2.协商一致后，双方签署终止协议。6.4终止后果1.合同终止后，双方应按照约定履行剩余义务。2.因合同终止给一方造成损失的，另一方应给予相应的赔偿。七、费用与支付7.1费用构成1.征收补偿费：包括但不限于被征收房屋的补偿金额、搬迁费、临时安置费、停产停业损失费等。2.回迁安置费：包括但不限于回迁安置住房的购买价格、装修费用、物业服务费用等。3.其他费用：包括但不限于法律费用、鉴定费用、评估费用、中介费用等。7.2支付方式1.征收补偿费的支付方式：甲方应按照国家有关规定，通过银行转账、现金等方式向乙方支付征收补偿费。2.回迁安置费的支付方式：甲方应按照约定的分期支付方式，向乙方支付回迁安置费。7.3支付时间1.征收补偿费的支付时间：甲方应在征收决定书生效之日起____个工作日内支付完毕。2.回迁安置费的支付时间：甲方应根据回迁安置工作的进度，在约定的分期支付时间内支付完毕。7.4支付章件1.甲方在支付征收补偿费和回迁安置费时，应向乙方提供支付凭证，包括但不限于银行转账记录、现金支付收据等。2.乙方应在收到支付凭证后，确认已收到相应的费用。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未按时支付征收补偿费的，应向乙方支付_____%的违约金。2.甲方未按时支付回迁安置费的，应向乙方支付_____%的违约金。3.甲方未能按时完成回迁安置工作的，应承担相应的法律责任。8.2乙方违约1.乙方未按时完成搬迁的，应向甲方支付_____%的违约金。2.乙方拒绝接受征收补偿的，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式1.违约方应按照实际损失进行赔偿。2.赔偿方式包括但不限于货币赔偿、实物赔偿、恢复原状等。九、保密条款9.1保密内容1.本合同的条款、内容以及与合同履行相关的所有信息。2.甲方、乙方在履行合同过程中知悉的对方商业秘密。9.2保密期限1.本合同履行期间及合同终止后____年内。9.3保密履行方式1.未经对方同意，任何一方不得向任何第三方泄露保密内容。2.任何一方违反保密义务的，应承担相应的法律责任。十、不可抗力10.1不可抗力定义1.指因自然灾害、战争、政府行为等无法预见、无法避免、无法克服的客观情况。10.2不可抗力事件1.地震、洪水、台风等自然灾害。2.战争、暴乱等政府行为。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.不可抗力发生时，双方应立即通知对方，并提供相应的证明材料。2.因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任。10.4不可抗力实例1.地震导致房屋征收项目延期。2.政府政策变动导致征收项目终止。十一、争议解决11.1协商解决1.双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼1.协商不成时，双方可申请有关部门调解。2.调解不成，可向合同签订地的人民法院提起诉讼或向有管辖权的仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方同意，任何一方不得将合同转让给第三方。12.2不得转让的情形1.涉及国家安全、社会公共利益或第三方合法权益的情形。2.法律法规规定不得转让的其他情形。十三、权利的保留13.1权力保留1.本合同中未明确约定的权利，均视为甲方保留。2.乙方在合同履行过程中所获得的任何权益，未经甲方书面同意，不得转让或以其他形式处分。13.2特殊权力保留1.甲方保留对征收补偿方案和回迁安置方案的最终决定权。2.甲方保留对合同履行情况的监督权。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.任何对本合同的修改或补充，必须以书面形式提出，并经双方签字盖章后生效。2.修改或补充的内容不得违反国家法律法规和政策。14.2修改和补充效力1.经双方签字盖章的修改或补充协议，与本合同具有同等法律效力。2.修改或补充协议的生效日期，自双方签字盖章之日起计算。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互配合，共同完成征收补偿和回迁安置工作。2.任何一方在履行合同过程中遇到困难，应及时通知对方，共同协商解决。15.2协作与配合方式1.双方应按照国家有关法律法规和政策，依法履行合同义务。2.双方应通过书面形式，及时沟通信息，确保合同履行。十六、其他条款16.1法律适用1.本合同适用中华人民共和国法律。2.在合同履行过程中发生的争议，应适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性1.本合同为独立文件，其内容不因其他合同或协议的存在而失效。2.本合同的修改或补充，不影响其他合同或协议的效力。16.3增减条款1.未经双方书面同意，任何一方不得增加或减少本合同约定的权利和义务。2.任何增加或减少权利和义务的条款，均视为对本合同的修改。十七、签字、日期、盖章甲方（征收方）：乙方（被征收方）：丙方（回迁安置方）：附件及其他说明解释一、附件列表：1.房屋征收决定书2.征收补偿方案3.回迁安置方案4.房屋评估报告5.搬迁协议6.保密协议7.争议解决协议8.修改和补充协议9.相关法律法规和政策文件二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按时支付征收补偿费，认定为违约。未按时支付回迁安置费，认定为违约。未按时完成回迁安置工作，认定为违约。2.乙方违约行为及认定：未按时完成搬迁，认定为违约。拒绝接受征收补偿，认定为违约。三、法律名词及解释：1.征收：指依法将农村集体土地上的房屋及其附属物征收为国有或集体所有。2.补偿：指征收方依法对被征收方因征收房屋所遭受的损失给予经济补偿。3.回迁安置：指征收方将被征收方原房屋拆除后，按约定条件为其提供新的住房。4.不可抗力：指因自然灾害、战争、政府行为等无法预见、无法避免、无法克服的客观情况。5.违约金：指当事人一方违反合同约定，应向对方支付的一定金额的货币。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：征收补偿标准与被征收方期望不符。解决办法：通过协商或仲裁等方式，确定合理的征收补偿标准。2.问题：被征收方拒绝搬迁或接受征收补偿。解决办法：与被征收方进行沟通，了解其诉求，协商解决纠纷。3.问题：回迁安置工作进度缓慢。解决办法：制定详细的回迁安置计划，加强协调，确保按时完成。4.问题：征收过程中出现不可抗力事件。解决办法：按照合同约定，双方互不承担责任，共同协商解决。5.问题：合同执行中出现争议。解决办法：通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。6.问题：保密信息泄露。解决办法：加强保密意识，严格保密措施，对泄露信息的行为进行追责。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方责任：第三方应承担对征收补偿和回迁安置工作的监督责任，确保合同的履行符合法律法规和政策要求。第三方应对征收补偿方案的合理性、回迁安置方案的可行性进行审核，并提出书面意见。2.第三方权利：第三方有权要求甲方和乙方提供相关资料和信息，以便进行监督和审核。第三方有权对征收补偿和回迁安置工作进行现场检查，并提出整改意见。3.第三方义务：第三方应公正、客观、及时地履行监督职责，不得偏袒任何一方。第三方应保守合同履行过程中的商业秘密。4.第三方报酬：第三方的报酬由合同双方协商确定，并在合同中明确。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款：乙方有权要求甲方按照约定时间和标准支付征收补偿费。乙方有权要求甲方提供回迁安置住房，并确保其质量符合约定标准。乙方有权要求甲方提供必要的搬迁和临时安置支持。2.乙方利益条款：乙方有权要求甲方对因征收造成的损失进行赔偿。乙方有权要求甲方对因征收导致的生活、工作不便提供必要补偿。3.甲方的违约及限制条款：甲方未按时支付征收补偿费的，应向乙方支付违约金。甲方未按时提供回迁安置住房的，应向乙方支付违约金。甲方不得擅自变更征收补偿方案和回迁安置方案，未经乙方同意不得降低补偿标准。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：甲方可根据法律法规和政策调整征收补偿方案和回迁安置方案。甲方可要求乙方按照约定时间完成搬迁，并配合征收工作。2.甲方的利益条款：甲方可要求乙方在搬迁过程中保持房屋及附属物的完好。甲方可要求乙方在回迁安置后合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按时完成搬迁的，应向甲方支付违约金。乙方拒绝接受征收补偿的，应承担相应的法律责任。乙方在回迁安置后不得擅自改变房屋结构，否则甲方有权要求恢复原状。全文完。二零二五年度征收农村集体土地上房屋征收补偿与回迁安置合同范本2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2法定代表人1.3住所地1.4联系方式2.征收范围与补偿原则2.1征收范围2.2补偿原则2.3补偿方式3.征收程序3.1征收公告3.2征收决定3.3征收补偿方案3.4征收协议签订4.补偿标准4.1补偿金额4.2补偿面积4.3补偿形式4.4补偿期限5.回迁安置5.1安置地点5.2安置方式5.3安置面积5.4安置期限6.征收补偿协议内容6.1补偿金额确认6.2补偿面积确认6.3补偿形式确认6.4安置面积确认6.5安置方式确认7.征收补偿资金支付7.1支付方式7.2支付时间7.3支付条件8.回迁安置房屋交付8.1交付时间8.2交付条件8.3交付手续9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任10.3违约赔偿11.合同生效与解除11.1合同生效条件11.2合同解除条件11.3合同解除程序12.合同变更与终止12.1合同变更条件12.2合同变更程序12.3合同终止条件12.4合同终止程序13.合同附件13.1附件一：征收范围示意图13.2附件二：征收补偿协议13.3附件三：回迁安置协议13.4附件四：其他相关文件14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称1.1.1征收方：[征收方全称]1.1.2被征收方：[被征收方全称]1.2法定代表人1.2.1征收方法定代表人：[征收方法定代表人姓名]1.2.2被征收方法定代表人：[被征收方法定代表人姓名]1.3住所地1.3.1征收方住所地：[征收方住所地详细地址]1.3.2被征收方住所地：[被征收方住所地详细地址]1.4联系方式1.4.1征收方联系方式：[征收方联系电话及电子邮箱]1.4.2被征收方联系方式：[被征收方联系电话及电子邮箱]2.征收范围与补偿原则2.1征收范围2.1.1征收土地面积：[具体征收土地面积]2.1.2征收土地位置：[具体征收土地位置]2.2补偿原则2.2.1公平、合理、及时的原则2.2.2依法补偿的原则2.3补偿方式2.3.1货币补偿2.3.2房屋产权调换2.3.3其他补偿方式3.征收程序3.1征收公告3.1.1公告时间：[具体公告时间]3.1.2公告内容：[具体公告内容]3.2征收决定3.2.1征收决定时间：[具体决定时间]3.2.2征收决定内容：[具体决定内容]3.3征收补偿方案3.3.1补偿方案时间：[具体方案时间]3.3.2补偿方案内容：[具体方案内容]3.4征收协议签订3.4.1协议签订时间：[具体签订时间]3.4.2协议签订地点：[具体签订地点]4.补偿标准4.1补偿金额4.1.1补偿金额计算依据：[具体计算依据]4.1.2补偿金额：[具体补偿金额]4.2补偿面积4.2.1补偿面积计算依据：[具体计算依据]4.2.2补偿面积：[具体补偿面积]4.3补偿形式4.3.1货币补偿：[具体货币补偿金额]4.3.2房屋产权调换：[具体调换房屋信息]4.4补偿期限4.4.1补偿期限：[具体补偿期限]5.回迁安置5.1安置地点5.1.1安置地点：[具体安置地点]5.2安置方式5.2.1安置方式：[具体安置方式]5.3安置面积5.3.1安置面积：[具体安置面积]5.4安置期限5.4.1安置期限：[具体安置期限]6.征收补偿协议内容6.1补偿金额确认6.1.1补偿金额确认时间：[具体确认时间]6.1.2补偿金额确认方式：[具体确认方式]6.2补偿面积确认6.2.1补偿面积确认时间：[具体确认时间]6.2.2补偿面积确认方式：[具体确认方式]6.3补偿形式确认6.3.1补偿形式确认时间：[具体确认时间]6.3.2补偿形式确认方式：[具体确认方式]6.4安置面积确认6.4.1安置面积确认时间：[具体确认时间]6.4.2安置面积确认方式：[具体确认方式]6.5安置方式确认6.5.1安置方式确认时间：[具体确认时间]6.5.2安置方式确认方式：[具体确认方式]7.征收补偿资金支付7.1支付方式7.1.1支付方式：[具体支付方式]7.2支付时间7.2.1支付时间：[具体支付时间]7.3支付条件7.3.1支付条件：[具体支付条件]8.征收补偿资金支付8.1支付方式8.1.1货币补偿支付：采用银行转账方式，直接支付至被征收方指定账户。8.1.2房屋产权调换支付：先支付货币补偿，再进行房屋产权调换。8.2支付时间8.2.1货币补偿支付时间：自征收决定公告之日起30日内。8.2.2房屋产权调换支付时间：自征收补偿协议签订之日起60日内。8.3支付条件8.3.1被征收方须提供有效的银行账户信息。8.3.2被征收方须在规定时间内签署征收补偿协议。9.回迁安置房屋交付9.1交付时间9.1.1房屋交付时间：自征收补偿协议签订之日起90日内。9.2交付条件9.2.1回迁安置房屋须符合国家相关建筑标准和质量要求。9.2.2回迁安置房屋须取得相关产权证明文件。9.3交付手续9.3.1被征收方须在房屋交付前验收房屋，并签署交付确认书。9.3.2征收方须提供房屋产权证明文件和房屋使用说明书。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应通过协商解决争议。10.1.2协商不成的，可向当地政府相关部门申请调解。10.1.3调解不成的，可依法向人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1调解机构：[具体调解机构名称]10.2.2人民法院：[具体人民法院名称]10.3争议解决程序10.3.1协商程序：双方应积极协商，达成一致意见。10.3.2调解程序：由调解机构主持，双方应提供相关证据。10.3.3诉讼程序：依法向人民法院提交起诉状和相关证据。11.违约责任11.1违约情形11.1.1征收方未按时支付补偿资金的。11.1.2被征收方未按时签署征收补偿协议的。11.1.3任何一方未履行合同约定的其他义务的。11.2违约责任11.2.1违约方应承担违约责任，支付违约金。11.2.2违约金按合同约定比例计算。11.3违约赔偿11.3.1违约方应赔偿因违约给对方造成的实际损失。11.3.2赔偿金额由双方协商确定，协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。12.合同生效与解除12.1合同生效条件12.1.1双方签署并加盖公章。12.1.2合同经当地政府相关部门审核批准。12.2合同解除条件12.2.1合同约定的解除条件成就。12.2.2双方协商一致解除合同。12.3合同解除程序12.3.1提出解除合同的一方应提前通知对方。12.3.2双方应协商确定解除合同的具体事宜。13.合同变更与终止13.1合同变更条件13.1.1合同内容需要调整。13.1.2双方协商一致变更合同。13.2合同变更程序13.2.1提出变更的一方应提出书面变更申请。13.2.2双方协商确定变更内容。13.3合同终止条件13.3.1合同约定的终止条件成就。13.3.2合同履行完毕。13.4合同终止程序13.4.1提出终止的一方应提前通知对方。13.4.2双方应协商确定合同终止的具体事宜。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念与范围1.1第三方定义1.1.1第三方是指在征收补偿与回迁安置过程中，由甲乙双方共同委托或根据法律规定介入的具有独立法人资格或合法执业资格的组织或个人。1.2第三方介入范围1.2.1第三方介入的范围包括但不限于评估、调解、代理、咨询、监督等。2.第三方介入的约定2.1第三方选择2.1.1甲乙双方应共同协商确定第三方，并签订相应的委托协议。2.2第三方资质要求2.2.1第三方须具备相应的资质证书，且在相关领域具有良好声誉。2.3第三方权利与义务2.3.1第三方有权根据委托协议的要求，独立开展相关工作。2.3.2第三方应遵守国家法律法规和合同约定，履行职责。3.第三方责任限额3.1责任限额定义3.1.1责任限额是指第三方因违反合同约定或过错给甲乙双方造成损失时，应承担的最高赔偿金额。3.2责任限额确定3.2.1责任限额由甲乙双方在委托协议中约定，并经第三方同意。3.3责任限额适用3.3.1责任限额适用于第三方在履行职责过程中因违反合同约定或过错给甲乙双方造成的直接损失。4.第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲方的划分4.1.1第三方应向甲方提供相关服务，甲方应支付相应的服务费用。4.1.2第三方在履行职责过程中，应尊重甲方的合法权益。4.2第三方与乙方的划分4.2.1第三方应向乙方提供相关服务，乙方应支付相应的服务费用。4.2.2第三方在履行职责过程中，应尊重乙方的合法权益。4.3第三方与征收方的划分4.3.1第三方应向征收方提供相关服务，征收方应支付相应的服务费用。4.3.2第三方在履行职责过程中，应尊重征收方的合法权益。5.第三方介入的具体条款5.1评估方5.1.1评估方负责对被征收房屋进行评估，确定补偿金额。5.1.2评估方应独立、客观、公正地开展评估工作。5.2调解方5.2.1调解方负责协调甲乙双方在征收补偿过程中的争议。5.2.2调解方应遵循公平、公正、自愿的原则，促成双方达成一致。5.3代理方5.3.1代理方代表甲乙双方进行征收补偿相关事宜的谈判和签署协议。5.3.2代理方应充分了解甲乙双方的需求，维护其合法权益。5.4咨询方5.4.1咨询方为甲乙双方提供征收补偿相关的专业咨询服务。5.4.2咨询方应具备相关专业知识和经验，为甲乙双方提供准确、有效的建议。5.5监督方5.5.1监督方负责对征收补偿过程进行监督，确保各方履行合同约定。5.5.2监督方应独立、客观、公正地开展监督工作。6.第三方介入的流程6.1第三方介入申请6.1.1甲乙双方共同向第三方提出介入申请。6.2第三方审查6.2.1第三方对甲乙双方的申请进行审查，确认其资质和条件。6.3第三方介入6.3.1第三方根据委托协议的要求，开展相关工作。6.4第三方报告6.4.1第三方在完成相关工作后，向甲乙双方提交报告。6.5第三方费用结算6.5.1甲乙双方根据委托协议和第三方报告，结算服务费用。7.第三方介入的终止7.1第三方介入终止条件7.1.1委托协议约定的终止条件成就。7.1.2第三方完成委托协议约定的全部工作。7.2第三方介入终止程序7.2.1第三方向甲乙双方发出终止通知。7.2.2甲乙双方确认终止第三方介入。8.第三方介入的争议解决8.1第三方介入争议解决方式8.1.1双方应通过协商解决争议。8.1.2协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。8.2第三方介入争议解决机构8.2.1争议解决机构：[具体机构名称]8.3第三方介入争议解决程序8.3.1协商程序：双方应积极协商，达成一致意见。8.3.2诉讼程序：依法向人民法院提交起诉状和相关证据。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：征收土地范围示意图要求：清晰标注征收土地的四至范围、面积、地形地貌等信息。说明：用于明确征收土地的具体位置和范围。2.附件二：征收补偿协议要求：协议内容应包括补偿金额、补偿面积、补偿形式、安置面积、安置方式等。说明：作为甲乙双方签订的正式补偿协议，具有法律效力。3.附件三：回迁安置协议要求：协议内容应包括安置地点、安置方式、安置面积、交付时间等。说明：作为甲乙双方签订的正式安置协议，具有法律效力。4.附件四：房屋产权证明文件要求：提供被征收房屋的产权证明文件，如房产证、土地使用权证等。说明：用于证明被征收房屋的产权归属。5.附件五：房屋评估报告要求：评估报告应包括房屋评估的依据、评估方法、评估结果等。说明：用于确定房屋补偿金额的依据。6.附件六：征收决定书要求：征收决定书应包括征收范围、征收目的、征收程序等。说明：用于证明征收行为的合法性。7.附件七：征收补偿方案要求：方案内容应包括补偿原则、补偿标准、补偿方式等。说明：用于指导征收补偿工作的具体实施。8.附件八：第三方介入协议要求：协议内容应包括第三方介入的范围、权利义务、责任限额等。说明：用于明确第三方在征收补偿过程中的角色和责任。9.附件九：争议解决协议要求：协议内容应包括争议解决方式、争议解决机构、争议解决程序等。说明：用于明确争议解决的具体途径和程序。10.附件十：其他相关文件要求：根据实际情况，提供其他可能涉及的相关文件。说明：用于补充完善合同内容。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1甲乙双方未按时支付补偿资金的。1.2甲乙双方未按时签署征收补偿协议的。1.3第三方未按时完成评估、调解、代理等工作的。1.4第三方未按照约定履行职责，造成损失的。1.5征收方未按时交付回迁安置房屋的。1.6被征收方未按时接收回迁安置房屋的。2.责任认定标准2.1违约行为发生后，违约方应承担违约责任，支付违约金。2.2违约金按合同约定比例计算，最高不超过实际损失。2.3违约方应赔偿因违约给对方造成的实际损失。2.4实际损失包括直接损失和间接损失。3.示例说明3.1甲乙双方约定，征收方应在征收决定公告之日起30日内支付补偿资金。若征收方未按时支付，应向被征收方支付违约金，违约金比例为每日万分之五。3.2第三方在履行评估职责过程中，因过失导致评估结果与实际价值不符，给甲乙双方造成损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。3.3征收方未按时交付回迁安置房屋，导致被征收方无法按时入住，征收方应向被征收方支付违约金，并赔偿被征收方因延迟入住造成的实际损失。全文完。二零二五年度征收农村集体土地上房屋征收补偿与回迁安置合同范本3合同编号_________一、合同主体1.甲方（征收方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________2.乙方（被征收方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________3.其他相关方：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________二、合同前言2.1背景：本合同签订背景为甲方根据国家有关法律法规和政策，对农村集体土地上的房屋进行征收，以实现土地资源的合理利用和城乡一体化发展。2.2目的：本合同旨在明确甲乙双方在征收农村集体土地上房屋补偿与回迁安置过程中的权利义务，确保征收工作的顺利进行，保障被征收方的合法权益。三、定义与解释3.1专业术语：（1）征收：指甲方根据国家有关法律法规和政策，对农村集体土地上的房屋进行征收的行为。（2）补偿：指甲方按照国家有关法律法规和政策，对被征收方因征收房屋所造成的损失给予的经济补偿。（3）回迁安置：指甲方在征收范围内为被征收方提供回迁安置房，并对其进行安置的行为。3.2关键词解释：（1）农村集体土地：指属于农村集体所有的土地。（2）房屋征收：指征收农村集体土地上的房屋。（3）征收补偿：指征收方对被征收方因征收房屋所造成的损失给予的经济补偿。（4）回迁安置房：指甲方为被征收方提供的回迁安置住房。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）依法征收农村集体土地上房屋的权利。（2）按照国家有关法律法规和政策，对被征收方进行补偿的权利。（3）对被征收方进行回迁安置的义务。（4）保障被征收方合法权益的义务。4.2乙方的权利和义务：（1）依法接受征收补偿的权利。（2）配合甲方进行房屋征收、补偿和回迁安置的义务。（3）如实提供房屋产权证明等相关材料的义务。（4）按照约定时间、地点和方式接收回迁安置房的义务。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，履行期限为自合同生效之日起至回迁安置工作完成之日止。5.2合同履行地点：合同履行地点为被征收房屋所在地及甲方指定的回迁安置地点。5.3合同履行方式：（1）甲方按照国家有关法律法规和政策，对被征收方进行补偿。（2）甲方为被征收方提供回迁安置房，并对其进行安置。（3）甲乙双方按照约定的时间和方式，办理房屋征收、补偿和回迁安置的相关手续。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件：（1）合同约定的回迁安置工作完成。（2）合同约定的其他终止条件。6.3终止程序：（1）甲乙双方协商一致，签订终止协议。（2）办理合同终止手续。6.4终止后果：（1）合同终止后，甲乙双方应按照约定履行各自的权利和义务。（2）合同终止后，双方应按照国家有关法律法规和政策，解决合同终止后的相关问题。七、费用与支付7.1费用构成：（1）房屋征收补偿费：根据国家有关法律法规和政策，按照被征收房屋的面积、用途、市场评估价值等因素计算。（2）搬迁费：包括被征收房屋搬迁过程中的运输、装卸、仓储等费用。（3）临时安置费：在回迁安置期间，乙方因房屋征收造成的临时居住费用。（4）过渡安置费：在回迁安置期间，乙方因房屋征收造成的过渡性安置费用。（5）其他相关费用：根据实际情况，经甲乙双方协商一致的其他费用。7.2支付方式：甲方应按照国家有关法律法规和政策，以及本合同的约定，以银行转账、现金或双方约定的其他方式向乙方支付各项费用。7.3支付时间：（1）房屋征收补偿费：在征收决定公告发布之日起30个工作日内支付。（2）搬迁费、临时安置费：在房屋搬迁或临时安置完毕后30个工作日内支付。（3）过渡安置费：在回迁安置工作开始前支付。（4）其他相关费用：按照双方约定的支付时间支付。7.4支付条款：（1）甲方应在支付前向乙方提供支付凭证，乙方应核对支付凭证的真实性。（2）乙方应在收到支付凭证后15个工作日内，将收到的款项用于支付搬迁、临时安置等相关费用。八、违约责任8.1甲方违约：（1）未按约定时间支付费用的，应向乙方支付违约金，违约金按未支付费用总额的千分之五计算。（2）未按约定提供回迁安置房的，应向乙方支付违约金，违约金按未提供房屋价值的千分之五计算。8.2乙方违约：（1）未按约定提供房屋产权证明等相关材料的，应承担相应的法律责任。（2）未按约定时间接收回迁安置房的，应承担相应的违约责任。8.3赔偿金额和方式：（1）甲方违约的赔偿金额和方式按照本合同第八条第（1）款规定执行。（2）乙方违约的赔偿金额和方式按照本合同第八条第（2）款规定执行。九、保密条款9.1保密内容：本合同涉及的房屋征收、补偿、回迁安置等信息均属保密内容。9.2保密期限：本合同签订之日起至合同终止之日止。9.3保密履行方式：甲乙双方应采取保密措施，未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义：本合同所指的不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件：（1）地震、洪水、台风等自然灾害。（2）战争、动乱、政府行为等。（3）其他不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.3不可抗力发生时的责任和义务：（1）发生不可抗力事件时，甲乙双方应及时通知对方，并提供相关证明。（2）不可抗力事件发生期间，甲乙双方应暂停履行合同，待不可抗力事件消除后继续履行合同。10.4不可抗力实例：地震、洪水、台风、战争、政府征收土地等。十一、争议解决11.1协商解决：甲乙双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼：协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼，或向双方共同选择的仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定：未经对方同意，任何一方不得转让本合同或合同项下的权利义务。12.2不得转让的情形：（1）合同签订后，甲方因故不能履行合同的。（2）合同签订后，乙方因故不能履行合同的。（3）法律法规规定不得转让的其他情形。十三、权利的保留13.1权力保留：（1）本合同签订后，甲乙双方应严格遵守合同约定，不得擅自变更或解除合同。（2）甲乙双方在履行合同过程中，如发现对方存在违约行为，有权要求对方承担相应的违约责任。13.2特殊权力保留：（1）甲方保留对被征收房屋的征收权、补偿权和回迁安置权。（2）乙方保留对征收补偿款的接收权、回迁安置房的接收权。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：甲乙双方对本合同的修改和补充，应书面形式进行，经双方签字盖章后生效。14.2修改和补充效力：本合同的修改和补充，具有与本合同同等的法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项：甲乙双方应在本合同履行过程中，相互协作，共同推进征收补偿与回迁安置工作。15.2协作与配合方式：（1）甲乙双方应按照国家有关法律法规和政策，以及本合同的约定，履行各自的义务。（2）甲乙双方应定期召开协调会议，沟通情况，解决合同履行过程中出现的问题。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律法规，如合同条款与法律法规冲突，以法律法规为准。16.2合同的完整性和独立性：本合同为本合同的完整文本，具有独立性，任何与本合同相冲突的文件或协议均无效。16.3增减条款：本合同签订后，甲乙双方不得擅自增减合同条款。如需增减，应书面形式进行，经双方签字盖章后生效。十七、签字、日期、盖章甲方（征收方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________签字：____________________日期：____________________盖章：____________________乙方（被征收方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________签字：____________________日期：____________________盖章：____________________其他相关方：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________签字：____________________日期：____________________盖章：____________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.房屋征收决定书2.房屋征收公告3.房屋征收补偿方案4.房屋产权证明5.房屋评估报告6.搬迁计划7.临时安置协议8.回迁安置协议9.付款凭证10.其他相关文件二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按约定时间支付费用：认定甲方违约，应支付违约金。未按约定提供回迁安置房：认定甲方违约，应支付违约金。2.乙方违约行为及认定：未按约定提供房屋产权证明等材料：认定乙方违约，承担相应的法律责任。未按约定时间接收回迁安置房：认定乙方违约，承担相应的违约责任。三、法律名词及解释：1.征收：指依法对土地或房屋进行征用，用于国家、集体或公共用途。2.补偿：指对因征收土地或房屋而遭受损失的一方给予的经济补偿。3.回迁安置：指在征收范围内为被征收方提供回迁安置房，并对其进行安置。4.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。5.违约金：指当事人因违约行为应支付给对方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：征收方未按约定时间支付补偿费用。解决办法：被征收方有权要求征收方支付违约金，并可以请求相关行政机关介入调解或申请仲裁。2.问题：被征收方未按约定时间接收回迁安置房。解决办法：征收方有权要求被征收方支付违约金，并可以要求被征收方承担因延迟接收造成的损失。3.问题：房屋产权证明材料不齐全。解决办法：被征收方应尽快补充齐全材料，否则可能影响征收补偿的进行。4.问题：征收过程中发生不可抗力事件。解决办法：甲乙双方应按照合同约定和法律规定，协商解决因不可抗力事件导致的合同履行问题。5.问题：合同履行过程中发生争议。解决办法：甲乙双方应通过协商解决争议，协商不成的，可以向人民法院提起诉讼或申请仲裁。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方名称及简介：在合同中增加第三方名称及简介，明确其在本合同中的作用和责任。2.第三方权利：第三方有权参与合同履行过程中的监督和协调。第三方有权要求甲乙双方按照合同约定履行义务。第三方有权根据实际情况提出合理的修改建议。3.第三方义务：第三方应保持中立，公正地处理合同履行过程中的问题。第三方应及时向甲乙双方通报合同履行情况，提出解决方案。第三方应确保合同履行过程中各方合法权益的维护。4.第三方责任：第三方对合同履行过程中的违法行为承担连带责任。第三方应保证合同履行过程中提供的信息真实、准确。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款：乙方有权要求甲方按照合同约定提供房屋征收补偿款。乙方有权要求甲方提供合理的临时安置条件和过渡安置费用。乙方有权要求甲方提供满意的回迁安置房。2.乙方利益条款：乙方在征收补偿款发放前，有权要求甲方提供银行存款证明。乙方在回迁安置房交付前，有权要求甲方提供房屋验收合格证明。乙方有权要求甲方按照合同约定提供必要的协助和支持。3.甲方的违约及限制条款：甲方未按时支付征收补偿款，应向乙方支付违约金。甲方未按时提供临时安置房，应向乙方支付违约金。甲方未按时提供回迁安置房，应向乙方支付违约金。甲方在征收过程中有违法行为的，应承担相应的法律责任。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：甲方有权要求乙方在规定时间内提供房屋产权证明等材料。甲方有权要求乙方配合进行房屋征收、补偿和回迁安置工作。甲方有权要求乙方按照合同约定履行义务。2.甲方的利益条款：甲方在征收过程中有权要求乙方提供合理的补偿标准。甲方在征收过程中有权要求乙方提供合理的搬迁计划。甲方在回迁安置过程中有权要求乙方按照约定时间接收房屋。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按时提供房屋产权证明等材料，应承担相应的法律责任。乙方未按时配合征收工作，应承担相应的违约责任。乙方未按时接收回迁安置房，应承担相应的违约责任。全文完。二零二五年度征收农村集体土地上房屋征收补偿与回迁安置合同范本4合同目录一、合同签订双方基本信息1.1房屋征收主体1.2被征收房屋所有人1.3征收补偿责任主体1.4其他相关当事人二、征收项目及范围2.1征收项目概述2.2征收范围及界限2.3征收区域内的房屋及附属物三、征收程序3.1征收公告3.2征收方案制定3.3征收补偿方案确定3.4征收决定及补偿决定四、征收补偿标准4.1补偿方式4.2补偿金额4.3补偿方式及金额确定方法4.4补偿资金的支付及管理五、房屋征收补偿协议5.1补偿协议签订5.2补偿协议内容5.3补偿协议变更及解除5.4补偿协议争议解决六、回迁安置6.1回迁安置原则6.2回迁安置地点6.3回迁安置面积6.4回迁安置户型及配套设施6.5回迁安置方式及流程七、征收补偿资金的结算7.1补偿资金结算方式7.2结算时间及期限7.3结算手续及资料7.4结算争议处理八、合同履行及监督8.1合同履行期限8.2合同履行监督8.3违约责任及处理8.4合同终止及解除九、争议解决方式9.1争议解决途径9.2争议解决机构9.3争议解决费用9.4争议解决期限十、合同解除条件及程序10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后的处理十一、合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同终止后的处理十二、合同附件12.1附件一：征收范围图12.2附件二：房屋征收补偿方案12.3附件三：回迁安置方案12.4附件四：其他相关文件十三、其他约定事项13.1不可抗力13.2合同解释13.3合同份数13.4合同签订日期十四、合同签署14.1签署人姓名14.2签署日期14.3签署地点合同编号_________一、合同签订双方基本信息1.1房屋征收主体（1）名称：__________________（2）法定代表人：__________________（3）住所：__________________（4）联系电话：__________________1.2被征收房屋所有人（1）姓名：__________________（2）身份证号码：__________________（3）住所：__________________（4）联系电话：__________________1.3征收补偿责任主体（1）名称：__________________（2）法定代表人：__________________（3）住所：__________________（4）联系电话：__________________1.4其他相关当事人（1）姓名：__________________（2）身份证号码：__________________（3）与被征收房屋的关系：__________________（4）联系电话：__________________二、征收项目及范围2.1征收项目概述（1）项目名称：__________________（2）项目批准文号：__________________（3）项目实施单位：__________________2.2征收范围及界限（1）征收区域：__________________（2）征收界限：__________________（3）征收区域内的房屋及附属物：__________________三、征收程序3.1征收公告（1）公告时间：__________________（2）公告内容：__________________（3）公告方式：__________________3.2征收方案制定（1）方案制定时间：__________________（2）方案内容：__________________（3）方案公示时间：__________________3.3征收补偿方案确定（1）补偿方案内容：__________________（2）补偿方案公示时间：__________________（3）补偿方案公示方式：__________________3.4征收决定及补偿决定（1）征收决定时间：__________________（2）补偿决定时间：__________________（3）征收决定及补偿决定公示方式：__________________四、征收补偿标准4.1补偿方式（1）货币补偿：__________________（2）产权调换：__________________（3）其他补偿方式：__________________4.2补偿金额（1）货币补偿金额计算方法：__________________（2）产权调换补偿金额计算方法：__________________（3）其他补偿金额计算方法：__________________4.3补偿方式及金额确定方法（1）补偿方式确定原则：__________________（2）补偿金额确定原则：__________________（3）补偿方式及金额确定程序：__________________4.4补偿资金的支付及管理（1）支付方式：__________________（2）支付时间：__________________（3）资金管理：__________________五、房屋征收补偿协议5.1补偿协议签订（1）签订时间：__________________（2）签订地点：__________________（3）协议内容：__________________5.2补偿协议内容（1）被征收房屋基本情况：__________________（2）补偿方式及金额：__________________（3）补偿资金的支付及管理：__________________5.3补偿协议变更及解除（1）变更条件：__________________（2）变更程序：__________________（3）解除条件：__________________（4）解除程序：__________________5.4补偿协议争议解决（1）争议解决方式：__________________（2）争议解决机构：__________________（3）争议解决费用：__________________（4）争议解决期限：__________________六、回迁安置6.1回迁安置原则（1）公开、公平、公正原则：__________________（2）保障被征收人权益原则：__________________（3）合理补偿原则：__________________6.2回迁安置地点（1）回迁安置地点：__________________（2）回迁安置区域规划：__________________6.3回迁安置面积（1）回迁安置面积计算方法：__________________（2）回迁安置面积标准：__________________6.4回迁安置户型及配套设施（1）户型设计：__________________（2）配套设施：__________________6.5回迁安置方式及流程（1）回迁安置方式：__________________（2）回迁安置流程：__________________七、征收补偿资金的结算7.1补偿资金结算方式（1）结算方式：__________________（2）结算账户：__________________7.2结算时间及期限（1）结算时间：__________________（2）结算期限：__________________7.3结算手续及资料（1）结算手续：__________________（2）结算资料：__________________7.4结算争议处理（1）争议解决方式：__________________（2）争议解决机构：__________________（3）争议解决费用：__________________（4）争议解决期限：__________________八、合同履行及监督8.1合同履行期限（1）合同履行起始时间：__________________（2）合同履行终止时间：__________________8.2合同履行监督（1）监督机构：__________________（2）监督方式：__________________（3）监督内容：__________________8.3违约责任及处理（1）违约情形：__________________（2）违约责任：__________________（3）违约处理程序：__________________8.4合同终止及解除（1）合同终止情形：__________________（2）合同解除情形：__________________（3）合同终止及解除程序：__________________九、争议解决方式9.1争议解决途径（1）协商：__________________（2）调解：__________________（3）仲裁：__________________（4）诉讼：__________________9.2争议解决机构（1）仲裁机构：__________________（2）法院：__________________9.3争议解决费用（1）协商费用：__________________（2）调解费用：__________________（3）仲裁费用：__________________（4）诉讼费用：__________________9.4争议解决期限（1）协商期限：__________________（2）调解期限：__________________（3）仲裁期限：__________________（4）诉讼期限：__________________十、合同解除条件及程序10.1合同解除条件（1）法定解除条件：__________________（2）约定解除条件：__________________10.2合同解除程序（1）解除通知：__________________（2）解除确认：__________________（3）解除生效：__________________10.3合同解除后的处理（1）财产返还：__________________（2）费用结算：__________________（3）责任承担：__________________十一、合同生效及终止11.1合同生效条件（1）双方签字盖章：__________________（2）合同内容合法有效：__________________11.2合同终止条件（1）合同履行完毕：__________________（2）合同解除：__________________（3）合同期限届满：__________________11.3合同终止后的处理（1）财产返还：__________________（2）费用结算：__________________（3）责任承担：__________________十二、合同附件12.1附件一：征收范围图12.2附件二：房屋征收补偿方案12.3附件三：回迁安置方案12.4附件四：其他相关文件十三、其他约定事项13.1不可抗力（1）不可抗力事件定义：__________________（2）不可抗力事件通知：__________________（3）不可抗力事件处理：__________________13.2合同解释（1）合同解释原则：__________________（2）合同解释顺序：__________________13.3合同份数（1）合同份数：__________________（2）合同生效份数：__________________13.4合同签订日期（1）合同签订日期：__________________十四、合同签署14.1签署人姓名（1）房屋征收主体代表：__________________（2）被征收房屋所有人代表：__________________（3）征收补偿责任主体代表：__________________（4）其他相关当事人代表：__________________14.2签署日期（1）房屋征收主体代表签署日期：__________________（2）被征收房屋所有人代表签署日期：__________________（3）征收补偿责任主体代表签署日期：__________________（4）其他相关当事人代表签署日期：__________________房屋征收主体代表（签字）：__________________日期：__________________被征收房屋所有人代表（签字）：__________________日期：__________________征收补偿责任主体代表（签字）：__________________日期：__________________其他相关当事人代表（签字）：__________________日期：__________________多方为主导时的，附件条款及说明一、甲方为主导时的附加条款及说明1.1征收决定权（1）甲方在征收过程中拥有最终决定权，包括但不限于征收范围、补偿标准、回迁安置方案等。（2）甲方应在征收决定前，充分听取乙方及其他相关当事人的意见，并予以合理考虑。1.2补偿资金管理（1）甲方负责征收补偿资金的筹集、管理和支付。（2）甲方应设立专门账户，确保征收补偿资金的安全、合规使用。1.3征收进度管理（1）甲方应制定合理的征收进度计划，并及时向乙方及其他相关当事人通报征收进度。（2）甲方应确保征收工作按计划顺利进行，如遇特殊情况，应及时调整计划并通知相关当事人。1.4征收争议处理（1）甲方应设立征收争议处理机制，对乙方及其他相关当事人的合理诉求给予及时处理。（2）争