2025年度数据中心经营权租赁合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度数据中心经营权租赁合同本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：2025年度数据中心经营权租赁合同甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______鉴于：2.乙方有意向租赁甲方数据中心经营权，用于开展相关业务。为明确双方的权利义务，经双方友好协商，达成如下协议：一、租赁标的及范围1.租赁标的：甲方位于_______的数据中心经营权。2.租赁范围：乙方租赁甲方的数据中心经营权，包括但不限于机房空间、电力供应、网络资源等。二、租赁期限及租金1.租赁期限：自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。2.租金：乙方应于每月_______日前向甲方支付租金_______元人民币，共计_______个月，总计_______元人民币。三、租金支付方式1.乙方应按月支付租金，租金支付方式为银行转账，甲方指定收款账户为_______。2.乙方应在每月_______日前将租金汇入甲方指定账户，逾期未支付的，乙方应向甲方支付_______%的滞纳金。四、租赁保证金1.乙方应于签订本合同之日起_______日内向甲方支付租赁保证金_______元人民币。2.租赁期满后，甲方应在扣除乙方应支付的费用后，将剩余保证金无息退还乙方。五、双方权利义务1.甲方权利：（1）甲方有权对乙方租赁的数据中心进行监管，确保乙方遵守国家法律法规和甲方规章制度。（2）甲方有权要求乙方按期支付租金和保证金，并对逾期支付的行为采取法律手段。2.甲方义务：（1）甲方应保证数据中心的设施、设备齐全，满足乙方业务需求。（2）甲方应保证数据中心电力供应稳定，网络资源畅通。（3）甲方应协助乙方解决租赁过程中遇到的问题。3.乙方权利：（1）乙方有权按照本合同约定使用数据中心，开展相关业务。（2）乙方有权要求甲方提供必要的设施、设备和服务。4.乙方义务：（1）乙方应按照国家法律法规和甲方规章制度使用数据中心，不得从事违法活动。（2）乙方应按期支付租金和保证金。（3）乙方应合理使用数据中心设施、设备，不得损坏或擅自改动。（4）乙方应爱护数据中心环境，不得影响他人正常使用。六、违约责任1.甲方违约责任：（1）甲方未按约定提供数据中心设施、设备的，应承担相应责任。（2）甲方未按约定提供电力供应、网络资源的，应承担相应责任。2.乙方违约责任：（1）乙方逾期支付租金、保证金的，应承担相应责任。（2）乙方损坏或擅自改动数据中心设施、设备的，应承担相应责任。七、争议解决1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。2.协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。2.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________签订日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定1.本合同中的“第三方”是指除甲方（出租方）和乙方（承租方）之外的任何个人、法人或其他组织。（1）中介方：在租赁过程中提供中介服务，促成租赁关系的个人或机构。（2）担保方：为保证乙方履行合同义务，提供担保的个人或机构。（3）维修维护方：负责数据中心的维修和日常维护工作的个人或机构。（4）设施设备供应商：提供数据中心所需设施和设备的个人或机构。（5）咨询服务提供方：提供技术咨询、市场分析等服务的个人或机构。二、第三方介入原因（1）为了更好地履行合同，提高租赁效率。（2）为了解决合同履行中的争议或问题。（3）为了满足双方共同利益，如融资、技术支持等。三、第三方责任限额1.第三方在本合同中的责任限额如下：（1）中介方：中介方对本合同项下的违约责任仅限于中介服务费，且不超过该服务费的三倍。（2）担保方：担保方对本合同项下的担保责任限于其担保金额。（3）维修维护方：维修维护方对本合同项下的维修维护责任限于维修维护服务费，且不超过该服务费的三倍。（4）设施设备供应商：设施设备供应商对本合同项下的设施设备责任限于设备供应价格，且不超过该价格的三倍。（5）咨询服务提供方：咨询服务提供方对本合同项下的咨询服务责任限于咨询服务费，且不超过该服务费的三倍。2.上述责任限额适用于所有第三方在本合同项下的责任，除非双方另有约定。四、第三方的责权利1.第三方责任：（1）中介方：负责提供真实、准确的中介服务，不得误导双方。（2）担保方：按照担保合同约定，在乙方违约时履行担保责任。（3）维修维护方：按照合同约定，负责数据中心的维修和日常维护工作，确保数据中心正常运行。（4）设施设备供应商：按照合同约定，提供符合质量要求的设施和设备，并承担相应的质量责任。（5）咨询服务提供方：按照合同约定，提供专业、准确的咨询服务。2.第三方权利：（1）中介方：有权按照中介服务协议收取中介服务费。（2）担保方：有权根据担保合同约定收取担保费。（3）维修维护方：有权按照维修维护合同约定收取维修维护费用。（4）设施设备供应商：有权按照设备供应合同约定收取设备供应费用。（5）咨询服务提供方：有权按照咨询服务合同约定收取咨询服务费用。五、第三方与其他各方的划分说明1.甲方与第三方之间：甲方与第三方之间应签订相应的合作协议，明确双方的权利义务和责任界限。2.乙方与第三方之间：乙方与第三方之间应签订相应的服务协议或合同，明确双方的权利义务和责任界限。3.第三方与第三方之间：第三方之间如有合作关系，应另行签订合作协议，明确各自的权利义务和责任界限。六、第三方介入的程序1.任何一方提出引入第三方时，应提前_______日书面通知对方。2.双方同意引入第三方后，应在_______日内共同与第三方签订相关合作协议或合同。3.第三方介入后，应按照协议或合同约定履行相关职责。七、合同变更及解除1.因第三方介入导致的合同变更或解除，需经甲乙双方同意，并书面通知第三方。2.第三方介入的任何行为，均不影响甲乙双方在本合同项下的权利义务。八、争议解决1.因第三方介入引起的争议，应通过协商解决。2.协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他约定1.本部分内容为2025年度数据中心经营权租赁合同的附加条款，与主合同具有同等法律效力。2.本部分内容未尽事宜，由双方另行协商解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁标的物清单要求：详细列出数据中心的设备、设施、网络资源等，并标注其规格、数量、状态等信息。说明：本清单作为租赁标的物的详细说明，是合同的重要组成部分。2.附件二：租赁保证金收据要求：由甲方开具，注明租赁保证金金额、支付日期、收款人等信息。说明：本收据作为租赁保证金的支付凭证，是合同履行的重要依据。3.附件三：租金支付计划表要求：详细列出每月租金的支付金额、支付日期等信息。说明：本表格作为租金支付的时间表，有助于双方按时履行支付义务。4.附件四：数据中心使用规则要求：明确数据中心的使用范围、操作规范、安全措施等。说明：本规则作为数据中心使用的基本准则，有助于保障双方的权益。5.附件五：维修维护服务协议要求：明确维修维护方的服务内容、响应时间、费用标准等。说明：本协议作为维修维护服务的详细约定，有助于解决日常运营中的问题。6.附件六：设施设备供应商服务协议要求：明确设施设备供应商的供应内容、质量标准、售后服务等。说明：本协议作为设施设备供应的详细约定，有助于保障数据中心设施设备的正常运行。7.附件七：咨询服务协议要求：明确咨询服务提供方的服务内容、咨询范围、费用标准等。说明：本协议作为咨询服务的详细约定，有助于提高数据中心的运营效率。8.附件八：第三方合作协议要求：详细列出第三方介入的原因、协议内容、权利义务等。说明：本协议作为第三方介入的详细约定，有助于明确各方的责任和权益。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）乙方未按约定支付租金或保证金。（2）乙方损坏或擅自改动数据中心设施、设备。（3）乙方违反数据中心使用规则，影响他人正常使用。（4）甲方未按约定提供数据中心设施、设备。（5）甲方未按约定提供电力供应、网络资源。2.责任认定标准：（1）乙方未按约定支付租金或保证金，应承担相应的滞纳金，并赔偿甲方因此遭受的损失。（2）乙方损坏或擅自改动数据中心设施、设备，应承担修复费用或赔偿损失。（3）乙方违反数据中心使用规则，应承担相应的法律责任，并赔偿因此给他人造成的损失。（4）甲方未按约定提供数据中心设施、设备，应承担修复或更换费用，并赔偿乙方因此遭受的损失。（5）甲方未按约定提供电力供应、网络资源，应承担相应的责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。3.违约示例说明：（1）乙方未按约定支付租金，逾期_______天，应向甲方支付_____