2025年度住宅小区屋顶防水维修合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度住宅小区屋顶防水维修合同范本本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________鉴于：1.甲方拥有位于____________________的住宅小区，该小区屋顶存在防水问题，需要维修。2.乙方具备屋顶防水维修的专业技术，愿意为甲方提供屋顶防水维修服务。3.双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：第一条合同标的1.1本合同标的为甲方住宅小区屋顶防水维修工程。1.2维修范围：____________________。1.3维修面积：____________________平方米。第二条工程内容（1）拆除原有防水层；（2）清理基层；（3）铺设防水材料；（4）施工缝处理；（5）防水层养护；（6）工程验收。2.2乙方应按照国家标准、行业规范和甲方要求，确保防水工程的质量、安全、环保。第三条工程进度3.1乙方应在合同签订后__日内完成施工图纸设计，并在设计完成后__日内提交甲方审核。3.2乙方应在甲方审核通过施工图纸后__日内开始施工，并在施工过程中按甲方要求及时汇报工程进度。3.3乙方应在合同约定的工期内完成工程，并在工程完成后__日内提交验收申请。第四条工程费用4.1工程费用总额为人民币____________________元。4.2工程费用支付方式：（1）合同签订后，甲方支付乙方工程费用总额的__%作为预付款；（2）工程进度达到__%时，甲方支付乙方工程费用总额的__%；（3）工程验收合格后，甲方支付乙方工程费用总额的__%；（4）工程保修期内，如出现质量问题，乙方负责免费维修，直至问题解决。第五条质量保证5.1乙方应保证防水工程的质量，符合国家标准、行业规范和甲方要求。5.2乙方应在工程验收合格后__年内，对防水工程进行免费保修。5.3如在保修期内出现质量问题，乙方应立即进行维修，直至问题解决。第六条保密条款6.1双方对本合同内容以及履行过程中所知悉的对方商业秘密负有保密义务。6.2未经对方同意，任何一方不得向任何第三方泄露本合同内容或对方商业秘密。第七条违约责任7.1如乙方未按合同约定完成工程，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于：（1）支付违约金；（2）赔偿甲方因此遭受的损失。7.2如甲方未按合同约定支付工程费用，乙方有权要求甲方支付逾期付款利息，并有权暂停工程进度。第八条争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。8.2协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条合同生效及终止9.1本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2本合同履行完毕或双方协商一致解除本合同时，本合同终止。第十条其他10.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。10.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________签订日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同所称的第三方，是指在本合同履行过程中，由甲方或乙方邀请或引入的，为履行合同提供专业服务、咨询、监理、检测、鉴定、仲裁等服务的机构或个人。（1）甲方或乙方的员工；（2）甲方或乙方的股东、合伙人；（3）甲方或乙方的亲属；（4）与甲方或乙方有直接利益关系的人员或机构。2.第三方责任限额2.1第三方在本合同履行过程中，因自身原因导致合同履行出现问题的，应承担相应的责任，责任限额如下：（1）监理方：对工程质量、进度、费用等进行监督，责任限额为合同总价的__%；（2）检测方：对工程材料、施工工艺等进行检测，责任限额为合同总价的__%；（3）鉴定方：对工程质量、事故原因等进行鉴定，责任限额为合同总价的__%；（4）仲裁方：对合同争议进行仲裁，责任限额为合同总价的__%。2.2第三方责任限额可根据实际情况由甲乙双方协商确定，并在合同中明确。3.第三方权利3.1第三方有权根据合同约定，对工程进行监督、检测、鉴定、仲裁等。3.2第三方有权要求甲方或乙方提供必要的资料和条件，以完成其工作。3.3第三方有权根据合同约定，向甲方或乙方收取合理的费用。4.第三方义务4.1第三方应按照合同约定，独立、公正、客观地履行其职责。4.2第三方应保守合同秘密，不得泄露甲方或乙方的商业秘密。4.3第三方应按时完成其工作，确保合同履行。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方、乙方之间是委托与被委托的关系，第三方应服从甲乙双方的管理和监督。5.2第三方在履行合同过程中，如需与甲方或乙方进行沟通，应通过甲方或乙方的指定人员。5.3第三方在履行合同过程中，如发现甲方或乙方存在违约行为，应及时通知甲方或乙方，并采取必要措施。6.第三方变更6.1如甲方或乙方需要更换第三方，应提前通知对方，并取得对方的同意。6.2第三方变更后，原合同条款仍有效，除非双方另有约定。7.第三方争议解决7.1第三方在履行合同过程中，如与甲方或乙方发生争议，应友好协商解决。7.2协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。8.第三方费用（1）第三方服务费；（2）第三方人员差旅费；（3）第三方设备租赁费；（4）第三方材料费。8.2第三方费用由甲方或乙方支付，支付方式及金额由双方另行协商确定。9.第三方合同解除9.1如第三方在履行合同过程中，出现重大违约行为，甲方或乙方有权解除与第三方的合同。9.2第三方合同解除后，第三方应承担相应的责任，并退还甲方或乙方已支付的费用。10.第三方合同终止10.2第三方合同终止后，甲方或乙方应支付第三方已完成工作的费用。11.第三方合同附件（1）第三方资质证明；（2）第三方服务协议；（3）第三方费用清单。11.2本合同附件与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：施工图纸及说明要求：施工图纸应详细标注工程量、材料规格、施工工艺等，并附有必要的说明。说明：施工图纸是施工的重要依据，应确保图纸的准确性和完整性。2.附件二：工程量清单要求：工程量清单应详细列出各项工程量、单价、总价，并注明计价依据。说明：工程量清单是工程费用计算的依据，应确保工程量的准确性和计价的合理性。3.附件三：材料清单要求：材料清单应详细列出所需材料的名称、规格、品牌、数量、单价、总价。说明：材料清单是材料采购和验收的依据，应确保材料的合格性和价格的合理性。4.附件四：施工进度计划要求：施工进度计划应明确施工各阶段的起止时间、工作内容、责任人等。说明：施工进度计划是确保工程按期完成的重要手段，应确保计划的合理性和可行性。5.附件五：质量保证措施要求：质量保证措施应详细列出质量控制的方法、标准、责任人等。说明：质量保证措施是确保工程质量的重要手段，应确保措施的有效性和可操作性。6.附件六：安全文明施工措施要求：安全文明施工措施应详细列出安全文明施工的规章制度、责任人等。说明：安全文明施工措施是保障施工安全和文明施工的重要手段，应确保措施的安全性和文明性。7.附件七：验收报告要求：验收报告应详细记录工程验收的时间、地点、验收内容、验收结果等。说明：验收报告是工程验收的重要文件，应确保报告的真实性和完整性。8.附件八：保修期承诺书要求：保修期承诺书应明确保修期限、保修内容、保修方式等。说明：保修期承诺书是保障工程后期质量的重要文件，应确保承诺的有效性和可执行性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按合同约定的时间完成工程。责任认定标准：乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为合同总价的__%。示例说明：若乙方未在合同约定的工期内完成工程，应向甲方支付违约金，违约金为合同总价的5%。2.违约行为：乙方提供的材料不符合合同约定或国家标准。责任认定标准：乙方应承担违约责任，更换不合格材料，并承担因此产生的费用。示例说明：若乙方提供的防水材料不符合合同约定或国家标准，乙方应更换合格材料，并承担更换材料及造成的损失。3.违约行为：甲方未按合同约定支付工程费用。责任认定标准：甲方应承担违约责任，向乙方支付逾期付款利息，并承担因此产生的损失。示例说明：若甲方未在合同约定的时间内支付工程费用，应向乙方支付逾期付款利息，利息按银行同期贷款利率计算。4