2025年度景区旅游住宿设施管理合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度景区旅游住宿设施管理合同本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：名称：____________________地址：____________________法定代表人：__________________名称：____________________地址：____________________法定代表人：__________________鉴于甲方拥有位于____________________的旅游住宿设施，乙方愿意接受甲方委托，负责该旅游住宿设施的管理工作，双方经友好协商，达成如下协议：一、合同标的（1）客房：共计________间，其中单人间________间，标准间________间，套房________间。（2）餐饮服务：包括中餐厅、西餐厅、咖啡厅等。（3）休闲娱乐设施：包括健身房、游泳池、KTV等。1.2甲方承诺对上述旅游住宿设施进行必要的修缮和维护，确保设施的正常运行。二、管理范围（1）客房预订、入住、退房等业务。（2）餐饮服务的预订、点餐、结算等。（3）休闲娱乐设施的运营和管理。（4）设施设备的维护和保养。（5）安全管理，包括防火、防盗、防骗等。2.2乙方应确保旅游住宿设施的环境整洁、设施完好、服务优质，满足游客需求。三、服务费用及支付方式3.1乙方每月向甲方支付管理费用，具体金额为：人民币________元整。3.2管理费用支付方式：乙方于每月____日向甲方支付上月的管理费用。四、违约责任4.1若乙方违反本合同约定，导致旅游住宿设施运营出现问题，甲方有权要求乙方承担相应的责任，包括但不限于：（1）赔偿甲方因此遭受的损失。（2）承担违约金，违约金为管理费用的_____%。4.2若甲方违反本合同约定，导致乙方利益受损，乙方有权要求甲方承担相应的责任，包括但不限于：（1）赔偿乙方因此遭受的损失。（2）承担违约金，违约金为管理费用的_____%。五、争议解决5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。5.2协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。六、其他6.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为一年，自____年____月____日至____年____月____日。6.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________________乙方（盖章）：__________________签订日期：____________________甲方（签字）：__________________乙方（签字）：__________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义1.1本合同所称第三方，是指除甲方和乙方以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、咨询机构、监理单位、保险机构等。1.2第三方介入本合同，应当符合法律法规的规定，并经甲方和乙方同意。二、第三方介入的适用范围（1）甲方或乙方需要第三方提供专业服务，如咨询、监理、评估等。（2）甲乙双方在合同履行过程中，因特殊原因需要第三方协助解决争议。（3）合同履行过程中，因不可抗力等原因导致合同无法继续履行，需要第三方介入调解。三、第三方介入的程序3.1甲方或乙方提出第三方介入的申请，应向对方书面提出，并说明介入的原因、目的和预期效果。3.2双方同意第三方介入后，应共同与第三方签订相应的合作协议，明确各方的权利、义务和责任。3.3第三方介入期间，甲方和乙方应继续履行本合同约定的义务，并积极配合第三方的工作。四、第三方的责任4.1第三方在本合同中的责任限于其合作协议约定的范围，不得超越其职责范围。4.2第三方在介入过程中，应遵循诚实信用原则，维护甲乙双方的合法权益。4.3第三方因故意或重大过失导致甲方或乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。五、第三方的责任限额5.1第三方的责任限额由甲乙双方在合作协议中约定，但不得超过本合同管理费用的_____%。5.2若第三方责任限额不足以弥补甲方或乙方损失，甲乙双方应共同承担超出部分的损失。六、第三方与其他各方的划分6.1第三方介入本合同，不影响甲乙双方的权利义务关系。6.2第三方仅对甲乙双方负责，不对旅游住宿设施的其他使用者负责。6.3第三方在介入过程中，不得泄露甲乙双方的商业秘密。七、第三方介入的终止7.1第三方介入期间，若甲乙双方协商一致，可以终止第三方的介入。7.2第三方介入终止后，甲乙双方应根据实际情况，继续履行本合同约定的义务。八、其他8.1本部分条款为甲方和乙方在第三方介入时的附加条款，与本合同其他条款具有同等法律效力。8.2本部分条款未尽事宜，甲乙双方可另行协商解决。8.3本部分条款自双方签字（或盖章）之日起生效，与本合同同时履行。甲方（盖章）：__________________乙方（盖章）：__________________签订日期：____________________甲方（签字）：__________________乙方（签字）：__________________第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.《2025年度景区旅游住宿设施管理合同》详细要求：本合同内容，包括甲乙双方的基本信息、合同标的、管理范围、服务费用、违约责任、争议解决等条款。附件说明：本合同为双方合作的主要依据，需清晰、完整地体现双方的权利义务。2.《第三方合作协议》详细要求：协议中应明确第三方介入的具体事项、责任范围、费用承担等。附件说明：当第三方介入时，本协议为明确各方权利义务的重要文件。3.《旅游住宿设施设备清单》详细要求：详细列出旅游住宿设施中客房、餐饮、休闲娱乐等设施的清单，包括设备名称、型号、数量等。附件说明：本清单作为设备维护和管理的依据，有助于双方监督设施的正常运行。4.《旅游住宿设施安全管理规范》详细要求：明确旅游住宿设施的安全管理要求，包括防火、防盗、防骗等。附件说明：本规范为保障游客安全和设施安全的重要文件。5.《旅游住宿设施维修保养计划》详细要求：制定设施设备的维修保养计划，包括维修周期、维修内容、维修费用等。附件说明：本计划有助于甲方对设施进行有效维护，延长设施使用寿命。6.《旅游住宿设施服务质量标准》详细要求：明确旅游住宿设施的服务质量标准，包括客房服务、餐饮服务、休闲娱乐服务等。附件说明：本标准为衡量服务质量的重要依据，有助于提升游客满意度。7.《旅游住宿设施运营报表》详细要求：定期向甲方提供旅游住宿设施的运营报表，包括客房入住率、餐饮营业额、休闲娱乐设施使用情况等。附件说明：本报表有助于甲方了解设施运营状况，为决策提供依据。8.《旅游住宿设施财务报表》详细要求：定期向甲方提供旅游住宿设施的财务报表，包括收入、支出、利润等。附件说明：本报表有助于甲方了解设施财务状况，确保合作顺利进行。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按时支付管理费用。责任认定标准：乙方应于每月____日向甲方支付上月的管理费用，若逾期未支付，则视为违约。示例说明：若乙方于____年____月____日仍未支付上月管理费用，则甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为应付款项的_____%。2.违约行为：乙方未按照约定维护设施设备。责任认定标准：乙方应保证设施设备的正常运行，如因乙方维护不善导致设施设备损坏，乙方应承担维修费用。示例说明：若乙方未按时对设施设备进行维护，导致客房设施损坏，乙方应承担维修费用人民币____元。3.违约行为：甲方未按时提供设施设备清单。责任认定标准：甲方应在合同签订之日起____个工作日内向乙方提供设施设备清单。示例说明：若甲方于____年____月____日仍未提供设施设备清单，则乙方有权要求甲方在____个工作日内补齐清单。4.违约行为：第三方在介入过程中泄露甲乙双方的商业秘密。责任认定标准：第三方在介入过程中，应严格遵守保密协议，如泄露商业秘密，应承担相应的法律责任。示例