2025合同模板车库买卖合同书范本2

合同编号：合同各方：甲方（出卖人）：名称：地址：联系电话：乙方（买受人）：名称：地址：联系电话：第一条车库基本情况1.1车库位于市区路号，建筑面积为平方米。1.2车库的权属清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷。第二条购买价格及支付方式2.1乙方同意以人民币（大写）：元整（小写）：￥元购买甲方所持有的车库。2.2乙方应在合同签订之日起日内，将购房款支付至甲方指定的账户。第三条交付及过户3.1甲方应于合同签订之日起日内，将车库交付给乙方。3.2双方应共同办理车库过户手续，过户费用由乙方承担。第四条权利与义务4.1甲方应保证车库权属清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷。4.2乙方应按照约定时间支付购房款，并承担车库过户费用。4.3双方应遵守国家相关法律法规，共同维护车库的正常使用秩序。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。5.2违约方应赔偿对方所遭受的一切损失。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。6.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出卖人）：乙方（买受人）：签订日期：年月日甲方（出卖人）：名称：地址：联系电话：乙方（买受人）：名称：地址：联系电话：第一条车库基本情况1.1车库位于市区路号，建筑面积为平方米。1.2车库的权属清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷。第二条购买价格及支付方式2.1乙方同意以人民币（大写）：元整（小写）：￥元购买甲方所持有的车库。2.2乙方应在合同签订之日起日内，将购房款支付至甲方指定的账户。第三条交付及过户3.1甲方应于合同签订之日起日内，将车库交付给乙方。3.2双方应共同办理车库过户手续，过户费用由乙方承担。第四条权利与义务4.1甲方应保证车库权属清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷。4.2乙方应按照约定时间支付购房款，并承担车库过户费用。4.3双方应遵守国家相关法律法规，共同维护车库的正常使用秩序。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。5.2违约方应赔偿对方所遭受的一切损失。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。6.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同注意事项及解决办法：1.确保合同双方为具有完全民事行为能力的自然人、合法注册的法人或其他组织。若合同一方为未成年人、无行为能力人或限制行为能力人，需有其法定代理人或监护人签字。解决办法：核实签字人或盖章方的身份证明及法人资格证明，如发现问题，应由法定代理人或监护人补签。2.车库地址、面积等基本情况应与相关权属证明相符，如有不符，可能导致合同无效。解决办法：在签订合同前，应向相关部门查询车库的权属情况，确保信息无误。如有疑问，可要求甲方提供相关权属证明。3.合同中的金额、日期等重要信息需准确无误，否则可能导致合同条款失效。解决办法：在签订合同前，仔细核对各项信息，确保无误。如有疑问，应及时与甲方沟通更正。4.合同双方应遵循诚实信用原则，如一方故意隐瞒车库实际情况，导致合同无效，应承担相应的法律责任。解决办法：在签订合同前，乙方应对车库情况进行充分了解，可向邻居、物业等了解车库的实际情况。如发现甲方故意隐瞒事实，可拒绝签订合同，并要求甲方承担法律责任。5.合同签订后，双方应按照约定履行合同义务，如一方违约，应承担相应的违约责任。解决办法：在签订合同后，双方均应严格按照合同约定履行义务。如一方违约，另一方可先尝试协商解决，如协商不成，可按照合同约定的争议解决方式（如诉讼、仲裁等）维护自身权益。法律名词及名词解释：1.民事行为能力：指个人依法独立进行民事活动的能力，包括完全民事行为能力、限制民事行为能力和无民事行为能力。2.法人：指依法成立，具有独立法人财产，承担独立民事责任的组织。3.权属证明：指证明物权归属的法律文件，如房产证、土地使用权证等。4.合同无效：指合同因违反法律法规、公序良俗或缺乏有效要件，导致合同自始不产生法律效力。5.违约责任：指合同当事人违反合同约定，应承担的民事责任。6.争议解决：指当合同双方在履行过程中发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决纠纷的过程。应用场合：1.个人或企业出售位于住宅小区、商业区或其他区域的地下车库。2.用于规范车库买卖双方的权利、义务和责任。3.作为双方在车库买卖过程中遵循的法律文件。补充条款：1.车库使用与管理规定：包括车库的使用时间、停车位分配、维修保养等。2.车库交付标准：详细描述车库的交付状态，如清洁、维修情况等。3.过户手续及费用：明确过户所需的文件、程序及承担的费用。4.特殊情况处理：如遇不可抗力等因素影响合同履行时的处理办法。5.合