公司消防栓整改合同

公司消防栓整改合同合同编号：__________甲方（委托方）：地址：联系方式：乙方（受托方）：地址：联系方式：一、合同主体1.甲方（委托方）信息甲方为[甲方公司名称]，是一家依法注册成立并有效存续的[公司性质]，主要从事[甲方公司业务范围]业务。甲方在本合同中的委托事项为对其公司内消防栓进行整改，旨在提高公司消防安全水平，保证公司人员与财产安全。2.乙方（受托方）信息乙方为[乙方公司名称]，具备合法的消防设施整改资质。乙方在消防设施安装、维修、整改等领域拥有丰富的经验和专业的技术团队，能够按照相关法律法规和行业标准，完成消防栓整改工作。二、引言与背景1.消防栓现状概述经双方共同勘查，甲方公司内部分消防栓存在诸多问题，如消防栓阀门老化、水带破损、消防栓箱损坏等情况。这些问题可能会影响消防栓在紧急情况下的正常使用，从而对公司的消防安全构成严重威胁。2.整改目的为消除消防隐患，保证消防栓能够在火灾发生时正常发挥作用，甲方决定委托乙方对公司内的消防栓进行全面整改。整改后的消防栓应符合国家现行的消防安全标准，并能够满足公司建筑消防安全需求。三、整改范围与内容1.消防栓位置界定乙方将对甲方公司内所有标明位置的消防栓进行整改，包括但不限于办公区域、生产车间、仓库等场所的消防栓。乙方应保证在整改过程中不改变消防栓的原设计位置，除非经过甲方书面同意并符合相关消防安全规范。2.具体整改项目清单（1）消防栓阀门更换：对所有老化、损坏的消防栓阀门进行更换，新阀门应具备良好的密封性和操作性，符合国家相关标准。（2）水带更新：更换破损、老化的消防水带，新水带应具有足够的长度、强度和耐磨损性。（3）消防栓箱修复与更换：对于损坏的消防栓箱，进行修复或更换。消防栓箱应保证外观完好、内部设备摆放整齐且便于取用。（4）消防栓标识更新：重新制作并粘贴清晰、明显的消防栓标识，保证在任何环境下都能被轻易识别。四、整改期限1.总工期自合同签订之日起，乙方应在[X]个工作日内完成全部消防栓的整改工作。2.各阶段工期节点（1）在合同签订后的第[X]个工作日内，乙方应完成所有消防栓的初步检查，并向甲方提交检查报告，报告应详细列出每个消防栓存在的问题及整改建议。（2）自初步检查完成后的第[X]个工作日起，乙方开始进行消防栓阀门的更换工作，并在[X]个工作日内完成。（3）阀门更换完成后的第[X]个工作日起，乙方开始进行水带更新和消防栓箱的修复与更换工作，预计在[X]个工作日内完成。（4）在完成上述工作后的第[X]个工作日内，乙方进行消防栓标识的更新工作，并对全部整改后的消防栓进行全面调试和自检，保证消防栓达到整改要求。五、合同价款与付款方式1.整改总价经双方协商一致，本次消防栓整改的总价为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。此价格包含但不限于设备费、材料费、人工费、运输费、税费等乙方完成本合同项下所有整改工作所需的全部费用。2.付款阶段及比例（1）预付款：合同签订后的[X]个工作日内，甲方支付合同总价的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）作为预付款。乙方在收到预付款后开始安排整改工作。（2）进度款：当乙方完成全部消防栓阀门更换工作，并经甲方验收合格后，甲方在[X]个工作日内支付合同总价的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。（3）验收款：乙方完成全部整改工作并通过甲方及相关消防部门验收合格后的[X]个工作日内，甲方支付合同总价的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。（4）质保金：合同总价的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）作为质保金。质保期届满后，如无质量问题，甲方在[X]个工作日内无息支付给乙方。3.付款条件与发票要求（1）每次付款前，乙方应向甲方提供合法有效的发票，发票内容应与本合同约定的服务内容相符。（2）乙方应按照合同约定的付款阶段和条件向甲方提出付款申请，付款申请应包含已完成工作的详细报告、验收证明（如适用）等相关文件。甲方在收到乙方付款申请并审核无误后的[规定工作日]内安排付款。六、双方权利与义务1.甲方权利与义务(1)甲方权利①有权对乙方的整改工作进行监督检查，提出合理的意见和建议。②有权要求乙方按照合同约定的整改范围、内容、质量标准和工期完成整改工作。③在乙方整改工作不符合合同约定时，有权要求乙方进行整改、返工或采取其他补救措施，直至解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。(2)甲方义务①按照合同约定的付款方式和时间向乙方支付合同价款。②为乙方的整改工作提供必要的协助，包括但不限于提供消防栓的相关资料、协调现场施工条件等。③在乙方进行整改工作期间，甲方应保证其员工遵守乙方的施工安全规定，不得干扰乙方正常的施工秩序。2.乙方权利与义务(1)乙方权利①有权要求甲方按照合同约定支付合同价款。②在甲方未按照合同约定提供协助或付款时，有权暂停整改工作，并要求甲方承担相应的违约责任。③在符合相关法律法规和合同约定的情况下，有权对整改工作的具体实施方案进行调整，但应提前书面通知甲方并获得甲方同意。(2)乙方义务①按照国家现行的消防安全标准和合同约定的整改范围、内容、质量标准，精心组织施工，保证整改工作按时、高质量完成。②在整改工作过程中，遵守甲方公司的各项规章制度，文明施工，做好施工现场的安全防护和环境保护工作。③为甲方提供与整改工作相关的技术咨询服务，解答甲方在消防安全方面的疑问。④负责整改工作所需设备、材料的采购、运输和保管，保证设备、材料的质量符合要求。⑤对整改工作中涉及的技术秘密和商业秘密予以保密，不得向任何第三方泄露。⑥在整改工作完成后，向甲方提供完整的整改资料，包括但不限于设备和材料的质量证明文件、施工记录、验收报告等。七、工程质量与验收1.质量标准乙方应按照国家现行的消防设施工程施工及验收规范，如《建筑设计防火规范》、《消防给水及消火栓系统技术规范》等相关标准进行整改工作。整改后的消防栓应具备正常的使用功能，能够在火灾发生时迅速有效地提供灭火用水。2.验收程序（1）自检：乙方在完成全部整改工作后，应首先进行自检。自检应按照合同约定的质量标准和整改内容进行全面检查，保证消防栓各项功能正常。（2）初验：乙方自检合格后，向甲方提交验收申请。甲方在收到申请后的[X]个工作日内组织相关人员进行初验。初验主要检查消防栓的外观、设备运行情况、标识等是否符合合同约定。如初验发觉问题，乙方应在[X]个工作日内进行整改，并重新提交验收申请。（3）终验：初验合格后，乙方应协助甲方联系当地消防部门进行最终验收。消防部门验收合格后，视为整改工作通过终验。3.整改后质保期及要求（1）质保期：自终验合格之日起，乙方提供[X]个月的质保期。（2）质保期内要求：在质保期内，乙方应定期对消防栓进行回访检查，至少每[X]个月进行一次。如发觉消防栓出现质量问题，乙方应在接到甲方通知后的[X]个工作日内到达现场进行免费维修或更换。八、违约责任1.甲方违约责任（1）若甲方未按照合同约定支付合同价款，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付已完成工作对应的价款及违约金。（2）若甲方未按照合同约定为乙方提供必要的协助，导致乙方无法正常进行整改工作或造成工期延误的，甲方应承担相应的责任，包括但不限于延长工期、增加费用等。（3）若甲方违反保密条款，向第三方泄露乙方的技术秘密或商业秘密，应赔偿乙方因此遭受的全部损失。2.乙方违约责任（1）若乙方未按照合同约定的整改范围、内容、质量标准或工期完成整改工作，乙方应承担违约责任。每逾期一日，应按照合同总价的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应赔偿甲方因此遭受的全部损失。（2）若乙方整改后的消防栓在质保期内出现质量问题，乙方未按照合同约定进行维修或更换的，甲方有权自行委托第三方进行维修或更换，相关费用由乙方承担，乙方还应按照合同总价的[X]%向甲方支付违约金。（3）若乙方在整改工作过程中违反甲方公司的规章制度或施工安全规定，造成甲方损失的，乙方应承担全部赔偿责任。（4）若乙方违反保密条款，向第三方泄露甲方的技术秘密或商业秘密，应赔偿甲方因此遭受的全部损失。九、保密条款1.保密信息范围双方同意，本合同涉及的所有技术资料、商业信息、整改方案、价格条款等信息均属于保密信息范畴，包括但不限于在合同履行过程中知晓的对方公司内部管理情况、业务计划等信息。2.保密期限与违约责任（1）保密期限：自合同签订之日起[X]年。（2）违约责任：任何一方违反保密条款，应向对方支付合同总价[X]%的违约金，并赔偿对方因此遭受的全部损失。如果违约行为造成的损失超过违约金数额的，违约方还应补足差额部分。十、合同变更与解除1.变更条件与程序（1）变更条件：在合同履行过程中，若因不可抗力或其他不可预见、不可避免的原因导致合同需要变更的，或者经双方协商一致同意变更合同的，可以变更合同。（2）变更程序：变更方应提前[X]个工作日向对方提出书面变更请求，说明变更的内容、原因和影响。对方应在收到变更请求后的[X]个工作日内给予书面答复。如双方就变更内容达成一致，应签订书面的合同变更协议。2.解除条件与程序（1）解除条件：①因不可抗力致使合同无法继续履行的。②一方严重违反合同约定，经另一方书面通知后在合理期限内仍未改正的。③双方协商一致同意解除合同的。（2）解除程序：解除方应提前[X]个工作日向对方发出书面解除通知，说明解除的原因。对方在收到解除通知后应在[X]个工作日内给予书面答复。如双方就解除事宜达成一致，应签订书面的合同解除协议，并按照合同约定处理已完成工作、价款结算、违约责任等相关事宜。十一、争议解决1.协商解决双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决。协商应在一方提出争议后的[X]个工作日内开始，双方应本着诚实信用、公平合理的原则进行协商，争取在[X]个工作日内达成一致解决方案。2.仲裁或诉讼选择若双方经协商无法解决争议，则可选择以下方式解决：（1）仲裁：双方同意将争议提交[仲裁机构名称]进行仲裁。仲裁裁决是