临时仓储设施租赁合同范本

临时仓储设施租赁合同范本合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：_________________联系电话：_____________法定代表人：__________乙方（承租方）：__________地址：_________________联系电话：_____________法定代表人：__________第一条仓储设施概况1.1仓储设施位于：_________________。1.2仓储设施面积：_________________平方米。1.3仓储设施结构：_________________。1.4仓储设施用途：_________________。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元/月。3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月的租金。3.3乙方应在合同签订后__日内支付首期租金，以后每期租金应在支付日的前__日支付至甲方指定的账户。第四条保证金4.1乙方应在合同签订后__日内向甲方支付保证金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2保证金作为乙方按照合同约定使用仓储设施及履行合同义务的保证。租赁期满或合同提前解除后，乙方按照合同约定将仓储设施恢复原状并结清相关费用后，甲方应在扣除乙方应付款项后无息退还剩余保证金。第五条仓储设施使用5.1乙方在使用仓储设施期间，应遵守国家法律法规，不得利用仓储设施从事违法经营活动。5.2乙方应合理使用仓储设施，按照甲方提供的仓储设施使用规范进行操作，不得私自拆卸、改装或损坏仓储设施。5.3乙方应在租赁期间负责仓储设施的安全保卫工作，确保仓储设施不受损害。第六条维修保养6.1甲方负责仓储设施的日常维修保养，确保仓储设施的正常使用。6.2乙方在使用过程中发现仓储设施存在问题，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后__小时内予以解决。6.3因乙方使用不当导致的仓储设施损坏，乙方应承担维修费用。第七条违约责任7.1任何一方违反合同规定，导致合同无法履行，应承担违约责任，向对方支付合同总金额__%的违约金。7.2乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付逾期付款违约金，违约金为逾期付款金额的__%。第八条合同解除与终止8.1在租赁期限内，除非双方协商一致，否则任何一方不得提前解除合同。8.2如因不可抗力因素导致合同无法履行，双方互不承担违约责任，合同自行终止。第九条争议解决9.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________法定代表人（签字）：__________法定代表人（签字）：__________签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日注意事项：1.合同编号：确保合同有唯一编号以便于管理和追溯。2.双方信息：甲方和乙方的详细信息需准确无误，包括名称、地址、联系电话及法定代表人。3.仓储设施概况：明确仓储设施的详细情况，包括位置、面积、结构和用途。4.租赁期限：明确租赁的具体期限，以及续租的条件和程序。5.租金及支付方式：详细规定租金金额、支付方式和时间。6.保证金：规定保证金的金额、支付和退还条件。7.仓储设施使用：乙方应合理使用仓储设施，并遵守相关法律法规。8.维修保养：明确甲乙双方对仓储设施维修保养的责任。9.违约责任：明确违约行为的定义及相应的违约责任。10.合同解除与终止：规定合同解除或终止的条件和程序。11.争议解决：确定争议解决的方式和地点。12.其他约定：包含合同副本数量、生效条件和签字日期。解决办法：不可抗力：如遇不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任，合同自行终止。违约金：对于违约行为，可通过支付违约金进行赔偿。友好协商：发生争议时，应通过友好协商解决。法律诉讼：如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。关键词语法律名词解释：不可抗力：指无法预见、无法避免并且无法克服的客观情况，如自然灾害、战争等。违约责任：指合同当事人违反合同义务时所应承担的法律责任。违约金：指合同当事人一方违约时，按照合同约定向对方支付的一定数额的金钱。解除合同：指在合同有效期内，因一方或双方的原因，使得合同无法继续履行，从而终止合同关系的法律行为。终止合同：指合同当事人通过协议或其他法定事由，使合同关系归于消灭的法律行为。争议解决：指在合同履行过程中，双方对合同条款的理解或履行发生分歧时，采取的解决争议的方式或程序。特殊应用场合及补充条款：1.临时性大型活动仓储需求场合描述：比如乙方举办临时的大型展览、庆典或市场活动，需要临时增加仓储空间。补充条款：乙方应提前向甲方说明活动性质和仓储需求，甲方根据实际情况提供合适的仓储空间。活动结束后，乙方负责清理仓储设施，如有损坏，乙方需照价赔偿。2.季节性产品存储场合描述：乙方是农产品或节日商品的经销商，需要根据季节变化调整仓储空间。补充条款：乙方可以在合同中注明季节性存储需求，甲方应尽量满足乙方在特定季节的额外存储要求，双方可就季节性租金优惠进行协商。3.紧急备货场合描述：乙方因市场突变或紧急订单，需要临时增加备货量。补充条款：若乙方出现紧急备货需求，甲方应优先考虑乙方的要求，提供必要的仓储空间。乙方应支付额外费用，具体金额双方协商确定。合同所需附件列表：1.仓储设施平面图2.仓储设施使用规范说明书3.甲方营业执照副本4.乙方