规划局报表审批流程培训教材

规划局报表审批流程

——培训教材

二00七年三月1建设工程规划审批需提交的材料2一、申领《选址意见书》1、申请书(《选址意见书》申请表.doc)2、计划部门的立项批复文件或下达的当年前期工作计划（申请预选址可不提交）3、相关部门审查意见4、青岛市统一坐标和高程系统的1:500现状地形图2份(地形图原则不小于用地界线外50米范围,大型管线工程可用1:1000或1:2000现状地形图)5、土地权属证明材料(单独管线工程、需新征用地项目不需提交)3图例:图1图2图3图44二、申请建设用地规划设计条件1、申请书(建设用地规划设计条件申请表)2、《选址意见书》及附图(已经选址的项目)3、土地权属证明材料(新征用地项目不需要提交)4、相关部门审批意见5、已经规划选址划定用地范围的项目,提交规划选址实测成果图2张,未经规划选址的项目,提交青岛市统一坐标和高程1:5000现状地形图2张(地形图原则不小于用地界线外50米范围)5三、划定规划控制线1、申请书(建设工程划定规划控制线申请表)2、青岛市统一坐标和高程系统的1:500现状地形图2份(地形图原则不小于用地界线外50米范围)3、土地权属证明材料（新片用地项目不需要提交）４、已经规划选址或下达规划设计条件的项目提交相关审查意见及附图6五、报审规划方案设计１、申请书２、《选址意见书》（含规划设计条件）及附图（含控制线）３、相关部门审查意见４、进行专家评审、社会公示的项目，出具相应的专家评审、社会公示意见及全部参审方案（参审方案提交文本各一套，推荐方案按第五条提交蓝图—）５、规划设计方案（设计说明书、规划总平面、竖向设计各２份，管线综合６份）６、重新修改送审的方案设计，须附前一次审查意见及附图７、与报审文件及图纸相符的电子数据文件（三图一书）８、申领《建设用地规划许可证》的项目提供规划选址实测成果图２份（地形原则不小于用地界线外５０米范围）注：单独报审管线综合的，需提交批准的规划方案审查意见及附图7四、报审控制性详细规划１、申请书(建筑工程控制性详细规划审查申请表)２、规划设计条件审查意见书及附图３、进行专家评审、社会公示的项目，出具相应的专家评审、社会公示意见及全部参审方案（参审方案提交文本各一套，推荐方案第五条提交蓝图）４、相关部门审查意见５、编制的控规说明书、设计文件２套６、与报审文本及图纸相符的电子数据文件8平面图立面图建设用地规划许可证9六、报审建筑方案设计１、申请书２、《选址意见书》（含规划设计条件）及附图（含控制线）３、规划方案审查意见书及附图（需审查规划方案项目）４、进行专家评审、社会公示的项目，出具相应的专家审批意见、社会公示意见及全部参审方案（参审方案提交文本一套，推荐方案按第五条提交兰图）５、建筑方案设计文件２套（建筑、环境、外装饰）６、重新修改报审的方案设计，须提前交前一次审查意见及附图７、改建、扩建、翻修工程还需要提供房地产证明材料、房屋结构安全鉴定书、原批准的建筑施工图，未经规划验收领取房产证的项目提交《建设工程规划许可证》８、建筑方案和亮化设计方案效果图，含ＪＰＧ格式的电子文件９、重点地段的大型建筑报亮化方案效果图１０、高层建筑提交日照分析图及报告书10七、报审初步设计１、申请书２、建筑方案设计审查意见书及附图３、相关部门审查意见４、初步设计文件和图纸２套５、建筑初步设计方案效果图，含ＪＰＧ格式的电子文件11八、申请基础提前开挖１、申请书２、批准的建筑方案（初步设计）审查意见及附图12九、报审施工图及申领《建筑工程规划许可证》１、申请书２、计划部门的立项批复文件或下达的当年前期工作计划３、《选址意见书》（含规划设计条件）及附图（含控制线）４、土地权属证明材料及确界图５、批准的上一轮方案审查意见及附图６、工程勘察、设计合同签审通知书（建委设计管理处）７、相关部门审查意见８、经评审中心审核的施工图设计文件和图纸三套（建筑）９、环境设计图三套（可另行单独申报）１０、外装饰设计图纸及材料样品和色标（可另行单独申报）１１、与报审图纸相符的电子数据文件13建筑工程规划许可证室外环境设计图室内环境设计图施工图14十、申请建设工程规划变更1、申请书2、规划部门批准的远审批文件、图纸3、相关部门审查意见4、需变更报审的设计文件、图纸（施工图变更提交三套，其他变更提交二套）15十一、申请单体竣工验收1、申请书2、《建设工程规划许可证》及附图总平面3、建设工程环境设计审查意见书及附图4、单体验收意见书5、相关部门验收意见6、综合竣工测量文件两份16谢谢！！！179、春去春又回，新桃换旧符。在那桃花盛开的地方，在这醉人芬芳的季节，愿你生活像春天一样阳光，心情像桃花一样美丽，日子像桃子一样甜蜜。2月-252月-25Saturday,February8,202510、人的志向通常和他们的能力成正比例。17:32:2217:32:2217:322/8/20255:32:22PM11、夫学须志也，才须学也，非学无以广才，非志无以成学。2月-2517:32:2217:32Feb-2508-Feb-2512、越是无能的人，越喜欢挑剔别人的错儿。17:32:2217:32:2217:32Saturday,February8,202513、志不立，天下无可成之事。2月-252月-2517:32:2217:32:22February8,202514、ThankyouverymuchfortakingmewithyouonthatsplendidoutingtoLondon.ItwasthefirsttimethatIhadseentheToweroranyoftheotherfamoussights.IfI'dgonealone,Icouldn'thaveseennearlyasmuch,becauseIwouldn'thaveknownmywayabout.。08二月20255:32:22下午17:32:222月-2515、会当凌绝顶，一览众山小。二月255:32下午2月-2517:32February8,202516、如果一个人不知道他要驶向哪头，那