建筑工程施工质量检验与竣工验收 课件 4.4.3 抹灰子分部工程质量检验与验收

装饰装修分部工程施工质量检验与验收模块四、建筑工程施工质量检验与验收实务模块四、建筑工程施工质量检验与验收实务4.1项目质量策划与质量计划4.2地基与基础结构分部工程施工质量检验与验收4.3主体结构分部工程施工质量检验与验收学习目标4.4装饰装修分部工程施工质量检验与验收4.5屋面工程分部施工质量检验与验收4.6建筑节能分部工程施工质量检验与验收4.7质量不合格与质量事故处理4.8单位工程竣工验收与备案的标准、组织与程序4.9建筑工程文件和资料管理规范4.10质量评价标准与优质工程申报4.4装饰装修分部工程施工质量检验与验收4.4.1装饰工程找平放线、技术核定与验收4.4.2建筑装饰装修分部工程施工质量验收基本规定4.4.3抹灰子分部工程质量检验与验收

4.4.4门窗子分部工程质量检验与验收

4.4.6涂饰子分部工程施工质量检验与验收4.4.7细部工程子分部施工质量检验与验收4.4.5饰面砖子分部工程质量检验与验收4.4.8建筑地面子分部工程施工质量检验与验收4.4.9室内环境工程施工质量检验与验收4.4.10装饰装修分部工程施工质量验收模块四：建筑工程施工质量检验与验收实务★4.4.4门窗子分部工程质量检验与验收项目质量策划与质量计划地基与基础结构分部工程施工质量检验与验收主体结构分部工程施工质量检验与验收学习目标装饰装修分部工程施工质量检验与验收4.4.3抹灰子分部工程质量检验与验收4.4.5饰面砖子分部工程质量检验与验收

4.4.6涂饰子分部工程施工质量检验与验收

墙面抹灰的功能：一是粉刷外表；二是可以修补混凝土表面凹凸不平的缺陷，使墙面平整、阴阳角垂直方正。墙面抹灰按所用的材料不同可分为：水泥砂浆、水泥白灰砂浆、纸筋灰、石膏灰抹灰等。按施工方法不同分为：可用抹子抹灰或喷浆抹灰（基层采用喷浆抹灰，一般可不需再做面层抹灰）。按施工部位不同可分为：内墙抹灰和外墙抹灰。抹灰工程是一个子分部工程，包括一般抹灰、装饰抹灰、清水砌体勾缝、保温层薄抹灰等分项工程。下面介绍抹灰工程的一般规定和常见的抹灰分项工程。4.4.7细部工程子分部施工质量检验与验收4.4装饰装修分部工程施工质量检验与验收4.4.1装饰工程找平放线、技术核定与验收4.4.2建筑装饰装修分部工程施工质量验收基本规定4.4.3抹灰子分部工程质量检验与验收4.4.8建筑地面子分部工程施工质量检验与验收

4.4.9室内环境工程施工质量检验与验收

4.4.10装饰装修分部工程施工质量验收模块四：建筑工程施工质量检验与验收实务★4.4.4门窗子分部工程质量检验与验收项目质量策划与质量计划地基与基础结构分部工程施工质量检验与验收主体结构分部工程施工质量检验与验收学习目标装饰装修分部工程施工质量检验与验收4.4.3抹灰子分部工程质量检验与验收4.4.5饰面砖子分部工程质量检验与验收

4.4.6涂饰子分部工程施工质量检验与验收

1.《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210-2018抹灰子分部工程质量验收的一般规定本节适用于一般抹灰、保温层薄抹灰、装饰抹灰和清水砌体勾缝等分项工程的质量验收。一般抹灰工程分为普通抹灰和高级抹灰，当设计无要求时，按普通抹灰验收。一般抹灰包括水泥砂浆、水泥混合砂浆、聚合物水泥砂浆和粉刷石膏等抹灰；保温层薄抹灰包括保温层外面聚合物砂浆薄抹灰；装饰抹灰包括水刷石、斩假石、干粘石和假面砖等装饰抹灰；清水砌体勾缝包括清水砌体砂浆勾缝和原浆勾缝。4.4.7细部工程子分部施工质量检验与验收4.4装饰装修分部工程施工质量检验与验收4.4.1装饰工程找平放线、技术核定与验收4.4.2建筑装饰装修分部工程施工质量验收基本规定4.4.3抹灰子分部工程质量检验与验收4.4.8建筑地面子分部工程施工质量检验与验收

4.4.9室内环境工程施工质量检验与验收

4.4.10装饰装修分部工程施工质量验收模块四：建筑工程施工质量检验与验收实务★4.4.4门窗子分部工程质量检验与验收项目质量策划与质量计划地基与基础结构分部工程施工质量检验与验收主体结构分部工程施工质量检验与验收学习目标装饰装修分部工程施工质量检验与验收4.4.3抹灰子分部工程质量检验与验收4.4.5饰面砖子分部工程质量检验与验收

4.4.6涂饰子分部工程施工质量检验与验收

各分项工程的检验批应按下列规定划分：1相同材料、工艺和施工条件的室外抹灰工程每1000m2应划分为一个检验批，不足1000m2时也应划分为一个检验批；2相同材料、工艺和施工条件的室内抹灰工程每50个自然间应划分为一个检验批，不足50间也应划分为一个检验批，大面积房间和走廊可按抹灰面积每30m2计为1间。4.4.7细部工程子分部施工质量检验与验收4.4装饰装修分部工程施工质量检验与验收4.4.1装饰工程找平放线、技术核定与验收4.4.2建筑装饰装修分部工程施工质量验收基本规定4.4.3抹灰子分部工程质量检验与验收4.4.8建筑地面子分部工程施工质量检验与验收

4.4.9室内环境工程施工质量检验与验收

4.4.10装饰装修分部工程施工质量验收模块四：建筑工程施工质量检验与验收实务★4.4.4门窗子分部工程质量检验与验收项目质量策划与质量计划地基与基础结构分部工程施工质量检验与验收主体结构分部工程施工质量检验与验收学习目标装饰装修分部工程施工质量检验与验收4.4.3抹灰子分部工程质量检验与验收4.4.5饰面砖子分部工程质量检验与验收

4.4.6涂饰子分部工程施工质量检验与验收

检查数量应符合下列规定：

1室内每个检验批应至少抽查10％，并不得少于3间，不足3间时应全数检查。2室外每个检验批每100m2应至少抽查一处，每处不得小于10m2。抹灰工程应对下列材料及其性能指标进行复验：1砂浆的拉伸粘结强度；2聚合物砂浆的保水率。抹灰工程应对下列隐蔽工程项目进行验收：1抹灰总厚度大于或等于35mm时的加强措施；2不同材料基体交接处的加强措施。4.4.7细部工程子分部施工质量检验与验收4.4装饰装修分部工程施工质量检验与验收4.4.1装饰工程找平放线、技术核定与验收4.4.2建筑装饰装修分部工程施工质量验收基本规定4.4.3抹灰子分部工程质量检验与验收4.4.8建筑地面子分部工程施工质量检验与验收

4.4.9室内环境工程施工质量检验与验收

4.4.10装饰装修分部工程施工质量验收模块四：建筑工程施工质量检验与验收实务★4.4.4门窗子分部工程质量检验与验收项目质量策划与质量计划地基与基础结构分部工程施工质量检验与验收主体结构分部工程施工质量检验与验收学习目标装饰装修分部工程施工质量检验与验收4.4.3抹灰子分部工程质量检验与验收4.4.5饰面砖子分部工程质量检验与验收

4.4.6涂饰子分部工程施工质量检验与验收

抹灰工程验收时应检查下列文件和记录：1抹灰工程的施工图、设计说明及其他设计文件；2材料的产品合格证书、性能检验报告、进场验收记录和复验报告；3隐蔽工程验收记录；4施工记录。外墙抹灰工程施工前应先安装钢木门窗框、护栏等，应将墙上的施工孔洞堵塞密实，并对基层进行处理。室内墙面、柱面和门洞口的阳角做法应符合设计要求。设计无要求时，应采用不低于M20水泥砂浆做护角，其高度不应低于2m，每侧宽度不应小于50mm。当要求抹灰层具有防水、防潮功能时，应采用防水砂浆。各种砂浆抹灰层，在凝结前应防止快干、水冲、撞击、振动和受冻，在凝结后应采取措施防止沾污和损坏。水泥砂浆抹灰层应在湿润条件下养护。外墙和顶棚的抹灰层与基层之间及各抹灰层之间应粘结牢固。4.4.7细部工程子分部施工质量检验与验收4.4装饰装修分部工程施工质量检验与验收4.4.1装饰工程找平放线、技术核定与验收4.4.2建筑装饰装修分部工程施工质量验收基本规定4.4.3抹灰子分部工程质量检验与验收4.4.8建筑地面子分部工程施工质量检验与验收

4.4.9室内环境工程施工质量检验与验收

4.4.10装饰装修分部工程施工质量验收模块四：建筑工程施工质量检验与验收实务★4.4.4门窗子分部工程质量检验与验收项目质量策划与质量计划地基与基础结构分部工程施工质量检验与验收主体结构分部工程施工质量检验与验收学习目标装饰装修分部工程施工质量检验与验收4.4.3抹灰子分部工程质量检验与验收4.4.5饰面砖子分部工程质量检验与验收

4.4.6涂饰子分部工程施工质量检验与验收

2.一般抹灰分项检验批质量验收标准表4-54：一般抹灰分项检验批质量验收标准4.4.7细部工程子分部施工质量检验与验收4.4装饰装修分部工程施工质量检验与验收4.4.1装饰工程找平放线、技术核定与验收4.4.2建筑装饰装修分部工程施工质量验收基本规定4.4.3抹灰子分部工程质量检验与验收4.4.8建筑地面子分部工程施工质量检验与验收

4.4.9室内环境工程施工质量检验与验收

4.4.10装饰装修分部工程施工质量验收建筑装饰装修工程质量验收标准GB50210-2018及《住宅工程质量通病控制标准》DGJ32/J-2014的规定项目序号条款号标准内容检验方法检查数量主控项目14.2.2抹灰前基层表面的尘土、污垢、油渍等应清除干净，并应洒水润湿。检查施工记录。4.1.5各分项工程的检验批划分应按下列规定划分：1、相同材料、工艺和施工条件的室外抹灰工程每500~100㎡应划分为一个检验批，不足500㎡也应划分为一个检验批。2、相同材料、工艺和施工条件的室内抹灰工程每50个自然间（大面积房间和走廊按抹灰面积30㎡为一间）应划分为一个检验批。不足50间也应划分为一个检验批。4.1.6检查数量应符合下列规定：1室内每个检验批应至少抽查10％，并不得少于3间；不足3间时应全数检查。2室外每个检验批每100㎡应至少抽查一处，每处不得小于10㎡。24.2.3一般抹灰所用材料的品种和性能应符合设计要求。水泥的凝结时间和安定性复验应合格。砂浆的配合比应符合设计要求。检查产品质量合格证明文件，复验报告。34.2.4抹灰工程应分层进行。当抹灰总厚度大于或等于35mm时，应采取加强措施。不同材料基体交接处表面的抹灰，应采取防止开裂的加强措施，当采用加强网时，加强网与各基体的搭接宽度不应小于100mm。检查隐蔽工程验收记录和施工记录。44.2.5抹灰层与基层之间及各抹灰层之间必须粘结牢固，抹灰层应无脱层、空鼓，面层应无爆灰和裂缝。观察；用小锤轻击检查；检查施工记录。模块四：建筑工程施工质量检验与验收实务★4.4.4门窗子分部工程质量检验与验收项目质量策划与质量计划地基与基础结构分部工程施工质量检验与验收主体结构分部工程施工质量检验与验收学习目标装饰装修分部工程施工质量检验与验收4.4.3抹灰子分部工程质量检验与验收4.4.5饰面砖子分部工程质量检验与验收

4.4.6涂饰子分部工程施工质量检验与验收

2.一般抹灰分项检验批质量验收标准表4-54：一般抹灰分项检验批质量验收标准4.4.7细部工程子分部施工质量检验与验收4.4装饰装修分部工程施工质量检验与验收4.4.1装饰工程找平放线、技术核定与验收4.4.2建筑装饰装修分部工程施工质量验收基本规定4.4.3抹灰子分部工程质量检验与验收4.4.8建筑地面子分部工程施工质量检验与验收

4.4.9室内环境工程施工质量检验与验收

4.4.10装饰装修分部工程施工质量验收建筑装饰装修工程质量验收标准GB50210-2018及《住宅工程质量通病控制标准》DGJ32/J-2014的规定项目序号条款号标准内容检验方法检查数量一般项目14.2.6一般抹灰工程的表面质量应符合下列规定：1普通抹灰表面应光滑、洁净、接槎平整，分格缝应清晰。2高级抹灰表面应光滑、洁净、颜色均匀、无抹纹，分格缝和灰线应清晰美观。观察；手摸检查。4.1.5各分项工程的检验批划分应按下列规定划分：1、相同材料、工艺和施工条件的室外抹灰工程每500~100㎡应划分为一个检验批，不足500㎡也应划分为一个检验批。2、相同材料、工艺和施工条件的室内抹灰工程每50个自然间（大面积房间和走廊按抹灰面积30㎡为一间）应划分为一个检验批。不足50间也应划分为一个检验批。4.1.6检查数量应符合下列规定：1室内每个检验批应至少抽查10％，并不得少于3间；不足3间时应全数检查。2室外每个检验批每100㎡应至少抽查一处，每处不得小于10㎡。

24.2.7护角、孔洞、槽、盒周围的抹灰表面应整齐、光滑；管道后面的抹灰表面应平整。观察。34.2.8抹灰层的总厚度应符合设计要求；水泥砂浆不得抹在石灰砂浆层上；罩面石膏灰不得抹在水泥砂浆层上。检查施工记录。44.2.9抹灰分格缝的设置应符合设计要求，宽度和深度应均匀，表面应光滑，棱角应整齐。观察；尺量检查。54.2.10有排水要求的部位应做滴水线（槽）。滴水线（槽）应整齐顺直，滴水线应内高外低，滴水槽的宽度和深度均不应小于10mm。观察；尺量检查。64.2.11项次项目允许偏差(mm)

普通抹灰高级抹灰

1立面垂直度43用2m垂直检测尺检查。2表面平整度43用2m靠尺和塞尺检查。3阴阳角方正43用直角检测尺检查。4分格条(缝)直线度43用5m线，不足5m拉通线，用钢直尺检查。5墙裙、勒脚上直线度43拉5m线，不足5m拉通线，用钢直尺检查。模块四：建筑工程施工质量检验与验收实务★4.4.4门窗子分部工程质量检验与验收项目质量策划与质量计划地基与基础结构分部工程施工质量检验与验收主体结构分部工程施工质量检验与验收学习目标装饰装修分部工程施工质量检验与验收4.4.3抹灰子分部工程质量检验与验收4.4.5饰面砖子分部工程质量检验与验收

4.4.6涂饰子分部工程施工质量检验与验收

2.一般抹灰分项检验批质量验收标准表4-54：一般抹灰分项检验批质量验收标准4.4.7细部工程子分部施工质量检验与验收4.4装饰装修分部工程施工质量检验与验收4.4.1装饰工程找平放线、技术核定与验收4.4.2建筑装饰装修分部工程施工质量验收基本规定4.4.3抹灰子分部工程质量检验与验收4.4.8建筑地面子分部工程施工质量检验与验收

4.4.9室内环境工程施工质量检验与验收

4.4.10装饰装修分部工程施工质量验收建筑装饰装修工程质量验收标准GB50210-2018及《住宅工程质量通病控制标准》DGJ32/J-2014的规定项目序号条款号标准内容检验方法检查数量住宅工程质量控制标准19.1.3、9.2.3、9.3.39.1.3.混凝土表面凹凸明显部位应先剔平或用1∶3聚合物水泥砂浆补平；粉刷或化学毛化前，均应清除基层污物，并提前浇水湿润；混凝土基层应采用人工凿毛或进行化学毛化处理；轻质砌块基层应采取化学毛化或满铺网片等措施来增强基层的粘结力；外墙脚手洞及孔眼应分层塞实，并在洞口外侧粉刷一道防水增强层。不同材料基体交接处，应铺设抗裂钢丝网或耐碱纤维网，与各基体间的粘结宽度不应小于150mm。9.2.3管线暗敷和线盒等已安装结束，且开凿的槽口已按规定铺贴抗裂网后才能进行内墙抹灰;应分层贴灰饼，并按分户验收要求控制好室内空间尺寸。9.3.3批腻子前应将局部外露的钢筋头、钉头和铅丝头等易泛锈点凿除，并凹入混凝土表面内不小于5mm，点刷防锈漆后再修补平整。当每间顶棚易泛锈点超过5个点时，应满贴一层耐碱纤维网。混凝土基层为抹灰天棚时，应待底层抹完2~3天后，用聚合物水泥浆铺贴抗裂耐碱纤维网，再抹面层。木基层上铺贴钢丝网时应用薄金属片钉压牢固，钉距不大于400mm。抗裂纤维混合砂浆应搅拌均匀，纤维应充分分散开。检查隐蔽工程验收记录和施工记录。

4.1.5各分项工程的检验批划分应按下列规定划分：1、相同材料、工艺和施工条件的室外抹灰工程每500~100㎡应划分为一个检验批，不足500㎡也应划分为一个检验批。2、相同材料、工艺和施工条件的室内抹灰工程每50个自然间（大面积房间和走廊按抹灰面积30㎡为一间）应划分为一个检验批。不足50间也应划分为一个检验批。4.1.6检查数量应符合下列规定：1室内每个检验批应至少抽查10％，并不得少于3间；不足3间时应全数检查。2室外每个检验批每100㎡应至少抽查一处，每处不得小于10㎡。

29.1.3、9.2.39.1.3外墙抹灰厚度超过10mm时，应分层进行，每层厚度宜为7~8mm。每一层抹灰前，应对前一层的抹灰质量（空鼓、裂缝）检查处理（空鼓应铲除重粉，只裂不空应用水泥素浆封闭）后才进行；两层间的间隔时间不应少于2d；各抹灰层接缝位置应错开，并应设置在混凝土梁、柱中部；达到冬季施工条件时，不应进行外墙抹灰施工。抹灰层总厚度在35mm～50mm（含基层修补厚度）时，应采用铺贴钢丝网片的措施，且固定网片的固定件锚入混凝土基体的深度不应小于25mm，其他基体的深度不小于50mm；抹灰层总厚度超过50mm时，应由设计单位提出加强措施。9.2.3内墙抹灰厚度超过10mm时，应分层进行，面层应待底层抹完2天后进行。轻质内墙面层抹灰后应立即铺贴抗裂耐碱纤维网，并将耐碱纤维网均匀压入砂浆内，不得露出网筋，两网之间的搭接宽度不得小于100mm。检查隐蔽工程验收记录和施工记录。39.1.2、9.2.2、9.3.2外墙抹灰用砂含泥量应低于2%，细度模数不小于2.5。严禁使用石粉和混合粉。抹灰层超厚铺贴的钢丝网片的网孔应不大于15x15mm，网筋直径不小于1.0mm。内墙抹灰：抗裂耐碱纤维网的断裂强力不小于750N/50mm，每平米不小于130g。顶棚抹灰：钢丝网的网孔不大于6x6mm，网筋直径不应小于0.5mm，抗裂纤维的长度宜为15~25mm。检查产品质量证明文件、复验报告。89.1.3.5外窗台向外的排水坡度不应小于10%；腰线的排水坡度不应小于5%，外挑板的排水坡度不小于2%。观察；尺量检查。注：1、普通抹灰，允许偏差第3项阴角可不检查。2、顶棚抹灰，允许偏差第2项表面平整度可不查，但应平顺。1、检验批容量填写:在同一检验批内，室内工程应填写房间总数量，室外工程应填写面积。2、最小/实际检查数量栏中,实际检查数量按实填写（不得少于最小检查数量）,最小数量室内工程按容量的10%计算，且不少于3间；室外工程按100㎡应抽查一处，每处不得小于10㎡。3、表头中“施工依据”栏目应依照实际的施工操作依据填写，如施工企业的操作规程、工法、施工工艺标准等。4、分项工程检验批的验收记录应使用检验批空白表格用不易褪色笔填写原始记录，并符合《房屋建筑和市政基础设施工程工程档案资料管理规范》DGJ32/TJ143-2012的。5、凡检查记录中检查处均应提供现场验收检查原始记录。模块四：建筑工程施工质量检验与验收实务★4.4.4门窗子分部工程质量检验与验收项目质量策划与质量计划地基与基础结构分部工程施工质量检验与验收主体结构分部工程施工质量检验与验收学习目标装饰装修分部工程施工质量检验与验收4.4.3抹灰子分部工程质量检验与验收4.4.5饰面砖子分部工程质量检验与验收

4.4.6涂饰子分部工程施工质量检验与验收

3.装饰抹灰分项检验批质量验收标准表4-55：装饰抹灰分项检验批质量验收标准4.4.7细部工程子分部施工质量检验与验收4.4装饰装修分部工程施工质量检验与验收4.4.1装饰工程找平放线、技术核定与验收4.4.2建筑装饰装修分部工程施工质量验收基本规定4.4.3抹灰子分部工程质量检验与验收4.4.8建筑地面子分部工程施工质量检验与验收

4.4.9室内环境工程施工质量检验与验收

4.4.10装饰装修分部工程施工质量验收建筑装饰装修工程质量验收标准GB50210-2018的规定项目序号条款号标准内容检验方法检查数量主控项目14.3.2抹灰前基层表面的尘土、污垢、油渍等应清除干净，并应洒水润湿。检查施工记录。4.1.5各分项工程的检验批划分应按下列规定划分：1、相同材料、工艺和施工条件的室外抹灰工程每500~100㎡应划分为一个检验批，不足500㎡也应划分为一个检验批。2、相同材料、工艺和施工条件的室内抹灰工程每50个自然间（大面积房间和走廊按抹灰面积30㎡为一间）应划分为一个检验批。不足50间也应划分为一个检验批。4.1.6检查数量应符合下列规定：1室内每个检验批应至少抽查10％，并不得少于3间；不足3间时应全数检查。2室外每个检验批每100㎡应至少抽查一处，每处不得小于10㎡。24.3.3装饰抹灰工程所用材料的品种和性能应符合设计要求。水泥的凝结时间和安定性复验应合格。砂浆的配合比应符合设计要求。检查产品质量合格证明文件、复验