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文档简介

村镇居住区规划管理办法编号：________________项目名称：村镇居住区规划管理办法第一条总则a.目的1.规范村镇居住区规划管理，提高居住区建设质量。2.保障居民生活品质，促进城乡一体化发展。3.实现土地资源合理利用，保护生态环境。b.适用范围1.本办法适用于我国村镇居住区的规划、建设和管理。2.本办法不适用于城市居住区规划管理。c.管理原则1.科学规划，合理布局。2.公平公正，公开透明。3.保护环境，节约资源。4.保障居民权益，提高居住品质。第二条规划编制a.规划编制主体1.村镇居住区规划由县级人民城乡规划主管部门负责编制。2.规划编制单位应具备相应的资质。b.规划编制内容1.村镇居住区总体布局。2.居住区功能分区。3.公共设施和公共服务设施布局。4.绿化、景观和生态环境保护。5.建设用地和建筑布局。c.规划编制程序1.收集资料，进行现状调查。2.编制规划草案，征求公众意见。3.组织专家评审，修改完善规划。4.报批规划，取得批准文件。第三条建设管理a.建设项目审批1.建设单位应按照规划要求，向城乡规划主管部门申请建设项目审批。2.城乡规划主管部门应在规定时间内完成审批。b.建设项目实施1.建设单位应按照批准的规划进行建设。2.建设单位应确保工程质量，遵守安全生产规定。3.建设单位应按时完成建设任务。c.建设项目验收1.建设项目完成后，建设单位应向城乡规划主管部门申请验收。2.城乡规划主管部门应在规定时间内完成验收。第四条管理与监督a.管理机构1.县级人民城乡规划主管部门负责村镇居住区规划管理的组织实施。2.乡镇人民负责本行政区域内村镇居住区规划管理的具体工作。b.监督检查1.城乡规划主管部门应定期对村镇居住区规划管理进行检查。2.公民、法人和其他组织有权对违反规划管理的行为进行举报。c.违规处理1.违反规划管理的行为，由城乡规划主管部门依法予以处理。2.违规行为包括但不限于：未按规划要求建设、擅自改变规划用途、违法占地等。第五条保障措施a.政策支持1.应制定相关政策，支持村镇居住区规划管理工作。2.应加大对村镇居住区规划管理工作的投入。b.人才培养1.加强规划管理人才培养，提高规划管理水平。2.鼓励规划管理人才参与村镇居住区规划工作。c.技术支持1.采用先进技术手段，提高规划管理效率。2.加强规划管理信息化建设，实现规划管理信息化。第六条保密条款a.本协议涉及的商业秘密和敏感信息，双方均应予以保密。b.未经对方同意，任何一方不得向任何第三方泄露协议内容。c.保密期限自协议签订之日起至协议终止之日止。第七条争议解决a.双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决。b.协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条附则a.本办法自发布之日起施行。b.本办法由县级人民城乡规划主管部门负责解释。签订日期：________________签订地址：_________

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