2025正规厂房租赁合同样书

合同编号：合同各方：甲方（出租方）：名称：地址：法定代表人：联系电话：乙方（承租方）：名称：地址：法定代表人：联系电话：鉴于甲方拥有上述地址的厂房，且乙方愿意租赁该厂房，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经协商一致，就厂房租赁事宜达成如下协议：第一条租赁物第二条租赁期限1.本合同租赁期限为年，自年__月__日起至年__月__日止。2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式1.租金为人民币（大写）：元整（小写）：￥元/月。2.乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.租赁期满后，乙方按甲方要求迁离租赁物，并将租赁物恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条维修责任1.租赁期内，因自然原因或不可抗力导致的租赁物损坏，甲方负责维修。2.租赁期内，因乙方使用不当导致的租赁物损坏，乙方负责维修。第五条合同的变更和解除1.任何一方要求变更或解除本合同，必须提前一个月通知对方，并经双方协商一致。2.甲方违反本合同规定，严重损害乙方利益的，乙方有权提前解除本合同。第六条违约责任1.任何一方违反本合同规定，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同租金总额的__%。2.因甲方原因导致乙方不能正常使用租赁物，甲方应支付乙方违约金，违约金为本合同租金总额的__%。第七条争议解决本合同履行过程中发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：注意事项：1.确保合同双方的名称、地址、法定代表人和联系电话等信息准确无误。2.明确租赁物的具体位置、面积、户型和设施等。3.约定租赁期限，注意起止日期，以及续租条件和租金调整机制。4.确定租金金额和支付方式，以及滞纳金的比例。5.明确维修责任，区分自然损坏和使用不当导致的损坏责任。6.约定合同变更和解除的条件，以及违约金的计算方式。7.确定争议解决的方式，如友好协商或向法院提起诉讼。8.注意合同的签字（或盖章）日期，以及双方各执一份的合同副本。法律名词及名词解释：1.出租方（甲方）：拥有租赁物并有权出租给他人使用的当事人。2.承租方（乙方）：租赁出租方提供的租赁物并支付租金的当事人。3.租赁物：指甲方出租给乙方的厂房，包括房屋及附属设施。4.租赁期限：双方约定租赁关系的有效期限。5.租金：乙方为使用租赁物支付给甲方的费用。6.滞纳金：乙方未按约定时间支付租金时，应支付给甲方的额外费用。7.维修责任：指租赁期内，租赁物损坏时，各方应承担的修复责任。8.违约金：一方违反合同约定时，应支付给另一方的赔偿金。9.争议解决：当合同履行过程中发生纠纷时，双方采取的解决方式。10.友好协商：双方在发生争议时，通过相互协商寻求解决问题的方法。11.法院提起诉讼：当协商不成时，一方可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。应用场合：1.适用于甲方（出租方）将其拥有的厂房出租给乙方（承租方）使用的情况。2.适用于乙方（承租方）愿意租赁甲方（出租方）提供的厂房，并按约定支付租金的情况。3.适用于双方对租赁物的使用、维护、维修等有共同约定的事宜。补充条款：1.租赁物的使用范围：乙方只能在约定的范围内使用租赁物，不得擅自改变用途。2.租赁物的保险：乙方应自行办理租赁物的保险，保险费用由乙方承担。3.租赁物的转让：租赁期内，甲方不得将租赁物转让给第三方。4.租赁物的维修保养：双方应共同承担租赁物的维修保养责任，具体按照双方约定执行。5.租赁期满后的处理：租赁期满后，乙方应将租赁物交还给甲方，并按照甲方要求