深圳市建设工程合同3

第第页合同编号:________深圳市建设工程合同二甲方：__________乙方：__________签订时间：__________签订地点：__________温馨提示：本合同示范文本只是提供给当事人在签订合同时的一种参考，当事人须根据具体实际情况正确选择适用的条款并作相应的调整，切勿套用，订立重大合同或者内容复杂的合同最好咨询相关的法律专业人士，感谢您的阅读下载！PAGE页码6/NUMPAGES总页数6一、主体与目的××市建设工程合同二（以下简称“本合同”）由以下当事人签订：甲方：××市XX房地产开发有限公司乙方：××市YY建筑工程有限公司本合同之目的在于明确双方在甲方开发的位于××市某地块上的住宅小区建设工程中的权利、义务及责任。背景如下：甲方为推动××市房地产市场发展，拟投资建设该住宅小区，乙方作为具备相应资质和专业能力的建筑工程公司，负责承建该住宅小区的建设工程。本合同的签订旨在确保双方在工程实施过程中，遵循国家法律法规，实现工程顺利进行，保证工程质量，确保工程按时交付，维护双方合法权益。二、价格与支付条款1.标的物价格：本合同项下住宅小区建设工程的合同总价为人民币XX亿元整（大写：人民币XX亿元整），该价格包含乙方完成本合同约定工程范围内全部工程的费用，包括但不限于人工费、材料费、机械使用费、管理费、利润及税金等。2.支付方式：甲方采用分期支付方式向乙方支付合同价款，具体支付方式如下：a)预付款：本合同签订后7个工作日内，甲方支付乙方合同总价款的20%作为预付款；b)进度款：乙方按照工程实际进度，向甲方提交工程进度报告及相关证明材料，甲方审核确认后30个工作日内支付相应比例的工程进度款；c)竣工款：工程竣工验收合格后，乙方提交竣工结算报告，甲方审核确认后90个工作日内支付至合同总价款的95%；d)质保金：工程竣工验收合格满一年后，如无质量问题，甲方在30个工作日内支付剩余5%的质保金。3.支付账户：甲方应将合同价款支付至乙方指定的以下账户：开户名称：××市YY建筑工程有限公司开户银行：XX银行××市分行银行账号：XXXXXXXXXXXXXXXX4.逾期支付：如甲方未按约定时间支付款项，乙方有权要求甲方支付逾期付款部分的利息，利息按中国人民银行同期贷款基准利率上浮10%计算。逾期超过30日的，乙方有权暂停施工，直至甲方支付逾期款项及利息。本合同价格与支付条款的约定，旨在确保乙方在工程实施过程中的资金需求得到保障，同时规范甲方的支付行为，保障双方的合法权益。三、履行期限与地点、双方权利与义务、违约责任1.履行期限：a)乙方应自本合同签订之日起开始准备工程，并在合同约定的工期内完成全部工程；b)本工程总工期为XX个月，自开工之日起计算；c)如因不可抗力等因素导致工程延期，双方协商一致后可适当调整工期。2.履行地点：本工程履行地点为甲方的位于××市某地块上的住宅小区建设工地。3.双方权利与义务：a)甲方权利与义务：-负责工程所需的土地使用权、施工图纸及其他相关资料；-按本合同约定支付合同价款；-对工程质量、进度、安全等方面进行监督；-协助乙方办理相关施工手续。b)乙方权利与义务：-严格按照施工图纸和国家相关标准进行施工；-确保工程质量和安全，按照合同约定的工期完成工程；-配合甲方进行工程检查、验收；-及时向甲方报告工程进度和存在的问题。4.违约责任：a)如甲方未按约定支付合同价款，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付逾期付款部分的利息，逾期超过30日的，乙方有权解除合同；b)如乙方未按约定完成工程，甲方有权要求乙方支付违约金，并要求乙方采取措施尽快完成工程；c)如一方严重违反合同约定，导致合同无法履行，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应的赔偿责任。本部分旨在明确双方在合同履行过程中的权利、义务以及违约责任，确保双方依法合规履行合同，维护双方的合法权益。四、保密条款、争议解决、合同变更与解除1.保密条款：a)双方在合同履行过程中获取的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等非公开信息，应予以严格保密；b)保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕后五年止；c)如一方违反保密义务，导致对方损失，应承担相应的赔偿责任。2.争议解决：a)双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；b)如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼；c)争议解决期间，双方仍应继续履行合同中未争议部分的义务。3.合同变更与解除：a)双方同意，在合同履行过程中，如遇特殊情况，需变更合同条款，应签订书面变更协议；b)合同变更不得损害国家利益、社会公共利益和第三方的合法权益；c)在以下情况下，一方有权解除合同：-不可抗力导致合同无法履行；-对方严重违约，经催告后仍不履行合同义务；-双方协商一致解除合同。d)合同解除后，双方应按合同约定及相关法律法规承担相应的责任。本部分旨在明确双方在合同履行过程中关于保密、争议解决及合同变更与解除的相关事项，以保障双方合法权益，降低合同履行风险。五、通知与送达、其他条款、签字盖章1.通知与送达：a)本合同项下的任何通知、文件、要求等，应以书面形式送达对方；b)通知送达地址为：-甲方：××市XX房地产开发有限公司，XX路XX号；-乙方：××市YY建筑工程有限公司，XX路XX号。c)通知以挂号信、特快专递或专人送递方式发出，发出之日起第三个工作日视为送达。2.其他条款：a)本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份；b)本合同的附件、补充协议等均为合同不可分割的部分；c)本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力；d)本合同签订后，双方应按照国家相关法律法规和政策要求，办理相关手续。3.签字盖章：以下无正文。甲方（盖章）：××市XX房地产开发有限公司乙方（盖章）：××市YY建筑工程有限公司甲方代表（签字）：_________