2025年度文化创意产业租赁服务协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度文化创意产业租赁服务协议本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：2025年度文化创意产业租赁服务协议甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______鉴于甲方拥有位于_______的文化创意产业场地，乙方有意租赁该场地用于文化创意产业相关活动，双方经友好协商，达成如下协议：一、租赁标的1.2租赁场地面积：_______平方米。1.3租赁场地用途：乙方用于文化创意产业相关活动。二、租赁期限及费用2.1租赁期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租金：每月租金为人民币_______元，共计人民币_______元。2.3乙方应于每月_______日前向甲方支付租金。2.4乙方如需提前终止合同，应提前_______个月通知甲方，并支付提前终止合同期间的租金。三、租赁场地使用规定3.1乙方在使用租赁场地期间，应遵守国家法律法规及甲方制定的各项规章制度。3.2乙方不得将租赁场地用于违法、违规活动。3.3乙方不得擅自改变租赁场地的结构、用途。3.4乙方应保持租赁场地的整洁、卫生，并承担租赁场地的日常维护责任。3.5乙方不得在租赁场地内进行任何影响甲方其他租赁户或公共秩序的活动。四、租赁场地交付及验收4.1甲方应在合同签订之日起_______日内将租赁场地交付乙方使用。4.2乙方应在收到租赁场地后_______日内对租赁场地进行验收，并在验收合格后签署验收报告。4.3如乙方在验收过程中发现租赁场地存在不符合合同约定的情况，应在验收报告中进行注明，并要求甲方在_______日内予以整改。五、租赁场地维修及保养5.1租赁场地在租赁期间发生的自然损耗，由甲方负责维修及保养。5.2租赁场地在使用过程中，如因乙方原因造成损坏，乙方应负责修复或赔偿。5.3乙方在使用租赁场地期间，如需对租赁场地进行装修、改造，应事先征得甲方同意，并承担相关费用。六、违约责任6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。6.2乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为每月租金的_______%。6.3乙方擅自改变租赁场地用途或结构，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应责任。6.4乙方违反租赁场地使用规定，造成他人损害或影响甲方其他租赁户或公共秩序，乙方应承担相应责任。七、争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。7.2如协商不成，任何一方均可向租赁场地所在地的人民法院提起诉讼。八、其他8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______签订日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正9.1第三方定义9.1.1本合同中所述的“第三方”是指除甲乙双方之外的任何个人、企业或其他组织，包括但不限于中介方、担保方、维修保养服务提供方、法律顾问等。9.1.2第三方介入合同的目的包括但不限于提供中介服务、担保服务、专业技术服务、法律支持等。9.2第三方介入程序9.2.1第三方介入需经甲乙双方同意，并签订相应的合作协议或服务合同。9.2.2第三方介入前，甲乙双方应明确第三方的职责、权利和义务，并在本合同中予以体现。9.3第三方责任限额9.3.1第三方在本合同项下的责任，包括但不限于因其违约行为给甲乙双方造成的损失，应按照其与甲乙双方签订的协议或服务合同中的约定执行。9.3.2若第三方责任限额在本合同中未明确规定，则第三方责任限额应不超过其与甲乙双方签订的协议或服务合同中约定的责任限额。9.3.3若第三方责任限额在本合同中未明确规定，且在协议或服务合同中亦未约定，则第三方责任限额应不超过其注册资本的_______%。9.4第三方权利和义务9.4.1第三方有权根据其与甲乙双方签订的协议或服务合同，向甲乙双方收取相应的服务费用。9.4.2第三方应按照协议或服务合同的约定，履行其职责，并保证其提供的服务符合相关法律法规和行业标准。9.4.3第三方在履行职责过程中，如因自身原因导致甲乙双方权益受损，应承担相应的法律责任。9.5第三方变更9.5.1若第三方需要变更，甲乙双方应提前_______日通知对方，并经对方同意后方可进行变更。9.5.2第三方变更后，原第三方与本合同相关的权利和义务由变更后的第三方继承。9.6第三方争议解决9.6.1第三方在本合同项下发生的争议，应通过友好协商解决。9.6.2如协商不成，任何一方均可向第三方所在地的人民法院提起诉讼。9.7第三方介入费用9.7.1第三方介入产生的费用，包括但不限于中介费、担保费、技术服务费等，由甲乙双方按照协议或服务合同的约定承担。9.7.2若协议或服务合同中未约定费用承担方式，则甲乙双方应按照公平、合理的原则分担。9.8第三方保密义务9.8.1第三方在本合同项下获取的甲乙双方商业秘密、技术秘密等，应予以保密，未经甲乙双方同意，不得向任何第三方泄露。9.8.2第三方违反保密义务，导致甲乙双方权益受损，应承担相应的法律责任。9.9第三方与其他各方的划分9.9.1第三方在本合同项下的职责和权利，仅限于其与甲乙双方签订的协议或服务合同中约定的范围。9.9.2第三方不得干预甲乙双方的正常业务往来，不得损害甲乙双方的合法权益。9.9.3第三方与其他各方的关系，由各自签订的协议或服务合同约定。9.10第三方介入的终止9.10.1第三方介入的终止，应按照其与甲乙双方签订的协议或服务合同的约定执行。9.10.2第三方介入终止后，甲乙双方应按照本合同约定继续履行各自的义务。9.10.3第三方介入终止后，甲乙双方应将第三方介入期间产生的相关费用进行结算。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁场地平面图及设施清单要求：提供租赁场地的详细平面图，包括各个区域的划分、设施布局、面积等。说明：附件用于乙方了解租赁场地的具体情况，以便合理规划使用。2.租赁场地使用规则要求：列出租赁场地的使用规则，包括安全、卫生、环保等方面的要求。说明：附件用于规范乙方在使用租赁场地时的行为，确保租赁场地的正常使用。3.租赁场地验收报告要求：乙方在验收租赁场地后，应填写验收报告，详细记录验收情况。说明：附件用于证明租赁场地在交付时符合合同约定。4.租金支付凭证要求：乙方支付租金时，应提供支付凭证，以备查验。说明：附件用于证明乙方已按时支付租金。5.第三方合作协议或服务合同要求：第三方介入时，应提供与甲乙双方签订的合作协议或服务合同。说明：附件用于明确第三方的职责、权利和义务。6.乙方活动宣传材料要求：乙方在租赁场地举办活动时，应提供活动宣传材料。说明：附件用于甲方了解乙方活动内容，确保活动符合租赁场地使用规定。7.乙方活动结束后场地恢复情况报告要求：活动结束后，乙方应填写场地恢复情况报告，说明场地恢复情况。说明：附件用于证明乙方已按照合同约定恢复场地原状。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按时支付租金责任认定标准：乙方未在约定的时间内支付租金，构成违约。示例说明：若乙方未在每月_______日前支付租金，则构成违约，甲方有权要求乙方支付滞纳金。2.违约行为：乙方擅自改变租赁场地用途或结构责任认定标准：乙方未经甲方同意，擅自改变租赁场地用途或结构，构成违约。示例说明：若乙方未经甲方同意，将租赁场地用于非文化创意产业相关活动，则构成违约，甲方有权要求乙方恢复原状。3.违约行为：乙方未保持租赁场地整洁、卫生责任认定标准：乙方未按照合同约定保持租赁场地整洁、卫生，构成违约。示例说明：若乙方未定期清理租赁场地，导致场地脏乱，则构成违约，乙方应承担相应的清洁费用。4.违约行为：第三方违约责任认定标准：第三方在履行协议或服务合同过程中违约，导致甲乙双方权益受损。示例说明：若第三方未按照协议或