2025年度合租房租赁合同电子化管理范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度合租房租赁合同电子化管理范本本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：鉴于甲方拥有位于_________的房屋一套，愿意将该房屋出租给乙方使用，乙方愿意承租该房屋，双方经友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况1.房屋地址：_________，房屋结构：_________，房屋面积：_________平方米。2.房屋装修情况：_________。3.房屋配套设施：_________。二、租赁期限及租金1.租赁期限：自____年____月____日至____年____月____日，共计____个月。2.租金：每月租金为人民币_________元，乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金。三、押金及支付方式1.押金：乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币_________元。2.支付方式：乙方应按照约定的租金支付方式向甲方支付租金。四、房屋使用及维护1.乙方在租赁期间应合理使用房屋及配套设施，不得擅自改变房屋结构、用途。2.乙方应爱护房屋及配套设施，如因乙方使用不当造成损坏，乙方应负责修复或赔偿。3.乙方应遵守国家法律法规及物业管理规定，不得从事违法活动。五、水、电、燃气等费用1.水费、电费、燃气费等费用由乙方承担，乙方应按实际使用情况向相应部门缴纳。2.乙方应合理使用水、电、燃气等资源，不得浪费。六、物业管理费1.物业管理费由乙方承担，乙方应按照物业管理规定缴纳。2.物业管理费缴纳方式：_________。七、租赁期满及续租1.租赁期满后，如乙方有意续租，应提前一个月向甲方提出书面申请。2.甲方同意续租的，双方应重新签订租赁合同。八、违约责任1.甲方违约责任：（1）甲方未按时交付房屋，应向乙方支付相当于一个月租金的违约金。（2）甲方擅自提高租金，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已收租金。2.乙方违约责任：（1）乙方未按时支付租金，应向甲方支付相当于一个月租金的违约金。（2）乙方擅自改变房屋结构、用途，甲方有权解除合同，并要求乙方承担恢复原状的责任。（3）乙方违反物业管理规定，造成他人损害的，乙方应承担相应的法律责任。九、争议解决1.双方在履行本合同时发生的争议，应协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。2.争议解决过程中，双方应保持原有合同关系不变。十、其他约定1.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：_________乙方（承租方）：_________签订日期：____年____月____日签订日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义1.1本合同中的“第三方”是指除甲方和乙方之外的任何个人、企业、机构或其他组织，包括但不限于房地产中介机构、物业管理公司、法律服务机构等。1.2第三方在本合同中的介入仅限于提供中介、咨询、代理、评估等服务。二、第三方介入方式2.1第三方介入本合同，需经甲方和乙方的书面同意。2.2第三方介入本合同，需签订书面协议，明确第三方介入的具体内容和责任。三、第三方责任3.1第三方在介入本合同时，应遵守国家法律法规及本合同的约定，不得损害甲方和乙方的合法权益。3.2第三方因自身原因导致甲方或乙方权益受损的，应承担相应的法律责任。四、第三方权利4.1第三方有权根据本合同的约定，向甲方或乙方收取服务费用。4.2第三方有权要求甲方和乙方提供相关资料和证明，以完成其介入服务。五、第三方责任限额5.1第三方在本合同中的责任限额如下：（1）第三方在提供中介、咨询、代理等服务过程中，因自身过错导致甲方或乙方权益受损的，其赔偿责任不超过甲方或乙方因此遭受的直接经济损失。（2）第三方在提供评估等服务过程中，其评估结果与实际情况存在偏差，导致甲方或乙方权益受损的，其赔偿责任不超过甲方或乙方因此遭受的直接经济损失。六、第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲方、乙方之间的关系：（1）第三方与甲方、乙方之间不存在任何形式的合作关系，双方之间的权利义务仅限于本合同的约定。（2）第三方在介入本合同时，应保持独立性，不得受任何一方的影响。6.2第三方与其他各方之间的关系：（1）第三方与其他各方之间的关系由各自签订的协议约定，与本合同无关。（2）第三方在介入本合同时，应尊重其他各方的合法权益，不得损害其合法权益。七、第三方介入的终止7.1甲方、乙方或第三方有权在任何时候终止第三方介入本合同。7.2第三方介入终止后，乙方应将房屋交还甲方，并按照本合同约定办理相关手续。七、其他7.1本合同中关于第三方介入的条款，是双方在签订本合同时的共同意愿。7.2本合同中关于第三方介入的条款，不影响其他条款的效力。七、附件本合同附件包括但不限于：1.第三方介入协议。2.第三方服务费用清单。3.第三方责任限额确认书。八、解释权本合同中关于第三方介入的条款，由甲方和乙方共同解释。如有争议，由甲方所在地人民法院裁决。九、生效本合同中关于第三方介入的条款，自双方签字（或盖章）之日起生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁合同：本合同正本及附件。2.房屋产权证明：甲方提供的房屋产权证明文件。3.房屋租赁登记备案证明：甲方提供的房屋租赁登记备案证明文件。4.房屋现状描述：乙方对房屋现状的书面描述，包括房屋结构、装修情况、配套设施等。5.押金收据：甲方开具的押金收据。6.租金支付凭证：乙方支付租金的凭证。7.第三方介入协议：甲方、乙方与第三方签订的介入本合同的协议。8.第三方服务费用清单：第三方提供的服务费用明细。9.第三方责任限额确认书：第三方确认的责任限额文件。10.乙方入住登记表：乙方入住房屋时的登记表。11.乙方退房登记表：乙方退房时的登记表。12.房屋维修记录：房屋维修过程中的记录。13.房屋损坏赔偿协议：房屋损坏后的赔偿协议。14.争议解决协议：争议解决过程中的协议。15.其他相关文件：与本合同相关的其他文件。说明要求：1.所有附件均需原件，复印件需经甲方、乙方和第三方签字或盖章确认。2.附件内容应真实、完整、准确，不得有虚假或误导性陈述。3.附件应在合同签订前准备好，并在合同签订时一并提交。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）甲方违约行为：未按时交付房屋；提供虚假房屋信息；擅自提高租金；损坏房屋设施；违反物业管理规定。（2）乙方违约行为：未按时支付租金；擅自改变房屋结构、用途；损坏房屋设施；违反物业管理规定；逾期退房。2.责任认定标准：（1）甲方违约责任：未按时交付房屋：甲方应向乙方支付相当于一个月租金的违约金。提供虚假房屋信息：甲方应赔偿乙方因此遭受的直接经济损失。擅自提高租金：乙方有权解除合同，并要求甲方退还已收租金。损坏房屋设施：甲方应负责修复或赔偿。违反物业管理规定：甲方应承担相应的法律责任。（2）乙方违约责任：未按时支付租金：乙方应向甲方支付相当于一个月租金的违约金。擅自改变房屋结构、用途：乙方