2025年度公司租赁个人自用住房租赁合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度公司租赁个人自用住房租赁合同本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______鉴于甲方拥有位于_______的房屋一套，愿意出租给乙方自用，双方经友好协商，达成如下协议：一、租赁房屋基本情况1.房屋地址：_______2.房屋面积：_______平方米3.房屋结构：_______4.房屋装修情况：_______5.房屋配套设施：_______二、租赁期限及租金1.租赁期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.租金：每月租金为_______元，乙方应于每月_______日前将租金支付给甲方。三、租赁保证金1.乙方应于签订本合同之日起_______日内，向甲方支付租赁保证金_______元，租赁期满无违约行为，甲方应于乙方提出退还保证金请求之日起_______日内退还。2.租赁保证金不计利息。四、房屋交付与使用1.甲方应于本合同签订之日起_______日内，将房屋交付给乙方使用。2.乙方在租赁期间应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构，不得擅自将房屋转租、转借或以其他方式擅自处分。3.乙方应保持房屋及配套设施的完好，如因乙方使用不当导致房屋及配套设施损坏，乙方应承担维修责任。五、维修与养护1.甲方负责房屋主体结构、公共部位的维修养护。2.乙方负责房屋内部设施的维修养护。3.甲方在接到乙方维修养护请求后，应在_______日内予以答复。六、违约责任1.甲方未按约定时间交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付_______元违约金。2.乙方未按约定支付租金，每逾期一日，应向甲方支付_______元违约金。3.乙方擅自改变房屋结构，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应的赔偿责任。4.乙方擅自转租、转借或以其他方式擅自处分房屋，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的赔偿责任。七、争议解决双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。八、其他1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同未尽事宜，经甲乙双方协商一致，可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______签订日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的，为促成本合同的签订或履行提供中介、咨询、担保、评估等服务的自然人、法人或其他组织。二、第三方介入的情形1.中介方：指为甲乙双方提供房屋租赁中介服务的机构或个人。2.咨询方：指为甲乙双方提供法律、财务、技术等咨询服务的人员或机构。3.担保方：指为甲方或乙方提供担保服务的金融机构或其他组织。4.评估方：指为房屋价值提供评估服务的机构或个人。三、第三方责任限额1.中介方：中介方在本合同履行过程中，因故意或重大过失导致甲乙双方权益受损的，应承担相应的赔偿责任，但责任限额不超过中介服务费用的_______倍。2.咨询方：咨询方在本合同履行过程中，因故意或重大过失导致甲乙双方权益受损的，应承担相应的赔偿责任，但责任限额不超过咨询服务费用的_______倍。3.担保方：担保方在本合同履行过程中，因故意或重大过失导致甲乙双方权益受损的，应承担相应的赔偿责任，但责任限额不超过担保金额的_______倍。4.评估方：评估方在本合同履行过程中，因故意或重大过失导致甲乙双方权益受损的，应承担相应的赔偿责任，但责任限额不超过评估服务费用的_______倍。四、第三方权利义务1.中介方：（1）依法履行中介职责，为甲乙双方提供真实、准确、完整的信息。（2）协助甲乙双方签订本合同，并确保合同内容合法、有效。（3）在合同履行过程中，协助解决甲乙双方之间的争议。2.咨询方：（1）为甲乙双方提供专业、独立的咨询服务。（2）对提供的服务内容负责，确保其合法、合规。（3）在合同履行过程中，对甲乙双方提供的信息保密。3.担保方：（1）按照约定履行担保义务，确保甲乙双方权益不受损害。（2）在合同履行过程中，对甲乙双方提供的信息保密。（3）在合同履行完毕后，按照约定退还担保金。4.评估方：（1）依法对房屋价值进行评估，确保评估结果真实、准确。（2）对提供的服务内容负责，确保其合法、合规。（3）在合同履行过程中，对甲乙双方提供的信息保密。五、第三方与其他各方的划分说明1.中介方：中介方仅负责提供中介服务，不参与甲乙双方的租赁关系，不承担租赁合同履行过程中的责任。2.咨询方：咨询方仅提供咨询服务，不参与甲乙双方的租赁关系，不承担租赁合同履行过程中的责任。3.担保方：担保方仅提供担保服务，不参与甲乙双方的租赁关系，不承担租赁合同履行过程中的责任。4.评估方：评估方仅提供评估服务，不参与甲乙双方的租赁关系，不承担租赁合同履行过程中的责任。六、第三方介入的变更与解除1.如第三方介入后，甲乙双方认为不再需要第三方提供相关服务，可协商一致解除与第三方的合作关系。2.如第三方介入后，甲乙双方认为第三方服务不符合约定，可要求第三方改正或终止服务。3.如第三方介入后，甲乙双方认为第三方存在故意或重大过失，导致甲乙双方权益受损，可要求第三方承担相应的赔偿责任。七、其他1.本合同中关于第三方介入的条款，如与国家法律法规相冲突，以国家法律法规为准。2.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证明文件：包括但不限于房屋所有权证、土地使用权证等，用以证明甲方对租赁房屋拥有合法的出租权利。2.房屋租赁登记备案证明：证明甲乙双方已按照相关规定办理房屋租赁登记备案手续。4.租赁保证金收据：证明乙方已向甲方支付租赁保证金，作为合同附件。5.租金支付凭证：证明乙方已按照约定支付租金，作为合同附件。6.房屋维修费用凭证：证明乙方已支付房屋维修费用，作为合同附件。8.第三方服务协议：如涉及第三方介入，应提供第三方服务协议，明确第三方权利义务。9.补充协议：如甲乙双方就合同内容达成补充协议，应提供补充协议作为合同附件。10.其他相关文件：如双方认为有必要提供的其他文件，应作为合同附件。说明要求：2.附件应由甲乙双方签字（或盖章）确认，并注明附件名称及附件日期。3.附件作为合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：（1）未按约定时间交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付_______元违约金。（2）未按约定维修房屋，导致乙方生活不便，每逾期一日，应向乙方支付_______元违约金。（3）隐瞒房屋真实情况，导致乙方权益受损，应承担相应的赔偿责任。2.乙方违约行为及责任认定：（1）未按约定支付租金，每逾期一日，应向甲方支付_______元违约金。（2）擅自改变房屋结构，应恢复原状，并承担相应的赔偿责任。（3）擅自转租、转借或以其他方式擅自处分房屋，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的赔偿责任。3.第三方违约行为及责任认定：（1）中介方未依法履行中介职责，导致甲乙双方权益受损，应承担相应的赔偿责任。（2）咨询方未提供专业、独立的咨询服务，导致甲乙双方权益受损，应承担相应的赔偿责任。（3）担保方未按约定履行担保义务，导致甲乙双方权益受损，应承担相应的赔偿责任。（4）评估方未依法对房屋价值进行评估，导致甲乙双方权益受损，应承担相应的赔偿责任。示例说明：1.甲方未按约定时间交付房屋，导致乙方无法按期入住，甲方应向乙方支付