2025年度房地产经纪居间合同纠纷起诉状范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度房地产经纪居间合同纠纷起诉状范本本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：合同编号：_______签订日期：_______甲方（委托人）：_______住所地：_______法定代表人：_______联系电话：_______乙方（受托人）：_______住所地：_______法定代表人：_______联系电话：_______一、经纪服务内容1.1乙方接受甲方的委托，为甲方提供房地产居间服务，包括但不限于寻找合适的购房人、协助办理交易手续等。1.2乙方应尽其最大努力，以诚信、专业的态度，按照甲方的指示和要求，完成经纪服务。二、经纪服务期限2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为_______年。2.2经纪服务期限届满前，甲方或乙方如需解除合同，应提前_______日书面通知对方。三、佣金及支付方式3.1甲方同意支付乙方经纪服务佣金，佣金总额为标的房产成交价的_______%。3.2佣金支付方式如下：（1）佣金在标的房产成交后_______个工作日内一次性支付；（2）佣金支付方式为_______（现金、转账等）。四、保密条款4.1双方对本合同内容及标的房产信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。4.2保密期限自本合同签订之日起至标的房产交易完成之日止。五、违约责任5.1如甲方未按约定支付佣金，应向乙方支付_______%的违约金。5.2如乙方未按约定提供经纪服务，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。5.3如任何一方违反保密条款，应承担相应的法律责任。六、争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。6.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至_______人民法院诉讼解决。七、其他7.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：________乙方（盖章）：________甲方代表人（签字）：________乙方代表人（签字）：________年月日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义1.1本合同中“第三方”是指除甲方、乙方以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于评估机构、律师事务所、会计师事务所、房地产交易平台等。二、第三方介入条件（1）甲方或乙方提出书面申请，说明介入第三方的原因和目的；（2）第三方同意介入并提供相关资质证明；（3）双方同意第三方介入，并签订书面协议。三、第三方责任限额3.1第三方在本合同项下的责任限额如下：（1）第三方因自身原因导致甲方或乙方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过标的房产成交价的_______%；（2）第三方在履行职责过程中，因不可抗力或甲方、乙方原因导致损失的，不承担赔偿责任。四、第三方权利义务4.1第三方权利：（1）根据本合同约定，独立、客观、公正地履行职责；（2）获取甲方、乙方提供的必要信息；（3）在履行职责过程中，有权要求甲方、乙方提供必要的协助。4.2第三方义务：（1）遵守国家法律法规，恪守职业道德；（2）保守甲方、乙方商业秘密；（3）按照约定的时间和方式，向甲方、乙方提供相关报告或意见；（4）在履行职责过程中，如发现甲方、乙方有违法违规行为，应及时向有关部门报告。五、第三方与其他各方的划分说明5.1第三方介入后，其职责范围如下：（1）评估机构：负责对标的房产进行评估，提供评估报告；（2）律师事务所：负责提供法律咨询、起草合同、代理诉讼等法律服务；（3）会计师事务所：负责对标的房产交易进行审计，提供审计报告；（4）房地产交易平台：负责提供交易平台，协助甲方、乙方进行交易。5.2第三方与其他各方的责任划分如下：（1）第三方在履行职责过程中，如因自身原因导致甲方或乙方遭受损失的，由第三方承担赔偿责任；（2）第三方在履行职责过程中，如因甲方、乙方原因导致损失的，由甲方、乙方各自承担；（3）第三方在履行职责过程中，如因不可抗力导致损失的，不承担赔偿责任。六、第三方介入后的合同变更6.1第三方介入后，本合同中相关条款应作如下变更：（1）增加第三方介入条款，明确第三方介入的条件、权利义务、责任限额等；（2）修改佣金支付方式，增加第三方服务费用支付条款；（3）增加争议解决条款，明确第三方介入争议解决的方式。七、第三方介入后的合同解除（1）第三方未按约定履行职责，严重影响甲方、乙方权益；（2）第三方违反保密义务，泄露甲方、乙方商业秘密；（3）第三方存在违法违规行为，损害甲方、乙方利益。八、其他8.1本合同中关于第三方介入的修正条款，为双方共同约定，具有同等法律效力。8.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：2.乙方营业执照副本复印件3.甲方房地产权证复印件4.标的房产的详细资料（包括但不限于房屋面积、结构、配套设施等）5.房地产评估报告6.房地产交易合同7.佣金支付凭证8.第三方介入协议9.争议解决相关文件（如仲裁裁决书、法院判决书等）10.其他与本合同相关的重要文件或资料详细要求和说明：2.乙方营业执照副本复印件：用于证明乙方合法经营，需清晰、完整。3.甲方房地产权证复印件：用于证明甲方对标的房产拥有所有权，需清晰、完整。4.标的房产的详细资料：详细描述标的房产的各个方面，包括但不限于房屋面积、结构、配套设施等，需准确无误。5.房地产评估报告：由第三方评估机构出具，用于确定标的房产的市场价值。6.房地产交易合同：双方签订的正式交易合同，需明确交易条款和条件。7.佣金支付凭证：证明佣金已支付给乙方，需清晰、完整。8.第三方介入协议：第三方介入后的协议文件，需明确第三方介入的条件、权利义务等。9.争议解决相关文件：如仲裁裁决书、法院判决书等，用于证明争议已得到解决。10.其他与本合同相关的重要文件或资料：如政府部门的批文、规划许可等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定支付佣金。责任认定标准：甲方未在约定的时间内支付佣金，乙方有权要求甲方支付_______%的违约金。示例：若佣金总额为10万元，甲方未在约定的时间内支付，乙方有权要求甲方支付1万元的违约金。2.违约行为：乙方未按约定提供经纪服务。责任认定标准：乙方未按约定提供经纪服务，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。示例：若因乙方原因导致甲方在寻找购房人过程中遭受2万元的损失，乙方应承担2万元的赔偿责任。3.违约行为：第三方未按约定履行职责。责任认定标准：第三方未按约定履行职责，导致甲方或乙方遭受损失的，由第三方承担赔偿责任。示例：若评估机构未按约定时间提供评估报告，导致甲方错过最佳交易时机，甲方有权要求评估机构承担相应的赔偿责任。4.违约行为：任何一方泄露商业秘密。责任认定标准：任何一方泄露商业秘密，对方有权要求泄露方承担相应