农村平房交易合同范例

农村平房交易合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖方）：____________________

乙方（买受方）：____________________

鉴于甲方愿意将其拥有的位于农村的平房及其附属设施转让给乙方，乙方愿意购买该平房及其附属设施，双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.1甲方同意将其位于农村的平房（以下简称“标的物”）及其附属设施（包括但不限于土地、附属建筑物、配套设施等）转让给乙方。

1.2标的物的具体位置、面积、结构、用途等以甲方提供的房产证、土地证等相关证明文件为准。

二、转让价格及支付方式

2.1乙方同意购买标的物，转让价格为人民币__________元整（大写：____________________）。

2.2乙方应在合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付首付款人民币__________元整（大写：____________________），余款人民币__________元整（大写：____________________）在标的物过户手续办理完毕后支付。

2.3甲方应在收到乙方支付的款项后，向乙方提供标的物的相关权属证明文件。

三、标的物交付及过户手续

3.1甲方应在合同签订之日起__________个工作日内，将标的物交付给乙方。

3.2乙方应在收到标的物后__________个工作日内，协助甲方办理标的物的过户手续。

3.3甲方应在乙方协助办理过户手续的过程中，积极配合，确保过户手续的顺利进行。

四、违约责任

4.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

4.2甲方未按约定时间交付标的物的，应向乙方支付违约金人民币__________元整（大写：____________________）。

4.3乙方未按约定时间支付款项的，应向甲方支付违约金人民币__________元整（大写：____________________）。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的物所在地的人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房产证复印件

2.土地证复印件

3.附属设施清单

4.付款凭证

5.其他相关文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖方）：____________________

乙方（买受方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方愿意将其拥有的位于农村的平房及其附属设施转让给乙方，乙方愿意购买该平房及其附属设施，丙方愿意为乙方的付款义务提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.1甲方同意将其位于农村的平房（以下简称“标的物”）及其附属设施（包括但不限于土地、附属建筑物、配套设施等）转让给乙方。

1.2标的物的具体位置、面积、结构、用途等以甲方提供的房产证、土地证等相关证明文件为准。

二、转让价格及支付方式

2.1乙方同意购买标的物，转让价格为人民币__________元整（大写：____________________）。

2.2乙方应在合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付首付款人民币__________元整（大写：____________________），余款人民币__________元整（大写：____________________）在标的物过户手续办理完毕后支付。

2.3丙方同意为乙方的付款义务提供担保，担保金额为人民币__________元整（大写：____________________）。

三、标的物交付及过户手续

3.1甲方应在合同签订之日起__________个工作日内，将标的物交付给乙方。

3.2乙方应在收到标的物后__________个工作日内，协助甲方办理标的物的过户手续。

3.3丙方应在乙方协助办理过户手续的过程中，积极配合，确保过户手续的顺利进行。

四、甲方的权益与责任

4.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付款项，并有权在乙方未履行支付义务时，要求丙方履行担保责任。

4.2甲方有权在标的物过户手续办理完毕后，将标的物的权属证明文件交付给乙方。

4.3甲方有权在乙方违约时，根据合同约定追究乙方的违约责任。

五、乙方的权利与义务

5.1乙方有权在支付首付款后，获得标的物的占有使用权。

5.2乙方有义务按照合同约定支付款项，并确保在标的物过户手续办理完毕后支付余款。

5.3乙方有义务在标的物过户手续办理完毕后，取得标的物的所有权。

六、丙方的责权利

6.1丙方有义务在乙方违约时，按照担保合同约定履行担保责任。

6.2丙方有权要求乙方按照合同约定支付款项，并有权在乙方未履行支付义务时，要求甲方履行出卖方的权利。

6.3丙方有权在标的物过户手续办理完毕后，解除担保责任。

七、违约责任

7.1乙方未按约定时间支付款项的，应向甲方支付违约金人民币__________元整（大写：____________________）。

7.2丙方未按约定履行担保责任的，应向甲方支付违约金人民币__________元整（大写：____________________）。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的物所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房产证复印件

2.土地证复印件

3.附属设施清单

4.付款凭证

5.担保合同

6.其他相关文件

第三方丙方的介入，旨在为乙方的付款义务提供保障，确保甲方在交易中的权益得到充分保护。通过本合同，甲方作为主导方，在交易中享有优先的权利和利益，包括但不限于要求乙方按时支付款项、在乙方违约时追究违约责任等。同时，丙方的担保责任也使得甲方在交易中的风险得到降低。本合同的设计旨在确保甲方在交易中的权益最大化，同时保障乙方的合理利益，实现交易的公平、公正。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出卖方）：____________________

乙方（买受方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于乙方有意向购买甲方位于农村的平房及其附属设施，丙方愿意为乙方的支付能力提供担保，甲乙双方经协商一致，达成如下协议：

一、标的物

1.1甲方同意将其位于农村的平房（以下简称“标的物”）及其附属设施（包括但不限于土地、附属建筑物、配套设施等）转让给乙方。

1.2标的物的具体位置、面积、结构、用途等以甲方提供的房产证、土地证等相关证明文件为准。

二、转让价格及支付方式

2.1乙方同意购买标的物，转让价格为人民币__________元整（大写：____________________）。

2.2乙方应在合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付首付款人民币__________元整（大写：____________________），余款人民币__________元整（大写：____________________）在标的物过户手续办理完毕后支付。

2.3丙方同意为乙方的付款义务提供担保，担保金额为人民币__________元整（大写：____________________）。

三、标的物交付及过户手续

3.1甲方应在合同签订之日起__________个工作日内，将标的物交付给乙方。

3.2乙方应在收到标的物后__________个工作日内，协助甲方办理标的物的过户手续。

3.3丙方应在乙方协助办理过户手续的过程中，积极配合，确保过户手续的顺利进行。

四、乙方的权益与责任

4.1乙方有权在支付首付款后，获得标的物的占有使用权。

4.2乙方有权要求甲方在标的物过户手续办理完毕后，提供标的物的所有权证明文件。

4.3乙方有权在甲方违约时，根据合同约定追究甲方的违约责任。

五、甲方的权利与义务

5.1甲方有义务按照合同约定，将标的物交付给乙方，并确保标的物的权属清晰无争议。

5.2甲方有义务在标的物过户手续办理完毕后，将标的物的权属证明文件交付给乙方。

5.3甲方有义务在乙方违约时，根据合同约定承担相应的违约责任。

六、丙方的责权利

6.1丙方有义务在乙方违约时，按照担保合同约定履行担保责任。

6.2丙方有权要求乙方按照合同约定支付款项，并有权在乙方未履行支付义务时，要求甲方履行出卖方的权利。

6.3丙方有权在标的物过户手续办理完毕后，解除担保责任。

七、违约责任

7.1甲方未按约定时间交付标的物的，应向乙方支付违约金人民币__________元整（大写：____________________）。

7.2乙方未按约定时间支付款项的，应向丙方支付违约金人民币__________元整（大写：____________________）。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的物所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房产证复印件

2.土地证复印件

3.附属设施清单

4.付款凭证

5.担保合同

6.其他相关文件

乙方为主导的目的和意义在于确保其在交易过程中的权益得到充分保障，包括对标的物的占有使用权、所有权证明文件的获取