农村卖房屋合同范本

农村卖房屋合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的农村房屋所有权，现甲方同意将其房屋出售给乙方，乙方愿意购买。双方经友好协商，就房屋买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：____________________

2.房屋结构：____________________

3.房屋面积：____________________平方米

4.房屋用途：____________________

5.房屋权属：甲方拥有该房屋的完全所有权，并依法享有对该房屋的占有、使用、收益和处分权。

二、房屋买卖价格及支付方式

1.房屋买卖价格：人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.支付方式：乙方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，将房屋买卖价格一次性支付给甲方。

三、房屋交付及产权过户

1.房屋交付：乙方支付房屋买卖价格后，甲方应于____________________个工作日内将房屋交付给乙方。

2.产权过户：甲方应协助乙方办理房屋产权过户手续，乙方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，向相关部门申请办理房屋产权过户手续。

四、违约责任

1.甲方未按约定时间交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付房屋买卖价格的万分之五作为违约金。

2.乙方未按约定时间支付房屋买卖价格，每逾期一日，应向甲方支付房屋买卖价格的万分之五作为违约金。

3.双方在履行合同过程中，如有其他违约行为，应承担相应的违约责任。

五、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

2.诉讼费用由败诉方承担。

六、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

七、附件

1.房屋所有权证复印件

2.土地使用权证复印件

3.相关税费缴纳证明

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的农村房屋所有权，现甲方同意将其房屋出售给乙方，乙方愿意购买。为保障甲方的权益，丙方同意为乙方的购买行为提供担保。三方经友好协商，就房屋买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：____________________

2.房屋结构：____________________

3.房屋面积：____________________平方米

4.房屋用途：____________________

5.房屋权属：甲方拥有该房屋的完全所有权，并依法享有对该房屋的占有、使用、收益和处分权。

二、房屋买卖价格及支付方式

1.房屋买卖价格：人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.支付方式：乙方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，将房屋买卖价格的百分之五十支付给甲方，剩余款项在房屋交付后支付。

三、房屋交付及产权过户

1.房屋交付：乙方支付房屋买卖价格的百分之五十后，甲方应于____________________个工作日内将房屋交付给乙方。

2.产权过户：甲方应协助乙方办理房屋产权过户手续，乙方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，向相关部门申请办理房屋产权过户手续。

四、丙方责任与权利

1.丙方在本合同中承担担保责任，确保乙方按照合同约定支付房屋买卖价格。

2.丙方有权要求乙方按照合同约定支付房屋买卖价格，若乙方违约，丙方有权代为支付。

3.丙方有权要求甲方提供相关证明材料，以证明甲方拥有房屋所有权。

4.丙方有权在乙方违约时，根据合同约定，采取法律手段维护自身权益。

五、甲方权益与责任

1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付房屋买卖价格，若乙方违约，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

2.甲方有权要求丙方在乙方违约时，代为支付房屋买卖价格。

3.甲方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，向丙方提供房屋所有权证明材料。

4.甲方应协助乙方办理房屋产权过户手续，并确保房屋产权过户手续的合法性。

六、乙方违约及限制条款

1.乙方未按约定时间支付房屋买卖价格，每逾期一日，应向甲方支付房屋买卖价格的万分之五作为违约金。

2.乙方未按约定时间支付房屋买卖价格，累计逾期超过____________________个工作日，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

3.乙方在房屋交付前，未经甲方同意，不得擅自对房屋进行装修或改动。

4.乙方在房屋交付后，应遵守国家相关法律法规，合理使用房屋。

七、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

2.诉讼费用由败诉方承担。

八、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

九、附件

1.房屋所有权证复印件

2.土地使用权证复印件

3.相关税费缴纳证明

十、第三方介入的意义和目的

丙方的介入旨在为甲方的权益提供保障，确保乙方的购买行为能够按照合同约定履行，降低甲方在交易过程中可能面临的风险。

十一、甲方为主导的目的和意义

甲方作为房屋所有者，在本次交易中处于主导地位，旨在通过本次交易获得合理的房屋买卖价格，并确保房屋产权过户的顺利进行，同时降低交易风险，保障自身权益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的农村房屋所有权，现甲方同意将其房屋出售给乙方，乙方愿意购买。为保障乙方的权益，丙方同意为甲方的房屋所有权提供担保。三方经友好协商，就房屋买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：____________________

2.房屋结构：____________________

3.房屋面积：____________________平方米

4.房屋用途：____________________

5.房屋权属：甲方拥有该房屋的完全所有权，并依法享有对该房屋的占有、使用、收益和处分权。

二、房屋买卖价格及支付方式

1.房屋买卖价格：人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.支付方式：乙方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，支付房屋买卖价格的百分之五十作为定金给甲方，剩余款项在房屋交付及产权过户完成后支付。

三、房屋交付及产权过户

1.房屋交付：甲方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，将房屋交付给乙方。

2.产权过户：甲方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，协助乙方办理房屋产权过户手续，确保乙方在规定时间内取得房屋产权。

四、丙方责任与权利

1.丙方在本合同中承担担保责任，确保甲方在合同约定的期限内交付房屋并办理产权过户。

2.丙方有权要求甲方在房屋交付及产权过户前，提供房屋所有权证明及相关法律文件。

3.丙方有权在甲方违约时，根据合同约定，采取法律手段维护乙方的权益。

五、乙方权益与责任

1.乙方有权要求甲方按照合同约定交付房屋，若甲方违约，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

2.乙方有权要求丙方在甲方违约时，提供担保或协助乙方采取法律手段。

3.乙方有权在房屋交付及产权过户后，合理使用房屋，并享有房屋的所有权。

六、甲方违约及限制条款

1.甲方未按约定时间交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付房屋买卖价格的万分之五作为违约金。

2.甲方未按约定时间协助乙方办理产权过户，每逾期一日，应向乙方支付房屋买卖价格的万分之五作为违约金。

3.甲方在房屋交付前，未经乙方同意，不得擅自对房屋进行装修或改动。

4.甲方在合同履行期间，不得将房屋再次出售或设定其他权利负担。

七、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

2.诉讼费用由败诉方承担。

八、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

九、附件

1.房屋所有权证复印件

2.土地使用权证复印件

3.相关税费缴纳证明

十、乙方为主导的目