市区仓储租赁合同样本

市区仓储租赁合同样本合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：____________________联系人：_________________联系电话：________________乙方（承租方）：__________地址：____________________联系人：_________________联系电话：________________第一条租赁仓库的基本情况1.1租赁仓库地址：____________________1.2租赁仓库面积：____________________1.3租赁仓库结构：____________________1.4租赁仓库设施：____________________第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面申请，双方协商一致后可续签租赁合同。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/平方米/月。3.2乙方支付租金的方式为每__个月支付一次，每次支付人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条甲方权利与义务4.1甲方应保证租赁仓库符合国家有关安全、环保、消防等法律法规的要求。4.2甲方应负责租赁仓库的维修、保养，确保租赁仓库的正常使用。4.3甲方不得干涉乙方的正常仓储作业，但乙方在使用租赁仓库时，应遵守甲方制定的规章制度。第五条乙方权利与义务5.1乙方应按照约定用途使用租赁仓库，不得擅自改变租赁仓库的结构和用途。5.2乙方应负责租赁仓库内的物品保管，确保物品安全。5.3乙方应在租赁期满后，将租赁仓库内的物品清空，并将租赁仓库恢复原状。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担违约责任，向对方支付相应的赔偿金。6.2乙方逾期支付租金的，甲方有权解除合同，并有权要求乙方支付违约金。第七条争议解决双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________签订日期：____年__月__日注意事项：1.明确租赁双方的基本信息：确保甲乙双方的名称、地址、联系人及联系电话等信息准确无误，以便于合同履行过程中的沟通和联系。2.详细描述租赁仓库的情况：包括租赁仓库的地址、面积、结构及设施等，以确保双方对租赁物的了解和认识。3.租赁期限的约定：明确租赁期限，包括起始日期和终止日期，以及续租的条件和程序。4.租金及支付方式：明确租金金额、支付周期及逾期支付的违约责任，确保双方在租金支付方面的权益。5.甲乙双方的权利与义务：明确双方在租赁过程中的权利与义务，如甲方负责维修保养、乙方负责物品保管等。6.违约责任：约定双方在违反合同约定时的违约责任，包括违约金、解除合同等。7.争议解决方式：明确双方在合同履行过程中发生的争议的解决方式，如协商、诉讼等。关键词语的法律名词解释：1.出租方（甲方）：拥有租赁物的所有权，将租赁物提供给承租方使用的一方。2.承租方（乙方）：使用出租方提供的租赁物，并按照约定支付租金的一方。3.租赁期限：双方约定的租赁物使用时间，包括起始日期和终止日期。4.租金：承租方为使用租赁物而支付给出租方的费用。5.违约责任：一方违反合同约定，导致合同无法履行，应承担的法律责任。6.滞纳金：乙方逾期支付租金时，按照约定应支付的违约金。7.争议解决：双方在合同履行过程中发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式进行解决。特殊应用场合及合同补充条款：1.场合：乙方为跨境电商企业，需要仓储空间存放进口商品。补充条款：考虑到跨境物流的特殊性，双方可约定：“乙方在进行跨境商品存储时，应提前向甲方提供相关商品的报关单、检疫证明等必要文件，甲方应予以配合并保障相关商品的存储安全。”2.场合：乙方为食品生产企业，租赁仓库用于存放食品原料或成品。补充条款：针对食品安全的重要性，双方可增加：3.场合：乙方为艺术品展览机构，需要临时仓库存放珍贵艺术品。补充条款：鉴于艺术品的价值和特殊性，双方可约定：“乙方应在租赁期间为艺术品投保，并确保艺术品在运输和存放过程中的安全。甲方应提供适宜的存储环境，包括适当的温湿度控制，以及必要的安保措施。”4.场合：乙方为季节性产品销售商，租赁仓库用于存储季节性商品。补充条款：为了应对季节性需求的变化，双方可增加：“乙方有权根据季节性需求调整租赁仓库的使用面积，但需提前一个月通知甲方，并双方协商一致后进行调整。”合同所需附件列表：1.附件一：租赁仓库平面图2.附件二：租赁仓库设施清单3.附件三：乙方营业执照副本复印件4.附件四：