度建筑分包合同范文

度建筑分包合同范文合同编号：__________甲方（总包方）：__________地址：_________________联系电话：_____________法定代表人：__________乙方（分包方）：__________地址：_________________联系电话：_____________法定代表人：__________第一条工程内容1.1乙方分包的工程内容为：________________（具体工程内容描述）。1.2工程地点：________________。1.3工程期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。第二条工程价款2.1工程价款为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。（1）合同签订后____个工作日内，支付合同总价款的____%作为预付款。（2）乙方完成合同约定的工程量后，甲方支付合同总价款的____%。（3）乙方完成全部工程并通过验收后，甲方支付合同总价款的____%。2.3乙方开具正规发票，甲方凭发票予以付款。第三条工程质量及验收3.1乙方应严格按照国家有关建筑工程质量标准及合同约定的质量要求进行施工。3.2工程验收标准按照国家及行业的相关规定执行。工程验收合格后，双方签订验收报告。3.3乙方对施工过程中产生的质量问题负责，并按照甲方的要求进行整改。第四条工程变更4.1如因设计变更、政策调整等原因导致工程变更，双方应友好协商，签订变更协议，并按照变更协议执行。（1）增加工程量，相应增加合同总价款；（2）减少工程量，相应减少合同总价款；（3）变更工程内容，双方协商确定合同总价款的调整。第五条违约责任5.1任何一方违反合同规定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。5.2甲方未按时支付工程价款，每逾期一日，应支付应付价款__%的滞纳金。5.3乙方未按合同约定完成工程，每逾期一日，应支付合同总价款__%的违约金。第六条争议解决6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。6.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1双方应遵守国家有关建筑工程的法律法规，不得从事违法经营活动。7.2合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。7.3合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（总包方）：__________法定代表人（或授权代表）：__________签订日期：____年__月__日乙方（分包方）：__________法定代表人（或授权代表）：__________签订日期：____年__月__日注意事项及解决办法：1.注意事项：明确合同主体：确保甲乙双方的名称、地址、联系电话及法定代表人等信息准确无误。工程内容描述：详细列明分包工程的具体内容，避免模糊不清导致的争议。工程价款与支付方式：明确工程总价款、预付款比例、进度付款比例及支付时间。质量要求与验收标准：严格按照国家标准和合同约定执行，确保工程质量。工程变更处理：对工程变更导致的价款调整和工期变化有明确的约定。违约责任：明确双方在违约情况下的责任和违约金计算方式。争议解决方式：约定争议解决的途径，如协商、诉讼等。2.解决办法：对合同条款的理解不一致时，应通过协商达成一致意见。若出现合同违约，违约方应按合同约定承担相应的责任，包括支付违约金和赔偿损失。若因不可抗力导致合同无法履行，双方应协商确定解决方案，并按照法律规定处理。关键词语的法律名词解释：合同主体：指参与合同关系的双方或多方，即合同的当事人。工程价款：指乙方完成合同约定工程内容应得到的报酬。预付款：指合同签订后，甲方提前支付给乙方的一部分工程价款，用于乙方开展工程前期工作。违约金：指合同一方违反合同约定，应向另一方支付的赔偿金。不可抗力：指无法预见、无法克服且对当事人造成重大影响的客观情况，如自然灾害、政策变动等。滞纳金：指债务人未按时履行债务，应向债权人支付的逾期利息。争议解决：指合同双方在履行合同过程中产生的纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式进行解决。违约责任：指合同一方违反合同义务，依法应承担的法律责任。特殊应用场合及合同补充条款：1.应用场合：工程项目位于自然灾害频发地区。补充条款：遇到不可抗力导致的自然灾害时，乙方应立即采取措施保护施工现场及人员安全，并通知甲方。双方应共同评估灾害影响，协商确定工程延期及费用调整事宜。2.应用场合：工程项目涉及高新技术或特殊工艺。补充条款：乙方应具备实施高新技术或特殊工艺的资质和经验，并提供相关证书。若乙方无法满足要求，甲方有权终止合同，乙方应退还已付款项并支付相应的违约金。3.应用场合：工程项目涉及环保要求严格的地区。补充条款：乙方在施工过程中必须遵守当地环保法规，确保施工活动不对环境造成污染。如有违反，乙方应承担相应的法律责任，并赔偿由此造成的损失。4.应用场合：工程项目有特殊的进度要求，如配合重要活动或庆典。补充条款：乙方应确保按照约定的工程进度表施工，若因乙方原因导致进度延误，乙方应采取加班等措施赶工，并承担额外产生的费用。合同所需附件列表：1.双方营业执