二零二五年度冷冻库出租及冷链仓储物流服务合作协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度冷冻库出租及冷链仓储物流服务合作协议本合同目录一览1.1合同双方基本信息1.2合同签订目的1.3合同期限1.4冷冻库及冷链仓储物流服务范围2.1出租方权利义务2.1.1出租方提供冷冻库及冷链仓储物流设施2.1.2出租方维护冷冻库及冷链仓储物流设施2.1.3出租方提供相关服务2.2承租方权利义务2.2.1承租方支付租金及服务费用2.2.2承租方合理使用冷冻库及冷链仓储物流设施2.2.3承租方遵守相关法律法规3.1出租方义务3.1.1保证冷冻库及冷链仓储物流设施符合要求3.1.2保证提供的服务质量3.1.3及时解决承租方提出的问题4.1承租方义务4.1.1按时支付租金及服务费用4.1.2合理使用冷冻库及冷链仓储物流设施4.1.3遵守合同条款及相关法律法规5.1租金及服务费用5.1.1租金计算方式5.1.2服务费用计算方式5.1.3付款方式5.1.4逾期付款的违约责任6.1合同解除条件及程序6.1.1双方协商解除合同6.1.2单方解除合同的条件及程序7.1违约责任7.1.1出租方违约责任7.1.2承租方违约责任7.1.3违约金计算方式8.1争议解决8.1.1双方协商解决8.1.2诉讼或仲裁9.1合同生效及终止9.1.1合同生效条件9.1.2合同终止条件10.1合同附件10.1.1冷冻库及冷链仓储物流设施清单10.1.2相关法律法规11.1合同变更11.1.1合同变更程序11.1.2合同变更内容12.1合同解除12.1.1合同解除程序12.1.2合同解除后果13.1合同续签13.1.1合同续签程序13.1.2合同续签内容14.1合同终止14.1.1合同终止程序14.1.2合同终止后果第一部分：合同如下：1.1合同双方基本信息1.2合同签订目的1.2.1为满足乙方冷链仓储物流需求，甲方同意将位于X市X区X街道的冷冻库及冷链仓储物流设施出租给乙方使用。1.3合同期限1.3.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为一年，自2025年1月1日起至2025年12月31日止。1.4冷冻库及冷链仓储物流服务范围1.4.1甲方提供的冷冻库及冷链仓储物流设施包括但不限于：冷藏库、冷冻库、冷冻冷藏运输车辆、装卸设备等。1.5出租方权利义务2.1.1甲方提供冷冻库及冷链仓储物流设施2.1.1.1甲方应保证提供的冷冻库及冷链仓储物流设施符合乙方使用要求，且设施运行正常。2.1.1.2甲方应在合同生效后五日内，将冷冻库及冷链仓储物流设施交付乙方使用。2.1.2甲方维护冷冻库及冷链仓储物流设施2.1.2.1甲方应定期对冷冻库及冷链仓储物流设施进行检查、维护，确保设施安全、可靠。2.1.2.2甲方在乙方使用过程中，如发现设施存在问题，应及时进行维修或更换。2.1.3甲方提供相关服务2.1.3.1甲方应提供冷冻库及冷链仓储物流设施的相关操作指导和服务。2.2承租方权利义务2.2.1乙方支付租金及服务费用2.2.1.1乙方应按照本合同约定的租金及服务费用，在合同约定的期限内支付给甲方。2.2.2乙方合理使用冷冻库及冷链仓储物流设施2.2.2.1乙方应按照甲方提供的操作指导合理使用冷冻库及冷链仓储物流设施。2.2.2.2乙方不得将冷冻库及冷链仓储物流设施用于违法活动。2.2.3乙方遵守相关法律法规2.2.3.1乙方在租赁期间，应遵守国家有关法律法规，不得损害他人合法权益。3.1出租方义务3.1.1保证冷冻库及冷链仓储物流设施符合要求3.1.1.1甲方提供的冷冻库及冷链仓储物流设施应满足乙方正常运营需求。3.1.1.2甲方应保证设施符合国家相关安全标准。3.1.2保证提供的服务质量3.1.2.1甲方应确保提供的冷链仓储物流服务符合行业标准。3.1.3及时解决承租方提出的问题3.1.3.1乙方在使用过程中遇到的问题，应及时向甲方反映。3.1.3.2甲方应在接到乙方反映问题后，及时处理并给予答复。4.1承租方义务4.1.1按时支付租金及服务费用4.1.1.1乙方应在合同约定的日期前支付租金及服务费用。4.1.2合理使用冷冻库及冷链仓储物流设施4.1.2.1乙方应按照甲方提供的操作指导合理使用冷冻库及冷链仓储物流设施。4.1.2.2乙方不得擅自改变设施的结构和功能。4.1.3遵守合同条款及相关法律法规4.1.3.1乙方应遵守本合同约定的条款，不得擅自变更。4.1.3.2乙方在租赁期间，应遵守国家有关法律法规，不得损害他人合法权益。8.1合同解除条件及程序8.1.1双方协商解除合同8.1.1.1在合同有效期内，如双方协商一致，可以解除合同。8.1.1.2解除合同需书面通知对方，并经双方签字确认。8.1.2单方解除合同的条件及程序8.1.2.1如一方违约，另一方有权通知违约方解除合同。8.1.2.2解除合同的通知应书面发出，并载明解除合同的理由。9.1违约责任9.1.1出租方违约责任9.1.1.1如甲方未按约定提供冷冻库及冷链仓储物流设施，应承担违约责任。9.1.1.2如甲方未按约定维护设施，导致乙方损失，甲方应赔偿乙方损失。9.1.2承租方违约责任9.1.2.1如乙方未按约定支付租金及服务费用，应承担违约责任。9.1.2.2如乙方擅自改变设施结构或功能，导致设施损坏，乙方应承担赔偿责任。9.1.3违约金计算方式9.1.3.1违约金按实际损失的一定比例计算，最高不超过合同总金额的10%。10.1争议解决10.1.1双方协商解决10.1.1.1发生争议时，双方应通过协商解决。10.1.2诉讼或仲裁10.1.2.1协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.1.2.2或双方同意提交仲裁委员会仲裁。11.1合同生效及终止11.1.1合同生效条件11.1.1.1双方签字盖章，合同自双方签字盖章之日起生效。11.1.2合同终止条件11.1.2.1合同期限届满。11.1.2.2双方协商一致解除合同。12.1合同附件12.1.1冷冻库及冷链仓储物流设施清单12.1.2相关法律法规13.1合同变更13.1.1合同变更程序13.1.1.1双方协商一致，签订书面变更协议。13.1.2合同变更内容13.1.2.1变更合同期限、租金、服务内容等。14.1合同终止14.1.1合同终止程序14.1.1.1合同期限届满或双方协商一致解除合同。14.1.2合同终止后果14.1.2.1双方应相互清理合同项下的一切债权债务。14.1.2.2乙方应将冷冻库及冷链仓储物流设施完好无损地退还甲方。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方定义15.1.1本合同中的“第三方”是指除甲乙双方以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、监理方、评估方、保险方、监管机构等。15.2第三方介入条件15.2.1.1第三方具备相应的资质和能力，能够履行其职责。15.2.1.2第三方介入的目的和内容符合本合同的约定。15.3第三方责任限额15.3.1第三方的责任限额应根据其介入的具体事项和合同约定进行确定。15.3.2第三方的责任限额应在合同中明确约定，并在介入协议中予以确认。15.3.3如第三方在介入过程中出现过错导致甲乙双方损失，第三方应承担相应的赔偿责任，但不超过其约定的责任限额。15.4第三方职责15.4.1.1中介方：协助甲乙双方进行沟通、协调，促成合同条款的达成和履行。15.4.1.2监理方：监督合同的履行情况，确保甲乙双方按照合同约定履行各自义务。15.4.1.4保险方：为甲乙双方提供保险服务，降低风险。15.4.1.5监管机构：对甲乙双方的合同履行情况进行监管，确保合同合规。15.5第三方权利15.5.1.1了解合同内容及相关信息。15.5.1.2向甲乙双方提出建议和意见。15.5.1.3要求甲乙双方提供必要的协助和支持。15.6第三方与其他各方的关系15.6.1第三方与甲乙双方的关系是独立的，第三方不参与甲乙双方的任何利益分配。15.6.2第三方在介入过程中应保持中立，不得偏袒任何一方。15.6.3第三方与甲乙双方之间的沟通应通过书面方式进行，并保留相关证据。15.7第三方介入协议15.7.1.1第三方的职责、权利和义务。15.7.1.2第三方的责任限额。15.7.1.3第三方介入的时间、地点和方式。15.7.1.4第三方介入的费用及支付方式。15.7.1.5第三方介入的终止条件和程序。15.8第三方介入的变更与解除15.8.1第三方介入协议的变更与解除，需经甲乙双方和第三方协商一致，并签订书面协议。15.8.2如第三方介入协议解除，第三方应立即停止介入活动，并按照约定处理相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.冷冻库及冷链仓储物流设施清单详细要求：列明冷冻库及冷链仓储物流设施的具体名称、规格、数量、品牌等信息。说明：本清单为合同附件，作为甲方提供设施情况的依据。2.相关法律法规详细要求：收集与冷冻库及冷链仓储物流服务相关的国家法律法规、行业标准等。说明：本附件作为合同附件，用于指导甲乙双方在履行合同过程中的行为。3.第三方介入协议详细要求：明确第三方介入的具体事项、职责、权利义务、责任限额等。说明：本协议作为合同附件，用于规范第三方介入的行为。4.租金及服务费用结算凭证详细要求：记录租金及服务费用的支付时间、金额、方式等信息。说明：本凭证作为合同附件，用于证明甲乙双方已履行付款义务。5.违约金支付凭证详细要求：记录违约金支付的时间、金额、方式等信息。说明：本凭证作为合同附件，用于证明违约方已支付违约金。6.争议解决相关文件详细要求：记录争议解决过程中的沟通记录、协商结果、诉讼或仲裁裁决等。说明：本文件作为合同附件，用于证明争议已得到妥善解决。7.合同变更协议详细要求：记录合同变更的内容、时间、双方签字等信息。说明：本协议作为合同附件，用于证明合同已根据双方意愿进行变更。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：未按约定提供冷冻库及冷链仓储物流设施。责任认定：甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。示例：如甲方未在合同约定的时间内提供设施，导致乙方无法正常运营，甲方应赔偿乙方因设施缺失造成的损失。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：未按约定支付租金及服务费用。责任认定：乙方应承担违约责任，支付违约金。示例：如乙方未按合同约定支付租金，应支付相应的违约金。3.乙方违约行为及责任认定违约行为：擅自改变冷冻库及冷链仓储物流设施结构或功能。责任认定：乙方应承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失。示例：如乙方擅自改变设施结构导致设施损坏，乙方应赔偿甲方维修费用。4.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方在介入过程中违反合同约定或法律法规。责任认定：第三方应承担违约责任，赔偿甲乙双方因此遭受的损失。示例：如第三方在监理过程中出现重大失误，导致甲方设施受损，第三方应赔偿甲方损失。全文完。2025年度冷冻库出租及冷链仓储物流服务合作协议1本合同目录一览1.合同概述1.1合同名称1.2合同双方基本信息1.3合同签订日期及生效日期1.4合同期限2.冷冻库出租2.1出租冷冻库的位置与面积2.2出租冷冻库的设施与设备2.3出租冷冻库的租赁价格及支付方式2.4出租冷冻库的维修保养责任3.冷链仓储物流服务3.1冷链仓储物流服务的范围3.2冷链仓储物流服务的质量标准3.3冷链仓储物流服务的费用及支付方式3.4冷链仓储物流服务的保障措施4.双方权利义务4.1出租方的权利与义务4.2承租方的权利与义务4.3第三方责任的处理5.违约责任5.1出租方违约责任5.2承租方违约责任5.3违约金的计算与支付6.争议解决6.1争议解决方式6.2争议解决机构6.3争议解决费用7.合同变更与解除7.1合同变更的条件与程序7.2合同解除的条件与程序7.3合同变更或解除的通知方式8.合同终止8.1合同终止条件8.2合同终止后的处理事宜8.3合同终止的通知方式9.保密条款9.1保密信息的定义9.2保密义务9.3保密信息的处理10.法律适用与争议管辖10.1法律适用10.2争议管辖11.合同附件11.1附件一：冷冻库设施清单11.2附件二：冷链仓储物流服务内容11.3附件三：租赁费用明细12.合同份数与生效12.1合同份数12.2合同生效条件12.3合同签署13.其他约定事项14.合同签署与见证第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名称本合同名称为《2025年度冷冻库出租及冷链仓储物流服务合作协议》。1.2合同双方基本信息名称：________________________地址：________________________联系人：______________________联系电话：____________________名称：________________________地址：________________________联系人：______________________联系电话：____________________1.3合同签订日期及生效日期本合同于2025年____月____日签订，自双方签字盖章之日起生效。1.4合同期限本合同期限为自____年____月____日至____年____月____日止。2.冷冻库出租2.1出租冷冻库的位置与面积甲方同意将位于________________________的冷冻库出租给乙方，该冷冻库面积为____平方米。2.2出租冷冻库的设施与设备甲方提供的冷冻库设施与设备包括但不限于：冷风机、制冷机组、货架、照明设备等，具体清单见附件一。2.3出租冷冻库的租赁价格及支付方式本合同租赁价格为人民币____元/平方米/月，乙方应在每月____日前支付当月租金。2.4出租冷冻库的维修保养责任甲方负责冷冻库的日常维修保养，确保冷冻库的正常运行。3.冷链仓储物流服务3.1冷链仓储物流服务的范围1.冷冻库的仓储服务；2.冷链运输服务；3.温湿度监控服务。3.2冷链仓储物流服务的质量标准冷链仓储物流服务的质量标准应符合国家相关法律法规和行业标准。3.3冷链仓储物流服务的费用及支付方式冷链仓储物流服务的费用为人民币____元/吨/次，乙方应在服务完成后____日内支付服务费用。3.4冷链仓储物流服务的保障措施乙方应采取必要的保障措施，确保冷链仓储物流服务的质量和安全。4.双方权利义务4.1出租方的权利与义务1.出租方有权要求乙方按照约定支付租金；2.出租方应确保冷冻库的设施与设备符合约定；3.出租方应负责冷冻库的日常维修保养。4.2承租方的权利与义务1.承租方有权使用冷冻库及接受冷链仓储物流服务；2.承租方应按照约定支付租金及服务费用；3.承租方应妥善保管冷冻库及使用设施设备。4.3第三方责任的处理如因第三方原因导致本合同约定的权益受损，双方应协商解决，协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。5.违约责任5.1出租方违约责任1.甲方未按约定提供冷冻库的，应向乙方支付违约金，违约金为____元/天；2.甲方未按约定进行维修保养的，应承担相应的赔偿责任。5.2承租方违约责任1.乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为____元/天；2.乙方未按约定使用冷冻库或损坏设施的，应承担相应的赔偿责任。5.3违约金的计算与支付违约金按实际违约天数计算，一次性支付。6.争议解决6.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。6.2争议解决机构本合同争议解决机构为________________________。6.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。8.合同变更与解除8.1合同变更的条件与程序1.合同任何一方要求变更本合同时，应书面通知对方，经双方协商一致后，可对合同内容进行变更。2.变更后的合同条款作为原合同的补充部分，与本合同具有同等法律效力。8.2合同解除的条件与程序a.合同一方严重违约；b.合同目的无法实现；c.法律法规或政策变化导致合同无法继续履行。2.解除合同一方应提前____日书面通知对方，并采取必要措施防止损失扩大。8.3合同变更或解除的通知方式1.通知应以书面形式发送至对方提供的联系地址或电子邮箱。2.通知发出后，视为送达对方。9.合同终止9.1合同终止条件1.合同期限届满；2.双方协商一致解除合同；3.因不可抗力导致合同无法履行；4.法律法规或政策变化导致合同无法履行。9.2合同终止后的处理事宜1.双方应按照约定处理剩余租金、服务费用及违约金等事宜；2.双方应妥善处理冷冻库的设施与设备；3.双方应相互退还押金及其他预付款项。9.3合同终止的通知方式1.合同终止通知应以书面形式发送至对方提供的联系地址或电子邮箱。2.通知发出后，视为送达对方。10.保密条款10.1保密信息的定义本合同中的保密信息是指双方在履行本合同过程中知悉的、涉及商业秘密或其他非公开信息。10.2保密义务1.双方对本合同中的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露；2.保密义务在本合同终止后仍然有效。10.3保密信息的处理1.双方应采取必要措施，防止保密信息的泄露；2.保密信息的处理应符合相关法律法规的要求。11.法律适用与争议管辖11.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。11.2争议管辖因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。12.合同附件12.1附件一：冷冻库设施清单12.2附件二：冷链仓储物流服务内容12.3附件三：租赁费用明细13.合同份数与生效13.1合同份数本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。13.2合同生效条件本合同经甲乙双方签字盖章后生效。13.3合同签署本合同由甲乙双方法定代表人或授权代表签字盖章，自双方签字盖章之日起生效。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。14.2本合同如有未尽事宜或与法律法规冲突之处，以法律法规为准。14.3本合同自签订之日起，对甲乙双方具有法律约束力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在合同履行过程中，根据甲乙双方的约定，介入合同关系，提供中介、咨询、技术服务或其他服务的企业、机构或个人。2.第三方介入的适用范围a.甲乙双方在合同履行过程中需要第三方提供专业服务或技术支持；b.甲乙双方因业务需要，通过第三方进行交易或合作；c.甲乙双方为提高合同履行的效率，引入第三方进行协调和监督。3.第三方责任限额3.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体包括：a.第三方在提供中介、咨询、技术服务或其他服务过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任，但赔偿总额不超过____元；b.第三方在提供中介、咨询、技术服务或其他服务过程中，因违反法律法规或行业标准造成甲乙双方损失的，第三方应承担相应的法律责任。4.第三方责权利4.1第三方的权利：a.第三方有权根据合同约定，收取相应的服务费用；b.第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助和配合；c.第三方有权在合同履行过程中，对甲乙双方进行必要的监督和检查。4.2第三方的义务：a.第三方应按照合同约定，提供优质、高效的服务；b.第三方应遵守国家法律法规和行业标准；c.第三方应保守甲乙双方的商业秘密。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的划分：a.第三方在提供中介、咨询、技术服务或其他服务过程中，对甲方造成的损失，由第三方承担；b.第三方在提供中介、咨询、技术服务或其他服务过程中，因甲方原因造成的损失，由甲方承担。5.2第三方与乙方的划分：a.第三方在提供中介、咨询、技术服务或其他服务过程中，对乙方造成的损失，由第三方承担；b.第三方在提供中介、咨询、技术服务或其他服务过程中，因乙方原因造成的损失，由乙方承担。5.3第三方与甲乙双方的划分：a.第三方在提供中介、咨询、技术服务或其他服务过程中，因甲乙双方共同原因造成的损失，由甲乙双方根据各自责任承担相应的赔偿责任；b.第三方在提供中介、咨询、技术服务或其他服务过程中，因不可抗力造成的损失，由各方按比例承担。6.第三方介入的审批程序6.1甲乙双方在引入第三方介入前，应书面通知对方，并取得对方的同意。6.2甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确各方权利义务。7.第三方介入的合同变更7.1第三方介入后，如需对合同内容进行变更，甲乙双方应与第三方协商一致，并书面通知对方。8.第三方介入的合同解除8.1第三方介入后，如出现合同解除情形，甲乙双方应与第三方协商一致，并按照约定处理相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：冷冻库设施清单详细要求：详细列明甲方提供的冷冻库的设施和设备名称、型号、数量、使用状况等信息。说明：该清单作为合同附件，是乙方使用冷冻库时的重要依据。2.附件二：冷链仓储物流服务内容详细要求：详细列明乙方提供的冷链仓储物流服务的具体内容、服务标准、服务流程等信息。3.附件三：租赁费用明细详细要求：详细列明租赁冷冻库的月租金、押金、其他相关费用等信息。说明：该明细作为合同附件，是乙方支付租金和费用的重要依据。4.附件四：第三方服务协议详细要求：详细列明第三方提供中介、咨询、技术服务或其他服务的内容、费用、责任等内容。说明：该协议作为合同附件，是第三方介入合同履行的重要依据。5.附件五：保密协议详细要求：详细列明甲乙双方及第三方在履行合同过程中应遵守的保密义务和保密措施。说明：该协议作为合同附件，是保护甲乙双方及第三方商业秘密的重要依据。6.附件六：争议解决协议详细要求：详细列明甲乙双方在发生争议时的解决方式、程序和费用等内容。说明：该协议作为合同附件，是解决合同争议的重要依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定提供冷冻库或设施设备。责任认定标准：甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为____元/天。示例：甲方未按约定在合同约定的日期内提供冷冻库，乙方有权要求甲方支付违约金。2.违约行为：乙方未按约定支付租金或服务费用。责任认定标准：乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为____元/天。示例：乙方未按约定在每月____日前支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金。3.违约行为：第三方未按约定提供服务或违反保密义务。责任认定标准：第三方应承担违约责任，向甲乙双方承担相应的赔偿责任。示例：第三方在提供技术服务过程中泄露甲方商业秘密，甲方有权要求第三方承担赔偿责任。4.违约行为：甲乙双方未按约定履行合同其他义务。责任认定标准：甲乙双方应根据违约行为的具体情况，承担相应的违约责任。示例：甲乙双方未按约定进行合同变更，任何一方有权要求对方承担违约责任。全文完。2025年度冷冻库出租及冷链仓储物流服务合作协议2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息2.冷冻库租赁条款2.1冷冻库租赁期限2.2冷冻库租赁价格2.3租金支付方式及时间3.冷冻库使用条件及规定3.1使用范围与限制3.2使用维护责任3.3安全操作规程4.冷链仓储物流服务内容4.1仓储服务4.1.1入库流程4.1.2库存管理4.1.3出库流程4.2物流服务4.2.1运输方式4.2.2运输时效4.2.3运输责任5.服务质量保证5.1仓储服务质量保证5.2物流服务质量保证6.违约责任6.1出租方违约责任6.2承租方违约责任7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构8.合同解除8.1合同解除条件8.2合同解除程序9.合同生效与终止9.1合同生效日期9.2合同终止条件10.不可抗力10.1不可抗力定义10.2不可抗力处理11.合同附件11.1附件一：冷冻库租赁清单11.2附件二：冷链仓储物流服务详细说明12.其他约定事项12.1保密条款12.2法律适用及管辖13.合同签署13.1签署日期13.2签署地点14.合同份数14.1合同正本份数14.2合同副本份数第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1出租方基本信息出租方名称：____________________出租方地址：____________________出租方法定代表人：____________________出租方联系电话：____________________出租方开户银行：____________________出租方银行账号：____________________1.2承租方基本信息承租方名称：____________________承租方地址：____________________承租方法定代表人：____________________承租方联系电话：____________________承租方开户银行：____________________承租方银行账号：____________________第二条冷冻库租赁条款2.1冷冻库租赁期限本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。2.2冷冻库租赁价格本合同冷冻库租赁价格为人民币____元/平方米/月，总计人民币____元。2.3租金支付方式及时间承租方应于每月____日前向出租方支付当月租金，逾期未支付的，每逾期一日按应支付租金的____%支付滞纳金。第三条冷冻库使用条件及规定3.1使用范围与限制承租方仅可使用租赁的冷冻库进行冷链仓储物流业务，不得用于其他用途。3.2使用维护责任承租方应妥善使用冷冻库，保持冷冻库的清洁与完好，如有损坏，应负责修复或赔偿。3.3安全操作规程承租方在使用冷冻库时，必须遵守国家相关安全规定和操作规程，确保人员和设备安全。第四条冷链仓储物流服务内容4.1仓储服务4.1.1入库流程入库时，承租方应提供货物清单，并由出租方验收无误后入库。4.1.2库存管理出租方负责对库存货物进行定期检查，确保货物在库期间的安全和质量。4.1.3出库流程出库时，承租方需提供出库清单，经出租方确认后进行出库。4.2物流服务4.2.1运输方式运输方式包括但不限于公路运输、铁路运输、航空运输等，具体运输方式由双方协商确定。4.2.2运输时效根据运输方式的不同，运输时效由双方协商确定，并纳入服务合同。4.2.3运输责任运输过程中，如发生货物损坏、丢失等情况，由责任方承担相应责任。第五条服务质量保证5.1仓储服务质量保证出租方保证冷冻库的温度、湿度等环境参数符合国家相关标准，确保货物在库期间的安全。5.2物流服务质量保证出租方保证物流服务的及时性、准确性，确保货物在运输过程中不受损害。第六条违约责任6.1出租方违约责任出租方如未按约定提供冷冻库或冷链仓储物流服务，应向承租方支付违约金，违约金为____元/日。6.2承租方违约责任承租方如未按约定支付租金或违反使用规定，应向出租方支付违约金，违约金为____元/日。第七条争议解决7.1争议解决方式双方发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，提交____仲裁委员会仲裁。7.2争议解决机构本合同争议解决机构为____仲裁委员会。第八条合同解除8.1合同解除条件8.1.1出租方单方解除合同a)承租方未按约定支付租金超过____日；b)承租方违反使用规定，造成冷冻库损坏或安全隐患；c)出租方因不可抗力无法继续履行合同。8.1.2承租方单方解除合同a)出租方未按约定提供冷冻库或冷链仓储物流服务；b)出租方违反合同约定，损害承租方合法权益。8.2合同解除程序解除合同一方应提前____日书面通知对方，并说明解除合同的理由。自通知发出之日起，合同解除。第九条合同生效与终止9.1合同生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2合同终止条件合同期满或双方协商一致解除合同，合同终止。第十条不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力处理发生不可抗力事件时，双方应相互理解，并协商解决合同履行问题。如因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任。第十一条合同附件11.1附件一：冷冻库租赁清单附件一详细列明了租赁冷冻库的具体信息，包括面积、位置、设施等。11.2附件二：冷链仓储物流服务详细说明附件二详细说明了冷链仓储物流服务的具体内容，包括服务流程、收费标准等。第十二条其他约定事项12.1保密条款双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。12.2法律适用及管辖本合同适用中华人民共和国法律，争议解决机构为____仲裁委员会。第十三条合同签署13.1签署日期本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2签署地点本合同签署地点为____________________。第十四条合同份数14.1合同正本份数本合同一式____份，出租方执____份，承租方执____份。14.2合同副本份数本合同副本一式____份，供双方及相关方存档使用。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在本合同履行过程中，为提供中介、咨询、技术服务、保险或其他辅助服务的独立第三方机构或个人。a)提供冷冻库租赁、冷链仓储物流服务的第三方服务提供者；b)提供冷冻库维修、维护的第三方服务商；c)提供保险、法律咨询的第三方专业机构；d)其他经甲乙双方认可的第三方。第二条第三方责任限额2.1第三方责任限额是指第三方因履行本合同而产生的责任，其赔偿责任不得超过____元人民币。2.2第三方责任限额的确定依据：a)第三方提供服务的性质；b)第三方提供服务时可能发生的风险；c)第三方服务的市场价格。第三条第三方责任划分3.1第三方责任的划分依据如下：a)第三方提供的服务或商品不符合合同约定，导致甲乙双方损失的，由第三方承担相应责任；b)第三方因自身原因造成甲乙双方损失的，由第三方承担相应责任；c)因不可抗力导致的损失，根据不可抗力条款处理。第四条第三方权利义务4.1第三方权利：a)按照合同约定提供专业服务；b)要求甲乙双方提供必要的协助；c)在提供专业服务过程中，有权要求甲乙双方对其提供的信息保密。4.2第三方义务：a)按照合同约定的时间、质量、标准提供服务；b)对甲乙双方提供的信息保密；c)在提供专业服务过程中，确保其行为符合法律法规。第五条第三方介入程序5.1第三方介入需经甲乙双方协商一致，并签订相应的合作协议。5.2第三方介入后，甲乙双方应将第三方纳入合同管理体系，明确第三方的责任和义务。第六条第三方变更与解除6.1第三方变更a)如第三方因故需变更服务内容或方式，应提前____日书面通知甲乙双方；b)甲乙双方有权