2025年度城市综合体建筑承包合同与景观设计施工一体化协议

2025年度城市综合体建筑承包合同与景观设计施工一体化协议本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（建设单位）：_______乙方（施工单位）：_______丙方（设计单位）：_______根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就_______（项目名称）的建设工程，达成如下协议：一、项目概况1.1项目名称：_______1.2项目地点：_______1.3项目规模：_______1.4项目总投资：_______1.5项目建设周期：_______二、工程承包2.1工程范围：本合同承包的工程范围为_______。2.2工程质量：乙方应按照国家现行建筑工程质量标准及设计要求，确保工程质量达到优良等级。2.3工程进度：乙方应按照合同约定的时间节点完成工程进度，具体进度安排如下：_______三、景观设计施工一体化3.1设计范围：本合同景观设计范围为_______。3.2设计要求：丙方应按照甲方要求，结合现场实际情况，进行景观设计，确保设计方案的合理性和可行性。3.3设计费用：景观设计费用为_______，由甲方支付。3.4施工要求：丙方应按照设计要求，组织施工，确保施工质量。四、合同价款及支付方式4.1合同价款：本合同工程价款为_______。4.2支付方式：（1）合同签订后，甲方支付合同总价款的_______作为预付款；（2）工程进度款按实际完成工程量支付，每月支付_______；（3）工程竣工验收合格后，甲方支付合同总价款的_______；（4）保修期满后，甲方支付合同总价款的_______。五、工期及延误责任5.1工期：本合同工期为_______。5.2迟工责任：因乙方原因造成工期延误，每延误一日，乙方应向甲方支付_______的违约金。六、质量保证期及保修6.1质量保证期：本合同工程质量保证期为_______。6.2保修责任：在质量保证期内，因乙方施工原因造成的质量问题，乙方应负责修复，直至达到合同约定的质量标准。七、违约责任7.1甲方违约责任：（1）甲方未按合同约定支付工程款，每逾期一日，应向乙方支付_______的违约金；（2）甲方擅自变更设计，导致工程延误，应承担相应的责任。7.2乙方违约责任：（1）乙方未按合同约定完成工程，每逾期一日，应向甲方支付_______的违约金；（2）乙方施工过程中出现质量问题，应承担相应的责任。八、争议解决8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议。9.2本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。甲方（建设单位）：________________乙方（施工单位）：________________丙方（设计单位）：________________签订日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正10.1第三方定义10.1.1本合同中“第三方”是指除甲方、乙方、丙方以外的，为项目提供专业服务、咨询、监理、检测、评估等服务的独立法人或其他组织。10.1.2第三方应具备相应的资质和执业许可，并按照国家相关法律法规及行业标准提供服务。10.2第三方介入范围（1）项目可行性研究、方案设计、施工图设计等前期工作；（2）施工过程中的监理、检测、评估等工作；（3）项目竣工验收、质量评定等工作；（4）项目运营维护期间的咨询服务。10.3第三方责任限额10.3.1第三方在履行本合同过程中，因自身原因造成甲方、乙方、丙方损失的，应承担相应的赔偿责任。10.3.2第三方的责任限额为本合同总价款的_______%，超过此限额的部分，由甲方、乙方、丙方自行承担。10.4第三方权利义务10.4.1第三方权利：（1）按照合同约定，收取相应的服务费用；（2）在合同约定的范围内，独立行使职权，提出意见和建议；（3）在合同约定的范围内，对项目进行监督、检查和评估。10.4.2第三方义务：（1）按照合同约定，按时、保质、保量完成各项工作；（2）保守项目秘密，不得泄露甲方、乙方、丙方的商业秘密；（3）对项目实施过程中发现的问题，及时向甲方、乙方、丙方报告。10.5第三方与其他各方的关系10.5.1第三方与甲方、乙方、丙方之间的关系为独立服务关系，第三方不得干预甲方、乙方、丙方之间的合同履行。10.5.2第三方在履行本合同过程中，如需与甲方、乙方、丙方进行沟通协调，应通过甲方、乙方、丙方指定的联系人进行。10.6第三方变更10.6.1如需更换第三方，甲方、乙方、丙方应协商一致，并书面通知对方。10.6.2更换第三方后，原合同中关于第三方的约定仍然有效，除非双方另有约定。10.7第三方介入费用的承担10.7.1第三方介入产生的费用，按照合同约定由甲方、乙方、丙方承担。10.7.2如合同未约定具体费用承担方式，则由甲方、乙方、丙方按照各自在项目中的投资比例承担。10.8第三方介入的合同签订10.8.1第三方介入的合同应由甲方、乙方、丙方与第三方签订，并作为本合同附件。10.8.2第三方介入的合同应与本合同内容相一致，不得与本合同相抵触。10.9第三方介入的合同解除10.9.1如第三方在履行合同过程中严重违约，甲方、乙方、丙方有权解除与第三方的合同。10.9.2第三方介入的合同解除后，甲方、乙方、丙方应按照合同约定，向第三方支付已发生的合理费用。10.10第三方介入的争议解决10.10.1第三方介入的合同履行过程中发生的争议，应通过协商解决。10.10.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.项目可行性研究报告详细要求：报告应包含项目背景、市场分析、技术方案、投资估算、资金筹措、风险评估等内容。说明：此报告作为项目决策依据，应由第三方提供，甲方、乙方、丙方共同认可。2.设计方案及施工图详细要求：设计方案应符合国家现行建筑标准和规范，施工图应详细、准确，便于施工。说明：设计方案及施工图由丙方提供，乙方根据施工图进行施工。3.施工合同详细要求：施工合同应明确工程范围、质量要求、工期、价款、支付方式、违约责任等内容。说明：施工合同应由甲方与乙方签订，作为本合同附件。4.监理合同详细要求：监理合同应明确监理范围、监理内容、监理方式、监理费用、违约责任等内容。说明：监理合同应由甲方与监理单位签订，作为本合同附件。5.竣工验收报告详细要求：报告应包含工程概况、质量评定、验收结论等内容。说明：竣工验收报告由监理单位提供，甲方、乙方、丙方共同验收。6.保修合同详细要求：保修合同应明确保修范围、保修期限、保修责任等内容。说明：保修合同应由甲方与乙方签订，作为本合同附件。7.第三方介入合同详细要求：合同应明确第三方介入的范围、权利义务、费用承担等内容。说明：第三方介入合同应由甲方、乙方、丙方与第三方签订，作为本合同附件。8.相关资质证书详细要求：乙方和丙方应提供相应的资质证书，以证明其具备承担本项目的能力。说明：资质证书作为乙方和丙方履行合同的能力证明，应提供真实、有效的证书。9.支付款项明细表详细要求：明细表应包含付款时间、付款金额、付款依据等内容。说明：明细表作为支付工程款的重要依据，应由乙方提供。10.其他相关文件详细要求：根据项目实际情况，可能涉及的其他相关文件。说明：其他相关文件应根据项目需要提供，作为本合同的附件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按合同约定支付工程款。责任认定标准：每逾期一日，甲方应向乙方支付_______的违约金。示例说明：若甲方应于2025年4月30日前支付100万元工程款，但实际支付时间为2025年5月5日，则甲方应向乙方支付_______的违约金。2.违约行为：乙方未按合同约定完成工程。责任认定标准：每延误一日，乙方应向甲方支付_______的违约金。示例说明：若合同约定乙方应于2025年12月31日前完成工程，但实际完成时间为2026年1月5日，则乙方应向甲方支付_______的违约金。3.违约行为：丙方未按合同约定提供设计方案及施工图。责任认定标准：丙方应按照合同约定的时间节点提供设计方案及施工图，逾期提供的，每延误一日，丙方应向甲方支付_______的违约金。示例说明