2025年度商业借款必要条款合同范本发布

2025年度商业借款必要条款合同范本发布本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（借款人）：住所地：________________法定代表人：________________联系电话：________________乙方（贷款人）：住所地：________________法定代表人：________________联系电话：________________鉴于：1.甲方因经营需要，拟向乙方借款；2.乙方同意向甲方提供借款。双方经友好协商，达成如下协议：一、借款金额甲方向乙方借款人民币______元整（大写：______元整）。二、借款期限借款期限自______年______月______日起至______年______月______日止。三、借款利率借款利率为年利率______%，按月计息，每月______日为计息日。四、还款方式1.甲方应按月偿还本金及利息，每月还款日为______日；2.甲方每月还款金额为人民币______元整（大写：______元整）。五、借款用途甲方承诺将借款用于______（具体用途）。六、担保方式（1）抵押：甲方以其拥有的位于______的房产（房产证号：______）作为抵押物；（2）保证：甲方同意由______（保证人）提供连带责任保证；2.乙方有权在甲方未按约定偿还借款本金及利息的情况下，依法处置抵押物或要求保证人履行保证责任。七、违约责任1.甲方如未按约定偿还借款本金及利息，应向乙方支付______%的违约金；2.乙方有权采取一切法律手段追回借款本金及利息，包括但不限于诉讼、仲裁等；3.甲方如提供虚假信息或隐瞒重要事实，导致乙方遭受损失的，甲方应承担全部责任。八、争议解决双方因履行本合同发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方住所地人民法院提起诉讼。九、其他1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效；2.本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（借款人）签字（或盖章）：________________乙方（贷款人）签字（或盖章）：________________签订日期：______年______月______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义在本合同中，“第三方”是指除甲方（借款人）和乙方（贷款人）之外的任何个人、企业、机构或其他组织，包括但不限于担保人、中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。二、第三方介入的目的第三方介入的目的是为了提高借款的安全性，确保合同的履行，以及提供专业的服务。三、第三方责任限额1.若第三方提供担保，其责任限额为______元整（大写：______元整），即担保人对借款本金及利息的偿还责任不超过该限额。2.若第三方提供中介服务，其责任限额为______元整（大写：______元整），即中介机构对合同履行过程中的疏忽或违约行为承担的责任不超过该限额。3.若第三方提供评估、法律服务，其责任限额为______元整（大写：______元整），即评估机构、律师事务所、会计师事务所等对所提供服务的质量或失误承担的责任不超过该限额。四、第三方责权利1.担保人（1）责权利：担保人承担连带责任，保证在甲方无法履行还款义务时，向乙方偿还借款本金及利息。（2）责任限制：如本合同第三条所述，担保人的责任限额为______元整（大写：______元整）。2.中介机构（1）责权利：中介机构负责协助双方达成借款协议，提供专业的咨询和服务。（2）责任限制：如本合同第三条所述，中介机构的责任限额为______元整（大写：______元整）。3.评估机构（1）责权利：评估机构对抵押物进行评估，确保其价值与借款金额相符。（2）责任限制：如本合同第三条所述，评估机构的责任限额为______元整（大写：______元整）。4.法律服务提供者（1）责权利：律师事务所、会计师事务所等提供法律服务，确保合同合法有效，并协助解决合同履行过程中的争议。（2）责任限制：如本合同第三条所述，法律服务提供者的责任限额为______元整（大写：______元整）。五、第三方与其他各方的划分说明1.第三方介入前，甲方、乙方之间的权利义务关系不变，第三方不参与甲方、乙方之间的权利义务划分。2.第三方介入后，甲方、乙方与第三方之间的权利义务关系另行约定，不与本合同的权利义务划分冲突。3.第三方在履行其职责过程中，不得侵犯甲方、乙方的合法权益，如侵犯，甲方、乙方有权要求第三方承担相应的法律责任。六、第三方变更1.若第三方在合同履行期间发生变更，如担保人更换、中介机构更换等，需经甲方、乙方同意，并签订书面协议。2.第三方变更后，原第三方与甲方、乙方之间的权利义务关系终止，新第三方承担相应的责任。七、第三方退出1.第三方在合同履行期间，如需退出，应提前______天书面通知甲方、乙方，并取得双方同意。2.第三方退出后，原第三方与甲方、乙方之间的权利义务关系终止，新第三方承担相应的责任。八、违约责任1.第三方在履行其职责过程中，如违反本合同约定，应承担相应的违约责任。2.第三方违约导致甲方、乙方遭受损失的，应赔偿甲方、乙方的损失。九、争议解决1.第三方与其他各方之间因本合同发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向第三方住所地人民法院提起诉讼。2.第三方与其他各方之间的争议不影响甲方、乙方根据本合同享有的权利和承担的义务。十、其他1.本合同第三部分“其他”条款中，如涉及第三方责任，应参照本部分相应条款执行。2.本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：要求：提供乙方有效营业执照副本或相关证明文件复印件。3.借款申请书要求：甲方填写借款申请书，详细说明借款用途、金额、期限等。4.借款合同要求：双方签署正式的借款合同，明确借款金额、利率、期限、还款方式等。5.抵押物清单要求：如甲方提供抵押物，需列出抵押物的详细信息，包括抵押物名称、数量、价值等。6.担保合同要求：如甲方提供担保，需签订担保合同，明确担保人的责任和义务。7.中介服务协议要求：如第三方提供中介服务，需签订中介服务协议，明确中介机构的权利和义务。8.评估报告要求：如第三方提供评估服务，需提供评估报告，包括抵押物的评估价值。9.法律意见书要求：如第三方提供法律服务，需提供法律意见书，确认合同的合法性和有效性。10.其他相关文件要求：根据具体情况，可能需要提供其他相关文件，如财务报表、项目可行性报告等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）甲方未按约定时间偿还借款本金及利息；（2）甲方未按约定用途使用借款；（3）甲方提供虚假信息或隐瞒重要事实；（4）乙方未按约定提供借款；（5）第三方未按约定履行职责。2.责任认定标准：（1）甲方违约：甲方应向乙方支付______%的违约金，并承担相应的法律责任；（2）乙方违约：乙方应向甲方支付______%的违约金，并承担相应的法律责任；（3）第三方违约：第三方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿甲方、乙方的损失。3.违约示例说明：（1）甲方未按约定时间偿还借款本金及利息：甲方应在每月______日前偿还当月借款本金及利息，如未按时偿还，则构成违约，应支付______%的违约金。（2）甲方未按约定用途使用借款：甲方应将借款用于______（具体用途），如未按约定用途使用，则构成违约，乙方有权要求甲方立即停止使用并承担相应的法律责任。（3）甲方提供虚假信息或隐瞒重要事