2025年度广州商铺租赁合同（含品牌入驻及推广支持）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度广州商铺租赁合同（含品牌入驻及推广支持）本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______鉴于：1.甲方拥有位于_______（详细地址）的商铺，愿意出租给乙方；2.乙方有意租赁该商铺用于_______（具体用途）；3.双方经友好协商，达成如下协议：一、租赁物及租赁期限1.租赁物：位于_______（详细地址）的商铺，建筑面积为_______平方米，具体位置为_______。2.租赁期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。二、租金及支付方式1.租金：每月租金为人民币_______元整（大写：_______元整），租金支付方式为_______。2.乙方应于每月_______日前将当月租金支付至甲方指定账户：_______。三、押金及退还1.乙方应在签订本合同之日起_______日内向甲方支付押金人民币_______元整（大写：_______元整）。2.租赁期满或乙方提前解除合同，经甲方验收合格后，甲方应无息退还乙方押金。四、品牌入驻及推广支持（1）协助乙方办理入驻手续；（2）协助乙方进行品牌推广；（3）提供乙方所需的相关资源。2.乙方应按照甲方要求，配合甲方进行品牌推广活动。五、租赁物的维修与保养1.乙方在租赁期间应对租赁物进行合理使用，并负责租赁物的日常维修与保养。2.因乙方原因造成租赁物损坏的，乙方应负责修复或赔偿。六、违约责任1.乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付_______倍的违约金。2.乙方未按约定用途使用租赁物的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。3.甲方未按约定提供租赁物的，应向乙方支付_______倍的违约金。七、争议解决1.双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决。2.协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他1.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______签订日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义在本合同中，“第三方”是指除甲方和乙方之外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、担保公司、品牌管理公司、法律顾问等。二、第三方介入的范围1.中介方：在租赁过程中，如甲方或乙方需要中介方的协助，中介方应作为第三方介入，提供包括但不限于信息提供、谈判协调、合同起草等服务。2.担保公司：为保证乙方按时支付租金，甲方和乙方可约定引入担保公司作为第三方，提供租金支付担保服务。3.品牌管理公司：乙方在租赁商铺用于品牌入驻时，如需品牌管理公司的协助，品牌管理公司可作为第三方介入，提供品牌管理、推广支持等服务。4.法律顾问：在合同履行过程中，如出现法律纠纷，双方可邀请法律顾问作为第三方介入，提供法律咨询、调解或代理诉讼等服务。三、第三方责任限额1.中介方：中介方应按照约定收取中介费用，其责任限额为中介费用的_______倍。2.担保公司：担保公司应承担乙方未按时支付租金的责任，其责任限额为担保金额的_______倍。3.品牌管理公司：品牌管理公司应按照约定提供品牌管理、推广支持等服务，其责任限额为合同总金额的_______倍。4.法律顾问：法律顾问应按照约定提供法律咨询、调解或代理诉讼等服务，其责任限额为合同总金额的_______倍。四、第三方责权利1.责任：第三方应根据合同约定，履行相应的责任，包括但不限于提供专业服务、协助解决争议等。2.权利：第三方有权根据合同约定收取服务费用，并享有合同约定的其他权利。3.义务：第三方应遵守合同约定，不得泄露甲方和乙方的商业秘密，不得损害甲方和乙方的合法权益。五、第三方与其他各方的划分说明1.甲方与乙方：甲方与乙方之间的权利义务关系不受第三方介入的影响。2.甲方与第三方：甲方与第三方之间的权利义务关系由双方另行签订协议约定。3.乙方与第三方：乙方与第三方之间的权利义务关系由双方另行签订协议约定。六、第三方介入的程序1.甲方或乙方提出引入第三方介入的意向。2.双方协商确定第三方介入的具体事宜，包括服务内容、费用、责任限额等。3.甲方、乙方与第三方签订相应的协议。4.第三方按照协议约定履行职责。七、第三方介入的终止1.第三方完成合同约定的服务内容后，合同终止。2.第三方在履行职责过程中，如发现甲方或乙方有违约行为，有权终止协议，并要求甲方或乙方承担相应的违约责任。3.任何一方违反协议约定，造成对方损失的，应承担相应的赔偿责任。八、本合同附件1.第三方协议：甲方与第三方、乙方与第三方签订的协议。2.第三方服务清单：第三方提供的服务内容及时间安排。3.第三方费用清单：第三方收取的费用明细。本合同附件与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.《2025年度广州商铺租赁合同》详细要求：本合同为租赁双方签订的正式租赁协议，应包含租赁物的基本信息、租赁期限、租金及支付方式、押金及退还、品牌入驻及推广支持、租赁物的维修与保养、违约责任、争议解决等条款。2.《第三方协议》详细要求：甲方与第三方、乙方与第三方签订的协议，应明确第三方介入的具体服务内容、费用、责任限额等。3.《第三方服务清单》详细要求：详细列出第三方提供的服务内容，包括但不限于信息提供、谈判协调、合同起草、品牌管理、推广支持、法律咨询、调解或代理诉讼等。4.《第三方费用清单》详细要求：详细列出第三方收取的费用明细，包括但不限于中介费、担保费、品牌管理费、法律顾问费等。5.《租赁物现状清单》详细要求：租赁物交付时，双方应共同确认租赁物的现状，包括设施设备、装修状况等，并制作清单。6.《租赁物维修保养记录》详细要求：租赁期间，乙方应定期记录租赁物的维修保养情况，包括维修时间、维修内容、维修费用等。7.《租金支付凭证》详细要求：乙方支付租金的凭证，包括银行转账记录、现金支付收据等。8.《押金退还凭证》详细要求：租赁期满或乙方提前解除合同后，甲方退还押金的凭证。9.《品牌入驻协议》详细要求：乙方入驻品牌的相关协议，包括品牌使用、推广、费用等条款。10.《争议解决协议》详细要求：双方在履行合同过程中发生争议时，应共同签署的争议解决协议。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）乙方未按约定支付租金。（2）乙方未按约定用途使用租赁物。（3）甲方未按约定提供租赁物。（4）第三方未按约定履行职责。2.责任认定标准：（1）乙方未按约定支付租金，应向甲方支付_______倍的违约金。（2）乙方未按约定用途使用租赁物，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。（3）甲方未按约定提供租赁物，应向乙方支付_______倍的违约金。（4）第三方未按约定履行职责，应承担相应的违约责任，包括但不限于退还已收取的费用、赔偿损失等。3.示例说明：（1）示例一：乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金人民币_______元。（2）示例二：乙方擅自改变租赁物用途，导致租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿。（3）示例三：甲方未按约定提供