2025年度建筑防水保温工程分包合同样本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度建筑防水保温工程分包合同样本本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（建设单位）：名称：_______地址：_______法定代表人：_______乙方（施工单位）：名称：_______地址：_______法定代表人：_______鉴于甲方需要将其建设项目的建筑防水保温工程进行分包，乙方愿意接受分包，双方经友好协商，达成如下协议：一、工程概况1.工程名称：_______2.工程地点：_______3.工程规模：_______4.工程内容：_______5.工程预算：_______6.工程开工日期：_______7.工程竣工日期：_______二、工程分包内容1.乙方分包的工程范围为：_______2.乙方分包的工程量：_______3.乙方分包的工程质量标准：_______三、工程分包费用1.分包工程总费用：_______2.付款方式：（1）开工前支付_______%，即_______元；（2）中间支付_______%，即_______元；（3）竣工验收合格后支付_______%，即_______元；（4）质保金：_______元，在质保期满后无质量问题退还。四、工程质量及保修1.乙方应严格按照国家有关建筑防水保温工程的质量标准和规范进行施工，确保工程质量。2.乙方对分包工程承担全部责任，保修期为_______年，保修期内如出现质量问题，乙方应无偿进行维修。五、工程进度及验收1.乙方应按照甲方要求，按时完成分包工程，确保工程进度。2.工程竣工验收合格后，甲方应向乙方支付_______%，即_______元。3.工程验收不合格，乙方应在接到甲方通知后_______日内进行整改，直至合格。六、违约责任1.乙方未按时完成分包工程，每延误一日，应向甲方支付_______元的违约金。2.乙方未按照约定的质量标准施工，造成工程质量不合格，应承担全部责任，赔偿甲方因此遭受的损失。3.甲方未按时支付分包工程费用，每延误一日，应向乙方支付_______元的违约金。七、争议解决双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交_______仲裁委员会仲裁。八、其他约定1.本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（建设单位）签字（盖章）：_______乙方（施工单位）签字（盖章）：_______签订日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义1.本合同所称第三方，包括但不限于中介方、监理方、检测方、设计方、咨询方等。2.第三方介入本合同，需经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议。二、第三方责任限额1.第三方在履行其职责过程中，因自身原因导致工程出现质量问题或延误工程进度，应承担相应的责任。2.第三方责任限额根据其合作协议确定，如合作协议未明确，则第三方责任限额为本合同分包工程总费用的_______%。三、第三方介入的流程及责任划分1.第三方介入前，甲乙双方应就第三方的职责、权利、义务及责任限额达成一致，并签订合作协议。2.第三方介入后，其职责包括但不限于：（1）对分包工程进行监理，确保工程质量符合国家相关标准和规范；（2）对分包工程进行检测，确保工程质量达到合同约定标准；（3）对分包工程进度进行监督，确保工程按时完成；（4）对分包工程进行咨询，提供专业意见和建议。3.第三方责任划分如下：（1）第三方在履行其职责过程中，如因自身原因导致工程出现质量问题或延误工程进度，应承担相应责任；（2）第三方在履行其职责过程中，如因甲方或乙方原因导致工程出现质量问题或延误工程进度，甲方或乙方应承担相应责任；（3）第三方在履行其职责过程中，如因不可抗力因素导致工程出现质量问题或延误工程进度，甲乙双方应协商解决。四、第三方权利1.第三方有权对分包工程进行监督检查，确保工程质量符合国家相关标准和规范；2.第三方有权要求甲方或乙方提供相关资料，以便其履行职责；3.第三方有权对分包工程提出专业意见和建议。五、第三方义务1.第三方应严格按照合作协议履行其职责，确保工程质量和进度；2.第三方应保守甲乙双方的商业秘密；3.第三方应积极配合甲乙双方解决工程中出现的问题。六、第三方变更及退出1.第三方如需变更或退出本合同，应提前_______日书面通知甲乙双方，并经甲乙双方书面同意；2.第三方变更或退出后，其职责和责任由甲乙双方协商确定。七、第三方合作协议（1）第三方职责、权利、义务及责任限额；（2）第三方介入的流程及责任划分；（3）第三方权利、义务及责任；（4）第三方变更及退出；（5）争议解决；（6）其他约定。2.第三方合作协议与本合同具有同等法律效力。八、争议解决1.本合同及第三方合作协议在履行过程中发生争议，应友好协商解决；2.协商不成的，提交_______仲裁委员会仲裁。九、其他约定1.本合同及第三方合作协议未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同及第三方合作协议具有同等法律效力。2.本合同及第三方合作协议自双方签字（盖章）之日起生效。甲方（建设单位）签字（盖章）：_______乙方（施工单位）签字（盖章）：_______第三方签字（盖章）：_______签订日期：_______年_______月_______日第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.工程施工图纸及说明书详细要求：提供完整的工程施工图纸及说明书，包括平面图、立面图、剖面图、节点大样图等，确保图纸准确无误，并附有详细的施工技术要求和注意事项。说明：施工图纸是施工过程中重要的技术文件，乙方必须严格按照图纸施工。2.工程量清单详细要求：列出工程量清单，包括分部分项工程量、材料清单、设备清单等，确保工程量清单的准确性和完整性。说明：工程量清单是确定工程总费用的基础，双方应共同确认无误。3.施工组织设计详细要求：提交施工组织设计，包括施工方案、施工进度计划、人员安排、材料设备计划等，确保施工组织设计的合理性和可行性。说明：施工组织设计是指导施工的重要文件，乙方应确保其符合工程实际情况。4.质量保证体系文件详细要求：提供质量保证体系文件，包括质量管理制度、质量检验标准、质量记录等，确保工程质量符合合同约定。说明：质量保证体系文件是确保工程质量的重要依据，乙方应严格执行。5.安全生产保证体系文件详细要求：提供安全生产保证体系文件，包括安全管理制度、安全操作规程、安全防护措施等，确保施工现场安全。说明：安全生产保证体系文件是保障施工人员安全的重要文件，乙方应严格遵守。6.环境保护措施及方案详细要求：提供环境保护措施及方案，包括施工现场环境保护、废水处理、废弃物处理等，确保施工现场对环境的影响最小化。说明：环境保护措施及方案是履行社会责任的重要体现，乙方应切实执行。7.甲方提供的其他相关文件详细要求：根据甲方要求，提供其他相关文件，如土地使用权证明、工程许可证明等。说明：甲方提供的文件是乙方施工的前提条件，乙方应积极配合提供。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按合同约定时间完成工程责任认定标准：每延误一日，乙方应向甲方支付_______元的违约金。示例：乙方应在2025年10月1日前完成工程，实际完成时间为2025年10月5日，则乙方应支付4天的违约金。2.乙方施工质量不符合合同约定责任认定标准：乙方应承担因施工质量问题导致的修复费用，并赔偿甲方因此遭受的损失。示例：乙方施工的防水层出现渗漏，经检测不合格，乙方应负责修复并赔偿甲方损失。3.甲方未按合同约定支付工程款责任认定标准：每延误一日，甲方应向乙方支付_______元的违约金。示例：甲方应在收到乙方工程款结算报告后10日内支付工程款，实际支付时间为11日，则甲方应支付1天的违约金。4.第三方违反合作协议责任认定标准：第三方应按照合作协议承担相应责任，如造成损失，应赔偿甲方或乙方。示例：第三方在监理过程中出现重大失误，导致工程延误，应赔偿甲方损失。5