2025年度城市更新改造工程建筑工程施工补充协议

2025年度城市更新改造工程建筑工程施工补充协议本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：一、协议双方甲方（建设单位）：_______乙方（施工单位）：_______二、协议背景1.甲方因城市更新改造需要，委托乙方进行_______项目的建筑工程施工。2.原施工合同签订日期为_______，合同编号为_______。3.为确保工程质量和进度，双方经协商一致，就原施工合同的相关内容进行补充。三、补充内容1.工程范围：（1）原施工合同约定的工程范围不变。（2）新增工程内容：_______2.工程进度：（1）原施工合同约定的工程进度不变。（2）新增工程内容的工期：_______3.工程质量：（1）原施工合同约定的工程质量要求不变。（2）新增工程内容的工程质量要求：_______4.工程造价：（1）原施工合同约定的工程造价不变。（2）新增工程内容的工程造价：_______5.付款方式：（1）原施工合同约定的付款方式不变。（2）新增工程内容的付款方式：_______6.违约责任：（1）原施工合同约定的违约责任不变。（2）新增工程内容的违约责任：_______7.争议解决：（1）原施工合同约定的争议解决方式不变。（2）新增工程内容的争议解决方式：_______四、其他约定1.本协议作为原施工合同的补充，与原施工合同具有同等法律效力。2.甲方、乙方应严格按照本协议约定的内容履行各自义务。3.甲方、乙方在履行本协议过程中，如发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向_______人民法院提起诉讼。五、生效与终止1.本协议自双方签字盖章之日起生效。2.本协议的有效期限为_______，自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。3.本协议期满后，如甲乙双方无异议，本协议自动终止。甲方（建设单位）：_______乙方（施工单位）：_______签订日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义在本协议中，“第三方”指除甲方和乙方之外的任何个人、企业或其他组织，包括但不限于中介方、监理方、设计方、咨询方、检测方、保险方等。二、第三方介入目的1.第三方介入旨在提高工程质量和效率，确保工程按期完成。2.第三方介入可提供专业意见、监督、协调和管理服务。三、第三方介入方式1.第三方可通过合同、委托书或协议等方式介入本工程。2.甲方和乙方应共同确定第三方介入的具体方式和内容。四、第三方责任限额1.第三方的责任限额应根据其介入方式、职责范围及合同约定确定。2.甲方和乙方应明确第三方的责任限额，并在合同中予以约定。3.第三方责任限额包括但不限于：（1）对工程质量和进度的监督责任。（2）对工程变更和设计变更的审核责任。（3）对工程款支付的监督责任。（4）对工程安全事故的处理责任。（5）其他合同约定的责任。五、第三方权利1.第三方有权根据合同约定，对工程进行监督、检查和验收。2.第三方有权要求甲方和乙方提供必要的信息和资料。3.第三方有权根据合同约定，提出工程变更和设计变更的建议。六、第三方义务1.第三方应按照合同约定，履行其职责，确保工程质量和进度。2.第三方应遵守国家法律法规，遵循行业规范。3.第三方应保守甲乙双方的商业秘密。4.第三方应按照合同约定，承担相应的责任。七、第三方与其他各方的划分说明1.甲方与乙方之间的权利义务关系，不因第三方的介入而改变。2.第三方在介入过程中，应与甲方和乙方保持良好沟通，协调各方关系。3.第三方不得干预甲方与乙方之间的合同履行。4.第三方在介入过程中，如发现甲方或乙方存在违约行为，应及时通知甲方或乙方，并协助甲方或乙方采取措施予以纠正。八、第三方变更与退出1.第三方如需变更或退出，应提前_______日书面通知甲方和乙方。2.甲方和乙方应共同协商确定第三方变更或退出的具体事宜。3.第三方变更或退出后，其权利义务由变更后的第三方或退出前的第三方承担。4.甲方和乙方应根据第三方变更或退出后的情况，对本协议进行相应调整。九、第三方费用1.第三方费用包括但不限于监理费、咨询费、检测费、保险费等。2.第三方费用由甲方和乙方按合同约定承担。3.第三方费用支付方式、支付时间等由合同约定。十、争议解决1.第三方介入过程中，如发生争议，应通过协商解决。2.协商不成的，可向_______人民法院提起诉讼。3.争议解决过程中，第三方应继续履行其合同约定的职责。十一、其他1.本协议的修正条款作为本协议的组成部分，具有同等法律效力。2.本协议的修正条款自双方签字盖章之日起生效。甲方（建设单位）：_______乙方（施工单位）：_______第三方：_______签订日期：_______年_______月_______日第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.原施工合同副本要求：提供原施工合同的完整副本，包括合同、附件、补充协议等。说明：原施工合同是本补充协议的基础，附件中应包含所有与原施工合同相关的文件。2.第三方资质证明文件要求：第三方提供其资质证明文件，包括但不限于营业执照、专业资格证书、相关行业许可等。说明：第三方资质证明文件是确认第三方具备相应能力和资格的依据。3.第三方合同副本要求：提供第三方与甲方或乙方签订的合同副本，包括合同、附件、补充协议等。说明：第三方合同副本是确认第三方介入本工程的法律依据。4.工程设计图纸要求：提供工程的设计图纸，包括总平面图、施工图、节点详图等。说明：工程设计图纸是施工过程中指导和验收的重要依据。5.工程量清单要求：提供工程量清单，包括分部分项工程量、材料清单、设备清单等。说明：工程量清单是计算工程造价和支付工程款的重要依据。6.工程进度计划要求：提供工程进度计划，包括施工阶段、时间节点、关键线路等。说明：工程进度计划是确保工程按期完成的重要依据。7.工程质量标准要求：提供工程质量标准，包括国家、行业标准、甲方要求等。说明：工程质量标准是确保工程质量达到预期目标的重要依据。8.工程安全管理制度要求：提供工程安全管理制度，包括安全措施、应急预案等。说明：工程安全管理制度是确保施工安全的重要依据。9.工程款支付计划要求：提供工程款支付计划，包括支付节点、支付比例、支付方式等。说明：工程款支付计划是确保工程顺利进行的重要依据。10.争议解决机制要求：提供争议解决机制，包括协商、调解、仲裁、诉讼等。说明：争议解决机制是解决合同履行过程中可能出现的争议的重要依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）甲方违约：a.未按合同约定支付工程款。b.未按合同约定提供施工图纸和资料。c.未按合同约定提供施工场地和条件。d.未按合同约定履行其他合同义务。（2）乙方违约：a.未按合同约定完成工程进度。b.未按合同约定保证工程质量。c.未按合同约定履行其他合同义务。（3）第三方违约：a.未按合同约定履行其职责。b.未按合同约定提供相关服务。c.未按合同约定履行其他合同义务。2.责任认定标准：（1）甲方违约责任：a.乙方有权要求甲方支付违约金。b.乙方有权要求甲方承担因违约造成的损失。c.乙方有权解除合同，并要求甲方承担解除合同的责任。（2）乙方违约责任：a.甲方有权要求乙方支付违约金。b.甲方有权要求乙方承担因违约造成的损失。c.甲方有权解除合同，并要求乙方承担解除合同的责任。（3）第三方违约责任：a.甲方或乙方有权要求第三方支付违约金。b.甲方或乙方有权要求第三方承担因违约造成的损失。c.甲方或乙方有权解除与第三方的合同，并要求第三方承担解除合同的责任。3.违约示例：（1）甲方未按合同约定支付工程款，导致乙方无法按时完成工程进度。乙方有权要求甲方支付违约金，并承担因违约造成的损失。（2）乙方未