2025年度建筑节能项目管理服务合同

2025年度建筑节能项目管理服务合同本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：鉴于：1.甲方为我国某地某项目业主，负责项目的投资、建设及运营；2.乙方为具备建筑节能项目管理服务资质的专业机构，愿意为甲方提供2025年度建筑节能项目管理服务；3.甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，就甲方委托乙方进行2025年度建筑节能项目管理服务事宜达成如下协议：第一条服务内容1.1乙方负责甲方2025年度建筑节能项目管理服务，具体内容包括：（1）对甲方项目进行节能诊断，提出节能改造方案；（2）协助甲方进行节能改造项目的设计、施工、监理等工作；（3）对甲方项目进行节能运行管理，确保节能效果；（4）对甲方项目进行节能效益评估，为甲方提供节能改造项目投资回报分析；（5）甲方要求的其他与建筑节能相关的工作。第二条服务期限2.1本合同服务期限自2025年1月1日起至2025年12月31日止。第三条服务费用3.1乙方根据甲方项目规模及服务内容，经双方协商一致，确定本合同服务费用为人民币_______元（大写：_______元整）。3.2甲方应在本合同签订后_______个工作日内向乙方支付合同服务费用的_______%，即人民币_______元（大写：_______元整）；在项目竣工验收合格后_______个工作日内支付合同服务费用的_______%，即人民币_______元（大写：_______元整）；在项目运行满一年后，根据节能效益评估结果，甲方应支付合同服务费用的_______%，即人民币_______元（大写：_______元整）。第四条服务质量保证4.1乙方保证其提供的服务符合国家相关法律法规、行业标准和甲方要求。4.2乙方在服务过程中，应严格按照国家节能标准和甲方要求，确保项目节能效果。4.3乙方应对项目进行定期检查，发现节能问题及时向甲方汇报，并提出解决方案。第五条违约责任5.1甲方未按约定支付服务费用的，应向乙方支付_______%的违约金。5.2乙方未按约定提供服务的，应向甲方支付_______%的违约金。5.3双方在履行本合同过程中，如发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条保密条款6.1双方对本合同内容及其履行过程中所知悉的对方商业秘密负有保密义务。6.2本保密条款在本合同履行完毕或终止后继续有效。第七条其他7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。7.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：_____________________________乙方（盖章）：_____________________________甲方代表（签字）：_____________________________乙方代表（签字）：_____________________________签订日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义1.1本合同中所称“第三方”是指除甲乙双方以外的，参与本合同履行过程中的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、咨询方、监理方、施工方、设备供应商等。二、第三方介入的条件与程序（1）经甲乙双方同意；（2）第三方具备相应的资质和能力；（3）第三方提供的服务与本合同服务内容相关。2.2第三方介入的程序如下：（1）甲方或乙方提出第三方介入的申请，并说明介入原因及需求；（2）甲乙双方共同评估第三方资质和能力，确定是否同意第三方介入；（3）甲乙双方与第三方签订相应的合作协议，明确各方的权利和义务；（4）第三方按照合作协议及本合同约定，参与本合同履行。三、第三方责任限额3.1第三方在本合同履行过程中，因自身原因导致甲方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。3.2第三方责任限额如下：（1）第三方因自身原因导致甲方遭受损失的，赔偿金额不超过其在本合同中的服务费用总额；（2）若第三方在本合同履行过程中，因不可抗力或甲方原因导致甲方遭受损失，第三方不承担赔偿责任。四、第三方责权利划分4.1第三方在本合同中的权利：（1）按照合作协议及本合同约定，参与本合同履行；（2）获得甲方支付的服务费用；（3）根据合作协议及本合同约定，享受相应的权益。4.2第三方在本合同中的义务：（1）按照合作协议及本合同约定，提供优质、高效的服务；（2）遵守国家相关法律法规、行业标准和甲方要求；（3）对甲方提供的资料和商业秘密负有保密义务；（4）按照合作协议及本合同约定，承担相应的责任。4.3第三方与其他各方的划分说明：（1）第三方与甲方的关系：第三方是甲方委托的，为甲方提供服务的独立第三方；（2）第三方与乙方的责任划分：第三方在履行本合同过程中，因自身原因导致甲方遭受损失的，由第三方承担赔偿责任；若因乙方原因导致甲方遭受损失，乙方承担赔偿责任；（3）第三方与其他第三方的关系：第三方与其他第三方在履行本合同过程中，应各自承担相应的责任，互不干涉。五、第三方变更与退出5.1第三方在本合同履行过程中，如需变更或退出，应提前____个工作日通知甲乙双方，并经甲乙双方同意。5.2第三方变更或退出后，原合作协议及本合同中与第三方相关的条款失效。六、争议解决6.1第三方在本合同履行过程中，如与甲乙双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他7.1本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。7.2本合同附件为本合同的有效组成部分，与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：_____________________________乙方（盖章）：_____________________________甲方代表（签字）：_____________________________乙方代表（签字）：_____________________________签订日期：____年____月____日第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.项目节能诊断报告详细要求和说明：报告应包含项目现状节能分析、节能潜力评估、节能改造方案等内容，并由乙方负责人签字确认。2.节能改造设计方案详细要求和说明：方案应详细说明节能改造的具体措施、技术参数、预期效果等，并由设计单位负责人签字确认。3.施工组织设计详细要求和说明：设计应包括施工方案、施工进度计划、质量保证措施、安全措施等，并由施工单位负责人签字确认。4.监理报告详细要求和说明：报告应记录施工过程中的监理情况，包括施工质量、进度、安全等方面的检查结果，并由监理单位负责人签字确认。5.节能运行管理方案详细要求和说明：方案应包括节能运行管理制度、运行监控措施、运行维护计划等，并由乙方负责人签字确认。6.节能效益评估报告详细要求和说明：报告应评估项目节能改造后的节能效果，包括节能率、节能成本、投资回报等，并由乙方负责人签字确认。7.甲方与第三方签订的合作协议详细要求和说明：协议应明确甲乙双方与第三方之间的权利、义务、责任等，并由三方负责人签字确认。8.本合同补充协议详细要求和说明：补充协议应详细说明本合同未尽事宜，并由甲乙双方负责人签字确认。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：违约行为：未按时支付乙方服务费用。责任认定标准：甲方应向乙方支付逾期付款的_______%的违约金。示例说明：若甲方应于2025年3月1日支付乙方服务费用，但至2025年4月1日仍未支付，则甲方应向乙方支付_______%的违约金。2.乙方违约行为及责任认定：违约行为：未按约定提供服务质量。责任认定标准：乙方应承担由此给甲方造成的损失，并支付_______%的违约金。示例说明：若乙方在节能改造过程中，因自身原因导致项目节能效果低于约定标准，乙方应承担由此给甲方造成的损失，并支付_______%的违约金。3.第三方违约行为及责任认定：违约行为：未按合作协议及本合同约定履行义务。责任认定标准：第三方应承担由此给甲方或乙方造成的损失，并支付_______%的违约金。示例说明：若第三方在提供咨询服务过程中，因自身原因导致甲方或乙方遭受损失，第三方应承担相应责任，并支付