2025年度地下空间开发清包合同范本

2025年度地下空间开发清包合同范本本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：名称：_____________________________地址：_____________________________法定代表人：______________________联系电话：_______________________名称：_____________________________地址：_____________________________法定代表人：______________________联系电话：_______________________一、工程概况1.1项目名称：_____________________________1.2项目地点：_____________________________1.3项目规模：_____________________________1.4工程内容：_____________________________1.5工程质量标准：_________________________二、合同价款及支付方式2.1合同总价：人民币_____________________________元整（大写：_____________________________）2.2支付方式：（1）合同签订后，乙方提交工程预付款，金额为合同总价的_____%，即人民币_____________________________元整；（2）工程进度达到_____%时，乙方提交进度款，金额为合同总价的_____%，即人民币_____________________________元整；（3）工程竣工并验收合格后，乙方提交竣工结算款，金额为合同总价的_____%，即人民币_____________________________元整；（4）质保金：合同总价款的_____%，即人民币_____________________________元整，在工程保修期满后无质量问题发生时退还。三、工期及延期3.1工期：自合同签订之日起______个月。3.2延期：（1）因甲方原因导致工期延误，乙方有权要求甲方支付工期延误赔偿金，赔偿金按每日人民币_____________________________元计算；（2）因乙方原因导致工期延误，乙方应承担相应责任，并赔偿甲方损失。四、工程质量及验收4.1乙方应严格按照国家有关施工规范、质量标准进行施工，确保工程质量符合合同约定。4.2工程验收：（1）甲方在工程竣工后组织验收，乙方应配合甲方进行验收；（2）验收合格后，甲方应向乙方支付竣工结算款；（3）验收不合格的，乙方应在接到通知后______日内进行整改，直至合格。五、保修责任5.1乙方在工程保修期内，对因施工原因造成的质量问题负责免费维修或更换。5.2保修期限：自工程竣工验收合格之日起______年。六、违约责任6.1甲方违约：（1）未按时支付工程款，应向乙方支付_____%的违约金；（2）未按时提供施工场地、资料等，导致工期延误，应承担相应责任。6.2乙方违约：（1）未按时完成工程，应向甲方支付_____%的违约金；（2）工程质量不合格，应承担相应责任。七、争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。8.2本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：_____________________________乙方（盖章）：_____________________________签订日期：_____________________________第二部分：第三方介入后的修正9.1第三方定义9.1.1本合同中“第三方”是指除甲方和乙方之外的任何个人、企业或其他组织，包括但不限于设计单位、监理单位、检测机构、咨询公司、融资机构、材料供应商等。9.2第三方介入方式（1）设计单位提供设计方案；（2）监理单位进行施工监理；（3）检测机构进行工程检测；（4）咨询公司提供专业咨询；（5）融资机构提供资金支持；（6）材料供应商提供建筑材料。9.3第三方责任界定（1）按照合同约定提供专业服务，确保服务质量；（2）遵守国家相关法律法规和行业标准；（3）对因其服务导致的工程延误、质量问题承担相应的责任；（4）按照合同约定向甲方和乙方提供相关资料和报告。9.4第三方责任限额9.4.1第三方责任限额由合同双方在合同中约定，具体如下：（1）设计单位：因其设计问题导致的损失，责任限额为合同总价的_____%；（2）监理单位：因其监理问题导致的损失，责任限额为合同总价的_____%；（3）检测机构：因其检测问题导致的损失，责任限额为合同总价的_____%；（4）咨询公司：因其咨询问题导致的损失，责任限额为合同总价的_____%；（5）融资机构：因其融资问题导致的损失，责任限额为合同总价的_____%；（6）材料供应商：因其材料质量问题导致的损失，责任限额为合同总价的_____%。9.5第三方权利（1）按照合同约定获得报酬；（2）要求甲方和乙方提供必要的支持和服务；（3）在合同履行过程中，对工程进度、质量等进行监督；（4）对甲方和乙方违反合同的行为提出异议。9.6第三方与其他各方的划分说明9.6.1第三方与其他各方的责任划分如下：（1）甲方与乙方之间的合同关系不变，第三方不参与甲方与乙方之间的合同纠纷；（2）第三方与甲方、乙方之间的合同关系独立，第三方仅对甲方或乙方承担责任；（3）第三方在履行合同过程中，若因自身原因导致甲方或乙方遭受损失，第三方应承担相应责任；（4）第三方在履行合同过程中，若因甲方或乙方的行为导致其自身遭受损失，第三方有权向甲方或乙方提出索赔。9.7第三方变更9.7.1合同履行过程中，如需更换第三方，双方应协商一致，并签订补充协议，明确新的第三方责任、权利和责任限额。9.8第三方保密9.8.1第三方在合同履行过程中，对甲方、乙方及其他相关方的商业秘密和保密信息负有保密义务，未经甲方、乙方或其他相关方同意，不得泄露或使用。9.9第三方责任保险9.9.1第三方应自行购买责任保险，以保障其在合同履行过程中可能发生的责任风险。9.10第三方争议解决9.10.1第三方与其他各方在合同履行过程中发生的争议，应通过协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.11第三方退出9.11.1第三方在合同履行过程中，如因自身原因需要退出合同，应提前______日通知甲方和乙方，并承担相应的责任。9.12第三方合作9.12.1如有必要，第三方可与其他第三方进行合作，但合作各方应签订合作协议，明确各方的责任、权利和利益。9.13第三方通知9.13.1第三方在合同履行过程中，应向甲方和乙方及时提供相关通知，包括但不限于变更、延期、违约等事项。9.14第三方补充条款9.14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充，补充内容与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.工程设计文件：要求：提供完整的设计图纸、施工图、工程量清单等，确保设计符合国家标准和规范。说明：设计文件是工程实施的基础，必须准确无误。2.施工图纸及技术资料：要求：施工图纸应清晰、完整，技术资料应包括施工方案、施工组织设计、安全措施等。3.工程量清单：要求：工程量清单应详细列明工程量，包括分部分项工程量、材料量、设备量等。说明：工程量清单是工程结算的依据，必须精确无误。4.合同附件：要求：包括合同变更协议、补充协议、付款凭证、验收报告等。说明：合同附件是合同履行过程中的重要文件，用于证明各方权利义务的履行情况。5.工程进度报告：要求：定期提交工程进度报告，包括施工进度、质量状况、资金使用情况等。说明：工程进度报告是监督工程进度的重要手段，有助于确保工程按期完成。6.质量检验报告：要求：工程完成后，提交质量检验报告，证明工程质量符合合同约定。说明：质量检验报告是验收工程质量的重要依据，需确保其真实性和有效性。7.工程竣工报告：要求：工程竣工后，提交工程竣工报告，包括工程概况、质量评定、验收结论等。说明：工程竣工报告是工程交付使用的依据，需确保其完整性和准确性。8.工程保修书：要求：提供工程保修书，明确保修范围、保修期限和保修责任。说明：工程保修书是工程保修期的依据，需确保保修条款明确、合理。9.第三方介入协议：要求：如有第三方介入，需签订第三方介入协议，明确各方的责任、权利和义务。说明：第三方介入协议是确保第三方服务质量和责任划分的重要文件。10.其他相关文件：要求：根据工程需要，提供其他相关文件，如招投标文件、环保审批文件等。说明：其他相关文件是工程实施过程中可能涉及的重要文件，需确保其合法性和有效性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）甲方未按时支付工程款；（2）甲方未按时提供施工场地、资料等；（3）乙方未按时完成工程；（4）乙方工程质量不合格；（5）第三方未按时提供或提供不合格的服务。2.责任认定标准：（1）甲方未按时支付工程款，每逾期一日，应向乙方支付_____%的违约金；（2）甲方未按时提供施工场地、资料等，导致工期延误，甲方应承担相应责任；（3）乙方未按时完成工程，每逾期一日，应向甲方支付_____%的违约金；（4）乙方工程质量不合格，乙方应承担修复费用及相应责任；（5）第三方未按时提供或提供不合格的服务，第三方应承担相应责任。3.