2025年文化遗址保护区域拆迁安置补偿协议书

2025年文化遗址保护区域拆迁安置补偿协议书甲方（拆迁方）：____市文化和旅游局乙方（被拆迁方）：____根据《中华人民共和国文物保护法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规，以及为了加强我国文化遗址的保护工作，维护乙方合法权益，甲乙双方就乙方位于____文化遗址保护区域内的房屋拆迁安置补偿事宜，经充分协商，达成以下协议：一、拆迁范围及对象1.拆迁范围：本次拆迁涉及乙方位于____文化遗址保护区域内的房屋，具体范围详见附件一。2.拆迁对象：乙方在拆迁范围内的房屋及其附属设施。二、拆迁安置补偿原则1.甲方应按照国家有关法律法规，对乙方进行公平、合理的拆迁安置补偿。2.拆迁安置补偿应以乙方原房屋的合法产权面积为依据。3.拆迁安置补偿应保障乙方的基本生活需求，确保乙方在拆迁过程中生活水平不降低。4.拆迁安置补偿应遵循公开、公平、公正的原则。三、拆迁安置补偿方式及标准1.安置方式：（1）乙方可以选择货币补偿或实物补偿。（2）货币补偿：甲方按照乙方原房屋的合法产权面积，结合市场评估价格，给予乙方相应的货币补偿。（3）实物补偿：甲方提供与乙方原房屋面积相当或相近的安置房，乙方按照市场评估价格支付差价。2.补偿标准：（1）房屋补偿：甲方按照乙方原房屋的合法产权面积，结合市场评估价格，给予乙方相应的货币补偿或实物补偿。（2）附属设施补偿：甲方对乙方原房屋的附属设施进行评估，按照评估价值给予乙方相应的货币补偿。（3）临时安置补偿：甲方为乙方提供临时安置房，并支付临时安置费用。（4）搬迁费用补偿：甲方支付乙方搬迁费用。（5）停产停业损失补偿：甲方对乙方因拆迁产生的停产停业损失给予适当补偿。四、拆迁安置补偿程序1.甲方在拆迁范围内发布拆迁公告，明确拆迁范围、拆迁安置补偿政策等内容。2.甲方与乙方签订《拆迁安置补偿协议书》。3.乙方按照协议约定的搬迁期限完成搬迁。4.甲方按照协议约定支付乙方拆迁安置补偿款。5.乙方办理安置房产权手续。五、违约责任1.甲乙双方应严格按照本协议约定的条款履行各自的权利和义务。2.如甲方未按照本协议约定履行义务，乙方有权要求甲方承担违约责任。3.如乙方未按照本协议约定履行义务，甲方有权要求乙方承担违约责任。六、争议解决1.本协议履行过程中，如发生争议，甲乙双方应友好协商解决。2.如协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。2.本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。3.本协议未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。甲方（盖章）：____市文化和旅游局乙方（签字）：____签订日期：____年____月____日一、甲方基本情况甲方为____市文化和旅游局，是负责全市文化遗址保护和管理的政府职能部门。甲方在本次拆迁安置补偿工作中，代表政府行使拆迁安置补偿权利。二、乙方基本情况乙方为____，系拆迁范围内的房屋产权人，拥有合法的房屋产权证书。三、拆迁安置补偿的具体内容1.乙方原房屋的合法产权面积：____平方米。2.乙方选择的安置方式：货币补偿/实物补偿。3.乙方原房屋的补偿标准：按照市场评估价格计算，乙方应得的货币补偿金额为人民币____元。4.乙方附属设施的补偿：甲方对乙方原房屋的附属设施进行评估，按照评估价值给予乙方相应的货币补偿。5.乙方临时安置补偿：甲方为乙方提供临时安置房，并支付临时安置费用人民币____元。6.乙方搬迁费用补偿：甲方支付乙方搬迁费用人民币____元。7.乙方停产停业损失补偿：甲方对乙方因拆迁产生的停产停业损失给予适当补偿，具体金额为人民币____元。四、拆迁安置补偿的履行1.甲方应在协议生效后____日内支付乙方货币补偿款。2.乙方应在协议生效后____日内完成搬迁。3.甲方应在乙方完成搬迁后____日内交付安置房。4.乙方应在安置房交付后____日内办理产权手续。五、本协议的有效期及终止1.本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。2.本协议在履行完毕后自动终止。六、其他事项1.本协议未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。2.本协议的修改、补充