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文档简介

2025年上海商务楼宇出租合同范文甲方（出租方）：____地址：____联系电话：____乙方（承租方）：____地址：____联系电话：____根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其商务楼宇出租给乙方使用，乙方承租甲方商务楼宇事宜，达成以下协议：第一条楼宇基本情况1.1楼宇名称：____1.2楼宇地址：____1.3楼宇结构：____1.4楼宇面积：____平方米1.5楼宇用途：____第二条租赁期限2.1租赁期限：自____年____月____日至____年____月____日，共计____年。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前____个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。第三条租金及支付方式3.1租金：人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元/平方米/月。3.2租金支付方式：按季度支付，每季度首月的前____个工作日内支付。3.3租金调整：租赁期间，如市场租金发生变动，双方可协商调整租金。第四条保证金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付保证金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将楼宇及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余保证金无息退还乙方。第五条使用及维修5.1乙方须按照甲方提供的楼宇使用说明合理使用楼宇，不得私自改变楼宇结构和用途。5.2乙方应负责楼宇内部设施的日常维护保养，确保设施的正常使用。5.3甲方负责楼宇主体结构及公共部位的维修保养，确保楼宇的安全使用。第六条保险6.1乙方应在租赁期内，对楼宇内部财产进行投保，保险费用由乙方承担。6.2甲方负责楼宇主体结构及公共部位的投保，保险费用由甲方承担。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为合同总金额的____%。7.2乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除合同，并要求乙方支付逾期付款违约金，违约金为逾期付款金额的____%。第八条合同解除与终止8.1在租赁期内，如乙方因经营需要提前解除合同，应提前____个月书面通知甲方，并支付给甲方相应的违约金。8.2在租赁期内，如甲方因特殊原因需提前解除合同，应提前____个月书面通知乙方，并支付给乙方相应的违约金。第九条争议解决9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各

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