买房卖房过户合同范例

买房卖房过户合同范例第一篇范文：合同编号：__________

合同双方：

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

鉴于甲方拥有位于_________________的房产，乙方有意购买该房产，双方经友好协商，达成以下协议：

一、房产基本情况

1.房产位于：____________________

2.房产证号：____________________

3.房产面积：____________________

4.房产用途：____________________

5.房产结构：____________________

6.房产配套设施：____________________

二、交易价格及支付方式

1.交易价格为：人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.乙方应在签订本合同之日起____________________个工作日内，向甲方支付定金人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

3.乙方应在签订本合同之日起____________________个工作日内，向甲方支付首付款人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

4.乙方应在房屋过户手续办理完毕后____________________个工作日内，向甲方支付尾款人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

三、过户手续及税费承担

1.双方应按照国家法律法规及相关政策规定，办理房屋过户手续。

2.房屋过户过程中产生的税费，由____________________方承担。

3.双方应积极配合办理过户手续，确保在____________________个工作日内完成过户。

四、违约责任

1.甲方未按约定时间交付房屋，应向乙方支付违约金人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.乙方未按约定时间支付房款，应向甲方支付违约金人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

3.如一方违约，守约方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

五、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

六、合同生效及其他

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.附件：

1.房产证复印件；

2.房产测绘报告；

3.双方身份证复印件。

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于_________________的房产，乙方有意购买该房产，丙方同意为乙方的付款义务提供担保，双方经友好协商，达成以下协议：

一、房产基本情况

1.房产位于：____________________

2.房产证号：____________________

3.房产面积：____________________

4.房产用途：____________________

5.房产结构：____________________

6.房产配套设施：____________________

二、交易价格及支付方式

1.交易价格为：人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.乙方应在签订本合同之日起____________________个工作日内，向甲方支付定金人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

3.乙方应在签订本合同之日起____________________个工作日内，向甲方支付首付款人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

4.乙方应在房屋过户手续办理完毕后____________________个工作日内，向甲方支付尾款人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

5.丙方保证乙方按照本合同约定的时间节点支付款项。

三、过户手续及税费承担

1.双方应按照国家法律法规及相关政策规定，办理房屋过户手续。

2.房屋过户过程中产生的税费，由____________________方承担。

3.双方应积极配合办理过户手续，确保在____________________个工作日内完成过户。

四、丙方责任与权利

1.丙方对本合同项下乙方的付款义务承担连带保证责任。

2.丙方有权要求乙方提供其财务状况的证明，以评估其还款能力。

3.丙方有权在乙方违约时，要求乙方立即支付全部未付款项。

五、甲方权益保障

1.甲方有权在乙方未按约定支付款项时，要求丙方履行担保责任。

2.甲方有权在丙方未能履行担保责任时，解除本合同，并要求乙方承担全部违约责任。

3.甲方有权在乙方违约时，要求乙方支付违约金人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

六、乙方违约及限制条款

1.乙方未按约定支付款项，每逾期一日，应向甲方支付违约金人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.乙方在合同履行期间，未经甲方同意，不得擅自处置或抵押房产。

3.乙方在合同履行期间，如发生财务状况恶化，影响其履行付款义务，应立即通知甲方和丙方。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

八、合同生效及其他

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

3.附件：

1.房产证复印件；

2.房产测绘报告；

3.双方身份证复印件；

4.丙方担保函。

第三方介入的意义和目的：

丙方的介入旨在为乙方的付款义务提供保障，确保甲方在交易中能够获得稳定的资金流，降低交易风险。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为卖方，通过设定严格的合同条款和保障措施，确保其在交易中的权益得到充分保障，同时，通过丙方的担保，进一步降低交易风险，实现房产的顺利过户。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

丙方（中介方）：____________________

鉴于甲方拥有位于_________________的房产，乙方有意购买该房产，丙方作为中介方，负责促成双方交易，双方经友好协商，达成以下协议：

一、房产基本情况

1.房产位于：____________________

2.房产证号：____________________

3.房产面积：____________________

4.房产用途：____________________

5.房产结构：____________________

6.房产配套设施：____________________

二、交易价格及支付方式

1.交易价格为：人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.乙方应在签订本合同之日起____________________个工作日内，向甲方支付定金人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

3.乙方应在签订本合同之日起____________________个工作日内，向甲方支付首付款人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

4.乙方应在房屋过户手续办理完毕后____________________个工作日内，向甲方支付尾款人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

三、中介服务费用

1.丙方作为中介方，应向甲方支付中介服务费用人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.丙方应在交易完成后____________________个工作日内，向甲方支付中介服务费用。

四、丙方责任与权利

1.丙方负责协调双方交易事宜，包括但不限于房产过户、款项支付等。

2.丙方有权要求甲方提供房产相关证明文件，以确保交易合法性。

3.丙方有权在交易过程中监督甲乙双方的履约情况。

五、乙方权益保障

1.乙方有权要求丙方提供甲方的房产信息真实、准确。

2.乙方有权在交易过程中对房产进行实地考察，确保房产符合预期。

3.乙方有权在交易过程中要求丙方提供法律咨询和风险评估服务。

六、甲方违约及限制条款

1.甲方未按约定时间交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付违约金人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.甲方在合同履行期间，未经乙方同意，不得擅自处置或抵押房产。

3.甲方在合同履行期间，如发生房产信息不实，应立即通知乙方，并承担相应责任。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

八、合同生效及其他

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

3.附件：

1.房产证复印件；

2.房产测绘报告；

3.双方身份证复印件；

4.丙方中介