买房土地合同范本

买房土地合同范本第一篇范文：合同编号：__________

合同双方：

甲方（以下简称“出卖方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

地址：____________________

乙方（以下简称“买受方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

地址：____________________

鉴于甲方拥有位于__________________的土地使用权，现甲方愿意将上述土地使用权转让给乙方，乙方同意购买，双方经友好协商，就以下事宜达成如下协议：

一、转让标的

1.1甲方同意将其拥有的位于__________________的土地使用权转让给乙方。

1.2土地使用权证编号：____________________

1.3土地面积：____________________平方米。

二、转让价格及支付方式

2.1乙方同意以人民币____________________元（大写：____________________）购买甲方上述土地使用权。

2.2乙方应在合同签订之日起____________________个工作日内，向甲方支付人民币____________________元作为定金。

2.3乙方应在合同签订之日起____________________个月内，向甲方支付剩余转让款人民币____________________元。

2.4甲方收到乙方支付的全部转让款后，应向乙方出具转让款收据。

三、交付土地使用权

3.1甲方应在合同签订之日起____________________个工作日内，将土地使用权证及相关文件交付给乙方。

3.2甲方应保证土地使用权证及相关文件的真实、完整、有效。

四、土地使用权变更登记

4.1乙方在取得土地使用权证后，应及时办理土地使用权变更登记手续。

4.2甲方应协助乙方办理土地使用权变更登记手续。

五、违约责任

5.1甲方未按约定时间交付土地使用权，应向乙方支付违约金人民币____________________元。

5.2乙方未按约定支付转让款，应向甲方支付违约金人民币____________________元。

5.3如因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。

六、争议解决

6.1双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。

6.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

附件：

1.土地使用权证

2.土地使用权证及相关文件

3.付款凭证

4.其他有关文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（以下简称“出卖方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

地址：____________________

乙方（以下简称“买受方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

地址：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

地址：____________________

鉴于甲方拥有位于__________________的土地使用权，现甲方愿意将上述土地使用权转让给乙方，乙方同意购买，丙方同意为乙方的购买行为提供担保。为明确各方的权利义务，经甲乙丙三方友好协商，达成如下协议：

一、转让标的

1.1甲方同意将其拥有的位于__________________的土地使用权转让给乙方。

1.2土地使用权证编号：____________________

1.3土地面积：____________________平方米。

二、转让价格及支付方式

2.1乙方同意以人民币____________________元（大写：____________________）购买甲方上述土地使用权。

2.2乙方应在合同签订之日起____________________个工作日内，向甲方支付人民币____________________元作为定金。

2.3乙方应在合同签订之日起____________________个月内，向甲方支付剩余转让款人民币____________________元。

2.4甲方收到乙方支付的全部转让款后，应向乙方出具转让款收据。

三、担保方责任

3.1丙方同意在乙方未按约定支付转让款的情况下，承担连带责任，代为支付乙方应支付的剩余转让款。

3.2丙方应在合同签订之日起____________________个工作日内，向甲方支付人民币____________________元作为担保金。

四、交付土地使用权

4.1甲方应在合同签订之日起____________________个工作日内，将土地使用权证及相关文件交付给乙方。

4.2甲方应保证土地使用权证及相关文件的真实、完整、有效。

五、土地使用权变更登记

5.1乙方在取得土地使用权证后，应及时办理土地使用权变更登记手续。

5.2甲方应协助乙方办理土地使用权变更登记手续。

六、甲方权益

6.1甲方有权要求乙方在合同签订前提供必要的财务状况证明。

6.2甲方有权在乙方未按时支付转让款的情况下，要求丙方履行担保责任。

6.3甲方有权在乙方未履行合同义务的情况下，解除合同并要求乙方承担违约责任。

七、乙方违约及限制条款

7.1若乙方未按时支付定金或剩余转让款，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金人民币____________________元。

7.2乙方在未取得土地使用权证前，不得擅自使用该土地。

7.3乙方在取得土地使用权后，不得擅自变更土地用途。

八、争议解决

8.1双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

附件：

1.土地使用权证

2.土地使用权证及相关文件

3.付款凭证

4.担保协议

5.其他有关文件

第三方介入的意义和目的在于，通过担保方的连带责任，保障甲方在乙方违约的情况下能够及时收回转让款，降低甲方的交易风险。甲方为主导的目的和意义在于，通过增加自身的权利条款和利益条款，确保甲方在合同履行过程中的权益得到充分保障，同时通过严格的违约及限制条款，对乙方行为进行有效约束，降低甲方的交易风险。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（以下简称“出卖方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

地址：____________________

乙方（以下简称“买受方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

地址：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

地址：____________________

鉴于甲方拥有位于__________________的房产，现甲方愿意将该房产出售给乙方，乙方同意购买，丙方同意为乙方的购买行为提供担保。为明确各方的权利义务，经甲乙丙三方友好协商，达成如下协议：

一、出售标的

1.1甲方同意将其拥有的位于__________________的房产出售给乙方。

1.2房产证编号：____________________

1.3房产面积：____________________平方米。

二、出售价格及支付方式

2.1乙方同意以人民币____________________元（大写：____________________）购买甲方上述房产。

2.2乙方应在合同签订之日起____________________个工作日内，向甲方支付人民币____________________元作为定金。

2.3乙方应在合同签订之日起____________________个月内，向甲方支付剩余出售款人民币____________________元。

2.4甲方收到乙方支付的全部出售款后，应向乙方出具出售款收据。

三、担保方责任

3.1丙方同意在乙方未按约定支付出售款的情况下，承担连带责任，代为支付乙方应支付的剩余出售款。

3.2丙方应在合同签订之日起____________________个工作日内，向甲方支付人民币____________________元作为担保金。

四、交付房产

4.1甲方应在合同签订之日起____________________个工作日内，将房产证及相关文件交付给乙方。

4.2甲方应保证房产证及相关文件的真实、完整、有效。

五、房产过户登记

5.1乙方在取得房产证后，应及时办理房产过户登记手续。

5.2甲方应协助乙方办理房产过户登记手续。

六、乙方权益

6.1乙方有权要求甲方在合同签订前提供房产的详细信息和合法来源证明。

6.2乙方有权在甲方未按时交付房产的情况下，要求丙方履行担保责任。

6.3乙方有权在甲方未履行合同义务的情况下，解除合同并要求甲方承担违约责任。

七、甲方违约及限制条款

7.1若甲方未按时交付房产，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金人民币____________________元。

7.2甲方在未取得出售款前，不得擅自处置该房产。

7.3甲方在出售房产后，不得要求乙方承担超出合同约定的责任。

八、争议解决

8.1双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

附件：

1.房产证

2.房产证及相关文件

3.付款凭证

4.担保协议

5.其他有关文件

乙方为主导的目的和意义在于，通过增加自身的权利条款和利益条款，确保