科技园区孵化器入驻合同模板

科技园区孵化器入驻合同模板甲方（孵化器运营方）信息：名称：______________________法定代表人：________________注册地址：____________________联系电话：________________电子邮箱：________________乙方（入驻企业/团队代表）信息：名称：______________________法定代表人/负责人：________________注册地址/办公地址：____________________联系电话：________________电子邮箱：________________鉴于甲方是位于[科技园区具体名称及详细地址]的科技园区孵化器的合法运营管理方，致力于为创业者、科技企业提供优质的创业孵化服务；乙方作为有创业需求的企业/团队，希望入驻甲方孵化器，利用孵化器的资源和平台开展创新创业活动。双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就乙方入驻甲方孵化器事宜达成如下协议：一、入驻基本情况1.入驻位置与面积：甲方同意为乙方提供位于科技园区孵化器内的[具体房间号或区域]作为办公和运营场所（以下简称“孵化场地”），孵化场地的面积为[具体面积]平方米。2.入驻期限：自[开始日期]起至[结束日期]止，共计[时长]个月/年。入驻期限届满前，如乙方需继续入驻，应在期满前[X]个月以书面形式通知甲方，经甲方审核同意后，双方可重新签订入驻合同。二、合作内容与服务1.孵化服务：甲方将为乙方提供包括但不限于工商注册协助、税务代理、政策咨询、投融资对接、技术支持、创业培训、知识产权保护等一系列创业孵化服务。2.资源对接：甲方将根据乙方的需求，协助其与园区内的其他企业、科研机构、金融机构等建立合作联系，促进资源共享和合作发展。同时，甲方将积极推荐乙方参与各类科技项目申报、创新创业大赛等活动。三、费用及支付方式1.场地使用费：乙方在使用孵化场地期间，需按月向甲方支付场地使用费，标准为每月人民币[X]元/平方米。乙方应在每月的[具体支付日期]前将费用支付至甲方指定的银行账户。逾期支付的，每逾期一天，应按未支付金额的[X%]向甲方支付违约金；逾期超过[X]天的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付拖欠的场地使用费及违约金。2.其他费用：乙方还需承担因自身经营活动产生的水电费、物业管理费、通讯费等费用，按园区规定的收费标准和相关管理办法按时缴纳。3.费用减免：在入驻期间，如乙方符合甲方给予特定费用减免政策的条件，经甲方审核确认后，将按照政策规定给予乙方相应的费用减免。四、双方权利与义务（一）甲方权利与义务权利：有权按照本合同约定收取费用；有权制定孵化器管理制度并要求乙方遵守；有权对乙方入驻和运营情况进行监督和检查，发现违法违规行为或违反合同约定时，有权要求乙方整改或解除合同。义务：为乙方提供孵化场地及相关服务，确保功能设施完好；协助乙方办理入驻手续；保护乙方知识产权和商业秘密；对公共区域进行日常管理和维护。（二）乙方权利与义务权利：有权在入驻期限内使用孵化场地进行办公和开展业务；有权要求甲方提供孵化服务和资源对接支持；享受甲方提供的优惠政策和服务。义务：按时支付费用；遵守甲方管理制度；不得从事违法违规活动；积极参与甲方组织的活动；自行承担经营风险；保护孵化场地环境和设施；不得转租、转借或分租孵化场地。五、知识产权与保密条款1.知识产权：乙方在孵化期间产生的知识产权归乙方所有，甲方应予以保护。甲方形成的知识产权归甲方所有，但双方另有约定的除外。2.保密条款：双方应对合作过程中知悉的商业秘密等信息予以保密，保密期限自合同生效之日起至合同终止后[X]年。六、违约责任双方应严格履行合同义务，任何一方违反合同约定，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。具体违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。七、合同变更与解除1.合同变更或补充需经双方协商一致并签订书面协议。2.因不可抗力等原因导致合同无法继续履行的，双方互不承担违约责任，甲方应协助乙方处理相关事宜。3.除不可抗力和约定解除情形外，一方不得擅自解除合同。八、争议解决合同履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。2.未尽事宜，双方可协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。3.本合同附件为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：法定代表人（签字）：______