2025年个人铺面租赁合同模板（2篇）

2025年个人铺面租赁合同模板出租方：【甲方】承租方：【乙方】鉴于甲、乙双方的友好协商，就甲方所有的商业物业（以下称“物业”）租赁事项，达成以下共识：一、物业详情1.甲方同意将位于【详细地理位置】的物业出租给乙方。2.物业的具体规格如下：面积：【具体平方米数】平方米；使用性质：【商业/办公/其他】；租金标准：每月【具体金额】元人民币。3.甲方应在合同签署后【具体天数】日内交付物业，乙方需在交付后【具体时间】日内支付首月租金。二、租赁期限本租赁协议自【起始日期】开始，至【结束日期】结束，租赁期共计【具体时间】年。三、租金支付1.乙方需在每月的【具体日期】日前，向甲方支付当月租金。2.租金支付方式为【付款方式】，款项应汇入甲方指定账户。3.若乙方延迟支付租金，应按逾期天数加收【具体比例】的滞纳金。四、物业使用与维护1.乙方需合理使用物业，不得擅自改动物业结构，不得从事违法活动或存放违禁品。2.乙方应自行承担物业的维修、水电费及相关费用。3.甲方有权定期对物业进行检查，乙方应予以配合并保持物业清洁。五、违约责任1.如一方违反合同条款，应对由此造成的损失承担相应的经济赔偿。2.未经对方同意，单方提前终止合同的，应向对方支付违约金。3.其他未在本合同中明确的事项，应按照国家相关法律法规执行。六、争议解决在合同执行过程中出现争议，双方应首先通过友好协商解决，协商未果时，可提交当地有管辖权的人民法院或仲裁机构进行裁决。七、其他条款1.本合同正本两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同自双方签字盖章之日起生效。3.若需修改本合同内容，须经双方书面确认。出租方（甲方）：____承租方（乙方）：____签订日期：____2025年个人铺面租赁合同模板（二）租赁合同（个人商铺）甲方（出租方）：姓名/公司名称：住所/注册地址：联系电话：身份证号码/统一社会信用代码：乙方（承租方）：姓名/公司名称：住所/注册地址：联系电话：身份证号码/统一社会信用代码：鉴于甲乙双方已达成共识，现就甲方所有铺面的租赁事宜，条款如下：第一条租赁对象甲方通过公开招租等方式，提出将其拥有所有权/使用权的铺面出租给乙方作为营业用房，具体位置及面积如下：位置：____面积：____平方米第二条租赁期限本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，合计____年____月。租赁期满后，如乙方需继续承租，需提前____个月以书面形式通知甲方，并在甲方同意后签订新的租赁协议。第三条租金及支付1.乙方同意按照以下规定支付租金：租金总额：每年____万元（大写：____）支付方式：按季度/半年度/年度支付，支付日期为每年的____月____日。2.乙方应按约定方式和日期将租金支付至甲方指定账户，或直接支付给甲方，具体方式由双方协商确定。3.若乙方逾期支付租金，应按逾期天数及合同约定的违约金比例支付违约金。第四条使用权及用途1.乙方承租铺面仅限于经营____业务，未经甲方同意，不得擅自变更经营性质或转租他人。2.乙方使用铺面时，应保持环境卫生，确保铺面整洁安全，不得非法倾倒垃圾，避免对周围环境造成污染。3.乙方需遵守国家法律法规及甲方对经营行为的管理规定，确保合法合规经营。第五条维修责任1.甲方负责铺面主体结构及设备的日常维护和大修工作。2.乙方应妥善保管和使用租赁物，承担日常维护保养及小修责任。3.如因乙方使用不当或过失导致设施损坏，乙方需负责修复或按市场价赔偿。第六条保证金1.乙方在签署合需向甲方支付____万元作为保证金。租赁期满且乙方归还铺面后，甲方将无息退还保证金。2.如乙方在租赁期间违反合同条款，甲方有权使用保证金进行赔偿，剩余部分在扣除相应费用后退还乙方。第七条解除合同1.任何一方欲提前____个月解除本合同，应书面通知对方，并支付相当于____个月租金的违约金。2.因不可抗力（如地震、洪水、战争等）导致无法履行合同的，双方可协商解除，互不承担违约责任。第八条违约责任1.如乙方在合同期内违反合同条款，甲方有权要求乙方立即停止违约行为，并支付相应违约金。2.若乙方违反合同规定，经甲方书面催告后，未在规定时间内履行义务，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相应违约金。第九条其他条款1.本合同及与之相关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。协商无果，任何一方可向合同签署地的人民法院提起诉讼。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自签字之日起具有同等法律效力。甲方（出租方）：