2025年个人房产抵押贷款合同（2篇）

2025年个人房产抵押贷款合同个人房产抵押贷款合同甲方（出借人）：姓名：____身份证号码：____联系地址：____乙方（借款人）：姓名：____身份证号码：____联系地址：____依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，就房产抵押贷款事宜达成如下协议，并共同签署本合同。第一条贷款基本信息甲方同意向乙方提供抵押贷款，贷款金额为人民币____元整（大写：____），贷款期限为____个月。第二条贷款利率1.利率类型：____2.利率水平：固定利率为____%（年化），浮动利率按中国人民银行公布的贷款市场报价利率（LPR）加/减____个百分点执行。3.利率调整：调整周期为____个月，调整方式按____执行。第三条还款方式乙方应按以下方式之一偿还本金及利息：1.等额本息还款法：乙方每月偿还等额的本金及利息，直至贷款结清。2.按期付息，到期一次性还本法：乙方每月偿还利息，贷款到期时一次性偿还本金及剩余利息。3.其他还款方式：____第四条抵押物信息乙方以其所有的位于____的房产作为抵押物，房产详细信息如下：1.房产地址：____2.房产所有权证号：____3.房产面积：____平方米4.房产评估价值：____元5.其他抵押物信息：____第五条其他费用乙方在借款期间需承担以下费用：1.房产评估费：____元2.银行手续费：____元3.保证人费用：____元4.其他费用：____元第六条贷款提取方式乙方可根据实际需求，选择以下一种或多种方式提取贷款：1.一次性提取：贷款全额一次性划入乙方指定账户。2.分次提取：乙方可根据实际需求分次提取贷款，每次提取金额不低于____元。3.其他提取方式：____第七条保证人责任乙方应提供____作为保证人，保证人需出具书面保证，承担包括但不限于贷款本金、利息及可能产生的其他费用的偿付责任。第八条违约责任1.若乙方未按期还款，甲方有权按约定利率计收滞纳金，并要求乙方赔偿因此造成的损失。2.乙方未履行本合同项下其他义务的，甲方有权依据合同约定追究乙方的违约责任。第九条争议解决本合同的履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方因本合同发生争议时，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效，贷款利息自乙方收到贷款之日起计算。甲方（出借人）签字：____乙方（借款人）签字：____日期：____附件：借款人身份证复印件、房产证复印件、保证人书面保证责任书。2025年个人房产抵押贷款合同（二）甲方（贷款人）：身份证号码：居住地：乙方（借款人）：身份证号码：居住地：鉴于乙方因（具体的借款原因）产生资金需求，甲方同意向乙方提供贷款，双方同意遵循以下条款：第一条贷款金额与用途1.1甲方将提供人民币（大写）（小写）作为贷款金额。1.2乙方保证将该款项用于（详细说明借款用途）。第二条贷款利率2.1贷款利率设定为（填写数字）%，计算方式为（填写计算方式）。2.2利率调整：在本合同有效期内，贷款利率保持不变，除非受国家法律法规调整。第三条还款方式与期限3.1还款期限为（填写借款期限），乙方应按（填写还款方式）进行还款，包括本金及利息。3.2如乙方在规定还款期限内未能按时归还本金及利息，将按照逾期还款的约定处理。第四条还款账户4.1乙方需提供有效还款账户，作为偿还贷款的唯一途径。4.2甲方指定的还款账户信息如下：账户名：账号：开户银行：第五条房产抵押5.1乙方以位于（填写房产所在地）的房产作为贷款的抵押，以确保还款。5.2乙方需向甲方提供房产详细资料，包括但不限于房产证、产权证、房屋评估报告等。5.3若乙方出现逾期还款，甲方有权依据法律法规通过法律程序变更房产产权。第六条保证人责任6.1乙方需指定一名保证人，以确保履行还款义务。保证人信息如下：姓名：身份证号码：居住地：6.2保证人同意承担无限连带责任，即在借款人违约时，保证人将对甲方的全部债务承担连带返还责任。第七条其他条款7.1如合同产生争议，双方应首先通过友好协商解决。协商未果，任何一方有权向法院提起诉讼。7.2本合同附件包括但不限于以下内容：借款人身份证明文件；房产相关文件；