2025物业小区清洁合同书

合同编号：甲方（物业公司）：地址：联系人：联系电话：乙方（清洁公司）：地址：联系人：联系电话：鉴于甲方为物业管理公司，拥有并负责管理（小区名称）物业小区，为保证小区环境整洁，提高居民生活质量，现委托乙方提供清洁服务。经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条服务内容1.1乙方负责对甲方所管理的（小区名称）物业小区进行日常清洁工作，包括：（1）公共区域地面清洁；（2）楼道、电梯间、公共卫生间清洁；（3）小区绿化带、广场、停车场等公共区域清洁；（4）垃圾收集、分类、清运至指定地点；（5）其他约定的清洁工作。第二条服务时间2.1乙方应按照甲方制定的清洁计划和时间安排进行服务，确保服务时间充足，不影响小区居民正常生活。第三条服务质量3.1乙方应按照甲方提供的清洁标准和要求进行服务，保证服务质量。第四条服务费用4.1双方协商确定服务费用为每平方米元，按小区实际建筑面积计算。4.2乙方每月日前向甲方提交费用结算申请，甲方应在收到申请后日内核实并支付乙方服务费用。第五条合同期限5.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，合同期限为年，自合同生效之日起计算。5.2合同期满前，双方如需续签，应提前个月协商达成一致，并签订新的合同。第六条违约责任6.1任何一方违反合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同服务费用的%。第七条争议解决7.1本合同的解释和执行均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：代表（签名）：代表（签名）：签订日期：签订日期：注意事项：1.确保合同双方的合法地位，即甲方为具有合法资质的物业管理公司，乙方为具有清洁服务资质的公司。2.明确服务内容、服务时间和服务质量，避免因模糊不清而导致的争议。3.合理设定服务费用，并明确费用的支付方式和时间。4.约定合同期限，确保合同双方的权益。5.明确违约责任，保障合同的严肃性和可执行性。6.约定争议解决方式，确保合同纠纷的顺利解决。解决办法：1.对于合同双方的合法地位，可在合同签订前核实对方的营业执照、资质证书等文件。2.对于服务内容、服务时间和服务质量，可在合同中详细描述，并以附件形式附上具体的服务标准和要求。3.对于服务费用的设定，可参考行业标准和双方的实际需求，通过协商确定。4.对于合同期限，可根据双方的实际情况和需求进行约定。5.对于违约责任，可根据实际情况和双方的需求，在合同中设定具体的违约金比例。6.对于争议解决，可约定提交至合同签订地人民法院进行诉讼。法律名词及名词解释：1.物业管理公司：指依法成立，具有物业管理资质，负责对物业小区进行管理的公司。2.清洁公司：指依法成立，具有清洁服务资质，提供清洁服务的企业。3.合同期限：指合同的有效期限，自合同生效之日起计算。4.违约金：指一方违约时，根据合同约定向另一方支付的金钱赔偿。5.争议解决：指当合同双方在履行合同过程中发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决纠纷的过程。6.服务费用：指乙方为提供清洁服务而向甲方收取的费用。7.服务质量：指乙方提供清洁服务时，所应达到的服务标准和要求。应用场合：1.物业公司委托清洁公司提供小区清洁服务。2.物业管理公司与清洁服务公司之间就小区清洁工作达成合作协议。补充条款：1.乙方应在合同生效后日内向甲方提交清洁服务人员名单及资质证明。2.如乙方服务人员发生变动，应及时通知甲方，并提交新增人员的相关资质证明。3.乙方应按照甲方要求，购买并维持必要的清洁设备和工作用品。4.乙方应遵守国家相关法律法规，不得雇佣未满周岁的未成年人。5.乙方在提供服务过程中，应确保小区居民的隐私和财产安全，不得泄露居民个人信息。6.如遇特殊情况（如自然灾害、疫情等），导致乙方无法正常提供服务的