简单房屋装修合同

第第页合同编号:________简单房屋装修合同甲方：__________乙方：__________签订时间：__________签订地点：__________温馨提示：本合同示范文本只是提供给当事人在签订合同时的一种参考，当事人须根据具体实际情况正确选择适用的条款并作相应的调整，切勿套用，订立重大合同或者内容复杂的合同最好咨询相关的法律专业人士，感谢您的阅读下载！PAGE页码6/NUMPAGES总页数6一、主体与目的本合同系由以下双方于中华人民共和国法律框架内，遵循平等、自愿、公平、诚实信用原则，签订的简单房屋装修合同。甲方（以下简称“委托方”）：【甲方姓名/名称】【身份证号码/统一社会信用代码】乙方（以下简称“施工方”）：【乙方姓名/名称】【身份证号码/统一社会信用代码】鉴于：1.委托方拥有合法所有权的房屋，地址为：【房屋地址】，以下简称“该房屋”；2.施工方具备房屋装修的专业资质及丰富经验；3.委托方愿意将上述房屋委托给施工方进行装修，施工方愿意接受委托并按照约定完成装修工程。双方为明确装修工程的权利义务，特订立本合同，其目的在于规范双方在装修过程中的行为，确保装修工程顺利进行，达到双方预期的效果。本合同的主要目的如下：1.确定双方在装修过程中的权利、义务和责任；2.明确装修工程的范围、质量、标准及费用；3.约定装修工程的期限、验收及售后服务；4.规定违约责任及争议解决方式。本合同的签订，旨在保障双方合法权益，实现房屋装修目的，为双方创造共赢的合作关系。二、价格、支付方式1.价格双方经协商一致，确认本合同项下的房屋装修工程总价为人民币【】元整（大写：【】元整），以下简称“合同总价”。合同总价包括但不限于装修设计费、材料费、施工费、管理费、税费等与装修工程相关的全部费用。2.支付方式（1）预付款：合同签订后【】日内，委托方应向施工方支付合同总价的【】%即人民币【】元整（大写：【】元整），作为预付款。施工方收到预付款后开始进行装修工程。（2）进度款：装修工程进度达到【】%时，委托方应支付合同总价的【】%即人民币【】元整（大写：【】元整）。后续根据工程进度，每完成【】%的工程量，委托方应支付相应的进度款，具体支付比例双方可根据工程实际情况协商确定。（3）竣工验收款：装修工程竣工验收合格后，委托方应支付合同总价的【】%即人民币【】元整（大写：【】元整）。（4）质保金：装修工程竣工验收合格后，委托方应预留合同总价的【】%即人民币【】元整（大写：【】元整），作为质量保证金，用于保障装修工程在质保期内出现质量问题的修复。质保期结束后，若无质量问题，施工方需向委托方申请退还质保金。（5）支付方式：上述款项支付方式可以为银行转账、现金支付等双方认可的方式，支付时应出具相应的支付凭证。双方应严格按照本合同约定的支付方式和时间履行支付义务，如一方未按约定支付款项，应按照国家相关法律法规承担违约责任。三、质量保证、服务、履行与变更1.质量保证施工方应按照国家相关行业标准、规范及合同约定，确保装修工程的质量。施工方应对装修工程所使用的材料、设备、工艺等进行严格把关，保证工程质量符合约定的要求。装修工程自竣工验收合格之日起，施工方应【】年的质保期。质保期内，因施工原因导致的质量问题，施工方应无条件进行修复，直至达到合同约定的质量标准。2.服务（1）施工方应在装修工程进行过程中，为委托方必要的技术咨询和信息服务。（2）施工方应在质保期内，为委托方免费的维修服务，因委托方使用不当造成的损坏除外。（3）施工方应在工程结束后，向委托方完整的工程资料、保修卡等，便于委托方进行后期维护。3.履行（1）双方应严格按照本合同的约定履行各自的义务。（2）施工方应按照约定的工期、质量标准完成装修工程。（3）委托方应按时支付合同约定的款项，为施工方必要的施工条件。4.变更（1）在装修工程进行过程中，如委托方需对工程进行变更，应提前向施工方提出书面申请。双方协商一致后，签订书面变更协议，明确变更工程量、费用及工期等内容。（2）如因不可抗力等不可预见因素导致工程变更，双方应本着公平、合理的原则，协商解决，签订书面变更协议。（3）任何一方未经对方同意，擅自变更工程内容、标准等，应承担违约责任。本合同的质量保证、服务、履行与变更条款，旨在确保双方权益，保障装修工程的顺利进行。双方应严格遵守，共同维护合同履行。四、保密条款、争议解决1.保密条款（1）双方在履行本合同过程中，获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等非公开信息，应予以严格保密。（2）双方应采取合理措施，确保保密信息不被泄露给第三方，且仅限于合同目的使用。（3）保密义务不适用于以下信息：a.已为公众所知悉的信息；b.在合同签订前已由一方合法获取的信息；c.非因一方违反保密义务而被第三方获取的信息。（4）违反保密义务的一方，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。2.争议解决（1）双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。（2）如协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地有管辖权的人民法院诉讼解决。（3）在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同的其他条款。（4）诉讼费用、律师费用等因解决争议产生的费用，由败诉方承担，除非双方另有约定。本合同的保密条款和争议解决条款，旨在保护双方的合法权益，确保合同顺利履行。双方应严格遵守，共同维护合同秩序。在任何情况下，双方均应遵循诚实信用原则，积极解决合同履行过程中出现的问题，确保合同目的的实现。五、其他条款、合同签署1.其他条款（1）本合同的任何修改、补充均应以书面形式作出，经双方签字盖章后生效。（2）本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。（3）双方应遵守国家相关法律法规，不得从事违法活动。（4）本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。（5）本合同自双方签字盖章之日起生效，至合同约定的权利义务履行完毕之日终止。2.合同签署（1）双方在本合同上签字盖章，即表示双方已充分了解本合同的所有条款，并对合同内容无异议。（2）双方应在合同签订后【】日内，将合同副本提交给对方。（3）合同的签署地为：【】，签署日期为：【】。（4）双方在签署合同时，应有效的身份证明文件和授权委托书（如有）。（5）本合同的签署，视为双