2025合同模板房屋赠与合同 范本

合同编号：房屋赠与合同赠与人信息：姓名：性别：身份证号码：地址：联系电话：受赠人信息：姓名：性别：身份证号码：地址：联系电话：鉴于赠与人愿意将其拥有的房屋赠与受赠人，为确保双方权益，经协商一致，特订立本合同。第一条房屋基本信息1.1房屋坐落于，房屋所有权证号码为。1.2房屋面积为平方米，建筑结构为。1.3房屋所有权归赠与人所有，赠与人保证对房屋拥有完全、独立的产权。第二条赠与条件2.1赠与人同意将上述房屋赠与受赠人，且受赠人愿意接受赠与。2.2受赠人应在本合同签订之日起日内，按照赠与人的要求支付房屋契税、产权转移登记费用等相关税费。2.3受赠人应在本合同签订之日起日内，按照赠与人的要求办理房屋权属转移登记手续。第三条赠与房屋的交付3.1赠与人应在本合同签订之日起日内，将房屋交付给受赠人。3.2房屋交付时，赠与人应将房屋钥匙、相关物业资料等一并交付给受赠人。3.3房屋交付后，受赠人应承担房屋的物业管理、维修等相关费用。第四条赠与房屋的过户4.1受赠人应在本合同签订之日起日内，按照赠与人的要求办理房屋权属转移登记手续。4.2赠与人应协助受赠人办理房屋权属转移登记手续，提供必要的证明材料。4.3房屋权属转移登记费用由受赠人承担。第五条合同的变更和解除5.1本合同一经签订，即具有法律效力。除非合同双方协商一致，否则任何一方不得单方面变更或解除本合同。5.2合同履行过程中，如发生不可抗力等特殊情况，导致合同无法履行，双方可协商变更或解除本合同。第六条违约责任6.1双方应严格履行本合同约定的义务，如一方违反合同约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。6.2受赠人未按照本合同约定支付税费的，赠与人有权解除本合同，并要求受赠人支付违约金。6.3赠与人未按照本合同约定交付房屋的，受赠人有权解除本合同，并要求赠与人支付违约金。第七条争议解决7.1本合同履行过程中，如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。赠与人（盖章）：受赠人（盖章）：签订日期：年__月__日注意事项及解决办法：1.房屋赠与合同的签订应严格遵守相关法律法规，确保合同的合法性、有效性。解决办法：在签订合同前，双方应对合同内容进行仔细审查，必要时可咨询专业律师。2.合同双方应确保所提供的个人信息真实、准确、完整。解决办法：合同双方在签订合同前，应认真核对对方提供的个人信息，如有疑问，可要求对方提供相关证明材料。3.房屋赠与合同的履行过程中，可能涉及到税费支付、产权转移登记等手续。解决办法：双方应按照合同约定，按时履行相关手续，如有疑问，可咨询相关专业人士。4.合同签订后，双方应严格遵守合同约定，履行各自的义务。5.合同履行过程中如发生争议，应及时沟通协商，寻求解决办法。解决办法：在发生争议时，双方应保持冷静，积极寻求协商解决，必要时可寻求专业律师或法律机构的帮助。法律名词及名词解释：1.赠与人：指愿意将其拥有的房屋赠与他人的自然人或法人。2.受赠人：指接受赠与房屋的自然人或法人。3.房屋所有权证：指国家不动产登记机构颁发的，确认房屋所有权归属的法律文件。4.契税：指在房屋买卖、赠与等转移登记过程中，按照房屋价值向国家缴纳的税费。5.产权转移登记：指将房屋所有权从一方转移至另一方的法律手续。6.不可抗力：指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。7.违约金：指一方违反合同约定，应向对方支付的赔偿金。8.争议解决：指通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式，解决合同履行过程中产生的纠纷。应用场合：1.赠与人与受赠人之间房屋赠与的交易。2.赠与人出于慈善目的，将房屋赠与亲属、朋友或其他符合条件的个人。3.赠与人在生前或死后，通过遗嘱或其他方式将房屋赠与特定受益人。补充条款：1.房屋赠与的动机和目的：明确赠与房屋的原因，如帮助受赠人解决住房问题、慈善捐赠等。2.房屋赠与的附加条件：如有特殊要求，如受赠人需承诺照顾赠与人、保留房屋用途等，应在补充条款中明确。3.房屋赠与的生效时间：如合同中未明确，可补充条款中约定赠与房屋的生效时间。4.赠与房屋的维修责任：明确赠与人应在何时范围内负责房屋的维修和保养。5.赠与房屋的保险责任：约定是否需要赠与人或受赠人购买保险，以及保险费用的承担方。附件列表：1.房屋所有权证复印件。2.赠与人与受赠人的身份证明复印件。3.赠与人的