2025年婚前购房协议书模板

2025年婚前购房协议书模板甲方（购买方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（卖方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、房产描述1.房产信息乙方同意将其拥有的位于______（详细地址）的房产出售给甲方。该房产的建筑面积为______平方米，结构为______，房产证号为______。2.房产状况要求房产应处于良好状态，无重大质量问题或欠债情况。房产所有权清晰，无产权纠纷或限制性条款。二、价格与付款方式1.房产价格本房产的价格为______元（大写：______）。该价格已包含房产本身的售价，不包括税费等其他费用。2.付款方式甲方应在签订本协议后______个工作日内支付房产总价款的______%作为定金，即______元（大写：______）。余款在办理过户手续后______个工作日内支付完毕。三、交房时间与条件1.交房时间乙方应在合同签订后______个工作日内将房产交付给甲方。交付的房产应符合本协议约定的状况要求。2.交房条件甲方支付定金后，乙方应协助甲方办理房产过户手续。四、税费承担1.税费种类本房产交易涉及的税费包括但不限于契税、印花税、个人所得税等。2.税费承担双方协商确定税费的分担比例，具体如下：甲方承担______%，乙方承担______%。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权要求乙方按照协议约定交付房产，并符合约定条件。有权要求乙方协助办理房产过户手续。义务：按时支付定金和余款。按照协议约定承担税费。2.乙方权利与义务权利：有权要求甲方按照协议约定支付房款。义务：按时交付符合协议约定的房产。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按约定支付房款，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。2.乙方违约责任若乙方未按约定交付房产，每逾期一天，应按照房产总价款的______%向甲方支付违约金。七、合同变更与解除1.变更本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。2.解除经双方协商一致，可以解除本协议。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。八、争议解决1.协商本协议履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。九、合同生效与有效期1.生效本协议自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本协议有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字）：______签署日期：______年______月______日乙方代表（签字）：______签署日期：______年______月______日见证人（如适用）：______见证人签字：______合同签署地点：______八、争议解决1.协商本协议履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。九、合同生效与有效期1.生效本协议自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本协议有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。十、合同解除条件1.协商解除经双方协商一致，可以解除本协议。2.违约解除若一方严重违约，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担违约责任。十一、通知1.通知方式双方之间的通知应以书面形式进行，可以通过邮寄、传真或电子邮件等方式发送。2.通知送达通知自送达对方之日起生效。十二、合同终止1.合同终止条件本协议履行完毕或双方协商一致解除本协议时，本协议终止。2.终止后的义务合同终止后，双方应履行各自剩余的义务。十三、其他1.不可抗力因不可抗力导致本协议无法履行时，双方互不承担责任，并应协商解决合同履行问题。2.附件本协议附件与本协议具有同等法律效力。甲方代表（签字）：______签署日期：______年_____