2025年以房抵债协议经典版（三篇）

2025年以房抵债协议经典版在此《以房抵债协议》中，出借人与借款人作为合同双方，明确约定如下条款：一、关于被担保债权的明确界定：1.双方共同确认，被担保的债权总额精确为（具体数字）元人民币。2.债权的具体形式确定为（具体借款形式），并明确借款期限至（具体期限）。二、抵押物详情阐述：1.鉴于借款人的实际需求，出借人特此同意将下述房产设定为抵押物，具体信息涵盖（具体房产地址、登记证号等关键信息）。2.经评估，该抵押物的价值被确定为（具体价值）元人民币。借款人对此表示认可，并自愿以该房产作为债权的担保，同时承担由此产生的所有风险。三、借款人的郑重承诺：借款人在此郑重承诺，将严格按照约定的借款期限履行还款义务。若借款人出现逾期未还的情况，出借人有权依法对抵押物进行处置，以弥补其债权损失。四、违约责任的明确界定：1.当出现以下任一情形时，即视为借款人违约：a.借款人未能在约定的期限内足额偿还债务；b.借款人未按照约定的方式妥善处理抵押物。2.对于违约行为，违约方需向受益方支付违约金，金额为（具体金额）元人民币。五、争议解决机制的建立：在履行本协议的过程中，如双方发生任何争议，应首先通过友好协商的方式寻求解决。若协商未果，则可依法将争议提交至相关法律机构进行裁决。本《以房抵债协议》旨在明确双方的权利与义务，确保协议的严肃性与有效性。我们期望双方能够严格遵守协议内容，共同维护双方的合法权益。2025年以房抵债协议经典版（二）房抵债协议书甲方（债务人姓名/名称）：地址：（债务人住所地）身份证号码/统一社会信用代码：电话号码：乙方（债权人姓名/名称）：地址：（债权人住所地）电话号码：鉴于《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，就债务偿还事宜达成如下协议：第一条协议内容甲方因欠乙方债务共计人民币（大写）____元整（小写金额），为偿还此债务，甲方自愿将其位于（抵押物所在地）的房屋作为抵债物。第二条房屋信息1.房产证号：（房产证号码）2.房屋位置：（房屋具体地址）3.房屋面积：（房屋面积）4.建筑结构：（房屋建筑结构）第三条抵债权益1.甲方确认将上述房屋作为本次债务清偿的担保物。2.乙方享有以下权利：a)甲方全额偿还债务本金及利息后，乙方将解除对该房屋的抵押权；b)若甲方未能按约定偿还债务，乙方有权依法追偿并申请强制执行房屋抵押权。第四条抵押权状况1.甲方确认该房屋是否存在其他债权人（除乙方外）的抵押权：（是/否）若存在，甲方承诺在协议签署后____日内与其他债权人协商解除抵押，以确保乙方抵债权益的完整。第五条房屋评估1.甲方同意聘请专业评估机构对房屋进行评估，并承担评估费用。2.评估结果应确保房屋价值不低于债务总额。第六条抵押手续办理1.甲方同意按照乙方要求及法律规定办理房屋抵押登记手续。2.相关抵押手续费用，包括但不限于评估费、公证费、登记费等，均由甲方承担。第七条法律责任1.甲方保证所提供的房屋信息真实、准确，对因虚假信息导致的法律后果承担全部责任。2.甲方确认该房屋无其他抵押、查封、保全、划拨、租赁等权利负担，否则将承担相应法律责任。第八条合同履行地本协议在（签署地）签订并履行。第九条争议解决本协议的解释、效力及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方因本协议产生的争议应首先通过友好协商解决；协商不成时，任何一方均有权向协议签订地的人民法院提起诉讼。第十条其他约定1.本协议自双方签字盖章之日起生效，具有法律效力。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方签字：____日期：____乙方签字：____日期：____2025年以房抵债协议经典版（三）以房抵债协议书借款人姓名：____借款人身份证号：____借款人联系地址：____借款人联系电话：____出借人姓名：____出借人身份证号：____出借人联系地址：____出借人联系电话：____日期：____协议内容借款人和出借人，基于互惠互利、诚实信用的原则，经友好协商，达成以下协议：第一条协议背景和目的1.1借款人因____需要筹集资金，特向出借人借款。1.2出借人同意借款，并同意借款人以其名下的房产作为本次借款的抵押品。第二条借款详情2.1借款金额为人民币____（大写：____）。2.2借款期限自____至____。2.3借款年利率为____，利息按____计算。2.4还款方式为____。第三条抵押权设立和转让3.1借款人同意将其名下的位于____的房产作为本次借款的抵押品，转让给出借人，作为借款的担保。3.2在借款人全额偿还借款本金、利息及其他相关费用后，出借人应解除该房产的抵押，并归还相关所有权证或购房合同等证明文件。借款人需承担解押产生的相关费用。第四条违约责任4.1若借款人未能按时足额偿还借款本金、利息及其他费用，出借人有权采取以下一项或多项措施：a)要求借款人提供其他抵押品或担保；b)向有管辖权的法院提起诉讼；c)要求借款人支付违约金；d)采取其他合理的追索方式。4.2若借款人未能在约定期限内解除抵押权，出借人有权通过法律途径维护自身合法权益。第五条保密条款双方应对本协议的所有条款、条件及细节，包括但不限于借款人的个人信息、借款目的及其他与本协议相关的信息，予以保密。第六条其他约定事项6.1本协议自双方